物业管理公司三级设备保养检查记录表

1、欢迎共阅物业服务中心设备名称:设备编号：保养周期：舞地点：责任人：保养内容:保养人签名：年 月曰检查内容:检查人签名：年 月曰备注:机电设备统计表q设畫名称型号技术规ts单价廿厂家安哋点9注物业磅中心年 月曰机电设备年度（保养）检修计划部门(）年度类别：序号*匪朗项目92巴份）123456789101112负菱人1设畫2生;3消防水票4中央空调设直5水池淸洗消*6消防监控系统7翳6机8电梯9交iSiiffl10iESRl机111213注：标明保弗检枷期水池（箱）加药记录表物业0艮务中心N5 :序加药时间加药位置水池（箱） 容积药物 名称加药量加药人备注注：每年5-10月每个月加药二次（每15天

2、一次）;14月及11-12月每个月加药一次。设备完好率统计表物业0艮务中心时间：评定人:序号设备名称设备编号结论备注总台数：完好台数：完好率二完好台数/总台数设备完好率统计汇总表时间：序号物业服务中心名称I、n级设备总台数完好台数完好率总台数：5完好台数：用（电.水）分析图表制験人：用（电水）壇加说明:保郴目每月保养内審蝎户朗记录情况重核£注情况mi瘵像机磔及夕命尘调整摄像机角度录象机外部清港咤磁头清洗淸港电路板主机対显示行除尘5t腿行除尘其它保养人：审核人物业06务中心人注：已做 V ,没褂的项目7"愛換部件在备注记気监控设备月保养记录表年i殳笛编号部门：避雷系统避雷系统

3、年检测保养记录表编号记录人检查接地 是否良 好，并用 2C8 接 地摇表测 接地电阻检查避 雷线有 无损坏 变形锈 蚀检查避 雷线过 变形缝 处是否 损坏检查网 格有无 损坏变 形、锈蚀检査站 点、塔接点 焊接处是否 良好，并进 行防腐处理（刷银粉）检Sig雷针 针体是否垂 直，有无锈 蚀，若有锈 蚀，即打磨刷 银粉若馳 严检査断线卡螺栓是否 松坳、锈蚀.蚀, 更换螺栓；检査压接 面是否紧密、可靠, 是否氧化，若不紧密、 氧化，先勰氧化层, 然后压接面得垫上锡 板，最后上紧螺栓检查保养情况（处理结果）整体完 成检查 保养情 况描述保养人审核人物业服务中心正压风机例行保养记录表年i殳音编号保郴目

4、日常却 保养®日记隶况时间况mimam心畅O&承运饰况每月心畅VWh褂无碰獅象每月溝港夕曲每月淸:釀制柜外壳每月紧園所海接线头每月补上胱5的号码营每月交流接魅器检"餅簧情况每月拧紧所褂紧51件每月热继电器检董矽養板每月检重筛接头每月a动开关可动部分应灵麻址现条每月信号灯修整不凳的倍号灯每月其它审核人注：逢高级保养砲腳可以不甑 已做 P 没项目7“ . 8链畫注记录物业86务中心正压风机一级保养记录表年设蓍編号麦任人保养项目一级耐机械:检重、检测、尚部解体淸淤 调整、维修电机:3暹测电气:満扫、检重仪衰.电器电子:除尘、触头研愛 更換.功能检童 耐：需防厲阀门:渗溝.

5、故睡谑-S保 和期-（耕记录堯成 情况情况情况时间情况时间mam3电阻三0.5MQ 烘干处理琴孝更換育异败暫B且濤的轴承琴孝楼sswaess的盼琴孝濛育夕庆琴孝濛S控制柜内所暫元器件琴孝紧園所林线头.更换烧蚀严更接头琴孝补上卿的驷管琴孝交流接妁器淸除灭弧章内炭化物.刽1颗粒琴孝淸除冷衰面及四周的;锁琴孝琴孝琴孝拧紧所育紧園4牛琴孝热堆电器琴孝琴孝a动开关淸除灭弧章内的炭化物.金）1颗粒琴孝情况報可SJS分琴孝淸除洛衰面小鈿躺琴孝信号灯悸整枕的信号灯琴孝其它保葬人:审核人注:谨高级保养.低级保养可以不做已做 7 没育的项目T .更瞬P件在畫注记录.物业磅中心正压风机二级保养记录衰年i殳笛编号養任

6、人保郴目删柜m:全面濡洗.调玄 解体*亜修理、噪甌 振动、 如颂电机:抽远 相 轴社油 电气:全面祜.W,导线阳廊商轴化、 匝耐测试电子:口満洗.系咖能、#MH式 琶ii:除锈.防賦 刷灌阀门：渗溝.故障处理或更換3电阻e5MQ 烘Tfthg异服轴承删有的盼濛育夕 :缽淸港控制柜内.夕隠之无尘、无污物一紧B所有r畴头，更換烧蚀严更接头一补管一淸除灭弧章内炭化物.金輙粒淸除触头衰面及四咼的浦物，烧蚀严重的舷头交流删器淸碎DM油污及翊拧紧所育紧園件热继电器坏養板二级®记录H保 养周期锁筒兄每年B动空弋开关绝缘电阻100MQ 烘干处理每年ewg的灭瓠軍每年可分每年衰面小金恋躺每年僵号灯悸整不凭号灯每年興它保养人: 审核人注:谨高级保养.低级保养可以不甑 已做 P 没育的项目T .更換部件在畫注记录.停车场管理/道闸系统月保养记录表设备编号保养人审核人安装保养日期审核日期序号保养项目保养情况1挡车杆