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1、绿地集团公寓设计 技术标准2020年4月19日文档仅供参考，不当之处，请联系改正32020 年 4 月 19 日绿地集团公寓设计技术标准-8-16技术标准部目录2）第一章 建筑第二章电气（8）第三章给排水（12）第四章公共部分精装（14）第五章景观（17）第六章其它要求（22）附图一 （27）附图一 （28）绿地公寓设计技术标准第一章 建筑第一节 项目规划1. 总平面设计时应在小区出入口预留设置门卫岗亭的位置，车库 出入口应预留岗亭（车道中间）及自动道闸位置。2. 消防控制室与小区智能化控制室结合设置。3. 总平面布置图中应标示完整各地块及道路的标高，建筑室内外 高差应不小于 150mm ，且

2、进入入口处不设置台阶，改为坡道处 理，并应考虑完善一层住宅室外的标高设计。4. 管网的设计应结合园林景观，化粪池具体位置应注意不影响小 区绿化，避开住户的阳台和厨房窗口，管线应避开小区游泳 池。5. 应注意项目外管线的接入标高问题，管线的标高应标注清楚。6. 预先考虑售楼处、精装修样板房的位置，做到 “景观先行 ”。主 入口看房通道（售楼处至样板房）景观要求较高，管线注意避 开种植区域。7. 分区建设应明确范围（报规划审批用）第二节 产品体设计1 单元户型基本设计要求1.1 面宽 36004000， 每户 建筑 面积在 3742 平 米。层高3800。基本户型详附图一、附图二。1.2 厨房、卫

3、生间洁具应合理设置，最大限度满足功能要求， 洁具尺寸应满足要求。1.3 家具的布置应考虑好流线设计及使用的合理性，应按实际 家具的可能尺寸进行布置，且应考虑好空调室内机的摆放 及空调孔、插座的预留位置。1.4 平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于 0.9m （净宽）。1.5 各个房间的门应留有 100mm 门垛，利于业主装修设置门 套。2 玄关2.1 户内配电箱应避免与对讲机一同设置，以免发生冲突；户 配电箱嵌入墙面；对讲机应考虑近门位置。3 厨房3.1 橱柜布置应遵循洗、 切、 炒的流线，满足基本尺寸要求， 炉灶应避开窗口设置；3.2 吊柜设置时应注意避免挡窗。3.3 应重视排烟道的设计，选择性能好的成品烟道选型。烟道 的摆设应不影响炊具台面的正常使用，且能与排烟机有机 结合。3

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