建设项目招标代理(造价咨询)机构选择招投标书范本

1、千里马招标网 浙江丽缙五金科技产业开发有限公司项目招标代理（造价咨询）机构选择发包文件发包人（盖章）：浙江丽缙五金科技产业开发有限公司编制时间： 年月日中国招投标行业门户网站缙招标XLJ-浙江丽缙五金科技产业开发有限公司项目招标 代理（造价咨询）机构选择发包公告备案表发 包 人：（盖 章）法定代表人： （签或章）日期：年 月 日行业主管部门：（盖章）日期：年 月 日县公管办：（盖章）日期：年 月 日第一章总贝U第二章投标须知第三章投标文件的编制与递交第四章开标第五章评标定标第六章授予合同第七章投标文件（格式）第一章 总则一、项目概况、项目名称：浙江丽缙五金科技产业开发有限公司建设项目招标代理

2、（造 价咨询）机构选择、建设地点：浙江丽缙五金科技产业园苍山区块 。、发包人：浙江丽缙五金科技产业开发有限公司、招标期限、内容及范围：年月至年月期间本单位或经授权的建设单位 投资且符合招标条件的建设项目的勘察、设计、监理、施工招标等全过程招 标代理和工程造价咨询（工程预算、工程量清单及招标控制价的编制等工程 造价咨询）业务（招标代理、造价咨询费用万元以内项目）。、发包方式：公开发包择优选择家单位、承包保证金：承包保证金：壹万元交款方式：银行汇票、本票（不接受其他方式）开户银行：缙云县农业银行营业中心收款人名称：缙云县公共资源交易中心账号：承包申请人应以银行汇票、本票形式（不接受其他方式）提交投

3、标保证金 且应当从其基本账户转出，由送标人在投标文件递交截止时间前将票据递交 至指定工作人员处。二、招标要求根据中华人民共和国招投标法、浙江省建设工程招标投标管理条 例、丽水市工程建设项目招标投标综合管理办法（丽政发口号），按照公平、竞争、择优的原则，拟采用公开发包方式确定本项目招标代理机构。现以公开发包的方式选择招标代理机构。.发包申请人资格条件：.、发包申请人资质等级：同时具有建设行政主管部门颁发的招标代理 资质和工程造价咨询资质。参加本项目代理活动前三年内（年月至开标前）， 在经营活动中没有违法记录。.、项目负责人必须同时具有招标师职业资格、注册造价工程师资格并 获得，并且招标代理项目组

4、专职人员不得少于人。.招标代理机构服务时间的要求：在满足法定时间要求的前提下，按业 主要求安排招标代理工作。.招标代理机构服务内容：.、负责制定项目招标工作计划，报业主审定。.、根据工程建设需要和业主要求，起草和发布招标公告。.、编制招标阶段的资格预审或后审文件并报业主审定。.、发售资格预审或后审文件，负责或参与投标单位的资格预审或后审， 确定入围投标单位名单，并报招标管理机构审核。.、编制招标文件并报业主及招标管理机构审定。.、发售招标文件、组织现场踏勘和招标答疑。.、根据施工图纸、招标人的建议要求和施工现场的实际情况编制工程招 标控制价（预算）及实物工程量清单。.、负责开标、评标、决标会议

5、的会务安排及有关事项的落实。.、按照法律法规的规定与招标单位协商组建评标委员会及确定评标办 法。.、主持开标、评标、询标工作。.、根据评委会意见编制并形成评标报告。.、按规定向有关部门报审评标报告。.、根据法规规定和有关部门及招标单位的意见确定中标单位后，向中标 方发中标通知书。.、通知承包申请人招标结果并清退投标保证金。.、协助业主签订各阶段承包合同。.、协助业主控制合同实施过程中的工程造价。.、不得向合同外的第三方透露与招投标有关的任何事项。.、接受招标单位委托，负责在服务期内需要代理的勘察、设计、监理、 施工、材料设备等招标或竞争性谈判等其他事务。.、根据工程实际需要，按业主要求，负责提

6、供工程有关的说明资料等其 他相关工作。.本次发包不接受挂靠的发包申请人投标。第二章投标须知一、发包文件的组成、发包文件必须经招投标管理委员会办公室登记后生效。、合同文件：招标代理按（GF-）提供的建设工程招标代理合同条款执 行。工程造价咨询按（GF）提供的建设工程造价咨询合同条款执行。、合同协议条款：招标代理按(GI )提供的建设工程招标代理合同 协议条款执行。工程造价咨询按(GF-)提供的建设工程造价咨询合同协议 条款执行。、合同格式：招标代理按(GI )提供的建设工程招标代理合同格式 执行。工程造价咨询合同按(GF-)提供的建设工程造价咨询合同格式执 行。、发包人在提交以书面形式发生的对发

7、包文件的澄清或修改内容，均为 发包文件的组成部分，对发包人和承包申请人起约束作用。、承包申请人获取发包文件后，应仔细检查发包文件所有内容的事项、 条款等，若承包申请人的投标文件没有按照发包文件要求提交全部资料，或 者没有对发包文件的实质性的内容作出响应，其风险由承包申请人自行承担， 且根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝或废除。二、发包文件的领取、澄清及修改、发包文件领取地点及联系人联系电话详见发包公告，在投标截止时间 前交纳投标保证金壹万元。投标保证金在签订招标代理合同并按规定提交履 约保证金后，天内予以退还。、承包申请人发生下列情况之一时，承包保证金将不予退还：.中标人在收到中标通知书后，

8、无正当理由拒签合同或未按发包文件规定 提交履约担保。.、承包申请人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件的。、发包文件的澄清.承包申请人若对发包文件有疑问。应于投标截止时间天前向发包人提出 书面澄清要求。发包人将通过丽水市公共资源交易网予以解答。该澄清文件 作为发包文件的组成部分，具有约束作用。.所有问题的解答，将在投标截止时间前提供给所有承包申请人。由此而 产生的对发包文件内容的修改，以修改发包文件的方式发出。.发包人发布紧急公告，将在开标截止时间天前将通过丽水市公共资源交 易网通知所有承包申请人。、发包文件的修改.、在前附表规定的时间前，发包人通过丽水市公共资源交易网通知所有 承包申请人

9、的方式修改发包文件，并经有关行政监督管理部门备案。修改的 发包文件作为发包文件的组成部分，对承包申请人起同等约束作用。修改发 包文件、发包文件的澄清及有关招标信息由承包申请人自行在丽水市公共资 源交易网上查阅，因承包申请人未及时查阅造成承包申请人损失的，发包人 不承担责任。.、为使承包申请人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，发包人 可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明。.、当发包文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。三、投标活动日程安排、投标书递交截止时间：承包申请人必须于 年 月日：前,将投标书送达 缙云县公共资源交易中心（缙云县广电大楼六层），

10、逾期作自动放弃。、开标评标时间定于 年 月日：时,在缙云县公共资源交易中心（缙云县 广电大楼六层）开标大厅举行。第三章 投标文件的编制与递交一、投标文件的组成、投标函、法定代表人资格证明书或授权书、委托代理人身份证复印件；、企业资信资料复印件，包括但不限于以下资料：.招标代理资质证书副本、工程造价咨询证书副本、营业执照副本的复印 件；.企业获奖证书或获奖文件的复印件；.项目负责人的造价工程师注册证书、招标师职业证书、省级优秀造价工 程师和省级优秀造价员的 证明文件或获奖证书 复印件；.资信业绩证明材料（提供中标通知书原件及该项目的委托代理合同）。、人员配备情况一览表，包括但不限于以下资料：.造

11、价工程师注册证书、省级优秀造价工程师的证明文件或获奖证书复 印件；.造价员资格证书、省级优秀造价员的证明文件或获奖证书复印件；.招标代理专职人员：丽水市招标代理专职人员项目登记手册或招标师 职业证书的复印件；、服务承诺；、企业纳税证明复印件（企业需纳税加分时提供）；、投标认为须要提供的资料二、投标报价、承包申请人应根据本发包文件和发包人提供的相关资料，按照丽发改价管号及丽水市发改委年月日补充通知、浙价服 （）号规定的取费标准， 结合自身代理能力和代理人员的投入进行竞争报价。、招标代理费按中华人民共和国国家计划委员会（计价格号）文件、国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问

12、题的通知（发改价格号）规定的收费标准结合中标折扣率计取代理费，招标代理费按工程中标价为基数计取。招标控制价编制费按浙江省物价局关 于进一步完善工程造价咨询服务收费的通知（浙价服号）文件标准结 合中标折扣率计取编制费，招标控制价编制费以财政审定价为计费基数。、投标报价中应包含：工程量清单和招标控制价编制费、网络媒体公告发布费、专家评审费。三、投标文件的份数和签署、投标单位须按本文件的规定，编制投标文件正本壹份及副本贰份，并标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为 准。、投标文件正本和副本均应用不能擦去的墨水打印或书写。、投标书有效期：自投标截止日起日历天内有效。四、投标

13、文件的密封和递交、承包申请人应将投标文件装入密封袋密封，并在密封处加盖法人单位公章和法定代表人亲自签名或盖章。、投标文件密封袋外面须写明发包人名称、项目名称和承包申请人的名称全称。五、有关原件的包封与递交、按发包文件要求需提供的原件单独密封包装成一包，并同投标文件一 起递交，递交之后不允许再次补充原件或拿取原件。、包封应标明承包申请人名称。第四章 开标一、开标、招标单位将于 年 月日：时在缙云县公共资源交易中心（缙云县广电大 楼六层）举行开标会。投标单位法定代表人或委托代理人携带身份证、法定 代表人证明书或法人委托书参加开标会议。、开标时承包申请人必须提交招标代理资质证书副本、工程造价咨询证

14、书副本、营业执照副本、造价工程师注册证书、招标师职业证书、丽水市招 标代理专职人员项目登记手册、造价员资格证书、资信业绩材料证明（提供 中标通知书原件及该项目的委托代理合同原件）等证件原件，承包申请人未 提交证件或者提交的证件不能证明其达到投标资格要求的将作无效标处理。、开标顺序按各投标单位报送的投标文件时间先后的逆顺序进行。、投标单位法定代表人或其委托代理人未参加开标会议或参加开标会议 但未提交证件或者提交的证件不全不能证明其达到投标资格要求的，视作自 动放弃。二、无效标确认、承包申请人未按发包文件要求提交承包保证金的。、投标文件未按规定密封或未加盖投标单位公章和法定代表人印章的。、投标文件

15、未按发包文件要求及规定格式编制，内容不全或字迹模糊难以辨认的。、投标文件逾期送达指定地点的。、投标单位递交二份以上内容不同的投标文件，未声明哪一份有效的。、投标单位法定代表人或其委托代理人未参加开标会议的。、投标报价不在有效报价范围的。、实质上未响应发包文件要求的。、招标投标有关法律、法规规定构成废标者。三、唱标和记录唱标内容将做好记录，并由各投标企业法定代表人或委托代理人签字确 认。第五章评标定标一、评标组织招标单位根据国家、省、市有关招投标管理规定组成评标小组。二、评标原则评标根据公开、公平、公正、诚信、科学的原则，择优选择中标单位，确 定中标单位以企业咨信、人员配备、服务承诺、商务报价及

16、纳税加分等各项 评分指标为依据。三、评标标准（一）总分值为分。其中企业资信分，项目班子人员配备分，服务承诺分, 商务报价分，纳税加分分。具体分值如下：、企业资信（分）.企业资质（最高分）招标代理资质为甲级的得分，其余投标人不得分。.企业荣誉（最高分）。投标人近五年（开标日上推五周年）荣获过县级及 以上有关部门表彰为“优胜企业”、“优秀企业”、“优秀咨询企业（表扬咨询企 业）”称号的得分，该项最多得分。.企业业绩（最高分）截至开标之日前周年内，在丽水市行政区域范围内代理过的公开招标项目 （使用各级财政预算资金和各种政府性专项资金的工程项目）招标代理业绩， 工程中标价在万元（含）以上的每个得分，最

17、高得分，代理业绩分（提供施 工中标通知书和建设工程招标代理合同），需提供原件，否则不得分。截至开标之日前周年内，在缙云县行政区域范围内代理过的公开招标项目 （使用各级财政预算资金和各种政府性专项资金的工程项目）招标代理业绩， 工程中标价在万元（含）以上的每个得分，最高得分，与丽水市行政区域范 围内代理过的公开招标项目不得为同一个项目（提供施工中标通知书和建设 工程招标代理合同），需提供原件，否则不得分。.项目负责人业绩（最高分）截至开标之日前周年内，在丽水市行政区域范围内代理过的公开招标项目 （使用各级财政预算资金和各种政府性专项资金的工程项目）招标代理业绩， 工程中标价万元（含）以上的每个得

18、分，与企业业绩不得为相同项目（提供 施工中标通知书和建设工程招标代理合同），最高分，需提供原件，否则不得 分。截至开标之日前周年内，在缙云县行政区域范围内代理过的公开招标项目 （使用各级财政预算资金和各种政府性专项资金的工程项目）招标代理业绩， 工程中标价在万元（含）以上的每个得分，最高得分，与丽水市行政区域范 围内代理过的公开招标项目不得为同一个项目（提供施工中标通知书和建设 工程招标代理合同），需提供原件，否则不得分。.项目负责人资格及证书情况（最高分）项目负责人同时具有建设部核发的注册造价工程师资格、 招标师执业资格 并在截至开标之日前周年内获得过省级及以上造价管理机构颁发的优秀造价 师

19、的得分。本项最高得分。、项目班子人员配备（分）.注册造价工程师（分）：拟派项目组成员（除项目负责人外的成员）中有 注册造价师的每人得分，最高分。拟派项目组成员（除项目负责人外的成员） 中在开标之日前周年内有获得过省级及以上造价管理机构颁发的优秀造价工 程师证书得分，最高分。本项最高得分。.专业造价员（分）：.拟派项目组成员（除项目负责人外的成员）中有建筑造价员每人得分， 最高分；具有安装造价员的每人得分，最高分；具有市政造价员的每人得分， 最高分。（同一人具有多项造价员资格，不重复加分），最高得分。.拟派项目组成员（除项目负责人外的成员）中在开标之日前周年内有获 得过省级及以上造价管理机构颁发

20、的优秀造价员证书每人得分，最高分。.招标代理组成人员（最高分）：招标代理组成人员需获得“丽水市招标 代理专职人员项目登记手册”或具有招标师资格的每人得分，本项最高得分。注：上述人员均须提供能证明具有相应资格并在其单位注册，开标时须 提供相应注册造价工程师证书原件；招标师须提供招标师资格证书原件；招 标代理组成人员提供丽水市招标代理专职人员项目登记手册或招标师资格证 书原件；省级优秀造价人员提供证明文件或获奖证书原件；造价员资格证书原件。否则不得分。项目负责人、造价工程师、招标代理组成人员及造价员 不得为同一人，否则按就高不就低原则只记一个分值。、服务承诺（分）承诺的得分，不承诺的得分。、商务报

21、价分为分.有效报价范围为：国家取费标准的%-%,按国家规定由中标人缴纳的各 种税收已包含在投标总价内，由中标人向税务机关缴纳，投标报价超出业主 报价范围的视为无效标。评标基准价的确定：采用最低报价法，得分按所有有效报价的最低费率作 为评标基准报价。投标报价等于评标基准价的得满分，投标人报价每高于评 标基准个百分点的扣分，扣完为止（百分数按四舍五入保留两位小数）。.商务报价得分具体计算方法：投标人招标代理报价等于评标基准价的得满分分；投标人报价每高于评标 基准价个百分点的扣分，不为整数时按插入法计算。如投标报价高于评标基 准价的商务得分计算如下：-（投标报价-评标基准价）/评标基准价xx,扣 完

22、分为止。、纳税加分（分）上年度企业（含分公司）在丽纳税每满万元得 .分，最高不超过分。纳税 额由增值税、营业税（营改增之前的项目）、企业所得税、城市维护建设税、 印花税部分组成，以投标人提供的丽水市行政区域内的税务部门（含地税、 国税）出具的纳税证明为依据，需提供相关证明原件提供税务部门相关证明 文件原件，开标时须提供相关证明文件原件核对，复印件（加盖公章）进入 商务标，未按要求提供的不得分。、投标人总得分（满分为分）投标人总得分按以下公式计算汇总：投标人总得分=商务报价得分+企业资信得分+项目班子人员配备得分+服 务承诺得分+纳税加分。（二）、定标本次项目招标代理、工程造价咨询原则上按总得分

23、高低排序择优确定三名 中标人，投标人总得分若出现并列的，则以商务报价低者排列在前 ，投标人商务报价相同的，则以投标人抽签决定排列前后。中标价为三名中标人费率较 低的报价签订合同。第六章授予合同一、合同的授予、浙江丽缙五金科技产业开发有限公司的项目招标代理机构择招标，原 则上确定经评审后排名第一、第二、第三名为中标人。二、中标通知书、招标单位根据评标决标结果通知中标单位。中标单位应在接到中标通 知书后五天内与招标单位签订建设工程招标代理合同。若中标单位借故拖延, 拒签合同，将取消中标资格，没收投标保证金，并另选中标单位。、中标通知书将成为合同的组成部分。三、合同的签订(GF、招标代理合同条件、协

24、议条款以国家工商总局、国家建设部制订的）建设工程招标代理合同（示范文本）为准。、工程造价咨询合同条件、协议条款以国家工商总局、国家建设部制订 的（GF）建设工程造价咨询合同（示范文本）为准。四、合同的组成中标通知书，建设工程招标代理通用条款、专用条款。五、建设工程招标（咨询）代理合同专用条款、酬金支付以“人民币”结算。、在服务期间招标人不提供任何的职员服务人员，由代理公司安排人员 全程负责一切工作。、招标代理服务费计取方式：工程（服务）中标金额x国家取费标准x中 标费率（国家取费标准按丽发改价管号文件执行）。招标代理收费单次不 足元，按元收费。、工程量清单、工程标底及工程招标控制价编制费计取方

25、式：项目招标 控制价审定金额X国家取费标准X中标费率（国家取费标准按浙价服（）号 文件执行）。收费单次不足元，按元收费。、项目施工招标代理完成备案手续后，提供完整并装订成册的招标代理 资料一份。、协助招标单位进行必要的合理化建议及做好相关工作，参与第三方的 合同签订。注：因业主要求的场租费、广告费、外出考察费、政府要求邀请相关部 门参加人员的专家费及有关的会务费按实际支出另行计取，并列入代理服务 费由代理公司先行支出。除此之外的一切费用均由代理公司负责 （含开标日进 入市交易中心所需要的专家费等一切费用由代理公司承担 ）。、招标代理费（含工程量清单、工程标底及工程招标控制价编制费）支付方式.招

26、标代理费支付时间：在代理项目成交合同签订后付清。.工程量清单、工程标底及工程招标控制价编制费支付时间：完成并经财 政部门审核后支付至%勺编制费，单个项目招标代理工作完成并签订合同后付 清余款。六、合同补充协议条件、中标通知书送达后，中标单位和招标单位按发包文件、投标书的内容 和国家有关的规定，根据工作进展签订书面招标代理合同。、中标代理单位应在与招标单位签订招标代理合同后，将另行签订廉政合同。、中标招标代理单位招标代理工作组成人员按招标单位提出的时间要求 进行具体业务操作。原则上中途不得更换。对确实不适合具体业务操作的人 员，招标单位有权提出调换。、若发现招标代理单位与投标单位有串通的行为，将

27、扣除该项目所有代理服务费，并报有关行政主管部门处理。七、合同补充协议条件、中标通知书送达后，中标单位和招标单位按招标文件、投标书的内容 和国家有关的规定，根据工作进展签订书面招标 （咨询）代理合同。、中标代理单位应在与招标单位签订招标 （咨询）代理合同后，将另行签 订廉政合同。、中标代理单位招标（咨询）代理工作组成人员按招标单位提出的时间要 求进行具体业务操作。原则上中途不得更换。对确实不适合具体业务操作的 人员。招标单位有权提出调换。、若发现代理单位与投标单位有串通的行为，将扣除该项目所有代理服 务费，并报有关行政主管部门处理。代理单位在编制招标控制价或在整个代 理过程中，从委托开始至工程结

28、算审定期间，每发现一处差错扣除元元（具体扣款金额根据情节酌情确定，并从代理费或造价咨询服务费或履约金中扣 除），造成业主单位损失的，应全额赔偿，直至代理费用及造价咨询服务费的 倍为止，并终止全部招标（咨询）代理合同。、代理单位在编制招标控制价或在整个代理过程中，如果出现未能够按 照业主要求的时间点及时完成工作的，未能够积极有效配合业主相关工作的， 出现工作推诿、效率低下、态度恶劣的行为，每发生一起扣除元元（具体扣款金额根据情节酌情确定，并从代理费或造价咨询服务费或履约金中扣除）； 情况特别严重的，招标单位有权单方终止全部代理合同。、具体代理项目由业主根据工作需要结合代理机构资质、资格、服务质

29、量等因素安排，原则上尽量考虑代理单位业务均衡。八、履约保证金：1、中标单位在收到中标通知书后并在签订代理合同协议书之前，应按合同条件的规定向招标单位交纳履约保证金，履约保证金金额为人民币壹万元(不计息)。、若中标单位没有按要求交纳履约保证金，招标单位则可取消其中标资 格，由其它投标人按定标要求顺延替补中标。、履约保证金有效期至合同履行完毕为止。此保证金在合同履行完毕后 天内，退还给代理单位。、合同执行期间，有下列情形之一者，业主将有权不退还代理机构的履 约保证金，并有权单方终止合同，且由此造成的损失由代理机构负责。()代理机构未能履行承诺服务要求或业主要求的后期服务。()代理机构未能履行招标文

30、件约定的其它所有义务。()代理机构有转包行为的，不退还其履约保证金外，同时报行政主管部 门予以处分。()代理机构人员在编制招标控制价或招投标代理过程出现违规违法事 情。第七章投标文件（格式）（封面）浙江丽缙五金科技产业开发有限公司项目招标代理（造价咨询）机构选择投标文件（商务标格式）发包人名称：浙江丽缙五金科技产业开发有限公司承包申请人（章）：法定代表人（签名或盖章）：日期：年 月 日商务标部分目录、投标函、法定代表人资格证明书或授权书、委托代理人身份证复印件；、企业资信资料复印件，包括但不限于以下资料：.招标代理资质证书副本、工程造价咨询证书副本、营业执照副本的复印 件；.企业获奖证书或获奖

31、文件的复印件；.项目负责人的造价工程师注册证书、招标师职业证书、省级优秀造价工 程师和省级优秀造价员的 证明文件或获奖证书 复印件；.资信业绩证明材料（提供中标通知书原件及该项目的委托代理合同）。、人员配备情况一览表，包括但不限于以下资料：.造价工程师注册证书、省级优秀造价工程师的证明文件或获奖证书复 印件；.造价员资格证书、省级优秀造价员的证明文件或获奖证书复印件；.招标代理专职人员：丽水市招标代理专职人员项目登记手册或招标师 职业证书的复印件；、服务承诺；、企业纳税证明复印件（企业需纳税加分时提供）；、投标认为须要提供的资料一、投标函致（发包人）：l、我单位经了解和研究上述代理发包文件的投标须知、投标文件的编制与递交、评标定标和其它相关资料，我方愿意按国家取费标 准%的报价，完成本次招标范围工程项目的招标代理和造价咨 询工作任务。、一旦我方中标，将按发包文件规定的要求时限完成工作任务。、如果我方中标，将由投标承诺的代理组成人员按业主的工作计划要求 具体实施代理工作。、我方接受发包文件中的所有条款和条件。、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”前附表规定的