房屋装修安全合同协议书范本模板

1、编号：房屋装修平安治理合同方：乙方：签订日期：年月日甲方：乙方：为明确承租商户在房屋装修期间,甲、乙双方的平安治理责任,增强平安治理,依照?中华人民共和国平安生产法?、?中华人民共和国消防法?、?市平安生产条例?、?市消防平安责任监督治理方法?等相关法律、法规文件精神要求,为保证广场的整体平安、稳定,预防事故发生,根据“平安第一、预防为主,综合治理的方针和“谁装修、谁负责的原那么,便于装修现场的平安统一治理,特制定本平安治理协议,请甲、乙双方遵照执行,并承当起各自相应责任.一、甲方的责任和义务1、贯彻落实国家有关施工现场平安生产、文明施工的法规和治理规定,对施工现场进行平安生产治理和监督检查.

2、2、审核乙方装修设计图纸,对乙方装修拆改存在危害主体结构的局部提出修改意见.3、催促乙方办理装修消防审批、验收及开业前检查手续.4、协助乙方办理装修人员、装修车辆出入广场证件.5、对乙方装修使用的升降设备、配电设备、工具等进行检查,对不符合平安要求的,及时通知乙方更换.6、对乙方装修施工区域进行平安生产和文明施工检查；及时纠正乙方施工人员违章指挥和违章作业行为.对乙方施工区域内的重大平安事故隐患,开具隐患通知单.并监督整改落实情况.7、对乙方装修区域的消防自动报警设施进行隔离,预防因装修施工造成的线路短路对报警主机监控主板造成损坏.8、向乙方提供电源时,应与乙方办理交接验收手续.二、乙方的责任

3、和义务1、乙方在入住前应对环境和相关设施进行检查和确认,乙方具有对装修区域内房屋及配套设施的使用和保护责任.2、乙方对装修区域平安治理工作负责,应认真贯彻执行党和国家平安生产方针、政策、法律、法规,金融城物业治理有关规定,坚持“平安第一,预防为主,综合治理的方针,认真落实装修区域内的自查及隐患整改平安治理工作.3、乙方装修图纸须报给消防主管部门审核,审核合格前方可施工.4、乙方不得私自拆改租赁区域内的房屋结构、设施设备、平安设施及电器线路,因装修需要确需拆改的,必须提前向甲方所属物业公司提出书面申请,同时提交改造方案,经甲方同意后,报有关行政许可部门审批,在取得相关监督部门批准前方可施工.5、

4、乙方装修施工使用的设备、设施、工具符合平安标准要求.现场使用的特种设备,须具备相关部门验收手续,手续复印件报甲方备案.6、乙方进场前须到甲方所属物业治理公司办理入住装修手续、人员、车辆出入证件,装修人员不得随意出入营业区域,装修车辆应停放在指定区域.7、乙方应接受甲方平安检查人员的监督、检查,对查出的问题乙方及时进行整改,整改验收合格方能进行作业.8、由于乙方平安治理不到位,或其员工严重违章,造成各种事故,给甲方造成经济损失的,应给予赔偿.9、乙方不得在装修区域内存放易燃、易爆及国家明令禁止的危险化学品和剧毒化学品等危险物品.10、乙方装修人员不得在装修区域内酗酒、留宿.11、乙方装修现场临时

5、用电配电线路必须按标准架设整洁,架空线路必须采用绝缘导线,不得采用塑绞软线.电缆线路必须按规定沿附着物敷设,不得沿地面明敷设.12、配电系统必须实行三级限制两级保护的分级配电.各级配电箱、开关箱的箱体安装和内部设置必须符合有关规定,箱内电器必须可靠完好,其选型、定值要符合规定,开关电器应标明用途,并在电箱正面门内绘有接线图.13、各类配电箱、开关箱外观应完整、牢固、防雨、防尘,箱体应外涂平安色标,统一编号,箱内无杂物.停止使用的配电箱应切断电源,箱门上锁.固定式配电箱应设围栏,并有防砸举措.14、装修现场使用的各种电气设备的金属外壳必须与保护零线连接.15、装修现场使用的手持电开工具的绝缘状态

6、、电源线、插头和插座应完好无损,电源线不得任意接长或调换.16、装修现场严禁使用碘钨灯、电炉子、电取暖器箱、热得快、电水壶、电水杯、煤气罐、伪劣接线板电器等非平安电器.17、装修现场使用电焊机应单独设开关.电焊机两侧接线应压接牢固,并安装可靠防护罩.一次侧电源线长度不应大于5米,二次线的长度不应大于30米.不得采用金属构件或结构钢筋代替二次线的地线.电焊把线应使用专用橡套多股软铜电缆线,线路应绝缘良好,无破损、裸露.电焊机装设应采取防埋、防浸、防雨、防砸举措.交流电焊机要装设专用防触电保护装置.18、电焊工、气焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业,要有操作证和动火证.动火前,要对易燃、可燃物

7、去除,采取隔离等举措,配备看火人员和灭火器具,作业后必须确认无火源隐患前方可离去.动火证当日有效,动火地点变换,要重新办理动火证手续.19、氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5米,两瓶与明火作业距离不小于10米.禁止使用液化石油气“钢瓶.20、装修物料必须堆放平稳,不得放置在临边和洞口附近,也不得阻碍作业、通行.建筑施工对施工现场以外人或物可能造成危害的,应当采取平安防护举措.21、装修现场须做好临边防护,因施工需要临时撤除洞口、临边防护的,必须做好警示举措,施工结束后必须将原防护设施复位.22、进入装修现场的人员,必须正确佩戴平安帽.凡在坠落高度基准面2米以上含2米的高处作业人员必须正确使用平安带

8、.平安帽、平安带必须符合相关标准.施工单位的平安部门要对平安防护用品进行严格治理.23、装修现场使用的机械设备平安防护装置必须保证齐全、灵敏、可靠.机械设备操作应保证专机专人,持证上岗,严格落实岗位责任制,并严格执行清洁、润滑、紧固、调整、防腐的“十字作业法.24、装修施工现场机械严禁超载和带病运行,运行中禁止维护保养；操作人员离机或作业中停电时,必须切断电源.25、施工现场必须设置临时消防疏散通道.并保证临时消防通道的畅通,禁止在临时消防通道上堆物、堆料或挤占临时通道.26、施工现场必须配备消防器材,做到布局合理1具/100H.要害部位应配备足够数量的灭火器,要有明显的防火标志,并经常检查、

9、维护、保养,保证灭火器材灵敏有效.27、乙方应在装修区域内明显位置张贴严禁吸烟标志.28、乙方装修完成后应进行消防设施平安检测及电器设备平安检测,同时报消防主管部门进行装修验收,并将装修验收意见复印件报甲方备案.29、乙方在开业前,须报消防主管部门进行开业前平安检查,取得“开业前平安检查合格证后才能开业,并将合格证复印件报甲方备案.30、乙方应根据相关法律、法规要求,制定相应应急救援预案.三、平安保证金1、为有效约束和标准乙方装修单位的平安行为,乙方应缴纳一定数额的平安保证金.2、乙方装修期间不服从甲方平安治理,或对甲方提出的隐患整改意见拒不整改的,甲方有权视情节严重程度扣除一定数额的平安保证金,并以书面形式通知乙方.3、在乙方装修验收合格、开业,装修施工单位退场后,三个月内,甲方将平安保证金扣除后余额退还乙方.四、 根据上述约定,甲、乙双方应严格按本协议约定履行治理责任,如有违反,双方应根据各自