产业化项目房屋拆迁补偿方案精品策划方案

1、B产i目El拆迁、不Ennnn一组.织领一导I成立县产业化-项目建设指挥K> 立口，-各成员单位要切一实.加强领一导.，-高一度一重.视.拆-迁一补.偿.安.置一丄作.，-各一有一关.乡丄镇.2-民一政.府一街一道.办一事一处一，-县.直.有关单位要主动做好协调工作，一县监察公U安交通国一丄、建设.林-业一水-利一电电一力一通讯一等一职一能一部一门要一积极一配一合一，一共一同一做一好一拆迁工-作,确保产业化项目建设一的需要n二一职责任一务一产一业一化一项目一房一屋一拆迁一工作一由一有一关乡一丄镇一人民一政府一街道办一事处，一实一行任务与一责任包一丄，一负责一本一辖一区境-内一的一拆一迁一

2、安一置一具一体一实一施一丄作一县一人一民一政一府一与有一关一乡一丄镇一)人一民一政一府一街-道-办一事一处一签一订-责-任书一，-建-立一奖-惩一机-制一亠对一按-时一限一完一成一的一予一以一奖一励对一不_能一按一时一限一完成拆迁任务-的乡一镇一(-街一道主要领导要向一县委县一政府做出说U明-，-并一责成一限-期-完-成一三一拆一迁补-偿-标-准一InIIIIII1拆迁红线内的房屋5其货币补偿标准砖混结构一一一类810元/平方米二二二类718元/平方米-三类625元/平方米砖木结构一一一类513元/平方米二二二类464元/平方米-三类421元/平方米四类360元/平方米土木结构一一一类401元

3、/平方米二二二类360元/平方米-三类318元/平方米四类240元/平方米。厕所、猪圈、牛栏一一一类93元/平方米二二二类67元/平方米-三类40元/平方米简易结构房一一一类93元/平方米二二二类67元/平方米-三类53元/平方米四类27元/平方米。围墙为砖、石砌的补40元/平方米围墙为土筑的补27元/平方米。各种结构的类型的标准及测算规则详见附件。2、拆迁红线内的下列建(构)筑物货币补偿标准:水井深度在10米以内(含10米)每米补106元超过10米的部分按每米补212元压水机每个补300元水池在屋顶每立方米补93元水塔每立方米补386元地面水池每立方米补67元干砌挡墙每立方米补110元浆砌挡

4、墙每立方米补150元水泥空坪每平方米补20元砖墙密集型烤烟房每平方米补525元非密集型砖墙的每平方米补500元烤烟房为土墙并有使用的每平方米补466元未使用的每平方米补260元陈旧、破损重的每平方米补200元需继续发展烤烟的烤烟房采取拆一一一建一一一办法建好后按上述标准给予一一一次性补助3、被拆迁人房屋的占地界疋以被拆迁人持有的土地使用权证、房屋产权证确疋的面积为准超范围地面建(构)筑物属非法占用不予安置地面建(构)筑物按补偿标准补偿。房屋四周范围认疋:房、八 刖以围墙、石堪、边坡顶为界屋后以挡墙、护堪、边坡底为界房屋左右以挡墙、护堪或围墙为界4、拆迁红线内的房屋临时安置补助费按拆迁户每人一一

5、一次性补600元搬迁补助费每户一一一次性补助800元水、电、闭路、电话等移装费每户每类一一一次性补助200元灶台每户补400元5、拆迁奖励办法建(构)筑物在丈量后同步签订拆迁补偿安置协议书房屋(含其/、附属结构、设施等)自签订协议之日起20日内(含20日)拆除的按主房面积奖励20元/平方米730日内(含30日)拆除的按主房面积奖励10元/平方米。烤烟房(含附属设施)自签订协议之日起20日内(含20日)拆除的奖励20元/平方米30日内(含30日)拆除的奖励10元/平方米。逾期拆迁的房屋、烤烟房不予奖励其/、它建(构)筑物拆迁不予奖励建(构)筑物拆除的安全责任自负拆除的砖、瓦、旧房料等归原房屋产权

6、人所有四、拆迁补偿费支付方式1、拆迁补偿费支付按签订拆迁安置补偿协议书的规疋直接发放给被拆迁单位或个人2、禁止任何单位和个人以任何形式截留、挪用、私分拆迁补偿费用被拆迁的农村集体经济组织和农民所在的乡镇(街道)、村应积极配合发放拆迁补偿费。县国土资源局、监察局、住建局应对拆迁补偿费发放进行全过程监督五、拆迁安置1、愿.、八 意货币安置的被拆迁户按被拆迁主房宅基地建筑占地面积每平方米补120元补偿不再统一一一安置7需要统一一一安置的被拆迁户由乡镇(街道)、村统一一一选址、统一一一规划、统一一一安置回迁占地(耕地)面积3人以下的每户不得超过80平方米4人每户不得超过90平方米5人的每户不得超过10

7、0平方米6人(含6人)以上的每户不得超过120平方米利用荒坡地、村内空闲地建房或者对原旧住宅进行翻建的可以适当增加面积但增加的面积每户不得超过30平方米被拆迁建筑占地面积不足回迁占地面积标准的其/、不足部份按安置地实际成本价由回迁户补差家庭人口数、户数格依昭八、户口簿载明的家庭人口数和对应的房屋门牌号以县政府下发本方案的时间刖核发的户口簿为准2、安置用地的选址及报批拆迁安置地要尽快规划和报批国土、住建等部门的审批手续要从简从快属地方行政事业收费项目给予免收拆迁安置应节约使用土地多利用荒坡地少占耕地凡集中安置的要统一一一规划、合理布局使群众搬迁后居住条件得到改善安置地的征地补偿和五通一一一平费用由县产业化项目建设指挥部列支拆迁户临时安置主要采取投亲靠友等方式自行解决按规疋发给临时安置补助费自行过渡确有困难的拆迁户由其/、所在乡镇(街道)、村或单位负责临时安置。六、其/、他事项1、有关乡镇(街道)要采取多样形式做好J宣传动员工作提高广大干部群众对建设产业化项目重大.、八 意义的认识使拆迁工作按计划要求顺利宀 完成。2、有关乡镇(街道)要加强社会治安管理厉打击各种危害产业化项目建设的非法行为。对煽动群众干扰、破坏产业化项目建设的首要分子公安机关要依法肃处理对触犯刑律构成犯罪的由司法机关依法追