区域综合服务管理项目策划技术标

1、1 / 84森兰园区区域综合服务治理项目（第一部分）技术标投标单位：上海联明新和建筑工程有限公司上海联明保安服务有限公司编制日期：2013年7月18日62 / 84技术标第一部分技术标总讲明-0一、标书综合讲明-04二、施工方案编写讲明第 一章 工 程 概况-051.1工程总述-061.2要紧 工程量如 下-061.3编制依据-073 / 841.4本工 程施工总 体安 排- 08第 二 章 综合服务治理项目的治理制度-09一、养护工程治理部门体系及制度- 09二、养护档案治理制度及安全文明措施-14三、保洁养护工程人员安排及机机具设备配备-17第三章要紧施工技术方案和施工方法193.1养 护

2、与 治理 相关 要 求及 做法-193.1.1道路行道树养护与治理要求284 / 84- 193.1.2河道养护与治理-203.1.3绿地养护与治理-253.1.4森兰园区安全治理及治理- 263.1.5应急服务-283.2要 紧专 业技 术措 施5 / 843.2.1绿 化 养护技术措施-283.2.2环 境 卫 生 服 务 技术措施-333.2.3河道养护与治理技术措施-393.2.4安保和应急服务措施-39第 四章 文 明 作业 及减 少扰民 保障 措施-40（一）文明作业保障措施-40（二）减少扰民措施-41第 五章 安 全 作业 保障 措施466 / 8442（一）安全治理指导思想-

3、42（二）安全生产制度-42（三）安全生产预案-43（四）安全治理人员配备-43（五）安全设施配备-43（六）安全检查记录-44第 六章 迎接 重大 活 动和 检查 评比 的保 障 措施第 七章恶劣 天气 应 急预 案7 / 84-47技术标第二部分（安保技术措施及方案）8 / 84技术标总讲明一、标书综合讲明1、我们公司（“我们公司”是指上海联明新和建筑工程有限9 / 84公司、上海联明保安服务有限公司组成的一个联合体投标单位） 具有丰富的施工和养护经验， 具有长期从事道路、 下水道、 绿化、 河道、安保系统等研究、施工和养护一条龙的专业队伍，所承接 的工程受到了业主和有关单位的普遍赞扬。2

4、、我们诚恳地表示：我们公司完全同意本工程招标文件中提 出的有关质量、安全、文明施工等各项要求，并落实各项方案和 措施，与本工程业主和园区相关领导一起共同完成好本工程，为 园区的环境优美、安全文明作出我们应有的一份贡献。3、我们通过认真学习和研究了本工程招标文件、有关资料， 并踏勘了施工现场，在分析了各种不利因素的情况下。我们有充 分的信心，保证以高质量前提下圆满完成本工程招标文件规定的 工程范围内的任务。4、一旦我公司有幸中标，一定全力以赴，做好机械设备、人 员安排和后备保障。我们将充分发挥我们公司在工程施工和养护上的技术和各项治理的优势， 建立完善的治理组织机构， 落实严 格的责任制，实施项

5、目治理， 通过对劳动力、 设备、 材料、资金、 技术、方法和信息的优化处置， 实现质量和社会信誉的预期目标。5、我们完全同意招标文件提出的质量和技术要求，并按有关 施工规范、10 / 84验收规范、养护标准进行实施。确保本工程质量达到 业主规定的质量要求。我们将本着质量操纵标准高于验收标准的 原则精心施工、精心治理，并服从园区业主和相关领导的各项具 体要求。在本工程的施工中实行质量目标治理体系，质量职责层 层分降落实到人。6、我公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚，有适合于本工 程施工的各类型机械，完全能满足和确保本工程施工（养护）和 质量要求。二、施工方案编写讲明1、在认真、全面地阅读本工程招

6、标文件、 有关资料的基础上，深刻领会和贯彻工程意图及对投标施工组织设计的要求，针对本工程的特点结合我公司在类似工程施工技术的优势和施工经验， 我们本着实事求是、 “科学技术是第一生产力”的科学态度，编写 本工程技术投标书。2、本工程技术标书的编制范围为：道路养护与治理、河道养 护与治理、绿地养护与治理、森兰园区安全治理及治理、应急服 务。3、本技术标书仅为一份初步的投标文件，若我公司中标后， 将在原标书的基础上按照补充资料进一步完善施工方案，补充细 化各分部分项工程施工中11 / 84的细节问题， 形成一份具有技术先进性、 内容全面性、科学合理性、经济适用性、操作简易性的施工组织 设计，同时在

7、施工全过程中同意业主及相关领导的指导和审查。4、针对本工程招标文件中关于工程的施工质量要求的特点，我们在本工程投标施工组织设计中，将重点阐述有关保证工程质 量的保证体系和具体措施。同时加强现场治理，合理组织人员， 积极配合业主对本工程在施工过程中的检查验收工作，加强全面质量操纵及各施工区域的施工过程操纵， 充分体现我公司 “优质、 高效、文明”之宗旨。第一 章 工 程概 况12 / 841.1工程总述工程名称：森兰园区区域综合服务治理项目 建设单位：上海外高桥保税区开发股份有限公司 工程地点：森兰园区区域内因森兰外高桥地块综合治理需要，在森兰园区内进行的综合治理服务包括河道养护与治理、绿地养护

8、与治理、森兰园区安全治理及治理、应急服务；做好与政府、街道、物业公司、相临 物业业主的协调工作。1.2要 紧工 程量 如 下：（一）河道养护与治理 工作内容：水面及通道保洁、绿化的养护、栏杆及警示牌的 保洁及维护添补、土堤的维护；河道维修养护标准：按照上海市河道维修养护技术规程（试 行）执行。河道概况：北咸塘浜河位于兰嵩路、张杨北路之间，靠近六期 配套商品房南侧；规划三河沿兰嵩路东侧、庭安路南侧至兰谷路。13 / 84总长度：1340米水域面积：30900平方米绿化面积：13020平方米二） 绿地养护与治理养护方位：森兰园区北块（经四路东侧）苗圃养护面积：约161.3亩 ；3亩（荒地）（ 三

9、） 森兰园区安全治理及治理森兰园区概况： 该区域范围东至杨高北路，西至张扬北路，北至航津路，南至 赵家沟（另外包含大陆村） 。土地面积：6.01平方公里（ 四 ） 应急服务我们公司项目部再接到甲方通知后，在森兰区域内由甲方指定 的地点进行作业包括但不限于道路清扫、割除杂草等工作。14 / 841.3编制依据1、本工程的招投标文件以及相关材料；2、招标答疑预备会议纪要；3、提供的工程量清单、其它资料和施工现场等条件；4、国家、建设主管部门颁发的现行相关建设工程的施工、技术、 质量的规范、标准、规程以及安全文明施工等的规定。街头绿地园艺养护治理标准 绿地区域保洁、 巡逻、 设施治理维护要求 对承包

10、单位机构、人员配备的要求园林植物栽植技术规程DBJ08-18-91园林植物养护技术规程DBJ08-19-91园林植物爱护技术规程DBJ08-35-94草坪建植和草坪养护治理的技术规程DBJ08-67-97 园 林 绿 化 养 护 技 术 等 级 标 准 DG/TJ08-702-2005 DG/TJ10603-2005上海市园林工程预算定额（2000）上海市园林绿化养护综合配套定额（试行） 上海市河道维修养护技术规程15 / 84保安服务治理条例以及其他试用的规范文件。1.4本 工程 施工 总体 安 排依照本工程要紧施工内容包括： 我单位（联合体） 采纳以下施 工人员安排确保工程有序开展： （人

11、员数量详见投入人员打算） 第一施工队：道路及相关附属设施和下水管道日常维护保 洁施工班组第二施工队：绿地和荒地、行道树治理养护施工班组第三施工队：河道河面和河岸保洁养护施工班组第四施工队：河岸护坡、围护桩等结构性施工班组第五施工队：安全治理及治理服务班组第六施工队：（ 应 急 施 工 队 ）： 依 照 甲 方 要 求 ， 我 公 司 打算调 配人 员以第 一队第 四队中抽 取和 调 配，如 遇人员不够，我公司能够从公司本部和其他 项目中及时补充相关作业人员，这也是我公 司凭借这些强大的资源和实力，今后16 / 84能满足 和解决甲方的紧急需要。第 二 章综合服务治理项目的治理制度一、养护工程治

12、理部门体系及制度1、治理部门设想对本工程工程我公司强化以人为本， 依约服务的原则， 在文明优质的服务之中实行严谨的绿地养护治理，在规范的养护治理之中体现文明优质的治理服务理念，充分体现人性化、个性化保洁养护治理。对项目实行项目经理负责的垂直指挥与职能部门监督服务职 能相结合治理体制，治理部门充分发挥服务、协调、保障的作用 依照本次保洁养护工程的实17 / 84况，坚持高标准、高要求、高起点、 高档次的治理和服务观念，严格按照相关质量标准和要求执行。具体治理框架图如下:18 / 842、绿化养护程序及各环节职能、养护工作内部运作流程框架图:、治理人员配备、分工及职责：养护治理和服务系统的组织 原

13、则是精干高效，一专多能，治理部实行项目经理领导下的治理 负责制，实行保洁养护治理职能部门整体治理的方式。养护治理内部主管分管系统：项目部19 / 84安保队维修主管项目部项目经理技术主管保洁主管河道队绿化队保洁队20 / 84养护部门人员配备：本着“精干、合理、高效，以岗定人”的原则确定人员编制岗位名称注备项目部经目项理00007 7a aO O8 8目项个整里发和，禾日纯务节弧常件值日事00007 7cScS o o8 8目项个整管主洁保00007 7cScS o o8 8目项个整00007 7cScS o o8 8目项个整保洁队员人洁保00008 8 T TcScS o o6 6维修组员人

14、护时小2424绿化队员人化绿00008 8 T T cScS o o7 7、道周匸化行加M绿、O飭作河绿木整az水时浇作上工晚整需调如时临刻安保队员时小2424值禾置各亭宦备注：高温季节工作时刻临时调整，避开高温，防止工作人员咼温中暑。21 / 84养护治理部要紧成员及职责：实行内部垂直治理， 设林地管护项目经理， 全面负责养护治理 部工作，要紧职责是依据岗位职责，对全面工作的指挥协调，检 查校正总结，不设中间环节，以提高工作效率。下设绿化养护、 维护和保洁治理员分管人员（以下简称主管），协助项目经理落 实具体工作事项，为作业层实施服务工作的全过程。治理部实行365天工作日，节假日由项目经理、

15、治理员轮休处理日常事务，夜间由男性治理人员轮流值班，以保证行户工作全年正常进行。A、维修主管：分管治理维修组，协助治理部项目经理工作，完成设备维护任务，定期向治理部项目经理汇报工作，编制治理 打算并组织实施，负责维护职员考勤检查等工作。维修组职责 ：负责设备维修和应急处理， 处理各种设备保障和 其他突发事件，保证养护设备的日常工作周全。实行全年365天24小时轮休工作制。B、保洁主管：分管保洁治理队，协助治理部项目经理工作，完成保洁任务，定期向治理部项目经理汇报分管工作，编制治理 打算并组织实22 / 84施，负责保洁职员培训、巡逻查岗和考勤检查等工作。保洁队职责 ：负责高速公路绿化及周边环境

16、， 爱护高速公路绿 化及周边环境的清洁卫生垃圾的收集和组织出运等工作。结合高 速公路绿化及周边环境以绿化苗木养护为主，此标保洁人员除了 环境的卫生外，还应配合绿化工人进行修剪后产生的垃圾、枯枝 落叶等事项。保洁人员实行一班运转、机动休息制，保证道路绿 化环境全年清洁整齐。C、技术主管：分管绿化队，协助治理部项目经理工作，完成绿化景观绿化养护任务，定期向治理部项目经理汇报分管工作， 编制养护治理打算并组织实施，负责绿化养护职员培训、检查考 勤。绿化队职责 ：专职负责景区的绿化养护（浇水、施肥、病虫害 防治、除草、修剪、整形、缺株补种等）工作，每个季节突出绿化养护重点，特不是春季杂草旺季和夏天浇水

17、旺季，特不是绿化主管要进行绿化养护工作的打算，指导绿化队全年的绿化养护， 绿化队实行全23 / 84年365天工作轮休制。绿化治理人员及专业工人简况：项目经理 ：绿化专业中级工程师，资深项目经理，多次负责绿 化工程施工并担任项目经理，有丰富的绿化养护经验。绿化主管 ：资深绿化专业人员，多次负责绿化景观工程，并多 次担任养护工程的技术负责人，经验丰富。绿化养护工 ：包括专业绿化工、树木工、植保工等，有扎实的理论知识和丰富的的实践经验，能出色完成各类绿化养护工作。3、专门机制：针对本次绿地养护工程的专门性，我方在养护 治理方面做了更加全面有效的考虑。在养护工作机制方面、绿化 养护技术和绿化安全方面

18、都作了更加充分的预备。A、养护工作机制：本标我方养护工作方案设计采纳区域划分工作制， 实行分区养护，打算分成四个区域进行养护， 每区域固定清洁和绿化养护工， 另外不间断治理人员检查式巡逻和值班， 使各类养护落实到实处， 养护效果更加突出。24 / 84B、绿化养护技术方面：在常规的绿化养护操作学习之外我方还将对绿化养护员进行 深层次的技术性培训，我方将组织工作人员对此类树种的养护技 术做进一步的探讨，使外来树种更好的在高速公路中生长繁衍！ 依照高速公路绿化苗木的实际情况作出相应的实际可行，效果突 出的有效养护方案，既能够将工作出色完成，又能够将工作出色 完成，又能够对养护技术方面进行拓展。C、

19、安全机制方面：我们也充分考虑养活工作中安全方案的完善性， 绿化队我们实 施24小时全天候365天轮休制，每班配备小灵通和对讲机，做到 及时有效处理颈区出现的紧急情况。同时绿化安全方面我方承诺 绿化安全绿化110联动，一旦我方中标，我公司预备配备一辆处理绿化抢险等紧急事故的110联动皮卡，接到指令后2小时内抢 险人员和设备能及时到达现场，及时有效地处理各类突发事件， 将养护机制扩充的更加完25 / 84善。D清洁卫生方面：尽管高速公路是地处偏僻地较多， 卫生保洁工作相对工作较轻， 但我方仍配备相应足够的保洁工作人员，及时将各类生活垃圾及 绿化工养护过程中的一些垃圾清理洁净，将园区环境维护地更加

20、秀美。二、养护档案治理制度及安全文明措施1、养护工作运行记录制度（每月的台帐）、绿化养护台帐绿化主管应对每天工作情况进行总结并详细记录， 具体要详细 记录每天绿化养护的工作事项，包括修剪整形记录、补植记录、 除草及病虫害防治记录等，在遇到专门情况比如台风、暴雨等恶 劣天气，要进行绿化抢险，还应有详细的抢险及绿化损失记录，台帐以月为单位，由治理部定期进行检查，每次检查后出现的问 题以及治理部的建议都由各部主管总结写进台帐， 台帐年底交治 理部存档备查 （详情见附表） 。、日常台帐：26 / 84日常台帐要紧记录每天巡逻次数、发觉的可能对附近居民造成 危险的因素、发觉并记录交通事故造成的树木损坏事

21、件、树木偷 盗现象，专门情况下如出现火灾时的抢险措施及结果也应记入台 帐，台帐以月为单位，由治理部定期检查，每次检查后出现的问 题以及治理部的建议都由各部总结写进台帐，台帐年底交治理部 存档备查。、保洁台帐：保洁台帐要紧记录每天工作事项， 包括各类垃圾清运、 辅助绿 化工进行绿化垃圾、病虫枝的清除或焚毁工作等，台帐以月为单 位，由治理部定期检查，每次检查后出现的问题以及治理部的建 议都由各部总结写进台帐，台帐年底交治理部存档备查。2、设备的使用、维护和保养治理制度、高速公路绿化养护设备的使用、维护和保养工作，按设备运行规程执行；、重点设备由治理部直接组织运行和操作，治理部监控；、各操作人员按操

22、作规程严格履行岗位职责，发生不能排除27 / 84故障及时通知系统工程师以便及时组织抢修；、治理系统工程师编制保养检修打算，对不同设备设施定期维修，确保设备处于完好状态。设备保养、巡检、检修记录按月 交工程项目部存档；3、养护工程档案治理制度、所有的养护档案由治理部专人治理；、各类档案按系统分类：园林植物、花卉、道路等统一存放档案盒并贴上标签；、档案分类编制档案目录，内容应与档案盒外标签一致；、查阅档案须经相应系统工程师以上人员批准并记录。4、养护工程的安全文明措施、养护机具使用及养护措施安全A、带刀片机具：工人在使用带刀片的园林绿化养护机具（如割草机、割灌机、绿篱碰剪、绿篱修剪机、高枝剪、手

23、锯等）应28 / 84注意人身安全，绿化养护工人在具体操作过程中应依照需要带上 工作手套，着装专业工作服，佩带安全帽，做好安全措施；B、农药机具：在使用农药机等绿化养护机具时，操作工作人应注意农药对人体的损害，操作时应带上橡胶手套、专用雨衣及 防毒面具，做好防毒措施；C、农药治理：农药等有毒物品有专职人员看管，农药进出有明确登记。对绿化苗木进行病虫害防治而进行的农药施用后，必 须对此进行挂牌提醒， 以防治附近居民触摸后发生农药中毒事件； 农药施用后农药包装及瓶罐一律回收，以防污染水源造成人员中 毒；D、其他机具：其他一般不出现对人有损害的机具在使用过程中也要防止出现一些专门情况，以防对工作人员

24、造成人体损害。、交通车辆安全：特不需要预防附近车辆不正常行使的发生， 预防措施能够在靠 近道路侧进行竖牌或放置警示标志等对行驶车辆进行提醒，同时 我们的护卫员要全程注意29 / 84路边的交通安全情况，一旦发生车祸要 第一赶赴现场，并立即通知管护部领导，处理赔偿事务；在白天 我们的绿化和保洁工人也应在工作的同时辅助护卫员做好这一工 作，使我们的养护工作做得更加出色。养护治理考核制度：、制定各项工作（绿化、保洁、护卫）的操作细则，每位工作人员严格按照工作细则进行工作，保质保量完成自己的工作；、依据具体情况，制定和完善各项规章制度，使其适用性最大化；、摈弃人管人的做法，以规治理、依章办事，从项目经

25、理要 一般职员一律以规章制度规范行为。 严格实施抽检、 周检、月检、季检、年检制度，检查由公司工程治理部执行；、经济保障措施：对绿地养护采纳项目单独考核的方法，实行专款专用原则，收支平衡，从经济上确保正常运作。在适当时 机实行经济责任和综合治理承包责任制；、激励机制的保障：全面开展劳动竞赛活动，激发职员的工30 / 84作积极性、主动性、制造性和挖掘职员的潜能，提高企业的凝聚 力和战斗力；、机动指挥系统与治理部项目经理负责制的治理体制保障。既保证了公司对高速公路绿化有效操纵， 又能有效发挥职能人员 的协调服务、监督指导作用， 充分发挥高速公路治理部的自主权、 能动性和积极性；、主动同意甲方和人

26、民群众监督， 我们将结合本项目进行每六个月实施一次业主和群众意见调查反馈活动，有效地将养 护工作置于业主和群众的监督之下，不断调整治理方法，不断提 高服务水平31 / 84三、保洁养护工程人员安排及机机具设备配备1、项目部配备:序号项目名称数量单位备注1电脑1台2传真机1台3打印机1台4空调1台5办公桌椅4套6更衣柜4套7数码相机1部8对讲机10部9饮水机1台10电热水壶1只11热水瓶10只2、绿化养护对设备配备序号项目名称型号规格单位数量1登高车辆12洒水车辆23东风般货车辆232 / 844水泵WB20DFX台105绿篱机台26草坪机BC3410台27园艺工具套208割灌割草机BC4310

27、FW台29喷雾机S1-252台310油锯STIHL023把211喷雾器只612登高梯把613咼枝剪把414斗车辆815清扫工具若干16保洁船艘417快艇艘218垃圾车辆2第三章要紧施工技术方案和施工方法3.1养护与治理相关要求及做法3.1.1道路行道树养护与治理要求工作内容： 行道树数量：白萱路113株；秋岚路127株；兰 嵩路305株；庭安路181株；兰谷路（航津路-洲海路）195株； 兰谷路（洲海路-东靖路）1160株；谐安路42株。33 / 8435 / 84一）行道树养护要求1）植株长势茂盛（含树穴地被植物） ，树冠丰满完整。2）修剪规范： 植株无徒长枝、 病虫枝、过密枝、并生枝、 交

28、叉枝、 下垂枝、枯萎枝、损伤枝。悬铃木两次剥芽及时，规范，文 明施工、安全作业，确保人员规范到位。 （兰谷路路段景观 行道树需每年拍照建档，并按照苗木长势进行修剪）3）树穴有平坦盖板或铺设，或种植地被植物，黄土不裸露，无垃 圾，积水。盖板或树穴侧石保持完好。4）一条道路行道树品种规格差不多统一， 有良好景观和遮荫效果。 补植品种规格与现有树木应保持一致， 补植成活率高于95%。5）无倾斜株、无缺株、死株。6）防台工作疏枝及时，无断桩、坏桩，桩位扎缚规范化，按生长 速度每年进行扎缚调整，抢险措施及时有效。7）预防病害现象，发觉虫害应及时操纵，其中蛀干性害虫危害率不超过3%。36 / 848）不阻

29、碍架空电线，不遮挡红绿灯等重要公用设施。9）行道树修剪文明施工必须到位，做到统一着装，上树工系好安 全带，地勤工带好安全帽，修剪区域内必须用护栏和警示带 围护确保安全。10）辖区内道路剥芽、 修剪必须避开交通高峰期 （上午7：009：00，下午16：0018：00），景观道路和单向行驶的道路修 剪一般在双休日进行，以人行为主的景观道路视具体情况安 排，幸免人流高峰。修剪后路面枝条集中堆放、当场清除， 修剪时有专人负责确保排堵保畅。11）病虫害防治喷洒农药时做好文明施工和前期宣传工作，及时 化解各类矛盾。12）行道树上不同意有未经审批的横幅和乱晾晒及灯线缠绕现象。3.1.2河道养护与治理 工作内

30、容：水面及通道保洁、绿化的养护、栏杆及警示牌的保洁及维护添补、土堤的维护；硬质驳岸、亲水平台等维修今后 采取一事一议的方式，不包含在本次招标内容内。河道维修养护标准：按照上海市河道维修养护技术规程（试 行）执行。河道概况：北咸塘浜河位于兰嵩路、张杨北路之间，靠近六期 配套商品房37 / 84南侧；规划三河沿兰嵩路东侧、庭安路南侧至兰谷路。总长度：1340米水域面积：30900平方米绿化面积：13020平方米（一）工作要求1.河道保洁河道保洁分为河面保洁和河岸保洁。总体要求：河面清洁无漂移物，绿地无垃圾、无杂物，河岸各 类硬化设施无垃圾、无污垢，保持整洁完好。序号项目总体要求1水面无垃圾、无漂移

31、物、无油污2河岸设施无垃圾、无杂物、无积水、无污垢、无青苔、无 破损3绿化无死树、无缺株、无枯枝、无杂草、无裸露4防汛配水指令畅通、安全运行、设施设备完好(1)河面保洁1、要紧是利用机械或人工对河道水面的垃圾、枯枝落叶、水 草等漂移物(种植物除外)进行打捞清理及外运处置，从而保持 河道景观、爱护河道水环境。2、保洁要求每2天对河道进行1次保洁，作业时刻8小时(8:0016:00)。3、作业要求在河道内作业的保洁船应配备许多于2名人员。开船前船员和打捞员按各自职责做好各项检查和预备工作。打捞的漂移物应及时运至垃圾中转站或处理场。37 / 8439 / 84原则上河道内不得设置拦污装置。4、设备要

32、求保洁作业船应选用无油污染、低噪音的环保型船舶，船舶设 施良好；每艘保洁船应配备适合清理各种垃圾漂移物及污染物的 打捞工具。保持良好的船容船貌，保洁工具整洁、洁净。5、安全要求保洁船应符合相关要求。作业人员统一着装，水上作业时应穿着救生衣。遇台风和雷暴雨等恶劣天气应停止水上作业，并将船只停靠 安全地点。保洁船在行驶过程中，遇到有人在河埠头、亲水平台、游船 停靠点等设施进行亲水活动时应减速慢行，确保人员安全。6、应急要求1）应制定河面保洁应急预案，配备应急所需的人员、工具、设备40 / 84和物资。2）遇水葫芦等有害水生植物侵袭，应第一时刻组织力量进行清理并查明侵袭的缘故。3）台风、暴雨及洪水过

33、后应及时组织力量做好突击保洁，最快时刻清除大型漂移物、倾入河内的树木树枝等各类障碍物。4）应制定保障预案，遇各项重大活动及节假日，按上级有关要求落实各项措施。（2）河岸保洁1、要紧是指利用各种机械或人工对都市河道的河岸、绿地、慢行系统等设施的保洁，应做到洁净整洁、无杂物堆积、无痰迹 烟蒂、无青苔、无积水积泥等。2、每月对慢行系统、亲水平台、河埠头、游船停靠点等硬化设施冲水清洗1次。2、河岸设施养护维修1、要紧内容是河岸护坡、围护桩等的养护维修。41 / 842、河岸围护桩养护维修要求：应定期观测，发觉滑移、倾斜、缺 失的，应采取相应措施及时修补，并做好记录。3、河岸护坡养护维修要求：应维持护坡

34、内固土植物的正常生长，如有缺失及时补种；护坡有水土流失现象应及时采取措施固 土。每年汛前、汛后和每次台风、洪水过后，应对河岸设施 进行全面检查，发觉问题及时修复，确保河岸设施安全、完 好。3、作业要求1、环卫车应有醒目的保洁单位名称及监督电话。2、保洁工具应整洁、洁净。3、清洗设备应环保、低噪音，作业时应爱护好其他设施。4、垃圾箱垃圾日产日清，清理的垃圾应及时运至垃圾中转站或处理场。5、应配备适合保洁各种设施的工具。42 / 844、安全要求1、保洁车应符合环卫等主管部门的要求。2、保洁作业人员应统一着装，穿着必要的安全警示服装。3、遇台风和雷暴雨等恶劣天气应停止室外作业。5、应急要求1、应制

35、定河岸保洁应急预案，配备应急所需的人员、工具、设备 和物资。2、台风、暴雨、洪水及冰冻过后应及时组织力量做好对慢行系统、园路、栈道、亲水平台、河埠头、游船停靠点等设施的全面清 洗，确保洁净整洁，无积水积泥。3、应制定保障预案，遇各项重大活动及节假日，按上级有关要求 落实各项措施。4、灭蚊要求：配合小区居民委员会开展河道周边的灭蚊工作。6、外运要求1、河道保洁的垃圾应集中收集，日清日运，不得露天堆放过夜。2、垃圾在外运途中应采取密闭措施，防止抛洒、泄漏。7、河道巡查43 / 841、对陆域保洁区、水上日常巡视检查区（县）管河道、路上日常巡视检查 区（县）管河道每周全线巡查一次；还包括对涉河建设项

36、目的监督巡查； 对各项重大活动及节假日服务保障的 重点巡查；对河道防汛、设施抢修等紧急状况的专门巡查；对 违法违章行为和不文明现象的劝阻。2、巡查要求1）巡查人员应配备必要的装备。2）巡查人员在巡查时应认真负责、全面认真，快速及时地掌握河 道设施的整洁和完好状况， 做到实事求是，当天做好巡查记录， 一周一报。3）巡查人员对违法、违章行为有劝阻的义务，并第一时刻上报。4）遇重大活动及节假日，应积极主动，加强巡查，配合上级监管部门做好保障工作，做好记录，及时上报。5）遇防汛、防台、抗雪等紧急状况，应加强巡查，配合上级监管44 / 84部门做好抢险应急工作，第一时刻掌握防汛隐患，做好记录， 及时上报

37、。6）为了提高处置突发事件的能力，各养护单位必须组建应急抢险 队伍，配备必要的应急抢险设备和物资，保持抢险人员通信畅 通。8治理要求1、建立健全相关制度，配备齐全的养护队伍和养护设备。2、建立健全河道及其附属设施的技术资料和设施档案。3、建立健全河道日常养护、观测、维修技术资料，资料应全面、 准确、清晰。4、河道养护技术资料应以每条河为单位进行归档治理。5、每月向甲方递交上述档案资料。3.1.3绿地养护与治理养护方位：森兰园区北块（经四路东侧）苗圃45 / 84养护面积：约161.3亩 ；3亩（荒地）（一）绿地养护要求1）群落结构：植物群落合理完整，层次丰富，无空秃，树木株间 生长空间与层次疏

38、密有致，整体景观效果良好。2）树木生长： 绿地内无枯枝死树残柱， 树形完整饱满， 枝叶茂盛， 季相明显。针叶树应保持明显的顶端优势，花灌木按时开花结 果，整形树必须按观赏要求养护成一定形态。3）中耕整地：保持土壤疏松透气，无碎石砖等杂物，夏秋各松土 一次。4）修剪规范：乔木修剪造型饱满，无徒长枝、病虫枝、过密枝、 并生枝、下垂枝、枯枝，花灌木修剪合理、规范，绿篱修剪及 时，有效操纵高度和两层饱满。 春季剥芽一次， 冬季修剪一次。5）病虫害防治： 病虫害防治及时， 有效，无明显新生病虫害现象。6）草坪铺植： 草种纯，生长茂盛， 修剪后平坦， 无枯黄、病虫害、空秃，切边规范，草屑及时清除7）杂草操

39、纵：杂草拔除及时，无大型野草、无缠绕性、攀援性杂 草。差不多无46 / 84杂草。8）施肥浇水：施肥合理，有效（特不冬季需施用有机肥） ；干旱 季节浇水及时透彻，浇水后植物无萎蔫现象。9）防台防汛工作：树木支撑规范，牢固，树木无倾斜；台风后无 倒伏现象；遇到险情抢险及时；雨后积水不超过4小时，区域内 绿地不超过2小时。3.1.4森兰园区安全治理及治理 该区域范围东至杨高北路，西至张杨北路，北至航津路，南至 赵家沟（另外包含大陆村） 。土地面积：6.01平方公里（一）工作内容1）乙方受甲方托付治理本单项目后，必须提供每周7天，每天24小时，全年不间断的服务2）建立网格化治理模式，并制定相关预案，按规定时刻进行规范巡 视，确保森兰园区内的安全及正常有序；47 / 843）阻止外来渣土、生活与工业及建筑垃圾的倾倒，禁止擅自偷运 该区域内拆房的建筑垃圾及土方;4）防止该区域内偷窃绿化、电缆电线、警示牌等盗窃行为；5）制止和劝阻人员进入河道（含在建河道） 、河浜进行游泳、捕鱼 等危险活动；6）制止、劝阻及清除擅自占地垦种农作物、搭建棚舍、违章建筑、乱接电源、采摘果子、燃烧废旧物品等现象；7）及时发觉、处置并增补该区域内缺损的警示或警戒标志或设施； 及时扑灭处于萌芽状态的火警， 第一时刻向119报警，确保该 区域的