景观工程管理制度万科

1、景观质量管理制度目录第一章 总则一、目的二、园林景观工程内容及涵盖范围（ 一 ） 、 工程内容：（ 二 ） 、 涵盖范围：三、各阶段控制要点四、景观施工主要涉及部门及职责 （ 一 ） 、 项目部（ 二 ） 、 采购管理部（ 三 ） 、 设计部（ 四 ） 、 工程管理部（ 五 ） 、 成本管理部五、景观工程现场管理要点 第二章 景观施工前期策划一、施工图纸审核及深化：二、施工方案的编制与审核三、 计划编制四、组织管理架构五、施工工艺流程的梳理及策划六、施工现场踏勘七、样板引路第三章 硬质景观工程基层（一）、标高复核：（二）、土方开挖：（三）、碾压路床 :（四）、级配砂砾（五）、砼垫层（采用单排双

2、向c二、 铺装（一）、【花岗岩、陶砖铺装】（二）、【砖铺装】（三）、【卵石铺装】（四）、【碎 拼】（五）、【植 草 砖】（六）、【木 地 面】（七）、【沥 青 路 面】（八）、【水洗小粒石】三、 构筑物8 200 钢筋网）（ 一 ） 、 景 墙（包括种植池）（ 二） 、 挡 土 墙（三）、【花架、亭、廊】（四）、亭：（五）、廊（六）、花架（七）、张拉膜（八）、桥（九）、【化妆井盖、窨井与工作井】（一零） 、【假山、叠石】四、 园 林水景（ 一 ） 、 水池结构施工应符合下列规定（ 二 ） 、 水景潜水泵的安装，工程师应重点关注如下五点：（ 三 ） 、 浸入水中的电缆必须采用水下电缆，水下灯具和

3、接线盒应满足密封防渗要求。（ 四 ） 、 瀑布、跌水工程的出水量应符合设计要求 :（ 五 ） 、 水景喷泉的喷头安装应符合下列规定：第四章 软质景观工程一、地形规划（ 一 ） 、 种植土（ 二 ） 、 地形塑造二、乔木移植（ 一 ） 、 乔木移植标准（ 二 ） 、 栽植标准：（ 三 ） 、 后期养护三、灌木与藤本移植（ 一 ） 、 灌木与藤本移植标准（ 二 ） 、 到场定植：（ 三 ） 、 后期养护四、草坪移植（ 一 ） 、 草坪移植标准（ 二 ） 、 草坪养护措施：五、花卉及地被类移植（ 一 ） 、 花卉及地被移植标准（ 二 ） 、 栽植要求六、水生植物移植第五章景观给排水工程一、 给水工程

4、（三）、图纸深化：（四）、给水管网的布置原则（五）、给水管网的布置形式（六）、园区给水管网注意事项（七）、施工顺序（八）、加压设备安装（九）、系统调试（一零） 、存档：排水工程（一）、 一般规定（二）、常用的管材（三）、 园林与配套（四）、 管网附属设施 第六章景观电气工程、总则：二、景观电气施工统一要求：三、线路敷设及配电箱、灯具安装四、景观配电系统设置五、本控制标准与相关的设计及验收规范配套使用：术语解释第一章总则一、目的加强标准化和规范化管理，为公司景观工程施工管理提供帮助和参考， 推进公 司系统内景观工程统一管理体系和管理标准。通过定期检查评估、识别质量风险项目跟踪和落实项目质量管理措

5、施，规避质量隐患；发挥工程管理平台作用，使大连工程系统内的管理工作系统化、 标准化，拉平 各项目间的管理差异。对公司系统内已建和在建景观工程进行梳理， 从景观工程内容的划分、目标成 本的估算及制定、招标文件编制、单位考察、 招标清单和控制价的编制，到招 标评标、合同管理、施工管理及竣工结算进行分章节说明， 整合公司现行的制 度流程与实例操作手法。二、园林景观工程内容及涵盖范围（一）、工程内容：室外园林景观、道路广场、绿化工程、架空层景观、屋顶花园景观等。（二）、涵盖范围：道路、园路、广场、水景及泳池、景亭、景桥、木栈道 （桥）、花架、绿化、运 动场地、园林土石方、景墙及挡土墙、围墙工程、门卫房

6、、入口大门、室外景观水、 园林喷灌、景观照明、雕塑、园林桌椅、游乐休闲设施、交通标识、门牌号码、车位 划线、信报箱、室外家具、摆设、垃圾桶、临时装饰小品及 LOGO等o三、各阶段控制要点控制要点控制什么怎么控制谁来控制1、设计变更 环节（1 ）变更评估1、项目前期规划、定位要全面、准确， 尽量避免在施工中的重大设计调整。2、加强施丄前的审核工作。全面考虑 工程造价，对可能发生变更的地方有预 见性，并予以事先约定。3、各部门全面评估变更带来的各种变1、成本部负责计算变更 费用（含可能引起的索 赔）。2、甲方项目代表执行修 改的工期评估。3、成本部负责计算变更化，为审批提供参考依据。后的成本现状。

7、（2）变更的审核 签认1、根据变更原因将设计变更分 类，不同类别按相应的审核签认 流程进行。成控部2、设计变更通知单。发生变更项目的设计院 责任人3、变更必须有设计单位、设计 部、工程部、监理单位和施工单 位共同签字后，才能有效。工务部（3）变更的审批主管审批后方可进行变更。按流程审批2、施工现场 签证（1）签证的必要 性现场签证的确认应严格按照 合同中所约定的条款执行。工务部、成控部（2）签证的时限现场签证确需发生，应坚持当时发生当 时签证的原则。一般不得超过5个工作日（3）签证的工程 量1、认真核对签证的工程量准确。2、签证的内容、原因、工程量应清楚准确、 无涂改、编号准却齐全，并有监理工

8、程 师的签字确认。工务部、成控部（4）签证的审批施工洽商通知单发生变更项目的经理1、必须遵循“先洽后干”的原则。2、在确认签证前，应按相应审批程序 报审，通过后方可正式签证。按流程审批（5）签证的反馈对工程变更应定期进行分类汇总统计 分析，并根据统计资料对控制工程变更 提出改进意见。成控部3、审图（1）扩初图会审（2）施工图会审（3）分项、分部 图会审（4）各专业技术 图纸会审1、图纸多层次会审会签及审批制度。2、各专业互审互签制度。3、力争在开工前把图纸中的问题修改 完成。工务部牵头，成控部审 核4、材料及苗 木供应（1）选型（2）材料供应方 式（3 ）材料计划（4 ）预留时间施工所用的各项

9、材料的选型应在材料 招标前确定。（不含苗木）工务部、成控部先确定材料供应方式，通过招标确定相 关费用。成本部组织工务部参加1、限时编制材料计划。2、材料计划签认。工务部组织要考虑可能出现的冋题，留出相应的时 间。工务部5、工程款的 支付（1 ）付款进度（2 ）工程进度（3）付款的审批1、无预付款，按合冋约定执行付款。2、按进度付款。1、甲方代表与监理工程 师审核形象进度2、成控部人员审核工程量四、景观施工主要涉及部门及职责（一）、工务部1、根据项目定位和工程特点制定项目整体质量目标和分项工程质量目标；2、审批施工单位报送的施工组织设计和施工方案；3、各专业现场工程师进行日常施工质量巡查；4、参

10、与关键部位、关键工序质量检查；5、对符合质量要求的景观主材及重点植物（按合同约定范围）进场开具进场验收单；6、对软景植物放线现场核查，确保植物施工效果；7、会同监理单位进行隐蔽工程验收；8 监督监理单位的抽样送检及旁站工作；9、针对发现的质量问题组织召开质量专题会，提出质量整改意见，必要时下发工 作联系单，要求限期整改；10、会同监理单位对施工单位质量整改情况进行验收；11、对施工单位出现的质量问题实施处罚并汇入供方评价记录；12、对政府主管部门提出的质量整改通知进行回复，并监督施工单位及时进行整改。13、负责编制工程总进度计划；14、负责工程总进度计划的调整工作；15、负责对施工单位的进度进

11、行监督；16、负责工期现场签证的审批；17、负责提出工程进度整改意见，及对调整进度措施的报审和报批；18、负责对施工单位的工程进度情况实施奖罚并进行进度评价。二、 成控部1、根据项目整体质量目标和分项工程质量目标审查修改施工合同，确定对质量问题处罚条款；2、根据招标文件要求审核供方的投标文件， 并就合同内容及管理要求对供方交底3、签署施工合同4、负责牵头约谈供方，就过程中出现问题明确管理要求5、负责对供方提供材料样品封样&负责对工程图纸设计跟踪、协调；7、负责对施工图纸的会审牵头及设计变更的审核下发。8、负责对景观材料的定样9、负责对苗木品质的复核及验收10、负责对施工过程质量控制的全程跟踪与

12、指导11、专项检查小组：（过程控制）由各项目工程负责人牵头组建专项工作检查小组，成员包括：景观工程师、水暖 工程师、电气工程师、施工单位项目经理及技术负责人，定期召开会议，沟通、 协调技术、质量管理、物资准备进度计划等事宜，使景观工程处于高品质且计划 可控状态。并每周监理工程师采集照片向工程工务部、成控部通报工程进展及质 量情况，工务部半月对其验证，如发现问题责令限期整改，如整改不能按时完成 或整改不彻底将对施工单位进行不大于 5000 元的经济处罚并对主管工程师问责。12、联检小组：（结果控制）公司在建项目园林景观工程开放前须经过由工务部牵头，组织成控部、物业部、 施工单位项目经理部组成的联

13、合验收组联合对其成活后景观观感、功能性及风险 进行联合验收，验收合格后方可对外开放；五、景观工程现场管理要点（一）、 景观主材及重点植物进场验收，必须对照样板进行验收；（二）、 苗木选择 （ 施工单位初选景观设计师复选现场工程师（工务部）定选 ）（三）、 景观施工质量、效果及进度的管理；（景观进度关系交房、验收须重视） 第二章 景观施工前期策划 在景观工程施工前，施工单位必须编制景观施工管理计划书，计划书内含盖内容 必须包括以下几个方面：一、施工图纸审核及深化： 在工程前期准备阶段必须进行图纸审核及深化，由工务部牵头，景观工程师、监 理工程师及施工单位四方共同参与，形成图纸审核记录，并共同签字

14、留存。以作为施 工过程指导及成本结算依据。图纸审核及深化的主要内容应包括：（一）、 景观图纸和相关专业配套图纸是否协调一致， 各专业图纸相互间有无矛盾， 标注有无遗漏。（二）、 关键节点施工图纸是否完善，是否需要进一步深化，是否满足施工需求及 计算要求。（三）、 施工图的几何尺寸平面位置、标高等与总平面图及建筑图是否对应一致。（四）、 材料表是否清晰体现对施工材料的相关要求。（五）、 设计说明是否齐全，工程做法表是否齐全及切合实际状况。（六）、 是否涉及新材料、新技术、新工艺的应用。二、施工方案的编制与审核 施工单位应依据设计图纸及现场具体情况，整理出工程的施工特点，并以此为依据 制定有针对性

15、的施工组织方案，施工方案应包括：新工艺、新材料施工方案、防水专 项施工方案、关键节点施工方案、成品保护方案、水电管线施工方案、绿植维护及养 护专项方案等，方案编制完成后，报监理单位及建设单位主管工程师审核，作为指导 现场施工的依据。三、计划编制 施工单位应依据设计图纸及现场具体情况，排定相关施工计划包括总施工进度计 划、施工材料入场计划、施工劳动力配备计划、施工机具配备计划等等。四、组织管理架构施工单位在入场前应依据施工工程量及施工工艺特点确定现场管理组织架构。组织架构最低配置要求如下：令园项目经理、1人，负责协调现场各方I 面工作。资料员（1人）园建、绿化 技术人员各1 人质检员（1人） 丿

16、设计师（1人）.J安全员（1人）,）f材料员（1人）一）、管理人员配备：施工单位实施、监理控制检查、甲方监控。项目经理：负责协调现场造园施工各方面配合支持，处理日常突发事物。二）、施工技术负责人:1人，主抓现场施工的全面工作，协调各方面关系及现场各单位配合，处理日常突发事物。三）、施工员：1人，负责现场施工管理，技术节点研究，对施工人员进行工程技术交底,现场指导施工人员操作，协调各工序配合关系，制定工期、施工计划，保证 施工按计划进行。（四） 、质检员：1人，负责基础材料质量检验，及甲委甲供进场材料检验；各工序 施工自检工作，配合监理单位进行查验。（五） 、资料员：1人，负责材料报验、隐蔽工程

17、报验、部品说明书、等档案资料整 理。（六）、 材料员：1人，负责基础材料采购，以及现场甲供材料管理，对甲指单位的材 料协调管理，库房管理，制定材料计划台帐。（七）、 安全员：1人。负责现场施工安全管理，定点加工区的管理，文明施工管理, 保证日常施工现场的清洁。对出入施工单元的人员及材料进行登记，闲杂人员禁止 入场。现场管理人员组织架构、主要联系人方式以及一寸免冠照片，应在现场展示区公 示。不经甲方工务部同意，施工单位不允许在施工期间更换主要管理人员。施工人员应统一服装，进场需配备工牌。现场施工人员应按合同满足工程进度需要，施工单位负全责，监理全程监控。如 果人力资源不足，影响工期，项目景观工程

18、师将依据合同对总包单位及相关责任人进 行处罚。五、施工工艺流程的整理及计划在施工方案编制的内容中，必须包含施工工艺流程。工艺流程的应遵循以下原则：场地移交配套管线、井检查移交主体工程楼周边防水、装饰收边主体工程及配套工程成品保护b场地平整、清理放线、标高测定 小品、水景等土方开挖 小品、水景等基础施工车行路路床开挖小品、水景等土方回填土方平衡（微地型初步成形）水电管线预埋小品、水景等主体施工乔木定位人行路路床开挖乔木移植雨季预埋管线透管小品、水景等面层施工灌木移植、修剪 道路基层施工成品保护花卉、草坪移植开荒部品摆放面层施工后地上，先立面后平面，先土严格把控正确的施工顺序，合理安方、乔木后土建

19、基层面、层，尽量避免多工种在同一作业区域内交叉施工，施工期间 做好产成品保护工作。流程关键控制点（一）、施工方案的合理性、科学性和头施情况（二）、关键部位、关键工序质量检查（三）、质量整改通知的下发与验收（四）、工程总进度计划的合理性（五）、工程进度的日常检查（六）、工期奖罚的可操作性和有效性（七）、进度调整措施的实施效果六、施工现场踏勘施工单位在进场施工前，由监理单位组织总包、配套及施工单位共同对施工现场 进行勘察，提出对园建入场前场地提供的要求，经总包或配套单位整改完成后，再与 施工单位进行场地移交并签署书面记录，备忘。七、样板引路园建单位在施工中应严格遵守 “样板引路”制度，在大批量施工

20、前必须进行现场 样板施工，施工的技术标准、质量及品质经工务部、成控部及物业部联合验收合格后 方可进行大面积施工。第三章 硬质景观工程控制要点：铺装材料的材质、厚度、尺寸；标高及坡向控制；铺装面上附 属物（包括井盖处）的节点处理；铺装拼缝的处理；不同材质结合面节点 处理；铺装后完成面的养护及维护。一、基层（一） 、 标高复核：施工单位进场之初应进行场地标高复核， 根据场地实际情况划分并绘制方格网， 形成书面记录，过程中监理要进行全程旁站。标高复核记录作为计算土方平衡 依据，指导土方挖填及场地平整。形成记录作为以后结算依据。（二）、 土方开挖：1、为避免路床开挖时遇雨天造成路基积水，路床土方开挖前

21、，应在道路两侧先行做好截水沟，截水沟宽度宜为 200mn左右，深度宜低于路床开挖基面100mm2、路床土方开挖应结合现场情况尽量与外运同步进行。 以利于下道工序的及时衔 接施工。机械开挖为避免路床基层扰动，应预留不少于15cm的基面土层采用人 工处理。3、路床土方开挖完成后应对路床基面进行人工整理，以满足基面要求。（三）、 碾压路床:1、压实度：路床碾压采用机具应不小于 12T震动压路机反复碾压，视设计要求最 低不少于三遍。 当碾压基面无明显轮迹时，视为压实度满足要求并进行压实实 验，合格后方可进入下一步工序施工。2、标高与坡向：路床标高应根据园区排水设置及地形走向，进行顺平，路中应向 两侧路

22、边倒坡，坡度控制应不小于 3%。，以便于路面排水。3、分层碾压：如碾压的路床涉及回填土层过厚，应进行分层回填、分层碾压，分 层厚度宜为不大于300mn每层。4、基面湿度 ：在路床碾压前，应检查基面土质的湿度，如基面过干，应适当掺入石灰与原土搅拌并随摊铺随洒水，避免出现压实后基层出现裂纹；如基面过 湿，应进行适当的晾晒后方可碾压，避免大部或局部出现弹软现象。（四）、 级配砂砾1 、 级配控制：摊铺砂砾骨料级配应连续、均匀，避免粗细骨料集中产生梅花（过 粗）或沙窝（过细）现象，摊铺前应检查砂砾级配，如不满足要求，应适当掺 入其他骨料补充级配，搅拌均匀后再摊铺碾压。2、压实度：路床碾压采用机具应不小

23、于 18T震动压路机反复碾压。当碾压基面无 明显轮迹时，视为压实度满足要求。3、洒水养生：摊铺碾压过程中应随铺随洒水，以保证基面含水率。含水率检验方 法为手抓后不残留泥污或土灰为宜。碾压完成后应经常洒水养生，一般不少于 7 天，直至面层摊铺。(五) 、砼垫层(采用单排双向C 8 200钢筋网)1、适用范围：车行路及与配套管网相交叉段的人行路。2、混凝土：路面基础垫层应采用商品砼，并由施工单位提供混凝土相关质量合格报告提交甲方及监理单位存档；混凝土标号不应小于C15,厚度不小于150mm3、钢筋质量要求：钢筋进场后，监理工程师现场监督施工单位截取钢筋作为随机 抽检的样品， 由施工单位送检至检测机

24、构， 检测报告提交甲方及监理单位存档。 钢筋网间距及绑扎完成后，必须经监理工程师验收，符合要求后方可浇筑砼。4、伸缩缝留置：混凝土垫层必须沿路面走向设置变形缝，按设计要求设置，如设 计无要求，伸缩缝按每隔 6 米设置一道，伸缩缝处钢筋应断开。5、混凝土浇筑 ：(1) 、 清理：浇筑混凝土以前，应将垫层下基土表面的一切杂物清理干净。(2) 、 抄平放线：根据放线图撒白灰线，并每隔 5 米加设厚度控制桩 (线)。(3) 、 临边控制 : 混凝土浇筑必须进行临边控制。 针对园区主路在混凝土基层施工前需完成两侧路边石的稳定并其强度满足要求。 针对园区支路或人行路应对 混凝土边界采用模具支护。(4) 、

25、 浇筑 : 为避免砼产生不均匀沉降或裂缝、通缝，振捣过程需进行振捣。振捣应均匀连续，避免漏振。(5) 、 养护：混凝土浇捣完毕后，要及时加以覆盖和洒水养护。 (留存养护记录)6、路缘石(1) 、 材料进场验收：a. 材料进场后监理组织总包单位对材料的规格尺寸(长、宽、高)应一致、颜 色进行检查，甲方工程抽查不低于 30%。对不符合要求的材料予以退场。b. 施工单位对进场材料经监理工程师鉴证封样后送试检测。(2) 、 砌筑要点： 路缘石应每隔 5 米设置控制点挂线安装砌筑，应按设计标高采用 M7.5 砌筑砂浆( 100 厚)卧底座落在砼垫层上。 对于弧形路缘石须采用厂 家定尺加工，杜绝现场切割及

26、用直线型石材拼接。边石接缝处内边必须采用 砼护墩加固以保持边石稳定。(3) 、留缝及勾缝：边石与边石应留置分割缝，缝隙宽度为 10mm缝隙采用砂浆灌实。表面采用灰色密缝剂勾缝，勾缝应美观密实，形成面为U型凹槽。(4) 、 观感验收标准： 铺砌好的路缘石应隔缝均匀，勾缝密实，线条顺直、顶面平整，砌筑牢固。二、铺装(一)、 【花岗岩、陶砖铺装】1 、 材料要求：人行道铺装地面、景墙压顶(经济型)、墙面、花池贴面、楼梯踢面 20mm厚花池、泳池、楼梯踏面30mm厚车行道40mm厚2、石材打磨、倒角(1) 、加工：尺寸精度土 1mm(厚度、长宽、对角)，石材缩尺要结合施工图纸考虑具体铺装的缝隙标准，不

27、同铺装部位的石材，不同缩尺的尺度一定要提 前向加工厂明示。石材进场，监理对石材尺寸进行抽检(每批3片)。铺装工程中，发现色差、尺差随时调整、更换。(2) 、规则板材的打磨、倒角需要根据施工图纸的要求在石材加工厂加工完成，监理工程师要对加工后到场材料现场验收，合格后方可进行下道工序。3、石材六面防护前提条件：石材在防护前要求所有石材打磨、倒角验收合格且表面必须保持干净、 干燥。(1) 、做法要求：采用浸泡的方式(根据甲方的要求来施工)。浸泡石材的过程需由甲方指派的监理现场进行旁站监督。(2) 、养生阶段：养生之前，应清除防护剂表面残留物。石材经防护后都必须进行养生，不同的养护剂有不同的养生时间，

28、一般的养生时间在二十四小时左 右。(留存养生记录)4、材料运输(1) 、所有规则板材需要按规格编号、统一打箱，石材之间应采用柔性材料隔离保护。装卸要求采用专用叉车。(2) 、运到施工现场的石材需要抽样做六面防护试验，甲方景观工程师和监理验收合格后方可卸车。5、石材成品保护材料到场后应有监理工程师组织对材料材质、规格及保护情况进行验收。 并签署材料验收记录。对不符合要求的石材必须退场。6、工序要求(1) 、在石材石铺装前，施工单位应根据施工小样图进行弹线、试拼，经甲方景 观工程师及景观设计师查看其颜色、编号、拼花缝隙是否符合要求，图案是 否美观后方可进行大面积施工。(2)、密封拼接的具体要求见下

29、表序号项目允许偏差(mm检验方法1表面平整度1用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直2用2m靠尺和楔形塞尺检查3接缝高低差0.5用2m靠尺和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直1拉5m线和用钢尺检查5板块间宽度(密缝时)1用钢尺检查(3) 、小块石材拼接时勾缝剂勾缝采用专业厂家的勾缝剂施工，不可使用水泥砂浆进行勾缝。(4) 、砂浆结合层：铺筑时，在找平层上均匀铺一层水泥砂浆，随刷随铺，用20mmr30 mm厚1: 3干硬性水泥砂浆作粘结层。(5) 、成品保护：养护期3天之内禁止踩踏。(6) 、观感验收标准：石材面层的表面应洁净、平整、斧凿面纹路清晰、整齐、色泽一致，铺贴后表面平整，斧凿面纹路交叉、整齐美观

30、，接缝均匀、周边 顺直、镶嵌正确，板块无裂纹、掉角等缺陷。(二)、【砖铺装】1、材料要求人行道铺地50mm厚车行道铺地60mm厚2、结合层：(1) 、透水砖(人行道)：混凝土垫层上方铺设50mn厚级配砂或粗砂，设置路拱(3%。压实后进行铺装，并对砖缝进行细砂扫缝、密实。(2) 、水泥砖、烧结砖：混凝土垫层上方直接用30厚1:3水泥砂浆作找平层。3、透水砖、水泥砖、烧结砖进场验收：甲方景观工程师及设计师 应对板块的规格尺寸、外观质量、色泽等进行验收，合格后 方可使用。施工单位应对选用的材料提供质量检测报告单提交监理及甲方， 并进行备 案。4、铺装质量验收：序号项目允许偏差(mm检验方法1表面平整

31、度1用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直2用2m靠尺和楔形塞尺检查3接缝高低差0.5用2m靠尺和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直1拉5m线和用钢尺检查5板块间宽度(密缝时)1用钢尺检查5、观感验收:(1) 、铺设前必须先按铺设范围排砖，如发现边沿部位可能形成小粒砖时，必须 调整砖块的间距或进行两边切割，以保证边沿砖体大小符合美观和稳固要 求；、完成面砖块间隙均匀、平整，图案清晰，色泽一致，周边顺直，排列形式 符合设计要求，板块无裂缝、掉角和缺楞等缺陷。表面平整无松动。(三) 、【卵石铺装】1、材料要求：铺贴鹅卵石直径40 80mm水池底散置鹅卵石直径60 120mm2、施工要求：(1) 、水泥砂浆结

32、合层：在平整后的场地铺设一层粗砂(厚度大约 3cm)。在其上抹上一层6cm的水泥砂浆(7:1 )后整平；(2) 、卵石铺装：(边线)要求窄面向上，露面卵石均匀，无明显下沉颗粒，并达到全铺设面70%以上。嵌入砂浆的厚度为卵石厚度的 60%待砂浆强度达 到设计强度的70%寸，应冲洗石子表面；(3) 、修整：铺装完成后，施工单位应及时使用泥铲将卵石上边干的水泥砂浆刮掉，由监理工程师检查铺装材料是否稳固，如果需要的话还应使用水泥砂浆 对其重新加固；(4) 、清理现场：最后在水泥砂浆完全凝固之前，用硬毛刷子清除多余的粗沙和无用的材料，但是注意不要破坏刚刚铺好的卵石；(5) 、施工过程中监理全程监控，及时

33、纠偏。(6) 、验收标准：允许偏差和检验方法应符合下 表的规定项次项目允许偏差(mrj)检验方式1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查2接缝高低差4尺量和楔形塞尺检查3卵石间隙宽度5尺量检杳(四) 、【碎拼】1、材料要求：(1) 、地面碎拼铺装的石材禁止使用光面石材(必须经过火烧或凿毛的处理)；(2) 、石材进场应满足尺寸规格要求，经甲方工程师、监理工程师认可后方可使用，具体要求如下：少量的不规则的石材应在材料边缘呈自然碎裂形状，形 态基本相似，不宜出现尖锐角及规则形，保证每块板5-6个边；(六个边，避免内角；五个边，短边大于150m m色泽及大小搭配协调。2、石材切割：施工单位应根据电脑绘制

34、的图案小样图，利用画布或钢板制作模具，采用1： 1打样的方法控制每一块石材的成活标准。根据模具的实际尺寸进行石材的现场切 害叽3、铺装要求：接缝大小深浅基本一致接近，板间缝隙(W=5-20mjm均匀、勾缝面低于板面5mm表面洁净。面层与基层的结合(粘结)必须牢固，无空鼓，无松动。铺装过程甲 方工程师及监理工程师对其铺装效果随时把控；4、排水坡度控制：面层表面的坡度应符合设计要求，且满足不小于5%。的找坡，无积水。5、成品保护：碎拼石材因其不规格的特性需施工单位在现场加工，监理应对其现场进行全程监控（五）、 【植 草 砖】1、材料要求：厚度不小于 50mm植草孔隙不小于 25cm22、施工要求：

35、 甲方景观工程师及监理严格把控种植土的具体要求，以保证草坪的成活：（1）、块料凹槽内均为种植土，种植土厚度不宜小于8cm种植土填充面应低于块料上表面i2cm嵌草平整，不积水。（2）、 施工时，先在整平压实的路基上铺垫一层栽培壤土作垫层。壤土要求比较肥沃，不含粗粒物。然后在垫层上铺砌块，铺设平稳，表面清洁。砌块缝中 半填土壤，并播种草籽或贴上草块踩实。3、验收标准：的允许偏差和检验方法应符合表的规定。（ 六） 、 【木 地 面】1 、 材料要求：（1）、 1.1 应选用坚固、不易变形和腐烂的硬质木材，并要求供应商应提供木材质量合格证明资料给甲方及监理单位存档；（2）、 要求供应商木地面施工前所有

36、木料必须进行防虫处理 （主要为刷油漆前喷洒防白蚁药水）；2、防腐防锈： 对于木构件所采用的五金配件均应采取防锈措施，并由监理验收后方可进行下一 道工序；3、成品保护： 木地面施工完毕后，必须及时进行油漆罩面，并对榫头、缝隙等部位进行进一步检查， 确保薄弱部位应有的强度。4、验收标准：底部基础砼垫层要平整 ，金属龙骨要刷防锈漆，为防止木平台翘曲，在平台侧面用自 攻钉或白钢条加固；5、排水要求： 室外木地板、地垅等在排水构造应能避免积水，注意在构件之间留有一定空隙（木地 板间缝隙宜为3-5mn），底部基础砼浇筑时，要控制好排水坡度 3%。；6、钉眼控制要点： 保持钉眼的排列整齐，然后人工调剂与木板

37、同颜色的桐油腻子，抹平钉帽陷入的地方；下附 无钉眼施工节点图：（七）、 【沥 青 路 面】1 、 工艺流程：50厚细粒式沥青混凝土- 60厚粗粒式沥青混凝土-乳化沥青透层-200厚C20 混凝土垫层-300厚6%砾砂-素土夯实附园区沥青路面通用做法：2、工序控制(1) 、摊铺：摊铺之前喷底子油，温度不低于13C，沥青混合料的压实应按初压、复压、终压三个阶段进行行碾压。碾压过程需要监理旁站监督。(2) 、初压：初压应在混合料摊铺后较高温度下进行。压实温度可根据沥青稠度、压路机类型、气温、铺筑层厚度、混合料类型确定，一般为 110C130C压路机 应从外侧向中心碾压，相临碾压带应重叠I /3l /

38、2轮宽,最后碾压路中心部 分，压完全副为一遍。(3) 、复压：复压时混合料的温度一般为 90C110C，复压宜用振动式压路机，碾压遍数不宜少于46遍，达到要求的压实度，无显着的轮迹。(4) 、终压：终压紧跟在复压后进行，其混合料的温度宜为70C90C。终压用双轮钢筒式沿路压实，遍数24遍，并无轮迹。(5) 、验收标准a. 用10T以上震动压路机碾压后，不得有明显轮迹。b. 表面应平整、坚实，不得有脱落、掉渣、 烂边、粗细料集中等现象。c. 接茬应紧密、平顺、烫缝不应枯焦。d. 面层与路缘石及其它构筑物应接顺，结合周边地形，衔接好坡度。不得有积 水现象。e.沥青混凝土面层允许偏差应符合下表的规定

39、:序号项目压实度() 及允许偏差(mm)检验频率检验方法范围点数1压实度仝952000 m21称质里检验2厚度+2052000 m1用尺量3弯沉值小于设计规疋路宽(m) 1564平整度W 2.620m路宽(m)W 202见注 204520m路宽(m) 1535宽度2040m1用尺量r6中线高程i2020m1用水准仪具测量7横坡10且不大于0.3%20m路宽(m) 1568井框与路面高 程5每座1用尺量取最大 值注：标准质量密度采用马歇尔稳定仪或30Mpa( 300kg/ cm2)成型法测定 测平仪及3m直尺测平整度(任选一种) 弯沉值单位：mr/100；(八) 、【水洗小粒石】1、材料要求：(

40、1) 、石粒应色泽统一、颗粒大小一致。(2) 、颜料：施工中颜料应采用耐光、耐碱的矿物原料，不得使用酸性颜料 。(3) 、水泥：白色或浅色的水洗石面层，应采用白水泥；深色的水洗石面层，宜采用普通硅酸盐水泥；同一色彩面层应使用同厂、同批的水泥及颜料；2、施工要求：(1) 、立面转角、异形处为防止水洗石面层开裂，要求施工时加一层15*15*1.2的钢丝网，每隔5米设置一道伸缩缝。(2) 、水洗石面层应在面层为初凝前进行水洗， 要求水洗出的石子达到设计或样板的要求。(3) 、水洗石完成后，由监理督促施工单位应及时清洁表面，并作好成品保护和养护。3、验收标准：(1) 、面层与下一层结合应牢固，无空鼓、

41、裂纹。(2) 、水洗石完成后，应及时清洁表面，并作好成品保护和养护。允许偏差和检验方法应符合下表的规定:项次项目允许偏差检验方法水洗石1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直3拉5m线和尺量检杳3接缝高低差1尺量和楔形塞尺检查三、构筑物(一) 、景墙(包括种植池)1、功能及尺寸复核：甲方景观工程师及监理工程师对图纸上景墙的位置是否满足功能性要求进行复核，施 工单位根据图纸放线，复核图纸与周围环境的平面布置及标高是否符合设计要求并校 对。2、基础开挖： 基础与种植池床同时填挖、碾压，以保证整体的均匀密实性。3、基础结构：景墙高度800mm以上，基础埋深要求不小于冻土层（0.8m）且基础必

42、须座于持力层。 高度800mm以下的，基础埋深要求不小于 0.7m。所有景墙结构按设计要求施工，如设 计无明确做法，需由施工单位深化后报监理及建设方审核批准后按图施工。4、接地节点：侧墙铺装装饰面下返地坪面 200m（附小样图），且做于 结构砼挑耳上。饰面下沿不允 许悬空。5、饰面做法：（1）、 如采用较大石材饰面，须采用干挂形式（水景墙铺装石材除外），以防止石材脱落（具体要求入下图）。压顶石材在拼接时拼接时要保证脊线的挺直和边界 线的顺直，同时要保证每块压顶石材标高的一致。阳角石材要求进行 45度角方 式拼接。（2）、 如采用砖饰面，采用湿贴形式。砖缝及勾缝要求同土建饰面砖要求（3）、如采用

43、涂料饰面，要求涂料面距地 200mm以上，距地200范围内采用水泥砂浆护角（二）、 挡 土 墙1、基础埋深：挡土墙基础要求埋深大于等于1.2m，经监理验收合格后，方可回填。2、加劲肋：挡土墙高度超过1.8m需设置砼加劲肋，加劲肋间距不宜大于 5 m3、防水要求： 外涂料饰面的挡土墙，迎土面要求做高分子防水一道。4、变形缝：结合地质情况及墙高墙身断面的变化情况，按设计要求设置变形缝（注意转弯处不宜 设缝、便于周界报警设计等），缝宽一般为 20-30mm。5、泄水孔： 沿挡土墙长度和高度方向按设计要求布置泄水孔。泄水孔应为有组织排水设置，直接 接入集水坑或排水主管道。6、土方回填：挡土墙后回填应待

44、砼强度达到 100%后方可进行。底部宜采用粗砂回填。 不得采用淤泥、 膨胀土作墙后填料； 墙后填土必须分层夯实，注意夯击不要影响墙身稳定。（三）、 【花架、亭、廊】1、材料若为木材，应该选用经过防腐处理的耐久性强、充分烘干的木质材料，保 持相应裂缝的标准，以免影响景观和结构的要求，表面需要涂刷选用木质漆。2、材料若为钢材， 钢材构件焊接部位应打磨光洁，焊缝应饱满，焊后清理干净表 面熔渣及飞溅物，不得有裂纹、夹渣、焊瘤、烧穿、弧坑、咬边气孔等缺陷。应该选用经过防腐处理的耐久性强、充分烘干的木质材料，保持相应裂缝的标 准，以免影响景观和结构的要求，表面需要涂刷选用木质漆。若为其它材料均 要考虑防腐

45、和耐久性。3、埋件要求： 埋件按照规范要求做好防锈和防腐，监理工程师验收合格后，方可 预埋件。（四）、 亭：1、亭的檐口高度宜在2.4m左右，宽度2.43.6m,立柱间距宜在1.83m左右。2、亭屋顶的排水最好不要安排在亭的主入口方向。（五）、 廊1、廊的宽度和高度设定应该按人的尺度比例关系加以控制，避免过宽过高，一般高度宜在 2.22.5m 之间，宽度宜在 1.82.5m 之间。居住区内建筑与建筑之间的连廊尺度控制必须与主体建筑相适应。2、廊柱与横架必须采用有效的连接方法，牢固连接，具有相应的防风能力。（六）、 花架1、花架高度宜在2.22.5m,宽度宜在2.54m,长度宜在510m立柱间距

46、2.42.7m。2、花架四方柱截面应该考虑倒角处理。3、如果考虑攀爬植物，则要有相应的植栽设计，预留植栽土的位置。并且要有花 架与攀爬植物的维护保养的说明。（七）、 张拉膜1、膜结构的悬索拉线埋点要隐蔽并远离人流活动区。2、膜结构的连接件必须是优质材料，具备相应的防拉强度。3、当采用内部照明时，灯具与膜面应保持适当距离，以防止灯具散发出的热量将 膜面烤焦。膜结构的材料要注意反光特性，布置考虑周边住户的光污染。4、膜结构设计必须符合膜材料的受力特性，应该有足够的坡度解决排水问题，通 常膜面坡度不低于 1 ：10。（八）、 桥跨度，安全（栏板高度）满足安全高度 1.05m 以上，宽度人行不宜超过

47、3m（九）、【化妆井盖、窨井与工作井】1 、 窨井与工作井位置布置：例如 （ 雨水井、污水井、强电井、弱电井、消防阀门井 等） 尽量设置在绿化带里，杜绝窨井一半在绿化内一般在道路上；雨、污水井在 道路上时，应尽量排在一条直线，不能随意设置。2、 井盖应满足承载要求，车行路承载力要大于 20T：3、化妆井盖上的铺装石材要求同周边石材颜色一致，统一排版。（一零 ）、【假山、叠石】1、横向挑出的山石后部配重不小于悬挑重量的两倍，压脚石应确保牢固，粘结材 料应满足强度要求。2、辅助加固构件（银锭扣、铁爬钉、铁扁担、各类吊架等）强度和数量要保证达 到山体的结构安全及艺术效果要求，铁件表面应作防锈处理。3

48、、假山石拉底施工应做到统筹向背、曲折错落、断续相间、连接互咬。4、拉底石材要坚实、耐压，不允许用风化石块作基石。5、山石垒叠施工应做到水平方向山石错缝垒叠，山石纹理同方向组合。6 每块叠石的刹石不少于4个受力点且不外露。每层之间有补缝、填陷，并灌1:2 水泥砂浆。四、园林水景（一）、水池结构施工应符合下列规定1、水池结构施工时要将各类管线进行预埋，按图纸要求放置预埋件，混凝土结构 要做好防水，确保不渗水；穿过池壁和池底的管道应采取防渗漏措施 （见下图）。 池体施工完成后，必须进行满水试验 48小时后，工程师验收合格后，方可进入 下道工序。穿池壁套管防水构造2、水池内铺贴要严格控制水平，以形成水

49、池的最佳效果；3、水池铺贴勾缝要饱满，可采用刷防护剂（六面防护）等措施防止石材泛碱。（1）、基础必须达到100%勺抗渗漏要求。（2）、竣工后的常水位必须达到设计水面标高土 50mm四周的池岸线不得与常水位脱节、有落差。（二）、水景潜水泵的安装，工程师应重点关注如下五点：1、潜水泵应采用法兰连接。2、同组喷泉用的潜水水泵应安装在同一高程。3、潜水泵轴线应与总管轴线平行或垂直。4、潜水泵淹没深度小于500mm寸，在泵吸入口处应加装防护网罩。5、潜水泵电缆应采用防水型电缆，控制开关应采用漏电保护开关。（三）、浸入水中的电缆必须采用水下电缆，水下灯具和接线盒应满足密封防渗要求。（四）、瀑布、跌水工程的

50、出水量应符合设计要求：下水应形成瀑布状，出水应均匀分布于出水周边，水流不得渗漏其它叠石部位，不 能冲击种植槽内的植物。（五）、 水景喷泉的喷头安装应符合下列规定：1、 管网安装完成试压合格并进行冲洗后，方能安装喷头。2、 喷头前应有长度不小于 10 倍喷头公称尺寸的直线管段或设整流装置。3、 应根据溅水不得溅至水池外面的地面上或收水线以内的要求，确定喷头距水池 边缘的距离。4、隐蔽安装的喷头，喷口出流方向水流轨迹上不应有障碍物。第四章 软质景观工程一、地形规划（一） 、 种植土1、 客土进场验收 客土进场后监理组织建园单位、甲方工程师一同对种植土外观土色及密实度进行检查，对不符合要 求的材料予

51、以退场。2、 种植土表观 种植土外观土色及密实度应符合下列规定：无白色盐霜，无建筑垃圾、杂草、树根，疏松不板结， 土块易捣碎。3、 基层处理（1） 、 深翻标准： 种植前土壤应进行深翻细作， 翻地深度不应小于 50cm， 清除石块、残根、杂草；（2） 、 种植土有效厚度：保证土壤土的有效厚度应为30cm， 采用疏松、肥沃、富含有机质的土壤。 甲方工程师及监理对深翻后 30cm 厚度内的场地及质量是否满足种植土要求进行把控，如不满足应采取有效的土壤改良。4、 土壤改良方式（1）、增施有机质： 土壤贫瘠时可增施有机质肥，如：草炭土、堆肥等；一般100就的施用量W 2.5M 3,约增加3CM表土。（

52、2）、 土壤性状改良：a. 土质太黏：应结合施有机肥掺入粗沙（不能用细沙）。掺沙量：原有土壤体积的1/3。b. 土质太沙：在结合施用有机肥时掺入种植土。掺土量：原有土壤体积的1/3。（二） 、 地形塑造1、种植土地形平整度： 地表基本平整，回填的种植土已达到自然沉降的状态，无 明显的低洼和积水处；每平方米的平整高差不超 5cm对于较开阔空间需考虑 微地形处理；2、地形标高、排水坡度：地形需结合排水考虑，贴近建筑处不可设计低地形。3、建筑外墙绿地标高不可高于正负零4、楼板结构层上绿地需考虑荷载能力，地形设计也必须符合荷载要求二、乔木移植（一） 、 乔木移植标准1、 选苗：在种植地现场选苗后作出圃准备，并留存选苗书面记录建立苗木出圃档案；2、 起苗：(1) 、起苗时间：要求尽量避开高温干燥的天气，起苗最好安排在早晨或下午4点以后，以