家装工艺完整

1、家装流程参考 (业主参考家装流程(一 :家装咨询客户向设计师咨询家装设计风格、费用、周期等。(1洽谈用户请装修公司装修,要把自己的要求告诉公司。用户提出的要求最好事先经全家人详细讨论过,尽量一次性告诉装修公司。装修公司会仔细聆听用户的意见,并作记录。如果事后装修公司发觉有不清楚的地方, 会与用户联络直到完全明了为止。(2设计装修公司收到用户的平面图之后, 会由设计师亲自到现场度量及观察现场环境, 研究用 户的要求是否可行, 并且获取现场设计灵感。 初步选出一些材料样品介绍给用户, 如果用户 表示同意, 设计师会进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单, 这时用户要向装修公司 提供准备采用的家具

2、、设备资料,以便配合设计。装修公司最后提供的图纸和报价单,应表达清楚每个部位的尽寸、做法、用料 (包括品 牌、型号 、价钱,例如,不能用笼统一句“厨房组合柜一套”来概括详细项目;如果有些 组合柜是由许多小组合柜组成的, 用户应清楚这些小组合柜的型号、 尺寸、 相关配件等内容。 用户收到工程图和报价单后, 一定要仔细阅读, 查看您所要求的装修项目, 装修公司是 否已全部提供, 有没有漏掉项目。 往往许多用户, 关心的只是最后一个总报价。 假若这总报 价并不包括用户需要的项目,那您将会受到经济损失。如果你不清楚这件家具做好后是什么样子, 可要求装修公司提供该件家具的立体图。 不 明折要问, 不合适

3、要改, 直到认为满意为止。 由洽谈到设计完成, 中小型住宅的设计时间通 常需 2至 4周。家装五步骤1、制订方案,选择档次:高档、中档、低档;2、规划设计,合理布置:提供需摆放的物品清单;3、了解行情,掌握价格:大致了解材料价格;4、签订合同,相互约束:避免投诉;5、对照合同,验收工程:发现问题,及时解决。家装流程(二 :量房预算量房:由设计师到客户拟装修的居室进行现场勘测,并进行综合的考察,以便更加科学、合理地进行家装设计。(1定量测量:主要测量室内的长、宽,计算出每个用途不同的房间的面积。(2定位测量:主要标明门、窗、暖气罩的位置 (窗户要标量数量 。(3高度测量:主要测量各房间的高度。在

4、测量后,按照比例绘制出室内各房间平面图,平面图中标明房间长、宽并详细注明门、窗、暖气罩的位置,同时标明新 增设的家具的摆放位置。预算:根据客户选择的设计风格,设计师进行家装设计,并有客户反馈,最终确定设计方案、图纸及相关预算。包工包料是指将购买装饰材料的工作委托给装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和工费。而包清工,是指用户自己来买 材料,由工人来施工,工费付给装饰公司,许多用户担心采用包工包料这种形式,会给装饰公司提供以次充好、虚报冒领的机 会,所以想采用“包清工”的形式,自己去购买装饰材料。其实包清工这种做法存在着不少弊端;(1装修一般需 30至 40天, 用户自己购买材料, 要搭上很大的精

5、力和很多时间, 如果购买装饰材料不及时, 容易延误工期。(2用户自己购买装饰材料,材料的质量不好保证,因为最贵的并不是最好的;客户往往对如何挑选装饰材料一知半解,对 材料的质地、用途了解甚少,容易买质次价高的材料。(3用户购买自家的材料,因为数量少,往往不是批发价格。(4一旦工程质量出现问题,不易分清是工艺质量问题,还是材料质量问题。(5用户自己买材料,极易造成浪费,因为您不懂计算用量,一般都是工人让买多少就买多少。(6用户自己要雇车来运料,往往一止一次,不仅运费高,而且车的利用率较低。(7材料剩下后,自己没法处理,造成一定浪费。既然“包清工”有之么多弊端,为什么还有不少用户愿意自己购买装饰材

6、料呢?因为这些消费者往往对装饰公司缺乏应有 的信任,认为装饰公司购买装饰材料会用劣质材料来蒙骗自己,所以宁愿自己跑腿去买材料,这样做不仅省不了多少钱,而且 还会费力不讨好,给施工留下不少隐患。包工包料是装饰公司采用的比较普遍的做法,这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的装饰公司透明度很高,施工采用的 各种材料的质地、规格、等级、价格、收费、工艺都会给您一一列举清楚。另外,装饰公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料。供 料商很清楚,在目前买方市场的形势下,能保住一个固定的大客户是相当不容易的,稍有不慎就会失掉一个客户。装饰公司对 于常用材料都会

7、大批购买,能拿到很低的价格。根据以上的分析,您就会得出自己的结论:包工包料还是比包清工好。家装流程(三 :签定合同在客户选择好装修公司,同时也对设计方案和预算认同的情况下,双方就要签订家庭居室装饰装修工程施工合同,明确双 方的权利和义务,在双方签字盖章后即为生效。如有变更,需以附件形式直接写出合同当中,双方签字盖章确认后方为生效。 在家庭装修时,变更项目即通常所说的增减项目,只是在原有的合同基础上,就增减的工程项目进行详细地说明,合同双 方其同协商每一个增减项目,并且详细地说明每一个增减项目的做法、收费标准,直到双方确认共同签字认可方为有效。 签订变更合同应注意两点:每一,签订合同时要仔细审核

8、。双方在增减项目时,不要以口头达成的协议为准,一定要及时签订书面变更合同;第二,签订变更合同及时通过市场鉴证,以避免日后纠纷的发生。为了防止某些家装公司在合同里设下陷阱,使业主不但利益受到损害同时还失去了法律的保护,我们建议您在签合同前要先准 备一些必要的文件,然后要仔细审核合同,多向有经验的人请教,掌握签合同的窍门,在签订合同时才能做到心中有数。 签家装合同需备文件家庭装修谈判时,有很多的文件需要讨论,这些所说的文件,有的是进行前期洽谈需要的,比如一些解释性的草图;有的是 在合同签订时需要添加在合同内作为合同的一部分。本文向您介绍的就是这些需要加在合同里的文件。一、项目预算书要详细每一位家里

9、准备装修的消费者都知道,家装工程的报价是必不可少的。但是,一个能够保护自己合法利益的家装报价是什么 样的呢?首先,这份报价应该包括项目名称、计量单位、数量、单价、合计金额,同时应该标注必要的材料品牌、型号、规格 以及材料的等级。如果可能,简单的工艺做法在预算单的备注栏里也应做出简单的标注。二、设计图纸备齐全在一些家庭装修过程中会出现由于设计师必要的图纸准备不齐全,口头承诺在施工过程中逐步备齐。但是,施工开始以后, 由于设计师与消费者与施工人员的沟通问题,以及施工现场的某些复杂因素,这时候设计师出的设计图纸非常容易与消费者出 现摩擦。最主要的反映就是消费者会发现,这时候的图纸与设计师在签合同之前

10、与自己谈的有很大的出入。当然,消费者也许 不知道,这里面出现分歧的最主要的原因也许是双方对同一个项目的不同理解,比如对颜色、对造型、对尺寸等等。由于口头 的交流很难表述清楚,所以出现分歧就不足为奇了。因此,在这里提醒消费者,在签订合同时最好把相关的图纸准备好,即使 事后对图纸有所变更,也是在合同必要图纸的基础上,这样做的结果对合同的双方都是比较有利了。那么图纸应该包括哪些必要的要素呢?1、图纸的比例:我们经常看到这样的图纸,设计师画的可能是一个很漂亮的造型吊顶,可是现场制作出来以后,与设计相 差甚远。其实检查一下原因,就是设计师没有按照施工图纸来做设计图纸,而是把图纸按照美丽的图画来制作的。所

11、以,一张 设计图纸必须按照严格的比例来制作。2、详细的尺寸:有些设计图纸由于设计师没有在准备施工的现场作认真细致的测量,所以很多尺寸在设计时有遗漏,尤其 是一些关键尺寸如果在设计时没有掌握,有可能在施工时产生设计与施工脱节的情况。3、项目选择的材料:我们知道,一份家装报价是立足于工程的做法以及使用的材料,所以,在设计图纸上应该标注出来主 要材料的名称以及材料的品牌,这对于今后施工人员依照图纸施工很有利。4、简单的制作工艺:在施工图纸中标注必要的制作工艺是为了约束施工人员在施工过程中偷工减料,保证消费者得到一个 与合同洽谈相符的工程项目。三、采购材料别忘找人验收家庭装修过程中目前比较常见的材料采

12、购方式主要是业主自己采购一部分主材, 施工单位采购一部分主材一部分辅材。 但是, 材料采购的过程是一个比较容易出现问题的过程。举个例子,合同中本来约定使用某个品牌的大芯板,但是消费者在施工时发 现,施工单位采购了其他品牌的;还有,工地本来需要明天使用墙砖,但是业主还没有决定到哪里去买,所以由于甲乙双方自 身的原因,采购材料出现问题的情况很突出。因此,在这里需要提醒您:首先,在合同当中,应该约定采购材料的种类;第二,合同当中应该约定材料的品牌;第三,合同当中对材料的规格进行约 定;第四,合同应该约定材料的参考数量;第五,合同应该约定材料的参考价格;第六,合同应该约定材料的供应时间,这一 点非常重

13、要,而我们看到的很多合同都没有作必要的约定,因为牵扯到材料供应必须与施工进度相衔接以及必要的材料验收, 所以绝对不要忽视这个供应时间的约定;第七,关于材料,还有一个目前很多合同双方都容易忽视的地方,就是材料的“验收人”,由于目前家庭装修关于材料的纠纷很多,其中有一个问题就是材料进场没有验收,还有的就是参与验收的人太多,结果 与没有验收也差不了多少,所以,合同中应该制定一个明确的能够做主的验收人,以免事后出现纠纷。四、施工工艺书不可省其实在家庭装修过程中,施工工艺就是施工必须遵守的法律文件,如果没有,即使出现问题,其结果也完全有可能对消费者 不利。所以在合同中应该按照前期谈判时约定的、明确的施工

14、做法。五、施工计划是按期完工的法宝家庭装修工程的延期目前是一个普遍现象,即使在合同当中有关违约责任条款规定了工程延误对施工方的惩罚条款,但是房 子不能按时住进去对消费者来说是一件损失更大的事情。而怎样监督工程是否按照正常进度有序地进行,一份严格的施工计划 就是必要的了。有了施工计划,消费者就有了一个监督施工方是否能够按期完工的法宝。家装流程(四 :现场交底现场交底由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工 艺,协调办理相关手续。其实在家庭装修的整个过程中,现场交底是签订家装合同后的第一步,同时也是以后所有步骤中最为关键的一步。它有三项

15、 工作和三大要点,同时也体现了家装监理的作用,但是我们发现,无论是装饰公司还是消费者对这一步尽管非常重视,可是由 于对一些应该重视的地方重视不足,所以往往会带来以后的众多纠纷。现场交底人员要齐全由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,在交底时应全部到达施工现场,由设计师向施工负责人、工程管理人员 详细讲解施工工艺,以及需注意的地方,并由工程监理协调办好各种手续。现场交底的文字手续在以前的装修课堂中,笔者反复强调合同双方应该杜绝口头协议,对所有应该明确的合同条款都必须用书面形式表达清楚。 在这里,笔者介绍一下现场交底的文字表达方式。第一,施工现场需要保留的设备。这方面,合同双方应该把这些设

16、备的数量、品质、保护的要求等等,用文字说明。 第二,现场存在的问题,比如卫生间下水发现堵塞现象、电视天线信号存在问题、具有防盗功能的户门门锁损坏等等,需要 甲乙双方签字确认。第三,关于现场制作或有特殊做法的确认。这方面的工作对于家庭装修的每一个工种都是完全必要的,如木工的细木工制品 的造型;瓦工黏贴瓷砖时腰线的位置、油工油漆涂刷多少遍;电工线路怎样走、开关插座有多少个、在哪里、水暖工是否需要 改变上下水的走向、卫生洁具是否需要移位等等。文字能够表达清楚的,用文字就可以了。如果用文字难以表达清楚,就需要 用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明。第四,合同的甲乙双方应该清楚的是,现场交底时达成

17、的书面共识,属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力,是在 施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。现场交底三项工作装饰公司的设计师、消费者以及施工队的相关人员开始现场交底的第一项工作就是消费者确认对工地的哪些项目或者设备需 要保留。在北京的某个家装公司曾经发生过这样一件事,这家公司为业主装修了一套住房,施工质量非常令人满意,业主赞不绝口。 可是在竣工验收结算时却出现了让合同双方发生争议的问题。业主讲,原来厨房里的橱柜自己要求保留,可是现在没有了。装 饰公司说,看那套橱柜和房子里的装修档次太不协调了,所以就把那套橱柜当作垃圾处理了。双方争执不下,最后以装饰公司 在工程款上做出让步才把

18、问题解决。其实细究起来,合同双方在现场交底时,没有把应该保留的设备说清楚才是发生争议的真 正原因。现场交底应该进行的第二项工作就是检查现场现在存在的问题。目前我们遇到的住房大多是毛坯房,所以,这些房子存在这 样那样的问题不足为奇,但是如果在施工队进场施工之前没有对存在问题的部位做出相关责任的判定,也许以后就会出现这些 方面的问题。有这样一件事:一个家装工程验收时,发现卫生间的马桶排水不畅,找原因原来是下水管道被杂物堵塞了。装饰公司的管理 人员说进场时就存在这个问题,但是由于那时没有严格地检查房屋内部的关键部位,当然也就不会有文字方面的证明,这时再 提什么都晚了。装饰公司只能自己承担这方面的责任

19、。好了!到这个时候我们才应该开始现场交底的第三项工作,也就是目前大多数家装工程中人们理解的现场交底这个活儿 该怎么干。现场交底关注三大要点现场交底的第一要点:确认全部的工程项目。家庭装修由于项目大多比较小,所以合同双方为简便起见,谈判时会出现很多的口头承诺 ,比如设计师对于一些项目做法或 材料的口头确认;比如业主承诺如果装饰公司把工程做好,自己给对方介绍多少个工程等等。这样的承诺可以分为两类,一类 是合同双方都没有认真的,就全当作笑话来谈来听,这一类承诺合同签订以后也不会有人再提;另一类,是合同双方很认真, 但是洽谈的时候也许是碍于情面或者是相信对方,没有写在合同里,但是在合同实施过程中应该兑

20、现的,这样的口头条款,如 果另一方由于忘记或者信息传递遗漏没有兑现,双方的合作就会留下阴影。所以,在施工现场进行工程交底时,合同双方一定要把所有的工程项目进行确认,其中包括口头的。现场交底的第二要点:确认工艺做法。我们知道,目前家庭装修的图纸文件大多比较简单,主要原因是工程太小,如果做得太详细,设计成本往往难以让合同双方 接受。因此,现场交底的一项重要工作就是把项目怎样做?用设计师以及消费者的嘴说清楚;用设计师的笔在现场画出来、标 清楚。举个例子:针对一项墙面漆,设计师和消费者在施工现场应该明确的是:墙面基础怎样处理、裂缝用什么办法解决、刮 几遍腻子、刷几遍墙漆等等。只简单地说刷立邦漆是远远不

21、够的。现场交底的第三要点:确认全部装饰材料。现在,无论是消费者还是新闻媒体,对家装行业的一个感觉就是偷工减料现象严重。所以,第三要点就是把甲乙双方负责采 购的材料在现场说明白。有人会问,偷工减料说的是装饰公司,为什么业主买什么材料也要在这时候谈清楚呢?因为如果业主买什么样的材料或者什 么时候买,施工方不清楚,对施工方编制施工计划或者详细的施工方案也许会产生不利的影响。比如,施工方如果不清楚业主 买什么规格的墙地砖,瓦工干活时放线就困难了,会影响施工进度。此外,借助现场交底,要把稀里糊涂的事情搞清楚,让合同双方借助此次交底把施工项目以及合同双方需要配合的工作理出 头绪。在现场交底对所有的内容确认

22、之后,以后所发生的一切超出上述内容的,合同双方应该办理洽商或进行合同补充家装监理的作用家装监理要向客户说明些什么?许多消费者在与家庭装修技术咨询机构,以及装饰公司的“监理”人员打交道时,往往会要求这些“监理”对一些施工中的 细节加以说明。为此,一些家装公司要求服务人员要将施工中影响到安全或工程质量的技术细节一一向户主解释清楚。首先家装监理应帮助客户确定施工方案(即所谓“技术交底”,明确施工队的工作程序。对一些客户不了解的事情,他们 会提醒消费者,如不能随意改动原房屋结构,并对客户的房间整体效果提出自己的看法。另外,监理还要协助客户落实他们的 要求,帮助施工人员安排工作顺序,完成设计人员的意图,

23、准备进场的各种要求和相关的手续,明确图纸尺寸和位置。由于客户对材料质量和规格等级不明白,所以要求家装监理到现场后,依据合同内的材料要求,对施工现场的材料进行检查。 他们要核对装饰公司运到现场的材料,是否与合同上的品牌、等级相符,帮助客户查验材料的质量情况。在施工初期,家装监理要向客户讲明防水施工和电路施工的要求,并通知施工方,请他们在这两项工程完工时通知其进行检 查,合格后再进行下一工序。对电路的辅设,监理应主动告诉您:墙内和地面走线管应是硬质 PVC 管,线管和线盒连接应用护套口过度等等各项要求,以 及吊顶内走线可用软 PVC 管做护套管,电线应是 2. 5方独股铜芯线等等。对于木器制作,监

24、理要告诉客户如何查验施工方的操作是否定位,并提醒户主检查固定主龙骨装底基板、上饰面板所有的口 边,是否用实木木线封口封边了。另外,“监理”们还会告诉您其他一些控制木做质量的办法:如龙骨的间距是否按工艺要求 制作,制作的半成品是否安全可靠,封边封口的实木条质量如何在木器施工基本结束时,监理会提醒客户交付二期款。如果双方对施工质量有争议,他们还会约请双方协商解决,并提醒消 费者不能边施工边协商;对于施工中的增减项目,他们也会请消费者及时协商签约,不能边干边签。木器做施工完毕,家装监理就要对地面和墙面施工进行监督:例如,墙地砖施工前泡水没有、施工时花纹统一方向没有,缝 对的是不是横平竖直,粘贴的牢固

25、情况如何等等。当所有灯具安装完毕时,监理们会提醒户主做分路通电实验。这种实验不可直接用电试验,应用“摇表”测试。在确定安全 可靠后再通电,一路一路地试验;最后一次全部通电试验,看看总线路是否能承担所需电压、电流, 24小时不关灯看线路承载 力是否足够。在总体工程基本完工时,油漆工开始对木器饰面进行顺纹打磨、油漆,这时监理会提醒消费者注意:上漆现场是否干净、不 起土;每油饰一次前应打磨一次、清干净上油面,保证油漆的施工质量等技术关键。除此之外,他们还会将以下技术指标讲解 给您听:如木制材料的长向可有一接缝,缝间应用水泥砂浆加 821腻子填实,缝间过大的内应填木块做支撑点,再用水泥浆补 填。在工程

26、完工后,家装监理还会监督进行现场清理,将门窗地面等打扫干净,达到搬进家俱就可以住的条件。这时,他们会提 请客户进行工程验收。家装流程(五 :材料验收技术交底之后,将进入施工阶段,首先就是材料验收,由装饰公司代购的各种材料运到现场后,必须由客户验收合格,并签字 认可后,方可进行施工,未验收的材料不得施工,未经验收擅自施工,造成损失由装饰公司负责。由客户自行购买的材料,也要由施工负责人、工程监理验收合格后,确保材料质量无问题后,并双方签字后,方可使用。验 收不合格,客户强行使用,出现问题由客户自行承担。 但是对于第一次装修房屋的消费者,都不是行家里手,自然会有这样那样的疑问。比如您知道有多少种装饰

27、材料吗?您需要的家装材料主要是那些 ? 特别是对于基材、主材的选购,常用的材料会过时 吗 ? 有弊病吗 ? 新材料的使用真有优势吗?花更多的钱买新材料,值不值?这些问题困扰着消费者,在新旧材料的选择上,总是 举棋不定。装饰材料分类(一装饰材料分为两大部分:一部分为室外材料,一部分为室内材料。室内材料再分为实材、板材、片材、型材、线材五个类型。实材也就是原材,主要是指原木及原木制成的规方。常用的原木有杉木、红松、榆 木、水曲柳、香樟、椴木,比较贵重的有 花梨木、榉木、橡木等。在装修中所用的木方主要由杉木制成,其他木材主要用于配套家具和雕花配件。在装修预算中,实材 以立方为单位。板材主要是把由各种

28、木材或石膏加工成块的产品, 统一规格为1220毫米×240毫米。 常见的有防火石膏板 (厚薄不一 、 三夹板(3毫米厚、五夹板(5毫米厚、 九夹板(9毫米厚、刨花板(厚薄不一、复合板(20毫米厚,然后是花 色板, 有水曲柳、花梨板、白桦板、白杉王、宝丽板等,其厚度均为3毫米,还有是比较贵重 一点儿的红榉板、白榉板、橡 木板、柚木板等。在装修预算中,板材以块为单位。片材主要是把石材及陶瓷、木材、竹材加工成块的产品。石材以大理石、花岗岩为主,其厚度基本上为1520毫米,品 种繁多,花色不一。陶瓷加工的产品,也就是 我们常见的地砖及墙砖,可分为六种:一是釉面砖,面滑有光泽,花色繁多;二 是

29、耐磨 砖,也称玻璃砖,防滑无釉;三是仿大理石镜面砖,也称抛光砖,面滑有光泽;四是防滑砖,也称通体砖,暗红色带格 子;五是马赛克;六是墙面砖,基本上为白色或带浅花。木材加工成块的地面材料品种也很多,价格以材质而定。其材质主要为:梨木、樟 木、柞木、樱桃木、椴木、榉木、橡木、 柚木等等,在装修预算中,片材以平方米为单 位。型材主要是钢、铝合金和塑料制品。其统一长度为 4米或 6米。钢材用于装修方面 主要为角钢,然后是圆条,最后是扁铁, 还有扁管、方管等,适用于防盗门窗的制作和 栅栏、铁花的造型。铝材主要为扣板,宽度为 100毫米,表面处理均为烤漆,颜 色分 红、黄、蓝、绿、白等。铝合金材主要有两色

30、,一为银白、一为茶色,不过现在也出现了彩色铝合金,它的主要用途为门 窗料。铝合金扣板宽度为 110毫米,在家庭装修中, 也有用于卫生间、厨房吊顶的。塑料扣板宽度为 160、 180、 200毫米,花 色很 多,有木纹、浅花,底色均为浅色。现在塑料开发出的装修材料有配套墙板、墙裙板、 门片、门套、窗套、角线、踢脚 线等,品种齐全,在修预算中型材以根为单位。线材主要是指木材、石膏或金属加工而成的产品。木线种类很多,长度不一,主要 由松木、梧桐木、椴木、榉木等加工而成。 其品种有:指甲线(半圆带边、半圆线、 外角线、内角线、墙裙线、踢脚线,材质好点儿的如椴木、榉木,还有雕花线等。 宽度小至 10毫米

31、(指甲线,大至 120毫米(踢脚线、墙角线。石膏线分平线、角线 两种,铸模生产,一般都有欧式花纹。 平线配角花,宽度为 5厘米左右,角花大小不一; 角线一般用于墙角和吊顶级差,大小不一,种类繁多。除此之外,还有不锈 钢、钛金板 制成的槽条、包角线等,长度为 2.4米。在装修预算中,线材以米为单位。接下来是墙面或顶面处理材料,它们有 308涂料、 888涂料、乳胶漆等。然后软包材料,各种装饰布、绒布、窗帘布、海棉 等,还有各色墙纸,宽度为 540毫米,每卷长度为 10米,花色品种多。再就是油漆类。油漆分为有色漆、无色漆两大类。有色漆有各色酚醛油漆、聚安酯 漆等;无色漆包括酚醛清漆、聚安酯清漆、

32、哑光清漆等。在装修预算中,涂料、软包、 墙纸和漆类均以平方米为单位,漆类也有以桶为单位的。家装材料分类(二一般家庭装饰装修材料可分为墙体材料、地面材料、装饰线、顶部材料和紧固件、连接件及胶粘剂等五大类别。一、墙体材料及其选择墙体材料常用的有乳胶漆、壁纸、墙面砖、涂料、饰面板、墙布、墙毡等。1、壁纸。市场上壁纸以塑料壁纸为主,其最大优点是色彩、图案和质感变化无穷,远比涂料丰富。选购壁纸时,主要是挑选其图案和 色彩,注意在铺贴时色彩图案的组合,做到整体风格、色彩相统一。2、涂料家庭装修常用的涂料主要有以下几类:(1低档水溶性涂料:常见的是 106和 803涂料。(2乳胶漆:目前市场上常见的立邦漆,

33、分高、低档两种。高档的有丝得丽(立邦漆、进口 ICI (多乐士、进口 GPM 马斯 特乳胶漆。这类漆特点是有丝光,看着似绸缎,一般要涂刷两遍。低档的有美时丽,时时丽等,这类漆不用打底可直接涂刷。 立邦漆遮盖力强,色泽柔和持久,易施工可清洗。 立邦漆的选择,可根据个人喜爱、房间的采光、面积大小等因素来选。 (3多彩喷涂:多彩喷涂是以水包油形式分散于水中,一经喷涂可以形成多种颜色花纹,花纹典雅大方,有立体感。且该涂料 耐油性、耐碱性好,可水洗。(4膏状内墙涂料(仿瓷涂料:仿瓷涂料优点是表面细腻,光洁如瓷,且不脱粉、无毒、无味、透气性好、价格低廉。但耐 温、耐擦洗性差。3、饰面板:内墙面饰材有各种护

34、墙壁板、木墙裙或罩面板,所用材料有胶合板、塑料板、铝合金板、不锈钢板及镀塑板、镀锌板、搪瓷 板等。 胶合板为内墙饰面板中的主要类型,按其层数可分为三合板、五合板等,按其树种可分为水曲柳、榉木、楠木、柚木等。 内墙饰面板现在也正在流行自然化。4、墙布(墙纸 :常用的有无纺贴墙布和玻璃纤维贴墙布。5、墙面砖 :家庭装修中,经常用陶瓷制品来修饰墙面、铺地面、装饰橱卫。陶瓷制品吸水率低,抗腐蚀,抗老化能力强。瓷砖品种花样 繁多,包括釉面砖、斑釉砖、白底图案砖、通体砖等。二、地面材料地面材料一般有:实木地板、复合木地板、天然石材、人造石材地砖、纺织型产品制作的地毡、人造制品的地板(塑料。 1、 实木地板

35、实木地板是木材经烘干,加工后形成的地面装饰材料。它具有花纹自然,脚感好,施工简便,使用安全,装饰效果好的特点。 2、复合地板复合地板是以原木为原料,经过粉碎、填加粘合及防腐材料后,加工制作成为地面铺装的型材。3、实木复合地板实木复合地板是实木地板与强化地板之间的新型地材,它具有实木地板的自然文理、质感与弹性,又具有强化地板的抗变形、 易清理等优点。4、地砖地砖是主要铺地材料之一,品种有通体砖、釉面砖、通体抛光砖、渗花砖、渗花抛光砖。它的特点是:质地坚实、耐热、耐 磨、耐酸、耐碱、不渗水、易清洗、吸水率小、色彩图案多、装饰效果好。5、石材板材石材板材是天然岩石经过荒料开采、锯切、磨光等加工过程制

36、成的板状装饰面材。石材板材具有构造致密,强度大的特点, 具有较强的耐潮湿、耐候性。6、地毯地毯具有质感柔软厚实,富有弹性,并有很好的隔音,隔热效果。三、装饰线板装饰线板包括檐口线脚、挂镜线、踢脚板、护墙板。1、檐口线脚在墙面与天花板交接部分,装饰檐口线脚具有过渡、衔接的作用。2、挂镜线挂镜线除了用做挂画、挂镜杠的功能外,还有与檐口线脚相同的作用。3、踢脚板安装踢脚板一者为了保护墙面,二者为了装饰的需要,它起到分隔地面和墙面的作用,使整个房间上中下层次分明,富有空 间立体感。4、护墙板护墙板就是保护墙面,防止墙面被沾污,同时也使墙面显得更有层次,围护的氛围感也更强,客厅、餐厅宜装护墙板。四、顶部

37、材料常用的吊顶材料有:木质三合板、纸面石膏板、装饰石膏板、塑料扣板,钻扣板和塑料有机透光板等。其作用主要用:隔热、降温;掩饰原顶棚各种缺点;为了取得装饰效果和烘托气氛;卫生间里防止蒸汽侵袭顶棚、隐蔽上下 水管。1、 PV C 吊顶PV C 吊顶是以聚氯乙烯为原料,经挤压成型组装成框架再配以玻璃而制成。它具有轻、耐磨、耐老化、隔热隔声性好、保温 防潮、防虫蛀又防火等特点。主要适用于厨房、卫生间。选购 PVC 材料时应造设备条件好,质量有保证的厂家的产品。 2、石膏板吊板石膏吊顶装饰板是我国目前家装中应用最广的一种新型吊顶装饰材料,主要功能有:(1.防潮石膏装饰板特别适用于卫生间、厨房的吊顶装饰。

38、(2.吸声石膏装饰板具有很强的防噪音功能。(3.复合型石膏装饰板具有保温、隔热,又有装饰作用。(4.纸面石膏板用途广泛,装饰作用强,适用于居室、客厅的吊顶。3、矿棉板矿棉板作为一种新型吊顶装饰材料,具有优良的吸声性能,可控制和调整混响时间,改善室内音质,改善室内音质、降低噪 音;同时具有优良的耐火性能和轻盈、美观、保温、隔热等特点。4、装饰灯具室内灯具按固定形式可分为固定形式及移动式;按安装位置可分为顶灯、壁灯、地灯、台灯等。顶部灯又可分为吸顶灯、装 饰吊灯、水晶灯、射灯、麻将灯等。家庭装修材料的常规性选择1、地面材料:地板(实木地板占七成(主要是水曲柳、柚木、另外还有橡木、枫木等、复合型地板

39、地毯(羊毛占一半 多、晴纶占 1/4、其余的是全棉和真丝地毯大理石、 PVC 地面砖、地砖、花岗岩。2、墙面材料:涂料(中高档占八成以上、墙纸、板类。3、木材:水曲柳、 榉木、柳安和柚木占七成以上,其余的是柞木、本松、白松等。4、洁具:3000元左右的合资产品占八成,高、低档各占一成。5、厨房料理台材料:大理石占七成、瓷砖和不锈钢材料各占 一成半左右。6、门窗材料:铝合金材料占五成、木料及塑钢材料各占二成半。7、厨房设备:购买现成的组合式橱柜及料理台和自制的各占一半。8、装饰线:木线条占七成多,其余的是石膏条和塑料条。9、水嘴:注重款式和实用的各占三成、注重品牌和价位的各占两成。选择装饰材料需

40、要多方面考虑,其中以下几方面不能忽略:一、经济合理的选材(1就符合室内环境保护的要求,室内装饰材料都要用在室内,所以材料的放射性、挥发性要格外注意,以免对人体造成伤 害。(2应符合装饰功能的要求。大理石在家庭装修中一般用于入口玄关及客厅,客厅、卧室等公用区域选用木地板,厨房、洗 手间、阳台等公用区域,可选用地砖、墙砖、通体砖材料,其优点是便于清理,卧室、儿童房选用地毯较为合适。(3应符合整体设计思想。只有自己的总体思路、设想、爱好确定了,设计师才可能为你做出符合自己意愿的设计,购买材 料时才能选择满意的装饰材料。(4应符合经济条件。主要要考虑一次性投资能力,购买自己预算所能支付范围内的理想材料

41、。二、简易型装饰选材(1室厅:铺地板或地板砖,粘贴墙壁纸。顶棚施涂料或粘贴顶面纸,做顶角线、石膏线、踢脚线,装直板塑料窗帘盒,电线 埋设,装平面开关和插座。(2浴厕:封管,改暗管,铺地砖,墙面贴瓷砖,吊顶,装脸盆,装喷沐浴设施。(3厨房:铺地砖,墙面贴瓷砖,改暗管,装热水器,抽油烟机,保留原操作台及原灶具架。不包括阳台装修和室内大件陈设。此种装饰大约每平米费用为 200-400元。三、普通型装饰选材(1室厅:铺地板或陶瓷锦砖,墙壁施涂料,装护墙板,顶棚 , 喷涂料设石膏板、石膏线窗帘盒,电线埋设,装平面开关、插座, 装路轨管射灯架,改装双窗结构,木板门改装合成革或木板包镶门,设木条挂镜线。(2

42、浴厕:封管,改暗管,装毛巾架、镜台、梳妆台、铺地砖,墙面贴瓷砖,装彩色陶瓷脸仇及防潮灯、电暖炉、排风扇。(3厨房:铺地砖,墙面贴瓷砖,改暗管,装热水器、抽油烟机、不锈钢灶具,改装操作台或装灶具柜,装壁橱及排风扇、类 具,隔断柜橱。(4阳台:地面铺缸砖,护栏装饰,封窗。四、豪华型装饰选材(1室厅:铺高级木质拼合地板或铺羊毛整体地毯,墙面贴进口壁布,吊顶,作轻钢龙骨架石膏板,设木板挂镜线,装石膏线 窗帘盒,装木质护墙板,电线埋设,装护套管,装平面开关、插座,装射壁灯架、吊灯,装铝合金双窗、铝合金隔断、铝合金 门、隔音墙。(2浴厕:封额定,改暗管,彩釉陶瓷墙面,马赛克地面,彩色陶瓷凹式柱脚脸盆,彩色

43、陶瓷浴缸,坐式便桶,通风设施,装 不锈钢毛巾架、拖鞋架、连镜梳妆台、皂缸、卷纸盒、防潮灯、涂料吸湿顶棚、淋浴器或淋浴间铝合金门。(3厨房:墙面贴白釉陶瓷砖,地面铺红缸砖,装大理石操作台、铝合金架壁橱、多眼燃气灶箱、热水器、污物桶,不锈钢洗 涤槽、洗碗机,防潮灯、抽油烟机、排风扇、灶柜、镀铬水龙头、铝合金间隔、 PS 玻璃门、铝合金门窗、餐具柜、金属网炊具 挂盘。阳台与厨房统一装修。家装施工流程(六 :装修进场施工备齐材料后就要开始施工了,家庭装修施工四大工程包括 隐蔽工程、泥木工程、油漆工程和安装工程 。虽然施工工作都是由装 修公司来完成,但是,户主还是不可以置身事外,首先,您先要熟悉装修房屋

44、时应严格遵守的有关规定,最好再了解一下装修 公司在施工前的准备工作,然后您还要在工人进屋干活前办理一些必要的手续的,同时也要创造一定的施工条件方便工人工作, 这样也会保证装修的工期,能按期或提前验收。业主装修房屋时应当遵守哪些规定?业主装修房屋,是指房屋所有人对自己拥有所有权的房屋进行装修或修缮。业主在进行这类活动时,必须遵守建筑装饰装 修管理规定、家庭居室装修管理试行办法等规定。具体体现在以下方面:业主入住时应与物业管理单位签订装修合约,约定:1.室内装修应不擅自改动房屋主体承重结构。不得随意在承重墙上穿洞,不得随意增加楼地面静荷载,在室内砌墙或者超负 荷吊顶、安装大型灯具及吊扇。2.凡涉及

45、拆改主体结构和明显加大荷载的,业主必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位 对装饰装修方案的使用安全进行审定;房屋装饰装修申请人持批准书向城市规划主管部门办理报批手续,并领取施工许可证。3.不擅自移动排污或下水管道位置。不得破坏或拆改厨房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、煤气配套设施。4.不违章搭建。不得拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或另建门窗。5.不影响外墙整体整洁美观。6.不得大量使用易燃装饰材料。7.业主装修房屋无论是自行进行还是委托他人进行,减轻或避免对相邻居民正常生活所造成的影响。8.装修房屋所形成的各种废弃物,应当按照有关部门制定的位置、方式和时

46、间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾 道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品。9.因装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,应由家庭居室装饰装修的委托人负责修复和赔偿; 如属被委托人的责任,由委托人找被委托人负责修复和赔偿。装修公司施工前应做哪些技术、组织上的准备?应先了解政府部门制订的有关家庭装修的文件关于家庭居室装修防火、消防、环境保护的规定;关于治安、安全生产和劳动 保护的规定;关于家庭装饰工程质量检验、评定。了解施工状况不仅需要详细地了解用户家庭装饰本身的设计要求,而且要了解与之关联的结构、机电安装工程的设计要求及 其施工情况。家庭装饰工程准备工

47、作应覆盖装饰施工管理的各个方面,包括技术、经济、材料、机具、人 员组织、现场条件等等; 准备 工作不仅做在施工前,而且要贯穿装饰施工全过程。施工预算 , 在计算家庭装饰工程量的基础上,参照北京市建筑装饰待业协会制定的家庭装饰参考价格,分房间、分工种、分项 目确定工料消耗。组织设计各装饰分项工程施工方法或工艺; 拟用的装饰机具一览表; 落实装饰施工队伍; 落实装饰材料供应; 落实施工用电、 用水供应; 落实现场消防器具和安全设施。施工前应办理的手续一、根据国家建设部家庭居室装饰装修管理试行办法规定:房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前,应当到房屋基层管理单位登记备案,到所在地街道办事处城管科办理

48、开工审批。凡 涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋 鉴定部门申办批准。二、向物业管理部门提供以下手续:1.装修申请、施工图纸及所做工程项目的内容;2.公司的营业执照复件;资质证明;3.施工人员的身份证、暂住证、务工证;4.交纳一定的管理费及押金;办理施工人员出入证。用户应提供必要的施工条件1.如果是自己购买材料,告诉装饰公司你准备用什么样的材料。2.到房管部门、物业管理部门办理有关的施工审批手续,如拆除非承重墙,改煤气管道(按规 定不允许改动等。3.同邻里协调关系。用户应提供人口、性别、年龄,有条件的应绘制房间草图,计划好房间或区域的使用功能,标明开间进 深尺寸和选用

49、的材料、颜色等。4.用户应提供家用电器的型号、规格,使用厨房主妇的高度,所喜欢的装饰风格在生活上有什 么特别的要求。5.腾空房屋,准备好向施工单位提供的房间钥匙家装流程(七 :中期验收中期验收由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与,验收合格后在质量报告书上签字确认。近年来因家庭装修引发的纠纷日益增多,事后不满意又重新返工的现象时有发生,既费时费力又不经济,为了避免此类事 件的发生,当 粗装及隐蔽工程 完成并准备进入精装时,最好要进行一次有重点的验收,我们称其为中期验收。在验收时,如果 业主有不满意的或又有新的创意,希望进行一些局部变更的,最好在此时及时提出。隐蔽工程家庭装潢是一项由几十个、上

50、百个大小不一的工序施工组成的工程项目,由于后续工序的施工而使前一道施工环节被隐蔽就 形成了“隐蔽工程”。隐蔽工程由于施工完毕后不再暴露在外面,一旦发生质量问题往往会影响表面装饰层或相关的其它部位质量。比如敷设电线时, 如果不正确穿 PVC 管,完工后覆盖表层前又不进行通电试验,在没有确切无误地按电气操作规程检测验收的情况下就将电线管 隐蔽起来,万一用户入住后发生断电故障,就只能开膛破肚地找了。如此操作对表层装饰的破坏是可想而知的。因此没有一个 好的基层,决不可能有好的面层,隐蔽工程的重要性不言而喻。典型的隐蔽工程通病有:地板搁栅用水泥坞帮后再敲打地搁栅,造成水泥砂浆与地搁栅脱离,水泥残渣遗留在

51、地搁栅表面不加清除就铺钉地板,会使 地板和地搁栅之间形成隔离层,走动时地板就会出响声:柜、橱、木门等横档与梃子相接时,有的工人图方便用钉子连接,不 用榫子;煤气管道连接就位后,不注意反方向拧动,造成煤气泄漏;不正确地使用镀锌管做上水管道;浴缸下水口不与坑管头子对接,而采用浴缸底部明沟排水;抽水马桶底部用水泥砂浆窝死,万一检修马桶就报废了;马桶安 装定位因为坑距不够,任意移动造成下水不畅,隐患极大;上、下水接头渗漏;盲目扩大浴室,水从现浇板与预前板缝下灌; 木材含水量过高;木构件没有榫头;门窗樘与墙体连接不牢固;木构件脱胶;潮湿部位的镜面无防水处理措施;电线直接排 放进墙而不穿 PVC 管;电线

52、接头不规范;盲目敲打使梁头或砖拱圈脱开搁支点,也不检查加固,外部包封了事,等等。业主应将眼光专注于这些隐蔽工程。除了装潢一定要选择有声誉的大型装潢公司外,自己在监理时也要多长个心眼。在家庭装饰中,一些隐蔽工程是不可缺的,而管线的铺设预埋则是隐蔽工程的重点。管线铺设预埋工程包括:线 -电源线、电视线、电视信号传输线,对讲系统、保安防盗系统导线,音响环绕系统导线等等;管 线 -上水管、下水管、暖气管、煤气管、热水器连接管等。在专业化的施工中,对选用材料、施工步骤等均有严格要求,只有 掌握了这些具体的施工要求,才能对隐蔽工程质量进行有效的监督。管道类:上水管、暖气管的改造要设计成最乘法的布管路线,尽

53、量减少弯头、三通过多现象。自来水管接头用生料带做密封材料,暖 气管接头用 " 线麻抹铅油 " 以免受热后影响密封效果。暖气节门安装的密封垫要放平、放正,紧固时用力适度,否则力大会压裂 密封件,力轻则密封不严。都会造成漏水、渗水。下水管:旧楼采用铸铁管件,新楼有的采用硬质工程塑料管,并且在结构工程中固定位置和布局,轻易不宜移动,在家装工 程原则上也不宜改动。下水管主要是防堵,包括厨房、卫生间的下水管道和地漏,特别是在拆除墙体和铺地砖时的水泥、沙子, 不要掉入下水口和地漏。家装中包暖气、包立管时,节门、闸阀一律应留检修口,预备今后维护和检修。煤气管:因煤气管的 移动改造和燃气热

54、水器的安装极易造成煤气和天然气的泄漏,有危险性,所以应请煤气公司的专业施工队施工,并办理审批手 续。导线类:电源线应一律采用暗管铺设,导线采用截面积 BV 2.5毫米的铜质塑料导线,地面、墙面开槽铺设硬质金属阻延管或 PVC 硬 管,两侧做 45度水泥护坡,防止上面荷载过大压扁 PVC 板影响今后换线。电话线、电视信号、音响连接导线分管分线铺设,采 用专用信号传输线,并在相互间留有一定间隔距离,使各种信号互不干扰。电视信号传输线的屏蔽线网开口剪齐,避免与中心 线搭铁短路,否则会导致图像不清。验收除了鉴定装修整体效果外,主要还是看手工质量是否令人满意。验收可以从以下几个方面进行鉴定:(1是照明电

55、路敷设要符合规程,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度、厨房、空调要专线敷设,电视天线 和电话专线要安装在便于维修的位置。(2是排水要顺畅,无渗漏、回流和积水现象,高档水件无钳痕及擦花现象。(3是新砌墙体要垂直 , 砖体水平面一致,接缝均匀整齐,砖缝不超过 1mm ,瓷片整体误差不超过 0.8cm 。(4是平面天花板整体产误差不超过 0.5,板与板夹缝不超过 0.3mm ;塑料天花板误差不超过 0.5mm 。(5是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过 0.2mm ,线与线夹口角缝不超出 0.3mm ,饰面板与板碰口不超过 0.2mm ,推 拉门整面误差不超出 0.3mm 。(6是油

56、漆要光滑、手感好,无扫痕裂缝,一米内无色差和钉眼。(7是墙身面平线直,一米内无明显的凸感和色差,用于摸抹无甩灰。和家提示:施工质量与施工队伍素质有关;又与施工项目单价有关。最好的办法就是动工前双方签订合同,明确装修要求和 验收标准。中期变更在施工过程中,难免有一些变动,增加了什么东西,减少了什么东西,这些都需要签定变更单,在办理中期变更时需要客户、 设计师、施工负责人、工程监理四方到现场,填好变更单,双方签字认可后,方可执行,如不签字视为无效,没有法律效力。 家装流程(八 :最终验收整体施工完成后,把施工现场打扫干净,由施工负责人通知客户、设计师、工程监理到现场验收,验收标准根据北京市建筑装

57、饰协会编制的北京市家庭装饰工程质量验收规定验收合格后,认真填写合同中的工程验收单,双方签字认可。同时,还要 填写合同中的保修卡,这是在以后客户要求装饰公司进行维修的凭证。验收标准验收除了鉴定装修整体效果外,主要还是看手工质量是否令人满意。验收可以从以下几个方面进行鉴定:一、 卫生器具及管道安装1,卫生器具品种、规格、颜色应符合设计、住户要求,管道、管件等产品质量应符合现行标准。2,管道安装应横平竖直,铺设牢固,坡度符合要求,开关、龙头安装平正,使用灵活方便,明管刷防锈涂料,暗管刷除腐漆。 3,给水管道及附件连接严密,经通水试压无渗漏。4,排水管道应畅通、无倒坡、无堵塞,无渗漏,地漏篦子应略低于

58、地面。5,卫生器具安装平正牢固,外表光洁无损坏。二、电气工程1,电气产品材料必须是符合有关标准的合格产品,电气施工人员应持证上岗。2,电气布线宜采用暗管敷设,导线在管内不应有结头和扭结,禁止将电线直接埋入抹灰层内。3,“火线进开关,零线进灯头”,插座接线、面对插座时应符合“左零右火,接地在上”的规定。4,开关、插座安装牢固,位置正确,盖板端正,表面清洁,紧贴墙面,四周无空隙,同一房间开关或插座高度一致。 5,电气施工完成后,应进行必要的实验如:电器通电,灯具试亮、开关试控制等。6,工程竣工时应向住户提供配线竣工简图,标明导线规定暗管走向。三、吊顶工程1,吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应按设计、住户要求,并符合现行标准。2,吊顶工程龙骨不得扭曲、变形,安装好的吊顶龙骨应牢固可靠,四周水平允许偏差±5毫米。