建筑劳务分包合同正式

1、建筑劳务分包合同甲方全称：重庆长坪建设集团以下称甲方乙方全称：以下称乙方依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?、?中 华人民共和国民法通那么?及有关法律、法规,遵循平等、自愿公平和诚 实信用的原那么,双方就本建筑工程劳务协商一致,签订本合同供双方共 同遵守、执行.第一条、工程概况工程名称：蓝湖丽都2栋一、二、三、四单元工程地点：大足县堂香办事处智凤村 1、2、4组结构型式：框架、剪力墙结构建筑面积：约55000平方米以实际结算面积为准第二条、分包范围及分包工作内容一、 分包范围依据工程部提供的施工图、图纸会审及设计交底纪要、设计变更、 技术核定单、施工组织设计施工方案所编制的全

2、部工作内容和所有 防护、通道按甲方工程部、监理、建设单位要求和现行所有平安标准要 求搭设和撤除：1、主体结构工程：施工图纸范围内所有钢筋硅结构工程、 砌筑工程植 筋费用：乙方负责植筋人工费、设备费用,甲方负责提供植筋用胶,2、室内外装饰装修工程：施工图纸范围内所有砌筑墙体、硅墙体内外 墙抹灰、面砖粘贴、室内共用局部、各设备用房墙地砖、石材 、外 墙及构架抹灰包括防水抗裂砂浆、面砖石材粘贴、吊洞、穿墙 丝杆封堵、阳台墙面、顶面抹灰及室内地坪、硅挡墙防水层的找平层和 砂浆、砖保护层,挡墙周边盲沟,室内排水沟的砌筑、抹灰、盖板、硅 浇筑.3、屋面工程：除防水卷材、防水涂料外所有的土建工程人工费 .4

3、、其他工程：水电线梢、门窗、栏杆、消防等安装后的补洞、补灰； 穿墙过楼的管道、厨房及卫生间排风道及排烟道以及其他洞口的封堵、室外建筑物周边1m内散水硅面层的浇注等工作.封堵洞为一次性,假设 二次发生另行计价.5、根底结构的挖孔桩、独立柱基、筏板、集水井、地梁、挡墙根底的 钢筋加工、钢筋绑扎以及硅浇筑、模板安装不在包干价之内.6、不在本合同的工程：水电、防雷、消防安装工程、防水工程、门窗 工程、公共局部吊顶、公共局部涂料、内墙腻子、楼梯扶手、阳台栏杆、 水电消防安装、内墙保温层、外墙面油漆面层、厨厕排烟风道安装. 二、分包工作内容1、为完本钱工程所需的各种劳动力含配备的施工治理人员、塔机和 施工

4、电梯的司机、指挥工等.2、为完本钱工程所需的各种周材、低值易耗品的购置或租赁、场内转 运、材料上下车水泥、砖除外等.材料及设备周材、低值易耗、 小型机具设备等：指除甲方提供钢材、硅、砖、河砂、石子、外加剂、 止水丝杆、机械连接套筒以外所有周材、机具、设备、材料等例如有： 钢管、扣件、保护层垫块竖向构件使用塑料垫块、木材、层板、模板、元钉、拉片、对拉螺杆、穿墙管、不粘胶、脱模剂、平安帽、油漆、 平安防护、整体外架、平安网、竹跳、扎丝、钢筋焊接、钢筋机械连接但不包括机械连接的钢套筒、焊条、彩条布、雨布、灯泡、灯管等 杂物；塔吊及照明、施工电梯一单元、弯曲机、断钢机、钢筋调 直机、对焊机、振动棒电机

5、、振动棒、圆盘锯、手提砂轮机、切割机、 施工面上的活动电箱及手灯、进料平台、钢丝绳、卷场机、电焊机、搅 拌机、外爬架一单元、挑架等多级泵由甲方提供.并包括但不限 于以下工作内容：模板拼装、撤除、修复、架体的搭设、硅构件的支模 及铁丝、铁钉、对拉片等所有工作；钢筋调直、制作、转运、绑扎、成 品保护、焊接或连接的人工、焊条、焊剂、扎丝等与钢筋工程有关的所 有工作,硅的浇筑、振捣、收平、养护、打磨、硅凿毛、施工缝清理、 拆模；合同范围内主体结构、装饰装修局部的各种材料的下车转运,砂 浆的搅拌、砂浆的调运、脚手架搭拆、砌砖、内外抹灰、面砖、门窗过 梁压顶、屋面、厨房、卫生间的土建施工、楼层清理清洁、建

6、筑垃圾收 积转运至现场指定地点、成品保护等所有装饰装修工作内容.3、为完本钱工程所需的各种小型机具设备的购置或租赁及转运等,包 括以下钢筋加工机连接设备、硅振捣设备、电焊机、砂浆搅拌机、圆盘 锯等.4、为完本钱工程平安生产、文明施工所需的各种平安防护、架体的搭 设包括平基后高切坡上的防护栏杆和处理及其撤除.第三条、各项要求一、 质量要求1、工程必须一次性验收合格,主体结构工程应到达优质结构水平.2、各分局部项工程质量必须满足?砌体工程施工质量验收标准?GB50203-2002、?硅结构工程施工质量验收标准? GB50204-2002、?屋面 工程送施工质量验收标准?、GB50207-2002、

7、?建筑地面工程施工质量验 收标准?GB50209-2002、?建筑装饰装修工程施工质量验收标准? GB50210-2002、?外墙饰面石专工程施工及验收规程? JGJ126-2000以及重 庆市分户验收标准、甲方交房标准和相关标准、规程.3、必须到达“天棚不抹灰之要求,假设需局部找平或修补的人工、机械费由乙方全部承担.二、工期要求本承包范围内工期采用双向限制方式1、阶段工期限制：主体框架施工：负一层15天,一层10天,二层(转换层)20天(其中 一单元25天),标准层施工每月必须保证七层(至少配三套模板),其 余进度按甲方编制的月、周方案为准,乙方延误本工期按 2000元/天给 以处分.2、总

8、工期限制：一单元410天,二至四单元300天.3、开工日期以工程部现场负责人签署的开工令为准.三、平安及文明施工要求1、 平安生产要求(1)、保证“零死亡,杜绝重伤事故,无重大机械设备事故.(2)、到达JGJ59-99标准要求,接受“环境职业健康平安监督检查 合格.2、文明施工要求(1)、到达JGJ59-99标准和?重庆市建筑工地文明施工优良标准?要 求.2、争创“重庆市市级文明工地第四条、双方工作 一、甲方工作1、向乙方提供两套施工蓝图.2、按工程工程部质量、技术、平安文明施工等治理方法对乙方进行管理,对工期进行协调,科学、合理地安排现场生产,合理布置各施工部 份劳动力.制定生产周期方案,下

9、达生产指令.3、向乙方进行图纸、放线、测量、实验、检验等技术交底,并负责施 工过程中相应的实施及治理工作.为乙方提供楼层限制线,复核乙方放 设的楼层轴线,抄测楼层标高.4、为乙方提供硅、砂石、水泥、砌块、钢材、面砖、石材、防水材料、 钢丝网、钢筋机械连接的套筒、公共局部腻子粉、涂料、砂浆王、甲基 纤维素、止水丝杆、水篦子、统一标识平安帽平安帽费用由乙方支付c 5、为乙方提供水源及电源仅指提供楼层二级配电箱及主干线路,提 供公共局部及楼梯间、临时设施的照明线路及灯具,施工面的竖向水 管.6、随时进行施工过程中的质量、平安、文明施工检查、监督、评定.二、乙方工作1、严禁将本工程进行分包、转包.2、

10、指派有相应资质上岗证的现场负责人 1名、施工员2名、平安 员1名、质检员1名、电工1名、文明施工环境治理人员1名等负责现 场的治理,协调配合工程部工作,并做好记录.3、进场前必须参加工程部组织的入场教育,服从现场统一治理,遵守有关质量、平安生产、文明施工的规定.严格执行国家现行施工质量验 收标准、平安操作标准、防火平安规定、环境保护规定,严格根据施工 图、工程部要求进行施工.4、必须到达合同约定的质量,按合同约定的工期要求如期完工,根据 工程部做好各分部、分项工程质量自检记录.5、乙方在施工过程中必须严格按工程部对其进行的?平安技术交底? 和有关平安技术规程进行施工,严禁违章作业、野蛮施工,特

11、殊作业工 种必须严格遵守平安作业要求,高空作业必须系好平安带,戴好平安帽, 特殊作业工种人员必须具有相关有效证件.6、配合甲方做好迎接各种检查的工作,遵守有关文明施工的规定,做 好工人食宿安排不能在施工现场食宿,做到材料堆码整洁,各分项 工程完成后工完料尽场地清,建筑材料构配件如落地灰等清收干净, 重复利用,不浪费.7、施工过程中必须服从甲方的统筹安排,接受甲方的监督,遵守甲方 的各项规章制度.8、提供除甲方提供的机具、设备、材料外的所有劳务机具、设备、材 料等.9、放设楼层结构框线和检查线等,进行梁板的标高抄侧等.10、配合各种机具、设备的进场及安装,塔吊、施工电梯安装、爬升加 固及撤除、外

12、架的搭拆、爬升及下滑、各种实验、检验的现场用工及工 作内容内的各种材料的上下车等.11、甲方提供乙方使用东西损坏照价赔偿,灯泡、灯管由乙方提供.12、作好现场所有部位的平安防护、文明施工工作以及现场所有成品保护工作.13、必须做到天棚不抹灰,如由于乙方原因造成的天棚抹灰,其材料费、 人工费等由乙方全部自行承担.14、机操、指挥工由乙方自行承担.15、甲方提供的材料其损耗应严格限制,钢材损耗限制在 1.5%以内甲 乙双方按施工图纸进行计算,砂浆必须严格按配合比施工,抹灰厚度 限制在标准以内,砌块、页岩石专的损耗在 2%内,面石专损耗在1.5%内.以上工程量节约或超支按合同期市场价格进行奖惩按节约

13、金额的20%兑现.16、提升参保意识,必须对每个劳务人员办理工伤保险.17、乙方自行提供的机具设备在施工过程中所产生的噪音,分贝必须控制在环保检测允许范围之内.18、做好操作人员的灰尘防护,自备防尘用具.19、必须自觉遵守并监督乙方人员遵纪守法,自觉遵守执行相关法律法 规和“治安治理处分条例以及有关“消防条例,每月季度自觉 到当地公安派出所办理、缴纳流动人员治理费证.20、由乙方提供的各种用于工程的建筑材料、 平安防护、配电箱、电缆、 电线等必须向甲方提供其产品的合格证实,并到达技术监督局、安检部 门及消防等相关单位的要求.21、乙方负责除甲方提供以外的水源及电源.22、负责所有分包单位材料的

14、垂直吊运不得收取任何费用.23、保持厕所、施工大门出入口,场内道路和作业区域的清洁卫生.24、根据施工场地的实际需要和甲方的要求搭设钢筋加工房和相关作业棚含屡次搭设,乙方不得收取任何费用.25、乙方不能以任何原因拖欠工人工资,应将工人工资直接发放给本人,工人每月领取工资后所签名的工资表必须统一交甲方工程部一份保存留底备查.工人必须具备有效身份证复印 1份.26、本合同签字生效后,乙方自负盈亏,除本合同规定的可调整价格外, 乙方不得以任何理由要求涨价或增加费用款项.27、本工程必须全部采用木模,现浇用的柱、梁、墙、楼板必须采用A 15mm厚度的桥梁板或九夹板,保证成型质量.28、乙方按甲方要求进

15、场安装塔吊,根底施工阶段的塔吊租赁费用包 括司机、指挥工工资由甲方承担.第五条、处分1、工程质量必须到达本合同第三条要求,施工过程中乙方必须接受甲 方的质量检查评定,如果质量不合格造成的返工人工费、材料费、机具设备费用由乙方承担、同时其处分金额为 200至10000元整.平安文明施工必须一次性评定合格,假设不合格,按建筑总面积 3元/ m2 扣除,并承担建设、监理单位的所有罚款.2、乙方必须根据工程部制定的月、周、日作业方案,按时完成各分部分项工程阶段施工进度.每拖延一天,罚款 2000元,在人工费结算时扣除.假设因乙方原因如劳动力缺乏造成周、日方案延误,工程部将有权采取举措,调派其他劳动力加

16、班完成,所产生的加班人工费用由乙 方全额承担,在人工费结算时予以扣除建设单位或甲方其它分包单位的配合不及时造成的工期延误除外,但应经甲方书面签证认可.特殊 情况下或不可抗力因素,如停水、停电、大风、大雨、硅供应不及时以 及甲供材不到位造成工期延误,必须由现场生产工程经理签字确认有 效.3、假设因乙方原因造成停工,每月累计三天以上或工期延误那么乙方支付 甲方所有治理员工资及甲方租赁的办公室等相关费用,建设单位、监理 单位对甲方因工期延误的所有罚款和损失赔偿由乙方承担.4、施工过程中假设发现工人违章作业,工程部将对违规者视其情节轻重给予10-200元的经济处分,对班组长进行 200元的罚款,对乙方

17、进行500元的罚款,情节严重者驱逐出现场.5、对违反平安文明施工规定者,工程部视其情节轻重给予20-200元的经济处分,对班组长进行 200元的罚款,对乙方进行500元的罚款, 情节严重者驱逐出现场.6、为保证施工现场的稳定,甲方付款之前所有费用乙方自理,必须保 证施工现场的正常运行.不得出现聚众闹事及上访现象,假设出现闹事及 上访,三人以下含三人,每人次罚款1000元,三人以上按集体,每 次罚款10000元.7、班组进场时乙方必须提供工人的健康证、结婚证、暂住证、方案生 育证、上岗证以及与工人签定的合同等,并不得使用未成年工和年老体 弱人员.如不能到达要求被有关部门处分而发生的费用由乙方承担

18、.在 结算时进行扣除.8、乙方在工作中必须服从甲方的治理,服从甲方的工作安排,甲方在检查乙方工作时指出的问题必须立即整改,配合甲方做好迎接各种检查等,如达不到要求视情节轻重进行处分,在结算时扣款.9、乙方应做到工完料尽场地清,工人租赁宿舍应整洁卫生,工人行为 标准能到达有关要求,并到达文明工地标准.假设施工过程中不能到达要 求,视情节轻重进行罚款、扣款,其费用用于支付甲方的文明施工用工 和费用.10、乙方在施工过程中,如违反甲方内部治理方法和国家相关法律、法规,甲方有权按相关规定及条款处以乙方 200-1000元的罚款.11、施工中由于乙方原因自动退场或不能保证劳动力的数量及工程质量, 甲方有

19、权终止合同,另换队伍,并按中途退场处理.在退场时假设乙方给 甲方造成了损失,具费用在乙方未付完款项中双倍抵扣,所余尾款待建 设方付完全部工程款后再支付给乙方.其缴纳的履约保证金不退还.第六条、回访保修负责本工程分包范围内的回访保修工作.指本工程从竣工验收合格 后按建设方的合同回访期限2年进行回访保修,其材料设备、人工 等由乙方自行承担,如乙方不实施本工作,甲方将扣除人工费的2%,代替乙方实施本工作.第七条、平安事故假设发生平安事故由乙方自行处理相关事宜,甲方可以协助乙方处理.所发生的费用按“四不放过的原那么进行分析和处理,平安事故责 任一次经济损失费在20000元以下含20000元的由乙方自行

20、承担,20000元以上的超出局部由乙方承担经济损失费的 30%、甲方承担70% 第八条、合同价款的组成及支付方式一、 合同价款的组成、1、根底分部：(1)根底钢筋制作、绑扎：400元/T (含扎丝、钢筋加工和连接设备、 焊条、电渣焊等,甲方委托外加工局部按合同相应条款扣除).(2)模板：25元/次(含钉子、架料、模板等).(3)根底硅(包括垫层)浇筑：12元/M3 (含扎筋、关模前后的清渣、 抽水工作、桩动测配合人工等).(4)根底钢筋工程量以地梁、筏板上口为界,以上包括在主体包干价 中.2、根底以上主体局部：(1)合同价款按建筑面积包干,包干价范围：地梁、筏板上口作为与根底的分界限.建筑面积

21、计算方法按?重庆市99定额?计算规那么进行计算)：包干价为：263元/ itf (其中人工费 皿元/itf,材料、设备及其它费 用90元/ nf,平安文明施工单例费用3元/ nf).合同价款中已含税费, 平安费和劳开工伤保险费,三金,高温补贴,食宿费用,乙方必须提供 150元/ ttf的人工费工资表.(2)人工费中各分局部项工程所占比列G主体结构60%建筑、装饰装修37% 其中砌体11%内抹灰含墙、地石专10%外抹灰、面石专、石材12%楼地面4%屋面、环境1% 回访包修2% 详见第六条甲方委托箍筋外加工在支付乙方劳务费的同时从乙方劳务费中按50元/T扣除加工费重量以图算为准.3材料及设备费详见

22、第二条中各分局部项工程所占比例主体结构65%装饰装修35% 其中砌体10%、内抹灰10%、外抹灰15%.4内墙保温墙面假设不施工砂浆找平层,甲方按相应墙面积 5元/ m2 扣回.5电梯前室,入户公共过道假设由建设单位精装修分包单位施工,甲方按相应粘贴面积15元/nf扣回.二、工程设计变更的调整1、因设计变更按各分部工程增减的工程量累计,金额在承包总价3000元以内的不作增减,金额在承包总价 3000元以上的增减工程量甲乙双方按市场价进行调整,之前乙方不得以任何理由拒绝施工,否那么,甲方按2000元/次予以罚款.三、结算及付款方式1、结算时间：从付款之月起,每月25-30日内甲方组织工程部相关人

23、员对乙方在上月26日一本月25日内完成局部的工作情况进行检查.如未到达合同要求的质量或工期,甲方将有权按合同要求进行罚款或扣款.结账时,要求乙方负责人与工程部进行结账,其他人员不得参与,否那么 工程部拒绝结账.2、结算方式：在工程尚未竣工验收前,甲方将根据乙方每月完成情况 预结完成量必须为整层,预结工程量及单价按第八条各单项单价预 结,最后工程款待综合验收完成后一个月内甲乙双方完成工程的结算.3、付款方式按单幢计：1工程款的支付按总合同中阶段工期的付款方式的相关内容进行支 付.2单幢从根底垫至主体框架10层后15个工作日内,支付根底至主 体框架10层经审核已完分解分部工程量的50%, 1018层按月进度 经审核已完分解分部工程量的 60%支付,施工至18层后15个工作 日内,付足主体已完合格分解分部工程量的 80%,以后按月进度经 审核以完分解分部工程量的 80%支付,待工程初验收合格后 30个 工作日内,经审核按已完分解分部工程量的 90%支付,工程初