工程造价案例分析模拟78

1、模拟工程造价案例分析模拟78多项填空题第1题：请在表2-1中填入工程名称的根底数据.详细解答: 第2题：假设年折现率采用银行贷款利率年利率12%每半年计息1次.试计算年实 际折现率要求列出计算式、折现系数、折现净现金流量值和累计折现净现金 流量值不要求列出计算式,将数据直接填入表 2-1中详细解答: 第3题：计算动态投资回收期要求列出计算式.注：折现系数取小数点后三位,其余取小数点后两位 详细解答：第4题：根据图示内容和?建设工程工程量活单计价标准?的规定,根据表所列活单项 目编制土 0.00以下的分局部项工程量活单,并将计算过程及结果填入“分局部 项工程量活单表 .填写分局部项工程量活单表,

2、见下表.分局部项工程量活单表详细解答：第5题：某承包商拟投标该工程,根据地质资料,确定柱根底为人工放坡开挖,工作面 每边增加0.3m;自垫层上外表开始放坡,放坡系数为 0.33 ;基坑边可堆土 490m<sup>3</sup%余土用翻斗车外运200m该承包商使用的消耗量定额如下：挖 1m<sup>3</supA方,用工0.48 工日已包括基底钎探用工；装运外运200m1m<sup>3</sup：±方,用工0.10 工日,翻斗车0.069台班.：翻斗车台班单价为 63.81元/台班,人工单价 为22元/工日.计算承包商挖独立根底土方

3、的人工费、材料费、机械费合价. (1)人工挖独立柱基： (3.6+0.3 X 2) X (2.6+0.3 X 2) X 0.1+(3.6+0.3 X 2+3.3 X 0.33) X (2.6+0.3 乂 2+3.3 乂 0.33) 乂 3.3+1/3 乂 0.332 乂 3.32 X 18=1395.13(m³).(2)余土 外运：1395.13-490=905.13(m³).(3)工、料、机合价：1395.13 X 0.48 X22+905.13 X (0.1 X 22+0.069 X 63.81)=

4、20709.05(元).详细解答:某高校投资一建筑面积30000m撤学楼,拟采用工程量活单以公开招标方式 施工招标.业主委托有相应招标和造价咨询资质的咨询企业编制招标文件和最高 投标限价最高限价5000万元.咨询企业在编制招标文件和最高限价时,发生:事件1:为响应业主对潜在投标人择优高要求,咨询企业工程经理在 招标文件中设定： 投标人资格条件之一是近5年必须承担过高校教学楼工程； 投标人近5年获得过*奖、本省省级质量奖等奖项作为加分条件； 工程投标保证金为75万元,且必须从投标企业根本账户转出； 中标人履约保证金为最高投标限价 10%.事件2:工程经理认为招标文件的合同条款是粗略条款,只需将政

5、府 有关部门的施工合同示范文本添加工程根本信息后,附在招标文件即可.事件3:招标文件编制人员研究评标方法时,工程经理认为本咨询企 业以往招标工程常用综合评估法,要求编制人员也采用此法.事件4:咨询企业技术负责人在审核工程成果文件时发现工程量活单 中有漏项,要求修改.工程经理认为第二天需要向委托人提交且合同条款中已有 漏项处理约定,故不用修改.事件5:咨询企业负责人认为最高投标限价不用保密,因此接受了某 拟投标人委托,为其提供报价咨询.事件6:为限制投标报价水平,咨询企业和业主商定,以代表省内先进水平的A施工企业定额为依据,编制最局投标限价.【问题】第6题：针对事件1,指出内容是否妥当,说明理由

6、. 1不妥当.理由：根据?招投标法?的相关规定,招标人不得以不合理条件限制或排斥投标人.招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人, 不得对潜在投标人实行歧视待遇.2不妥当.理由：根据?招投标法?的相关规定,以奖项作为加分条件届于不合理条件限制或排斥投标人.依法必须 进行招标的工程,其招标投标活动不受地区或者部门的限制. 任何单位和个人不 得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标, 不得以 任何方式非法十涉招标投标活动.3妥当. 理由：根据?招标投标法实施条例?的相关规定,招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金,投标保证金不得超过招标工程估算价的 2% ,且投标保

7、证金必须从投标人的根本账户 转出.投标保证金有效期应当与投标有效期一致.4不妥当.理由：根据?招标投标法实施条例?的相关规定,招标文件要求中标人提交履约保证金 的,中标人应当根据招标文件的要求提交,履约保证金不得超过中标合同价的 10%.第7题：针对事件2 6,分别指出相关行为、观点是否妥当,说明理由(1)事件2中工程经理的观点不正确.理由：根据?标准施工招标文件?的相关规定,合同条款届于招标文件的组成局部,合同条款及格式中明确了施工 合同条款由通用合同条款和专用合同条款两局部组成,同时规定了合同协议书、 履约担保和预付款担保的文件格式.其中专用合同条款是发包人和承包人双方根 据工程具体情况对

8、通用合同条款的补充、 细化,除通用合同条款中明确专用合同 条款可作出不同约定外,补充和细化的内容不得与通用合同条款规定的内容相抵 触. (2)事件3中工程经理的观点不正确.理由：根据?招标投标法实施条例?的相关规定,普通教学楼届于通用工程,宜采用经评审的最低投标报价 法进行评标.经评审的最低投标费价法一般适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求的招标工程.(3)事件4中企业技术负责人的观点正确.理由：根据?招投标法?的相关规定,工程量活单中存在纸漏,应及时作出修改. 事件4中工程经理的观点不正确.理由：根据?招投标法?的相关规定,工程量活单作为投标人编制投标文件的依据,

9、如 存在漏项,应及时作出修改.招标工程量活单必须作为招标：艾件的组成局部, 其准确性和完整性由招标人员责. 因此,招标工程量活单是否准确和完整, 其责 任应当由提供工程量活单的发包人负责,作为投标人的承包人不应承担因工程量 活单的缺项、漏项以及计算错误带来的风险与损失.(5)事件5中企业技术负责人的行为不正确.理由：根据?招投标法?的相关规定,同一工程,咨询企业不得既接受招标人的委托,乂接受投标人的委托.同时接受招标人和投标 人或两个以上投标人对同一工程工程的工程造价咨询业务届于违法违规行为.(6)事件6中咨询企业和业主的行为不正确.理由：根据?招标投标法实施条例?的相关规定,编制最高投标限价

10、应依据国家或省级建设行政主管部门颁发 的有关计价依据和方法,依据拟订的招标文件和招标工程量活单, 结合工程具体 情况发布的招标工程的最高投标限价.包括：现行国家标准?建设工程工程量活单计价标准?(GB 50500 2021)与专业工程计量标准； 国家或省级、行 业建设主管部门颁发的计价定额和计价方法；建设工程设计文件及相关资料；拟定的招标文件及招标工程量活单；与建设工程相关的标准、标准、技术资料；施工现场情况、工程特点及常规施工方案； 工程造价治理机构发布 的工程造价信息；工程造价信息没有发布的,参照市场价；其他的相关资料. 不得米用任何企业的定额.详细解答:(四)某建设单位经相关主管部门批准

11、,组织建设某工程全过程总承包(即EPC模式)的公开招标工作.该工程工期定为 2年,考虑到各种因素的影响,决定该工 程在根本方案确定后即开始招标,招标程序如下.1. 组织评标.2. 招标文件的澄活与修改.3. 成立该工程招标领导机构.4 .召开投标预备会.5 .建立评标组织.6 .决定中标单位.7.对申请投标者进行资格预审,并将结果通知所有申请投标者.8 .委托招标代理机构代理招标.9 .委托咨询机构编制招标文件.10 .向资审合格的投标者出售招标文件.11 .组织投标单位踏勘现场.12 .发布招标公告和投标邀请书.13 .发出中标通知书.14 .编制标底.15.建设单位与中标单位签订承发包合同

12、.16 .召开开标会议,审查投标书.问题：第8题：上述招标程序中的工作顺序是否正确如果不正确,按正确的顺序列出招标程序.上述的招投标程序的顺序不正确,正确的顺序如下.(1)成立该工程招标领导机构；(2)委托招标代理机构代理招标；(3)委托咨询机构编制招标文件；(4)编制标底；(5)发布招标公告和投标邀请书；(6)对申请投标者进行资格预审,并将结果通知所有申请投标者；(7)向合格的投标者出售招标文件；(8)招标文件的澄活与修改；(9)组织投标人踏勘现场； (10)召开投标预备会；(11)建立评标组织；(12)公开开标会议,审查投标书；(13)组织评标；(14)决定中标单位；(15)发出中标通知书

13、；(16)建设单位与中标单位签订承发包合同.(注：以上第8条可以出现在第7第11之间.) 详细解答:第10题:详细解答:第11题：根据图4.1所示的施工进度方案,确定该工程的关键线路和计算工期,并说明 按此方案该工程是否能按合同工期要求完工 ?关键路线：TT一或：B 一 E 一 G计算工期：390天,按此方案该工程可以按合同工期要求完工.详细解答：第12题：对于施工过程中发生的事件,施工单位是否可以获得工期和费用补偿分别说明理由.事件1:不能获得工期补偿,由于工作 A的延期没有超过其总时差,可以获 得费用补偿,由于图纸未标明的地下障碍物届于建设单位的风险范畴.事件2:不能获得工期和费用补偿,由

14、于基坑边坡支撑失稳届于施工单位施工方案有 误,应由施工单位承担该风险.事件3:能获得工期补偿,应由建设单位承担不可抗力的工期风险；不能获得费用补偿,因不可抗力发生的费用由双方分别 承担各自的费用损失.事件4:能获得工期和费用补偿,由于建设单位工程变更届建设单位的责任.事件5:不能获得费用补偿,因该工程是固定总价合同,物价上涨风险应由施工单位承担.详细解答： 第13题：施工单位可以获得的工期补偿是多少天拟明理由施工单位可获得的工期延期补偿为 30天,由于考虑建设单位应承担责任或 风险的事件1工作A延长10天、事件3工作C延长10天、事件4工作E延长 30天,新的计算工期为 420天,(420-

15、390)天=30天.详细解答：第14题：施工单位租赁土方施工机械用于工作 A B,日租金为1500元/天,那么施工单位 可以得到的租赁机械的租金补偿费是多少 为什么?施工单位应得到10天的租金补偿,补偿费用为10天X 1500元/天=1.5万 元,由于工作A的延长导致该租凭机械在现场的滞留时间增加了 10天,工作B 不予补偿.详细解答：第15题：施工单位可得到的企业治理费是多少施工单位可以得到的企业治理费用补偿为：20%-5怜15%(2+4+3+5) X 15%万元=2.1万元 或(2+4+3+5) X (20%-5%)万元=2.1万元详细解答：(六)某单位经理室施工图和施工图设计说明如下.1

16、 .经理室工程施工图设计说明(1) 结构类型及标高本工程为砖混结构工程.室内地坪标高土 0.000m,室外地坪标高-0.300m.(2) 根底M5水泥砂浆砌砖根底,C10混凝土根底垫层200m也,位于-0.060m处 做20m册1:2水泥砂浆防潮层(加质量分数为6%勺防水粉).墙、柱M5混合砂浆砌砖墙、砖柱.(4) 地面基层素土回填夯实,80m册C10混凝土地面垫层,铺400m林400mn 色地砖,20mnS 1:2水泥砂浆黏结层.20mnS 1:2水泥砂浆贴瓷砖踢脚线,高 150mm(5) 屋面预制空心屋面板上铺30m册1:3水泥砂浆找平层,40m册C20混凝土 刚性屋面,20mn»

17、; 1:2水泥砂浆防水层(加质量分数为6啊水粉).(6) 台阶、散水C10混凝土基层,15mnS 1:2水泥白石子浆水磨石台阶.60mnS C10混 凝土散水,沥宵砂浆塞伸缩缝.(7) 墙面、顶棚内墙：18mnS 1:0.5:2.5 混合砂浆底灰,8mnS 1:0.3:3 混合砂浆面灰,满刮腻子2遍,刷乳胶漆2遍.天棚：12mnS 1:0.5:2.5 混合砂浆底灰,5mnS 1:0.3:3混合砂浆面灰,满刮腻子2遍,刷乳胶漆2遍.外墙面、梁柱面水刷石：15m册1:2.5水泥砂浆底灰,10m册1:2水 泥白石子浆面灰.(8) 门、窗实木装饰门：M-1、M-2洞口尺寸均为900m林2400mm塑钢推拉窗：C-1洞口尺寸1500mm 1500mm C-2洞口尺寸1100m林 1500mm(9) 现浇构件图2 .施工图如图2-2所示.问题第16题：详细解答:第17题：请计算如下分项工