建筑工程分包合同协议书范本精品

1、编号:建筑工程分包合同甲方：乙 方：签订日期：年 M 日承包单位甲方：住所：组织机构代码：法定代表人负责人：分包单位乙方：住所：组织机构代码：法定代表人负责人：分包合同条款内容应当标准、具体、具备可操作性,否那么,如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时,那么订出的合同内容不全, 权利义务不均衡,那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔,在订立分包合同时, 可以咨询专业律师, 预防某些条款遗漏,或者设计不严谨,造成不必要损失.根据?中华人民共和国合同法?中华人民共和国建筑法?及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,甲方将 工程的所有工程的施工任务交

2、由乙方完成,经协商一致签订本合同.第一条、建设工程概况1、总体工程名称：2、分包工程名称：3、工程地点：允许分包的工程范围应当在依据招标文件,分包的工程不得超过总工程量的30%.各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30%的,或者专业工程分包治理费超过30%的招标文件规定的税费除外,这是底线,逾越底线均认定为违法分包.同时,这里也强调分包工程不得再次分包,凡再次分包也被认定为违法分包.另外,建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成,承包人如果存在违法分包的工程,当出现不符合规定的质量标准造成的损失,那么承包人也应当承担连带赔偿责任.4、分包工程范围：5、承包形式：6、工程期限：方案开

3、工日期： 年月日,方案竣工日期： 年月日,合同总工期为 日.7、 质量标准：(1)工程质量：按总(分)包合同有关质量的规定、国家现行的?建筑安装工程及验收规范?和?建筑安装工程质量评定标准?,本工程必须到达质量评定等级.(2)标准标准：除本工程总(分)包合同另有约定外,本合同适用标准标准如下：第二条、本合同条款符合总承包合同的要求第三条、双方的权利与义务1、甲方的权利、义务(1)负责协助乙方对工程的施工组织与治理工作,保证交付时的工地是能施工的；对乙方 承担施工任务的质量、平安、进度情况的监督、检查；制订生产、技术、质量、平安、材料 等方面的治理规定和责任制,标准生产；制定施工进度总方案,并负

4、责安排乙方实施；(2)向乙方提供施工图纸、图套,并组织图纸会审和技术交底；负责本工程的全面技术管 理,解决图纸和施工中的技术问题,检查监督乙方施工中的技术工作；(3)负责本工程的全面质量平安治理,批准有关质量平安举措及方案,检查监督乙方施工中的质量平安工作；驻工地代表实质上是建设单位派驻施工单位对该工程施工质量施工进度及造价等与施工发生一切密切联系诸方面和施工单位共同治理的代理人,是保证合同工期的实现的重要角色,发包方和承包方在选择驻工地代表的时候应当谨慎选择,以保证分包工程的顺利进行.(4)甲方要及时派驻合格的工地代表,施工期间如要更换代表,应提前通知乙方,并保证更换的代表是具有相应资质的；

5、(5)及时提供生产设备和材料；工程完工时,及时验收；劳动报酬要按期发放.2、乙方权利与义务(1)对本合同分包范围内的工程质量向甲方负责,组织具有相应资质的工人投入工作；严格根据甲方提供的图纸、图套、验收标准等施工,严格遵守平安生产制度,保证施工平安；增强现场治理,严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等部门对施工现场的治理规定；(2)平安生产,自行承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、平安事故、现场脏乱造成的损失及各项罚款；(3)乙方应根据甲方的施工组织设计总进度方案的要求,安排制定施工方案(4)自觉接受甲方及有关部门的治理、监督和检查；工程竣工时,配合甲方办理交工验收;(5)保管好

6、甲方交付的生产设备和材料,保护工程周围的设施；(6)乙方必须为进入本工地的所有职工办理意外伤害等各类保险,发生平安事故时,及时处理；乙方要及时派驻合格的工地代表,施工期间如要更换代表,不得擅自更换,更换前, 应提前告知甲方,并保证更换后的代表是具有相应资质的.第四条、合同价款1、本工程价款根据以下两种方式择一确定：()1本工程为招标工程,合同价款为 元大写： 元；本合同及本工程所形成的一切税金, 由乙方自行负责；在建设单位要求的情况下, 可由甲方代扣代缴.此价作为拨付承包款项、材料、设备、工程备料款的依据,除甲方同意工程量增减或设计变 更外,结算时不再进行调整.2本工程为非招标工程,在全部工程

7、的施工图预算未审定前,合同价款暂估价为元大写： 元；本合同及本工程所形成的一切税金,由乙方自行负责；在建设单位要求的情况下,可由甲方代扣代缴.此价作为拨付承包款项、材料、设备、工程备料款的依据,但不作为结算的依据.结算价款以甲方审定的施工图预算为准.第五条、工程质量与检查验收1、乙方按国家现行施工及验收标准、评定标准、设计变更洽商单等组织施工,经建设单位及监理检验,到达交工验收条件为准；2、乙方必须严格根据施工图纸、交底记录和甲方要求组织施工.未经甲方有关人员的书面通知,不得自行变更施工工序、质量标准、设计要求或自行进行材料代换；3、工程质量按建设单位方规定要求合格率 %；4、乙方因施工质量问题,应无偿返修至合格,因乙方原因造成的损失,由乙方负责,费用从承包费用中扣除,因甲方造成的损失,由甲方承担 ；5、由于甲方供应材料质量造成的损失由甲方负责,乙方不承担损失,整改费用由甲方支付.第六条、材料、机械设备供应与治理如果是承包人负责采购材料、 工程设备的,应根据设计和