幕墙及泛光照明设计合同范本

1、合同编号：ZBDS合同设计/咨询-014*大厦幕墙及泛光照明工程设计合同甲方：乙方：工程名称：*大厦幕墙及泛光照明工程设计工程地点：深圳市福田区北环路南安托山 签约时间：2021年9月28日*大厦幕墙及泛光照明工程设计合同发包人(以下简称“甲方)：承包人(以下简称“乙方)：甲乙双方以建筑图、结构图、安装图及共同确认的效果图等为施工图深化设计依据；以建筑 设计院关丁本工程的建筑节能设计说明文件为施工图设计依据；以及相关国家和深圳市幕墙及泛 光照明工程标准及技术要求为设计依据,就 * 大厦幕墙及泛光照明工程深化设计事 宜,经协商一致,订立本合同.一、工程概况1. 工程名称：* 大厦02. 工程名称

2、：* 大厦幕墙及泛光照明工程设计.3. 工程地点：o4. 建设单位：o5. 工程工程设计单位：深圳市华筑工程设计.6. 工程规模：本工程设计范围1栋A座、B座、C座,总用地面积：18086.83平方米,总 建筑面积179090.48平方米,地下四层,1栋A座地上39层,高度179.25m ; 1栋B座地上为 33层,高度118.75m； 1栋C座地上为21层,高度97.35m.二、幕墙及泛光照明设计委托内容1. 本次幕墙及泛光照明深化设计的委托内容,包括但不限丁：所有塔楼及裙楼立面铝板幕墙、泛光照明,及配合白叶、栏杆、门窗、雨蓬等附届工程.工程设计的委托内容详附件二.2. 工程会议双方将在以下

3、阶段参与工程会议：(1) 方案设计汇报；(2) 深化设计汇报；(3) 选材设计评审；(4) 施工图评审会议；(5) 施工期间周期性现场效劳；以上会议均要求乙方主设计师参加.3. 工期要求合同签订之日起 21 天按合同约定完成全部施工图设计,并提交设计及成果.三、乙方的责任1. 乙方授权的工程联系代表为 .2. 设计效劳(1) 乙方自合同签约起将作为本工程幕墙及泛光照明工程深化设计单位,对本工程设计文件 的质量负完全责任；(2) 乙方将协助甲方在工程竣工验收前一个月,向甲方移交一份本工程由工程设计技术负责 人签署的,关丁乙方的幕墙及泛光照明施工文件设计变更修改通知、图纸误差表和技术 文件的材料目

4、录；(3) 乙方将主动配合甲方完成方案、初设、市政、规划等报审工作.(4) 乙方负责向后续设计单位和其他设计供方进行技术交底,对工程后续设计阶段提供参谋 效劳,为其提供图纸、设计数据、电子文件等相关技术支持,详细解释图纸设计意图.3. 设计质量要求(1) 外立面装饰幕墙工程设计需到达和满足建筑设计的效果和各项建筑功能指标要求,幕墙 纵横分格以及性能要求,可依提供的建筑图纸和相关资料为依据,进行设计,局部细节可 适当优化,最好根据体型进行外立面构思,到达时尚、美观,具有深圳文化特色及底蕴.(2) 幕墙系统设计需表达技术的先进性、前瞻性和耐久性.(3) 所有的设计和材料选用,均应严格根据国家规定的

5、现行相关标准和标准为依据 ,如使用国 外规定或标准,必须是高丁国家对应标准或标准的水平,并且设计人应事先提交要求,经招 标人同意前方可采用.4. 设计人员(1) 乙方应为本工程组成具备资格的设计团队,详见附件一.(2) 主要设计人员负责总体协调工作.对乙方选派的负责人及各种代表,如发现不能有效地 与合作单位配合或不能胜任工作,甲方有权要求乙方及时无条件地更换代表人选；乙方 应当在收到甲方的书面通知7天内更换.乙方如需更换设计负责人,须征得甲方同意,并应提前7天以书面形式通知甲方.乙方未通知甲方而更换实际设计负责人,甲方有权 拒绝人员更换,并向乙方索赔,每人次索赔额为设计费总额的2%假设乙方坚持

6、更换实际设计负责人,甲方有权解除合同,乙方应返还甲方已支付的款项及同期贷款利息,并赔 偿甲方的一切损失.(3) 乙方须根据甲方要求安排主要工程负责人及主创设计师参与各阶段汇报.(4) 乙方的设计人员不得随意更换.如需更换,须征得甲方的认可,否那么,需向甲方支付违 约金5000元/每人次.四、甲方的责任1. 甲方授权的工程联系代表为 .2. 向乙方提供设计工作所需的设计依据,及时、准确地提出设计要求.3. 甲方应向乙方提供有关工程的要求和方案,包括使用功能要求、工程各组成局部之间的 关系、专门的设备和系统要求、灵活性或限制条件、将来扩展或后期开发的需要、地段要求等相 关的重要数据和资料.4. 组

7、织各方对概念设计、深化设计、招标设计文件和施工图进行审核,并及时向乙方反响 审核意见及修改建议.5. 为施工现场效劳的乙方设计人员提供必要的工作条件.五、合同价格及支付方式1. 参谋效劳设计费用：序 号工程名称设计费总额(兀)备注1幕墙及泛光照明工程650000本合同参谋效劳设计费总价为 65万元整(人民币：陆拾伍万元整),总价包干,后期结算不在做任何的调整.具体内容如下：(1) 包含参谋、效劳两个阶段(方案+施工图)费用,包括设计费、文本打印费、差旅费、 巡场效劳费、安评费、专家论证费、税费等一切费用,包第三方审图通过,包绘制并提供肆套竣 工图纸.(2) 不分幕墙及泛光照明种类及其复杂程度,

8、以总价包干设计.(3) 总价不含第三方审图单位对幕墙及泛光照明施工图的审查费用,但需包第三方审图单 位对幕墙及泛光照明施工图的审查通过.2. 本合同幕墙及泛光照明设计以上所述的合同价格已包括乙方提供本合同规定的所有效劳 的费用,并包含其应缴纳的所有税费.3. 合同价格按以下方式支付：(1) 方案设计、深化设计阶段完成并经甲方确认后,支付 30%(2) 完成幕墙设计图纸及计算书并经甲方委托的第三方审图公司审核通过,最终成果提交甲 方确认后,支付30%(3) 完成合同约定其它事项,支付 30%(4) 完成竣工验收后,支付余额10%4. 甲方将在收到乙方提交的以下全部文件后 14天内支付本条第3款所

9、示相应阶段的设计 费.(1) 合法有效的等额增值税专用发票；(2) 在乙方提交其设计文件后,甲方出具的各相应阶段设计文件签收确认证实；(3) 每次支付前乙方向甲方提交书面设计费支付申请书.5. 本合同收款人及开户银行的名称、地址及账号如下所示：(1) 单位名称：(2) 开户银行：(3) 账号：六、设计修改与变更1. 在每设计阶段末期,设计方案获得甲方审批批准后,甲方如提出功能、用途等方面的重 大变更而需要乙方的幕墙及泛光照明设计作出修改时,乙方应配合甲方完成并到达甲方的要求.2. 由乙方本身提出对原设计必要的修改与补充,不管改动程度大小,由此增加的工作量, 均不作为附加效劳,不另付费.七、违约

10、责任1. 甲方违约时应承担以下责任：(1) 合同生效后,因甲方原因而终止或解除合同,乙方未开始设计工作的,应退还甲方所 有已付费用；已开始设计工作的,甲方应根据乙方已进行并经甲方确认的实际工作量支付设计费 用.(2) 甲方应按约定的支付条件、时间、金额付给乙方设计费.2. 乙方违约时应承担以下责任：(1) 乙方应根据本合同或效劳过程中的有效书面约定的进度提交设计成果、如果非因甲方原因延误设计进度,每延误一天,乙方应支付相当于该阶段支付金额的0.02%的违约金.上述逾期违约金可由甲方在设计费中直接扣减；乙方不按本合同约定时限交付设计文件超过15日的(甲方同意延期交付的除外),甲方有权单方解除本合

11、同,该阶段设计费不再支付,乙方应双倍返还甲方已付费用,并赔偿甲方全部损失.(2) 设计文件质量不符合本合同约定及/或出现遗漏及/或错误,乙方应无条件在甲方要求的时限内负责修改和完善,直至满足本合同约定.假设因此延误了工期,甲方可按本款第(1)点进行违约索赔.(3) 在合同履行期间,因乙方设计质量不能满足甲方要求或本合同约定而导致甲方重大损 失时,甲方有权单方解除合同,并可按本款第(1)点进行违约索赔.(4) 乙方制定的设计工作方案无法满足本工程工程的总体进度要求,且经协调后乙方仍无 法合理配合时,甲方有权单方解除本合同,乙方应返还甲方已支付的款项.(5) 乙方不履行合同义务,包括但不限于设计文

12、件质量、提交成果的时间以及现场配合质 量与数量不能满足甲方要求或合同约定,且无免责事由的,甲方有权单方解除本合同,并可按本 款第(1)点进行违约索赔.假设甲方选择继续履行合同,甲方亦可将所涉合同义务对应的工作直 接委托本合同以外第三方完成,并从乙方设计费中扣除相应的费用,假设因此延误了工期,甲方可 按本款第(1)点进行违约索赔.(6) 乙方以任何形式向本合同以外的第三方转包设计任务及 /或未经甲方书面同意擅自分包 本工程设计的,甲方有权单方解除本合同,并可按本款第(1)点进行违约索赔.甲方选择继续 履行本合同的,有权扣除乙方擅自分包局部的设计费,并有权向乙方追索与分包局部设计费等额 的违约金.

13、八、知识产权1. 乙方应保护甲方的知识产权,不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济 资料.乙方不得将本设计方案用于其它工程.如发生以上情况并给甲方造成经济损失,甲方有权 向乙方索赔.2. 乙方应保证其向甲方提交的成果包括阶段性和最终性成果不侵犯第三人的合法权 益.甲方因使用乙方提交的成果被第三人指控侵权、提出异议或权利主张的,乙方应当积极协助 解决,并赔偿由此给甲方造成的一切损失.九、适用法律及语言1. 本合同适用法律为中华人民共和国法律.2. 本合同语言为中文.3. 乙方根据合同规定提供给甲方、专家或其它授权人在合同中所规定的乙方工作范围内的 所有书面材料 包括设计文件、图纸、说

14、明及来往函件应用中文表述.也可同时用中英文 表述,以中文表述为准.十、通讯和送达1. 通讯是指本协议各方依照本合同约定向另一方发出的通知、决定、指令、同意、证实等 各类书面形式的函件.2. 通讯应由专人、信誉卓著的特快专递、电子邮件及 /或 递送至本合同以下各方地址 和指定的收件人：甲方：乙方:地址：地址：收件人：收件人：电子邮件：电子邮件：通讯由专人递送的,各方指定的收件人签收之日为送达之日.由特快专递递送的,收件人签 收后视为已送达；假设接受通知一方通讯地址为本市的,自通知发出之日起第三日视为已经送达； 假设接受通知一方通讯地址为外市的,自通知发出之日起第七日视为送达；通知发出日期以寄出局

15、 邮戳为准,自送达之日生效.由 递送的,接收 一方收件人应立即在接收到的 件上签 名确认,并将载有上述签名确认的 件立即 至发送 一方,发送 一方收到上述 后, 件载明的通讯视为已送达.由电子邮件递送的,必须同时采取 方式递送.3. 本合同各方变更通讯递送地址、收件人、电子邮件及 /或 的,应得到另一方的书面 确认,在得到书面确认前各方仍应根据本协议约定的通讯送达地址、收件人、电子邮件及/或传真递送通讯.4. 本合同项下的通知,均按合同载明地址送达.假设需要更改,更改方应提前十五日书面通 知相对方,如更改方没有及时通知相对方,导致书面通知无法及时、准确送达的,更改方应承担 因此产生的一切相关后

16、果及法律责任.十一、争议解决本设计合同发生争议,甲方及乙方应及时通过友好协商解决.协商不成时,双方同意按以下 第±种方式解决：1. 提交当地仲裁委员会仲裁2. 依法向甲方所在地人民法院起诉.十二、合同的变更、解除和终止1. 本合同生效后,即具有法律约束力,甲乙双方必须全面履行合同规定的义务.2. 如双方在本合同签字生效后要对本合同条款作修改,需双方协商同意并签订补充协议.3. 本合同履行完毕及合同的解除都届丁合同的终止.4. 本合同解除后,乙方应将已收取报酬局部的有关设计资料移交给甲方.十三、合同生效及其它1. 本合同一式肆份经双方代表签字并加盖公司印鉴后生效；合同双方各执贰份,具有

17、相同 的法律效力.2. 附件共2件以下无正文乙方盖章：地址：法定代表人：签约代表签字经办人：联系 ： ：开户行：银行账号：签约日期：此贞无正文甲方盖章：地址：法定代表人：签约代表签字：经办人：联系 ： ：开户行：银行账号：签约日期：附件一乙方工程团队工程负责人姓名工作经验年年龄年职务职称业务专业*为本工程工作时间%在工程中分担的任务主要设计人员姓名工作经验年年龄年职务职称业务专业*为本工程工作时间%在工程中分担的任务附件二工程设计委托内容具体的工程设计委托内容包含但不限于以下要求：一概念设计根据建筑师的建筑设计,从建筑效果、使用功能、建设本钱等几方面提出比较方案和技术建 议供甲方参考.1、对建

18、筑师提供的立面方案进行可行性分析,并提供参谋书面意见,以保证幕墙深化设计 及泛光照明设计的可行性.2、根据建筑师提供的建筑立面方案进行立面设计.乙方将先进行幕墙的系统、构造、节点 概念性构思,同时基于乙方对幕墙材料的真实光学外观、自然光环境等的综合理解,利用专业软 件,计算生成效果图,该效果图应能够模拟真实建筑立面效果,使其具有真实视觉模型的作用, 以帮助甲方、建筑师在多个立面方案中选择和确认建筑效果.3、根据上述多个立面方案,运用专业软件进行初步物理功能分析详细的分析将在方案基 本确定后的深化设计阶段进行,保证方案的使用舒适性,具体包括：3.1遮阳,即应甲方和建筑设计的要求提供太阳光照角度变

19、化和每年各月份强度变化说明, 并在此根底上提出具有工程针对性的遮阳方案；3.2保温,根据甲方和建筑设计给定的室内外条件及系统设计的细部截面做出相关的热工分 析以确定幕墙系统局部区域和整体的热传导系数,并根据相关的等温分析曲线来确定系统设计的 可行性和合理性,并在此根底上判定是否满足政府部门强制标准条款的节能要求；3.3通风,根据系统设计确定采用的窗的开启方式,并就其开启的面积、通风量以及对使用 方的影响做出判定；3.4隔音,对系统设计确定的幕墙结构和材料,就其相应的降噪效果做出判定；3.5气密性,对系统设计确定的幕墙结构和密封方式,就其气密性和相关的防尘性能做出预 估,结论性的结果需通过四性测

20、试验证.4、根据上述多个方案,根据参谋经验,提供相应的幕墙初步造价,以便甲方选择设计方 向.5、与甲方确定的建筑设计单位对方案进行综合评估,包括结构、保温、声学、视觉、水 密、气密和耐久性,以及造价.6、对国内现有材料、技术能否实现建筑效果提出建议方案.7、与专业工程师和其它咨询参谋协调和联系,保证所有说明书和工作相一致.结构工程师获得、分析和引证相关的结构参数,如幕墙在主要结构上的荷载,挠度、徐变和建筑位移,以使外墙系统的设计与之统一.电气工程师满足效劳功能的需求,包括：照明、热荷载、防火和烟火保护需求.机电参谋满足效劳功能下的要求：暖通、设备进出烟道、防火、照明灯灯光参谋协调灯光效果和幕墙

21、效果,结合机电设计,满足照明要求标示参谋协调标示效果和幕墙效果二招标深化设计与甲方确定的建筑设计单位合作,对整个幕墙系统进行深化设计.1、与建筑师碰面并进行与幕墙及泛光照明设计有关的会议,讨论幕墙及泛光照明技术标准 及与建筑和结构的关系.提请建筑师完善招标条件图.2、 深化外墙设计的技术细节,包括深化设计平面分格图,立面分格图,提供节点详图、节 点分析图、材料和外表处理等.3、分析建筑设计图纸并深化所有外墙设计的技术细节,并进行较为详细的功能分析,以满 足建筑师的设计意图、技术要求和中国及国际标准.以下几局部将被考虑在内：方杀的本钱考虑因素材料和外表处理的评估系统类型的选择建筑标准要求风荷载要

22、求水密性和气密性保温隔热要求隔声要求建筑误差和位移环境的条件米光与光反射要求防火系统要求外墙的维护和活洁外部的照明和标志的协调与排水系统协调工程治理4、提供幕墙系统之埋件设计及点位图.5、审阅风洞试验资料及提出风压的标准.6、预排幕墙及泛光照明的进度.7、对以上相关内容提出会议记录及报告.8、乙方需配合甲方进行建筑幕墙初步设计方案平安论证的所有资料准备工作,包括方案设计图纸和结构计算书的电子版、纸质版、平安性报告PPT等内容.建筑幕墙及泛光照明设计需满足以下要求：(1) 住房城乡建设部 建标202138号 关于进一步增强玻璃幕墙平安防护工作的通知(2) 深圳市住房和建设局 深建物业202143

23、号关于增强建筑幕墙平安治理的通知三施工招标文件1、协助甲方拟定招标文件之技术标准,使之符合标准要求,并与建筑师要求相协调.2、 参照建筑设计图纸(平面图、剖面图和立面图),提供到达1:1施工图深度的幕墙系统 图和节点图,使方案到达可实际操作的程度,便于投标商对幕墙系统有明确的熟悉,并作出准确 报价.3、结合施工图深度的招标图纸,进行详细的结构分析,保证各构件满足平安性和合理性的 要求,并将结构分析的结果直接融入招标图纸中.4、基于施工图深度的招标图以及结构分析结果,进行详细的工料与本钱分析,包括：系统的分类及数量统计,即基于建筑立面和区域的不同根据专业的数量统计原那么进行划分；各系统本钱结构,

24、即对工程的直接本钱和间接本钱依据市场水平,并适当考虑竞争因素来 予以测算,包括：单价分析：主材材料、机加工、组装、安装合价分析：治理、运输、设计、测试、利润性价比及投资合理性,依据上述的本钱测算,甲方可以对幕墙及泛光照明系统的方案的经 济性予以评定,并在必要时做出调整数量单价表,与承包商确定的最终合同价相对应的数量单价表是合同变更和洽商的依据 变更及洽商,使甲方能够根据数量单价表及其它合同变更的约定方式对工程实施期间的变 更提出计算依据和结果5、提供符合中国标准和国际标准的详细技术要求.这必须涵盖外墙系统所有的组件和材 料.如某些区域在经过甲方或建筑师的同意后采用较低本钱的国内材料,那么需附加

25、条款保证材料 的质量要求.6、在招标文件中,对外墙系统的材料、性能、测试、制造、组装、运输、安装和外墙系统 的活洁提供质量保证条款.7、招标文件包括 Word (PDF)格式的技术说明书和AutoCAD (dwg)幕墙招标图纸,结合建筑 师提供的建筑图提交给甲方参加招标文件内.四招标阶段1、出席招标答疑会.2、协助甲方评审投标文件之技术标,提供审核意见.2.1乙方对甲方邀请的投标者递交的图纸、材料和设备资料,包括但不限于设计图纸、技术 文件、材料样品、计算书等,评审是否符合标准及招标文件的要求.2.2乙方将建立评估的标准体系,主要内容包括但不限于：提交文件组织是否符合招标文件 要求；相应工作范围的文件深度；提交文件是否符合设计意图；在技术和性能标准方面的做法.2.3乙方经过表列评审方式指出投标者技术标文件中存在必须改良的问题,投标者必须依照 乙方的指示进行修改,重新递交给乙方(通过甲方)审核.甲方负责将此要求告知有关各方.2.4乙方提供阶段评审意见和最终评审意见给甲方,协助甲方完成技术标评审工作.3、甲方将自行负责施工单位的招标选择.乙方应提供招标所需的有关设计施工文件技术要 求、技术标准和技术资料.五施工图1、在施工