造价员考试案例及分析

1、造价员考试案例及分析Revised by Hanlin on 10 January 2021【案例1已知：某建筑工程分部分项工程费用为28万元：措施项目工程费用中技 术措施为6. 3万元，其他措施为1.5万元；其他项目费为0.9万元，其 中材料检验试验费暂估价为0.6万元；规费费率共为6. 19%,税金费率 为 3. 56%o计算：该工程总造价(含养老保险)。【案例1解答】1、分部分项工程费用二28万元2、措施项目工程费用二技术措施+其他措施二6. 3+1. 5 = 7.8万元3、其他项目费二0.9万元4、规费二(1+2+3 检验试验费暂估价)X6. 19%=(28+7. 8+0. 9-0.

2、6) X6. 19% = 2. 23 万元5、税前项目费二06、税金二(1+2+3+4+5) X3. 56% 二(28+7. 8+0. 9+2. 23) X3. 56% = 1.39 75 元总造价二 1+2+3+4 + 5+6 = 28+7.8+0.9+2.23+1.39 = 40. 32 万元【案例2】已知：市区内某建筑工程计价工作要求如下：U)分部分项工程费用为77596. 28元，其中人工费为24648. 16元，材料费为42452. 79元，机械费为3402. 67元;(2)技术措施费用为16496. 30元，其中人工费为3851.54元，材料费为 3659. 72元,机械费为747

3、7. 17元:（2）其他措施包括四费及雨季施工增加费；（4）其他项目费仅计有材料检验试验配合费及材料检验试验费暂估价：（5）税前项目费为13578. 00元。计算：根据现行规定编制招标控制价，计算该工程总造价（不含养老保 险）。【案例2解答】1、分部分项费用：77596. 28元2、措施费用：16496. 30 + 3761.65 = 20257. 95 元其他措施计算基数：工（分部分项人材机+技术措施人材机）=24648. 16 + 42452. 79 + 3402. 67 + 3851. 54 + 3659. 72 + 7477. 17=85492. 05 元则其他措施费=85492. 0

4、5X （0. 24环保+0. 9文明+ 0. 6安全+2. 16临设+0. 5雨季）=3761.65 元3、其他项目费：97. 85+1467. 81=1565. 66 元材料检验试验配合费及暂估价的计算基数=分部分项工程费+措施项目费=77596. 28+20257. 95 = 97854. 23 元则材料检验试验配合费=97854. 23X0. 1% = 97.85元材料检验试验费暂估价二97854. 23X1.5% = 1467.81元（式中费率0. 1%、1. 5%取自桂建标200917号文） 4、税前项目费：13578. 00元5、规费：7571. 69 元计算基数二1 + 2 +

5、3 -材料检验试验费暂估价=77596. 28+20257. 95+1565. 66-1467. 81 =97952. 08 元规费二97952. 08 X (4. 08 养老+3. 49 其他+0. 16 工伤)%=7571. 69 元详见费用定额P18；定额测定费停止征收故不计；其他二工程排污0. 13+失业保险0. 4+医疗保险1. 63+住房公积金1. 02+危险意外伤害险0. 31=3. 49 (%)工伤保险费率0. 16%取自桂建标200837号文其中养老保险二97952. 08X4. 08%二3996. 45 元6、税金：计算基数二1+2+3+4+5=77596.28+20257

6、. 95+1565. 66+13578. 00+7571. 69=120569. 58 元则税金=120569. 58X3. 56% = 4292. 28 元市区3. 56%,城镇3. 50%,其他地区3. 37%,见费用定额P23总造价二1+2+3+4+5+6 -养老保险(养老保险统收统支，故扣除)=77596.28+20257. 95+1565. 66+13578. 00+7571. 69+4292. 28-3996. 45=120865. 41 元【案例3】已知：市区内某建筑工程计价工作要求如下：(1)分部分项工程费用中人工费为24648. 16元，材料费为42452. 79元,机械费为

7、3402. 67元;(2)技术措施费用中人工费3851.54元，材料费3659. 72元，机械费为 7477. 17 元;(2)其他措施包括四费及雨季施工增加费；(4) 其他项目费仅计有材料检验试验配合费及材料检验试验费暂估价；(5) 税前项目费为13578. 00元。计算：根据现行规定编制招标控制价，计算该工程总造价(不含养老保 险)。【案例3解答】案例2中分部分项费用的计算方法1、分部分项费用=70503. 62+5330. 07+1762. 59 = 77596. 28 元分部分项工程直接费二24648. 16+42452. 79+3402. 67二 70503. 62 元 管理费=70

8、503. 62X7. 56% = 5330. 07元 桂建标2011121号文调整利润=70503. 62X2.5% = 1762. 59元桂建标20085号文调整2、措施费用：技术措施项目工程直接费二3851. 54+3659. 72+7477. 17 = 14988. 43 元 管理费二 14988. 43X7. 56% = 1133. 13 元利润=374. 71 元 技术措施项目工程费用=14988. 43+1133. 13+374.71= 16496. 27元 其他措施计算基数：S (分部分项人材机+技术措施人材机)【案例4】已知：市区内某建筑工程计价工作要求如下:(1) 分部分项工

9、程费用为79052. 29元，其中人工费为23558. 77元，材料费为45232. 72元，机械费为3035. 08元；(2) 技术措施费用为76483. 04元，其中人工费为3140. 75元，材料费为3282. 66元，机械费为63068. 73元；(2).其他措施包括四费及雨季施工增加费；(4) 暂列金额为15000元，铝塑板幕墙专业工程暂估价为30000元；总承包服务费按3%计算；(5) 税前项目费为13578. 00元。计算：根据现行规定编制招标控制价，计算该工程总造价(不含养老保 险)。【案例4解答】1、分部分项费用二79052. 29元2、措施费用：76483. 04+6218

10、. 02=82701. 06 元其他措施计算基数：S (分部分项人材机+技术措施人材机)23558. 77+45232. 72+3035. 08+3140. 75+3282. 66+63068. 73=141318. 71 元则其他措施费=141318. 71*(0. 24 环+0. 9 文+0. 6 安+2. 16 临+0. 5雨)%=6218. 02 元3、其他项目费：161. 75+2426. 30+15000+30000+900二48488. 05 元材料检验试验配合费及暂估价的计算基数二1 + 2二161753. 35元则材料检验试验配合费=161753. 35X0. 1% = 16

11、1. 75元材料检验试验费暂估价二2426.30元总承包服务费二分包工程合同价X服务费率=30000X3%二900. 00元（本题中只有铝塑板幕墙专业工程属于分包工程）4、税前项目费：13578. 00元5、规费：13745. 11 元计算基数二1 + 2 + 3 -材料检验试验费暂估价-专业工程暂估价（两个暂估价都已包含除税金外的所有费用。故不再计取规费）=79052.29+82701.06+48488. 05-2426. 30-30000 = 177815.10 元规费=177815. 10X （4. 08 养老+3. 49 其他+0. 16 工伤）% = 13745. 11 元 其中养老

12、保险=177815. 10X4.08% = 7254. 86 元6、税金：计算基数二 1+2+3+4+5 = 237564. 51 元则税金=237564.51X3. 56% = 8457. 30 元总造价二1+2+3+4+5+6 -养老保险=237564. 51+8457. 30-7254. 86=238766. 95 元【案例5】已知：某工程天棚面刮腻子综合单价计算结果为434. 76元/100nf,楼地 面600X600防滑砖为3935. 07元/100 m2；经按图纸计算，天棚刮腻子 工程量为620 m2,楼地600X600防滑砖为510计算该工程的分部分项工程费用。【案例5解答】分部

13、分项工程费用二工工程量X综合单价 楼地面防滑砖二5. 1X3935. 07 = 20068. 86元天棚面刮腻子二= 2695. 52元分部分项工程费用二20068. 86 + 2695. 52 = 22764. 38元【案例6】已知：某工程楼地面600X600防滑砖作法为05ZJ00I楼10,经计算后的工程量为95. 82 nf；天棚面117胶刮腻子二道，经计算后的工程量为95. 82 m2o计算：人材机价格按定额取，计算该工程楼地面贴砖及天棚面刮腻子所 需的人材机合价（元）。要求写出定额子目编号。【案例6解答】 02010100楼地面防滑砖二0. 9582X6109. 10（定额参考基价）

14、二5853. 73 元 02050204夭棚面刮腻子（套墙面刮腻子）装饰装修消耗量定额P261 02050204子目下附注：梁、柱、天棚面刮腻子按相应子目人工系数乘以1. 08直接费单价=305. 57+6. 39X30X （1. 18 -1） = 340. 08则 0. 958X340. 08 = 325. 80 元合计：5853. 73+325. 80= 6179. 60 元【案例7】已知：分项工程墙面刮腻子两道，其中双飞粉预算单价为0.20元/kg,117胶水为1.05元/kg。按现行文件，编制招标控制价。计算：墙面117胶副腻子二遍每100 m2的综合单价【案例7解答】A、人工费：6.

15、 39X54 （装饰综合工日二类工调整单价，见桂建标2011121 号文）=345. 06 元B、材料费:34. 00+71. 40+7. 74 = 113. 14 元双飞粉 170X0.20 = 34. 00 元117 胶水 68X1.05 = 71.40 元其他材料费（34. 00+71. 40） X 7. 34% = 7.74 元C、机械费：0. 00元D、管理费二人工费X取定费率二84. 78元E、利润二人工费X取定费率二345. 06X9. 69% = 33.44元文件调整的装饰装修工程管理费率：19. 6629. 48% （见桂建标2011121 号文）文件调整的利润率：0、19.

16、38% （见桂建标20085号文）综合单价=A+B+C+D+E = 345. 06 +113. 14+0+84. 78+33. 44 = 576. 4 元 /100 m2【案例8】已知：某现浇钢筋混凝土单层厂房如图，采用泵送商品磴施工，屋面板 顶面标咼5. Im： C25混凝土柱，其基础顶面标咼-0. 5m；截面丿I寸为 Z3二300X400mm、Z4二400X500mm、Z5=300X400mm。材料信息价格如下 表，表内无列示的材料按定额价。按现行文件、工料单价法，编制招标 控制价。XX年XX期XX建设工程造价信息）发布的市场参考价计算：±0. 00以上柱子工程量，完成表内数据，

17、要求写出计算过程。分部分项工程费用表【案例8解答】1、计算综合单价人工费：二657. 18 （泵送商牲，人工要乘以系数0. 85,见A. 4说明）材料费:3024. 70+2. 76+2. 1 = 3029. 56C25 栓 10. 15X298 = 3024. 70水 = 2.76草袋 1X2. 1 二 2. 1机械费:25插入式震捣器台班换算单价：1.44+4. 29+1.88+4X0. 97 = 11.49（注意：停滞费只有在发生了索赔时才按实际停滞台班计取，停滞费不 汇总到定额参考基价里）则直接费单价:657. 18 （人工费）+3029. 56 （材料费）+14.25 （机械费）=3

18、700. 98管理费：3700. 98X7. 56%=279. 79利润：3700. 98X2. 5%=92. 52综合单价：3700. 98+279.79 + 92. 52 = 4073. 30 元/10m32、计算工程量（题目只要求计算±0.00以上的柱子）Z4 = 0.4X0. 5X5. 1X4 = 4. 08Z5 二 合计：2.45+4.08+2.45 = 8. 983、分部分项工程费用= 3657. 82元【案例9】已知：某现浇钢筋混凝土单层厂房如上图，采用泵送商品碇施工，屋面 板顶面标高5. Im; C25混凝土柱，其基础顶面标高-0. 5m；截面尺寸为 Z3二300 X

19、400mm、Z4=400X 500mm> Z5二300 X 400mm。材料单价按定额价， 按现行文件、工料单价法，编制招标控制价。计算：±0. 00以上柱子工 程量，完成表内数据，要求写出计算过程。分部分项工程费用表解注：则只有人工单价按文件47元/工日，涉及到人工费、无机械台班 工日【案例9解答】只有人工单价按文件47元/工日，涉及到人工费、无机械台班工日1、计算综合单价人工费：16. 45X0.85X47 = 657. 18材料费:1829. 44+1. 79+2. 1 = 1833. 33P130025 C25 碗 10. 15X180. 24 （定额参考基价）二 1829. 44水 79草袋 1X2. 1 二 2. 1直接费单价：657. 18+1833. 33+12. 56 = 2503. 07管理费:2503. 07X7.56% = 189. 23利润：2503. 07X2. 5% = 62.58综合单价：2503. 07+189. 23+62. 08 =2754. 88 元/10m32、计算工程量Z3、Z4、Z5 合计:8.983、分部分项工程费用= 247