完整版地产成本部2016年年终总结

1、XX 地产2021年度工作总结部门：本钱部姓名：XX2021年12月28日本钱部2021年工作总结一、概述时间一晃而过,弹指之间,2021年已接近尾声,新年的脚步已悄然 而至,值此岁末,请允许我代表美都本钱部,做2021年的部门工作总结, 汇报如下：2021年是本钱部满载辛劳、收获、充实的一年,在公司各部门的大 力支持和协助下,在部门员工的共同努力下,本钱部根据各阶段具体工 作重点进行悉心方案、积极而及时地调整工作安排,顺利圆满地完成了 多项重点工作内容.在这一年中,本部门自始至终遵守公司的各项规章制度,自觉执行 公司规定的各项章程,严格要求自己,廉洁自律,工作兢兢业业,同事 间相互协作,理论

2、联系实际地解决预算及施工过程中的各种问题,严格 把关,限制本钱,竭尽全力为公司谋求利润最大化,特别在洋东预算上, 本钱部付出了很大的辛劳与努力.为使来年的工作更进一步提升,在这年终之际,我对本钱部这一年 所作的工作,做以简要的回忆：二、2021年度工作业绩1、完成津东管委会施工图预算,预算金额约为14亿元津东预算工作是个漫长而繁琐的过程,我部经过一年多时间的努力 与争取,坚持不放弃的原那么,终于在2021年10月预算进入尾声.主要 是原预算中双方争议问题的解决及材料价格确认事宜.屡次与洋东土储、 评审中央、咨询单位沟通,就预算中的问题组织了屡次专题会议,经过 屡次努力争取,反复推敲测算,定额办

3、咨询等举措,争取到最终预算金 额暂定为14亿元,单平米造价指标为2701元/ml根本到达了公司预期 利润目标.2、完成招标工作：2021年后围寨工程进入后期施工阶段,招标相对少,总计完成招 标工程9项,合同造价约1362万元,具体明细如下：2021年度招标工程汇总表序号类别招标内容进行时间合同造价约万元1土建幼儿园精装修设计及施工2021年3月3952小区道路工程2021年5月5483小区围墙工程2021年8月2204小区垃圾站2021年9月255西、南大门设计及施工2021年11月456交通设施、划线、标识标牌工程 施工2021年12月357安 装幼儿园地辐热施工2021年1月148亮化工程

4、设计2021年10月29亮化工程施工2021年10月78备注：2021年度本钱部共计招标9个工程,共计金额约1362万元.各项工作所占比例分配如下:工作内容及所占比例3、竣工结算工作:2021年度结算工程汇总表序 号类别工程内容进行时间结算造价 万元1后围寨 安置小区桩基工程结算钧泰国际投资集团 2021年1月799. 522桩基工程结算陕西省建筑根底工程 公司2021年11月834. 703车库排水板北京金石联科工程技术 2021年12月116.41备注：2021年度本钱部共计结算3个工程,共计金额1750. 63万元.4、现场签证治理:2021年度签证统计汇总表序 号类别签证份数签证金额元

5、备注1一标3份34850每份签证内含有签证联系单与工程签证单2二标2份254095每份签证内含有签证联系单与工程签证单3三标9份72635每份签证内含有签证联系单与工程签证单4分包工程5份117647每份签证内含有签证联系单与工程签证单备注：1、由于设计变更及交叉施工等因素所至 2、2021年度本钱部共计处理签证19攵.3签证金额约为47. 92万元.5、形象进度 2021年度本钱部完成总包、分包进度付款审核共计避&万元,其 中总包：中05万元;分包：2390万元.6、洋东预算争取到费用：在2021年洋东预算初稿已完成的根底上,2021年1月份将材料 价格表提交津东评审中央,同年4月津

6、东评审中央向我部门发送核对 后第一版预算除材料价,经我部全体员工仔细核查、价格测算,充 分进行比照分析,提出问题汇总成表发给泮东以示我方诉求.泮东评审中央于2021年9月6日再次发来调整后预算,我部对 此次预算中问题更进一步的检查,对材料价不满足公司利润要求的进 行再一次上报,经过两个多月的努力,终于在2021年11月18日确定 预算终稿,其中调整内容如下：调整预算问题37项,土建20项,安装17项；调整主材价格125项；土建33项,安装92项.泮东预算造价调整如下:建筑面积行2021.4. 1 预算造价 万元2021. 9.6 预算造价 万元终稿预算造价万元增加造价 万元533041不含管网

7、及道路123558142853143955203977、资料治理：主要是涉及各种合同类、招标类、过程类等资料的整理、分类及归 档,保证资料的完整、准确、平安有效利用,作为其他工作的参考依 据,提升工作效率.分为以下类别：招标类 在招标过程中对投标单位信息登记、资料收集、资格预 审、发标、回标、开标等工作,待招标工作完成后对过程资料及中标 资料分类归档.合同类建立完整有序的合同台账,编写对应的泮东B类合同, 申请用印并登记在册,建立台账.于每月底及时与财务部核对付款情 况,建立工程付款台账.图纸类对于施工蓝图有收发登记,明确收发时间及收发数量, 保证图纸的完整性.签证变更类在施工过程中产生的签证

8、变更,首先对乙方上报的 事项及资料进行审核,确认无误后下发各个专业工程师,待流程走完 后原件归档,建立台账.认质认价、甲供材类 对于施工过程中的认质认价、分局部项工程的成活认价按类别审核并建立台账.甲供材局部与工程部及财务部详细核对出入库数量及金额,按月登记并汇总,便于工程结算查阅.进度款类进度款资料审核后按类别归档,进度款资料及审核报 表抄送公司主管领导及相关部门.结算类工程结算资料按结算归档要求上报资料并审核包括竣 工图、签证变更、结算资料,结算审核完成时将结算资料与对应的进 度款资料一起装订入册,分类治理,做到有据可查.及时更新以上各类电子台账,保证信息完整有效.三、回忆总结1、按预定方

9、案完成了津东预算定稿工作.2、较去年而言,2021年分包工程全面展开,本钱部员工增加了去现 场次数,加大了介入跟踪力度,有效地保证了本钱对施工现场情况了解 知情O3、本钱部今年采取了更积极的工作方法,主动与公司各相关部门沟 通,商谈行之有效的解决问题的方法.4、严格限制工程款的支付审批,并限制在合同范围之内,并提出合 理化建议,降低本钱.5、方案性的完成部门各项工作,有条不紊的进行.!1!2021年面临后围寨安置工程全部竣工,结算工作将全面展开,成 本部工作将会更加艰巨.自后围寨安置工程开工以来合同签署共计77 份.其中：总包岂份,分包经份,监理、造价咨询类等份,零星工程已结算了地份,剩余64份待明年结算.常话说,狭路相逢勇者胜,本钱部全体员工继续秉承一如既往的 严格、自律、低调、务实的敬业精神,以积极的态度迎接崭新的2021 年,坚持以高质量、高标准的要求完成后围寨工程的全面竣工结算工 作.五、建议1、公司0A系统比较慢,影响办公效率,建议增强网络系统维护；2、建议公司对泮东预算