平方出租房租赁合同范本

1、平方出租房租赁合同范本出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间建筑面积平方米、 使用面积平方米类型结构等级完损等级主要装修设备出租给乙方作使用第二条租赁期限租赁期共个月甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用至年月日收回乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2. 利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;3. 拖欠租金个月或空关个月的合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终

2、止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元由乙方在月日交纳给甲方先付后用甲方 收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费交纳方式按下列第款执行：1. 有关税法和镇政发(90) 第 34号文件规定比例由甲、乙方各自负担 ;2. 甲、乙双方议定第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通( 户内上水、下水、照明电) 和门窗好以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部(87

3、) 城住公字第13 号通知执行甲方修缮房屋时乙方应积极协助不得阻挠施工出租房屋的修缮经甲乙双方商定采取下述第款办法处理：1. 按规定的维修范围由甲方出资并组织施工;2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内先行垫支维修费并组织施工竣工后其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除 ;3. 由乙方负责维修;4. 甲乙双方议定乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对承租房屋进行装饰但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理双方议定：工料费由方承担();所有权属方()第五条租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方

4、时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效;2. 甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权;3. 乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求第六条违约责任1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋负责赔偿元2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负责赔偿对方元3. 乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用乙方有权拒付范文二 铺面租房合同xxx乙方： xxx经甲乙双方协商达成如下协议：一、甲方将所属位于xxx 一楼的两间门面房租赁给乙方

5、使用二、租金及交付方式：每年租金为x 万元整乙方自协议生效起交付第一年全年房租费（每年的元月三十一日前）三、租赁期限为叁年整从xxxx 年二月一日起至xxxx 年元月三十一日止四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮经营其间乙方不得擅自改变该房屋主题结构未经甲方许可不得擅自转租给他方五、乙方在经营其间若经营不善经甲方许可后可将该店转组他方其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方转让时间不得超过本协议的协议期限乙方若在三年经营期满后需继续经营在同等条件下乙方有优先租赁权若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议则乙方的所有装璜无条件留给甲方乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还六、本协

6、议期间甲方不得无故将该房屋收回否则赔偿乙方的合理损失七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决八、本协议经甲乙双方签字后生效甲方（ 签名） ：乙方（ 签名） ：出租方( 以下简称甲方)身份证地址, 号码:承租方( 以下简称乙方)身份证地址, 号码:甲 , 乙双方通过友好协商, 就房屋租赁事宜达成协议如下:一 , 租赁地点及设施:1. 租赁地址 : 路弄号室 ; 房型规格; 居住面积平方米;2. 室内附属设施:a: 电器: 电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcdb: 家俱:二 , 租用期限及其约定:1. 租用期限 : 甲方同意乙方租用年; 自年月日起至年月日;2. 房屋租金 : 每月元人民币;

7、3. 付款方式 : 按支付 , 另付押金元, 租房终止 , 甲方验收无误后,将押金退还乙方, 不计利息 .第一次付款计元人民币;4. 租赁期内的水, 电 , 煤气 , 电话 , 有线电视 , 卫生治安费由乙方支付 , 物业管理 , 房屋修缮等费用由甲方支付;5. 租用期内 , 乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同, 收回房屋使用权 , 乙方需担全部责任, 并赔偿甲方损失.(1) 乙方擅自将房屋转租, 转让或转借的;(2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3) 乙方无故拖欠房屋租金达天;(4) 连续三个月不付所有费用的.三 , 双方责任及义务:1. 乙方须按时交纳水, 电 , 煤

8、, 电话等费用, 并务必将以上费用帐单交给甲方, 甲方须监督检查以上费用;2. 无论在任何情况下, 乙方都不能将押金转换为房屋租金;3. 在租用期内, 甲方必须确保乙方的正常居住, 不得将乙方租用的房屋转租（ 卖 ） 给任何第三者; 或在租赁期内房租加价;4. 租用期满后, 乙方如需继续使用, 应提前一个月提出, 甲方可根据实际情况, 在同等条件下给予优先;5. 在租赁期内, 甲 , 乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方, 协商后解除本协议;6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作, 如发生事故乙方应负全部责任;7. 乙方不得擅自改变室内结构, 并爱惜使用室内设施, 若人为损坏的将给予甲方相应赔偿; 如发生自然损坏, 应及时通知甲方, 并配合甲方及时给予修复.四 ,