【分享】金科地产工法样板展示要素(土建、装修、安装)

1、分享】金科地产工法样板展示要素（土建、装修、安装）工法样板的制作流程：1、选择一间清水样板房，选择结构简单，面积偏大，具有各种创意优势的户型。2、重点要结合目标客户购房的关注点，整理提炼出需要展重点展示要素：2、主筋的竖向定位措施及施工工艺；示的工法。3、通查可供展示的工法有：外墙、屋顶、内墙、窗体、隔层、卫生间等等，可根据项目实际情况凸显产品优势卖点。4、将这些工法，结合样板房进行展示。有些工法可以直接利用样板房的实体展示，如内墙、防盗门、窗体、隔层等； 有的无法利用样板房实体展示的，可制作 1:1 的实物模型在 样板房内独立设置展示。5、 展示方式：利用样板房实体展示，只需将实物根据工法层

2、层解剖，并有文字详细说明即可； 1：1 实物模型展示也 是同理进行说明。部分客户关注但是又很复杂的工法，可以 采用图文并茂的解说方式，让客户更容易理解。6、 完成以上工作后，将样板房内进行简要的布置，完善客户观赏通道、室内布局划分的指示等等。1、结构柱展示1、钢筋构造形状及长度；3、箍筋绑扎间距及施工工艺；重点展示要素：4、钢筋保护层施工工艺；主次梁相交处的施工工艺； 2、瓦屋面样板展示 重点展示要素：5、1、屋面剖切自然且有艺术感；2、屋面个功能层做法明了；3、各功能层清洁无污染4、展台设置美观大方，重点展示要素：固使用； 3、外墙面石材样板展示1、外墙面个功能层的厚度及做法要求；2、外墙个

3、功能层的防水构造措施；3、外墙各功能层及面层选材规格及质量要求；4、外墙砖施工工艺。 4、平屋面样板展示重点展示要素：1、屋面剖切自然且有艺术感；2、屋面个功能层做法明了；3、个功能层清洁无污染4、展台设置美观大方，固使用； 5、卫生间管道根部样板展示1、管道洞封堵施工工艺及防水措施；2、管道封堵材料要求；3、成品后的构造措施及防水措施。 6、卫生间 JS 防水施工重点展示要素 ;工艺样板展示重点展示要素：1、JS防水材料选用;2、防水材料施工配比;3、防水施工工艺要求4、防水质量要求 7、卫生间内墙面样板展示重点展示要素：1、卫生间内墙抹灰施工工序及施工工艺;2、各施工工序所用的材料规格型号

4、;3、成品墙面表观效果。4、标示牌的效果展示。 8、卫生间排水管施工样板展示重点展示要素：1、管材的配件要求;2、天棚部位管道根部封堵及防水措施;3、伸缩活节及检查口的配置;4、管道固定的施工工艺及表观效果。5、烟道止回阀安装高度及工艺要求。工工艺展示1、所选用的管材规格型号及施工工艺;2、横盘管的敷设方式展示;3、结构版面的防水及填料；4、成品保护措施。 10、厨房间室内样板展示重点展示要素：1、墙面的剖切面展示；2、各标示标牌重点展示要素：3、厨房楼地面施工工艺； 11、厨房间给排水管材安装样板展示重点展示要点：1、排水管材及管件的配置要求；2、各种管道进出位置及插座、接地等情况12 、厨

5、房土建效果综合样板展示重点展示要素：1、墙面剖切面展示；2、前面的表观质量效果；3、管道根部防水措施。 13、门窗精洞口样板展示展示要素：1、金属套框与墙体连接工艺及防水措施；2、金属套框与门窗框的连接工艺及防水措施；3、成品保护措施。14、栏杆样品展示1、栏杆所选用的型材规格尺寸及拼接工艺；2、栏杆的构造用材及规格；3、栏杆下坎防可踏面超标措施；4、栏杆高度分类及所使用范围；5、标示牌展示 15、门窗施工工艺样板展示重点展示要素：1、套框洞口封边施工工艺与防水措施；2、发泡剂施打工艺及质量要求；4、造型新颖；3、窗框四边的防水构造措施。 16 、门窗施工样板展示重点展示要素：1、门窗所使用的

6、型材规格型号及品牌；2、门窗五金配件的配置要求； （品牌及款式） ；3、安全玻璃的使用。 17、卫生间天棚样板重点展示要素：1、天棚与内墙面的界面清晰度； 2、灯具清洁； 3、天棚的平整度等。 18、展台样板展示重点展示要素：1、展台美观打方；2、展台高矮大小适中；3、用木质或不锈钢材料做成， （木质材料需做油漆）5、注意每个细节。 19、卫生间排水系统效果示重点展示要素：1、管材的品牌及规格型号； 2、管道的敷设方法及施工工艺； 3、成品保护； 4、管道洞封堵施工工艺； 20、排水管材管件样品展示重点展示要素：1、管材的品牌规格型号； 2、配件品种齐全； 3、展板板典雅大方。 21 、排水材

7、料及施工工艺样品展示重点展示要素：1、质量标准；2、管件品牌及施工工艺；3、性能介绍；4、先进性能。 22、电线电缆样品展示重点展示要素：1、电线电缆的品牌及规格型号； 2、展板美观大方，能反映本项目的品质要求； 3、电线电缆的国标标准。 23、电气安装开关插座面板样品展示 重点展示要素：1、所选用材料的品牌； 2、样品在展台展板上摆放有序，大方得体；3、样品的合格证及检测证书同时同地点展示24、室内给水管材及管件样品展示 重点展示要素：1、所选用材料的品牌；2、样品在展台展板上摆放有序，大方得体；3、样品的合格证及检测证书同时同地点展示。25、地漏样 板展示 重点展示要素：1、地漏所使用的材料品牌及规格尺寸； 2、地漏管洞封堵施工艺及用材； 3、成品表面方式措施。 26、电线套管及配件样品展示重点展示要素：1、所选用材料的品牌；