建筑设计收费标准参考

1、建筑设计收费标准【参考】一.住宅类收费1按费率收费,为概算投资造价%攵取.2按面积收费那么分类如下：上限为采暖地区3多层住宅含六跃七跃层：方案：3元/M2 5元/M2扩初：712元/M2施工图：1625元/M24小高层住宅八十一层,含十一跃十二跃层方案： 元/M2 8元/M2扩初： 1016元/M2施工图：2232元/M25 高层住宅十二三十层方案：6元/M2 510元/M2扩初：1419元/M2施工图：3038元/M26超高层住宅三十层以上方案：8元/M2起扩初： 17元/M2起施工图：38元/M2起7别墅方案： 12 元/M2 820 元/M2扩初： 2040元/M2施工图：4080元/M

2、2说明：1 .上述取费中扩初和施工图均为全过程收费.2 .上述取费已考虑一定的经验套用率,3 .通常按小区规模作如下调整：总建筑面积 5万M2,系数为；5万M2总建筑面积 20万M2,系数为；总建筑面积20万M2,系数为.4 .单栋或数栋别墅的收费单独另定.5 .上述费用未包含修建性详细规划设计收费,6 .修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行.7 .上述费用未包含总图费用,8 .室外总体造价通常为建安总造价的 5%10%9 .总图费用通常取室外总体造价的 2%3%10 .地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45 元/M211 .独立地下车库,设

3、计取费 3545元/M2,二教育类建筑上限为采暖地区1 中小学建筑1教学楼及行政楼：方案： 8元/M2 79元/M2扩初：1622元/M2施工图：3545元/M23综合实验楼：方案：10 元/M2 912 元/M2扩初：2232元/M2施工图：4565元/M24教学楼及行政楼：方案：11 元/M2 1012 元/M2扩初：2430元/M2施工图：5060元/M2;5综合实验楼：方案：12 元/M2 1115 元/M2扩初：2636元/M2施工图：5575元/M2;6图书馆、礼堂、体育馆按概算造价 2%或者 方案： 13元/M2 1216元/M2扩初：2840元/M2施工图：6080元/M2;7

4、锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价/起.三、商办与商住：以有无空调系统或复杂程度取上下限1,多层：按概算投资造价?起,方案：10 元/M2 812 元/M2扩初：1830元/M2施工图：4060元/M2;2,高层：按概算投资造价起,方案：15 元/M2 1220 元/M2扩初：2545元/M2施工图：5585元/M2;四、办公楼：以有无空调系统或复杂程度取上下限按概算投资造价%起,方案：15 元/M2 1230 元/M2扩初：2555元/M2施工图：60110元/M2;五、宾馆：以有无空调系统或复杂程度取上下限按概算投资造价起,方案：18 元/M2 12-35 元/M2扩初：287

5、0元/M2施工图：60140元/M2;六、大型商场、物流中央根据设计要求难易程度取确定按概算投资造价起,方案：15 元/M2 1018 元/M2扩初：2440元/M2施工图：5080元/M2;七、大型公共建筑会展中央、歌剧院、青少年活动中央、体育馆等按概算投资造价起,根据设计要求难易程度取确定方案：16 元/M2 1420 元/M2扩初：3545元/M2施工图：7090元/M2;八、医院：根据设计要求难易程度取确定按概算投资造价烟,方案：15元/M2 1418元/M2扩初：3545元/M2施工图：7090元/M2;九、厂房：根据设计要求难易程度取确定按概算投资造价2炮方案：3元/M25元/M2

6、扩初：612元/M2施工图：1225元/M2;1,上述取费中扩初和施工图均为全过程收费.2,上述费用未包含修建性详细规划设计收费,修建性详细规划设计收费标准按 修建性详细规划设计收费执行.上述费用未包含总图费用,室外总体造价通常为建安总造价的5%10%总图费用通常取室外总体造价的2%3%修建性详细规划收费1居住区修建性详细规划收费为 800015000元/公顷,基价7万元.旧城改造 与历史文化地段提升25%攵费.2 公共中央地区详细规划收费为 1200015000元/公顷,基价10万元,旧城改 造与历史文化地段提升25%攵费.3城市设计收费1200015000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地 段提升25%攵费.4 景观规划收费为1500018000元/公顷,基价10万元.5 交通枢纽地区详细规划收费 800010000元/公顷,基价10万元.6新区详细规划收费5000元/公顷,基价7万元.7历史街区与历史