工业厂房交房标准

1、工业厂房土建、水暖电交房标准一、厂房土建钢构交房标准1 1、厂房生产区（1 1）、室内地面完成 3 3： 7 7 灰土垫层，混凝土地面结构层及水泥砂浆 面层。（2 2）、外维护墙为玻璃丝棉现场复合彩钢板，暗檩形式；屋面维护为 玻璃丝棉现场复合彩钢板，暗檩形式。2 2、厂房办公区1 1）完成地面混凝土结构垫层， 地面粘贴地板砖 （地板砖的颜色及 样式甲方确认）；2 2）完成墙面水泥砂浆抹灰， 墙面装饰面层为粉刷石膏打底， 两遍 耐水腻子完成后白色内墙涂料罩面。3 3）顶板为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶， 粉刷石膏打底， 两遍耐水腻 子完成后白色内墙涂料罩面。4 4）卫生间楼地面完成 1.55mm1.5

2、5mm 厚防水涂料及防水涂料的水泥砂浆 保护层，粘贴地砖（甲方确认地砖颜色及样式）；墙面完成防 水涂料（高度 300mm300mm）及墙面整体毛化后，墙面粘贴墙面砖 （甲方确认地砖颜色及样式） 。3 3、室外散水完成室外素混凝土散水，面层压光，分仓缝灌填沥青沙 4 4、室外台阶、坡道：素混凝土台阶、坡道，台阶面层水泥砂浆抹平 压光；坡道面层水泥砂浆抹平压光并做防滑条。5 5、厂房生产区门窗：均为塑钢门窗，净白片单玻，五金件安装齐全， 外窗附带纱扇；6 6、办公区门窗：窗为塑钢窗，净白片单玻，五金件安装齐全。内门 采用木质夹板门， 五金件安装齐全； A A 户型办公区外门为钢化玻璃弹 簧门。二、

3、厂房电气交房标准2.12.1、 厂房生产区及办公区强电标准 厂房生产区设置总配电箱， 电源引自厂区变压器低压配电盘， 并预留 不同容量的配电箱供业主进行设备用电分配；厂房照明采用金卤灯（150W150W）满足厂房内照明要求；办公区照明安装荧光灯（2 2X36W36W）并设置电源插座。2.22.2、 厂房生产区及办公区弱电标准厂房生产区配置电话接口。厂房办公区根据分区组合的特点设置弱电室，供电视（一点） 、电话 及网络（电话及网络 8 81010 平米一对）引入分配。三、厂房采暖、消防、给水、排水系统交房标准3.13.1、 采暖系统 厂房生产区及办公区采暖系统安装到位，达到使用条件。3.23.2

4、、 消防系统厂房消防系统安装到位，满足消防使用功能。3.33.3、 给水系统A A 户型厂房一、 二层男女卫生间给水系统安装到位达到使用功能。 其 接蹲便器、小便斗、洗脸盆安装到位达到使用功能。电热水器处甩三 通加丝堵；接拖布池的立支管装一个 DN15DN15 丝扣截止伐及芯瓷冷水 嘴，成品拖布池安装到位（甲方确认样式、材质） 。B B、 C C 户型厂房卫生间给水安装到位达到使用功能。其接蹲便器、小 便斗、洗脸盆安装到位（甲方确认材质及样式） ；电热水器处甩三通 加丝堵；接拖布池的立支管安装一个 DN15DN15 丝扣截止伐及芯瓷冷水 嘴，成品拖布池安装到位（甲方确认样式、材质） 。3.43.4、 排水系统生活排水管道采用 U-PVCU-PVC 排水管，其连接蹲便器、小便斗、洗脸盆 处施工甩口， 洁具不装。雨水排水系统一次安装到位， 满足使用功能。标准厂房租赁物业费4.14.1，物业费包含：保安费用保洁