万科施工监理招标示范文件二0001

1、第四章施工监理合同专项条款第 2 条 本合同适用的法规及监理依据：2.1 甲方与施工单位签订的施工承包合同及其附件；2.2 本工程工程设计文件、设计图纸、设计说明书、变更设计图 纸及设计单位明确的有关技术要求及标准；2.3 国家现行的建设工程技术标准、质量标准和验收标准；2.4 甲方确定的工程技术规程、施工标准、质量验收标准及有关 标准；2.5 政府有关政策、法律及监理法规；2.6 本工程监理合同及其附件；2.7 监理投标书监理大纲 ；2.8 经过甲方认可的监理大纲、监理规划及监理实施细那么。第 4 条 监理业务和总监理工程师：4.1 本工程的监理业务包括施工和保修阶段的监理工作；4.2 本工

2、程的监理业务内容详见第一章不仅限下述所列4.2.1 编制工程建设规划；4.2.2 按照工程建设进度、分专业编制工程建设监理细那么；4.2.3 按照经过甲方批准的工程建设规划、建设监理细那么及相应的 标准、规程等进行建设监理；4.2.4 定期提交甲方工程监理日记、工程监理月报、工程会议记录 以及甲方要求的各项专题报告等；425参与工程竣工预验收，签署建设监理意见评估报告 ；426建设监理业务完成后，向甲方提交工程建设监理档案资料；427保修阶段的监理；4.3 乙方派驻本工程工程的总监理工程师为 同志。第8条外部条件包括：8.1 与政府部门的协调；8.2 与周边环境的协调；8.3 工程实施的标准包

3、括工程等级、工期等。第9条 双方约定的甲方应提供的工程资料及提供时间：9.1 签订合同后7天内提供工程立项批文、设计合同、设计任务书、勘察资料及相关的图纸壹套；9.2 及时提供有关的设计变更、设计图。第10条 甲方应在7天内对乙方书面提交并要求作出决定的事宜作 出书面答复。第14条 甲方向乙方提供的免费设施如下：办公室、市内 一部限100元/月话费，多出的局部由乙方承当。值班监理 人员早晚餐费用，由用膳人自理。所有开展本监理工作所 需的设备和甲方对工程实体进行检测的仪器工具等均由 乙方自行提供，双方同意该设备所需费用已包括在监理费 用中，不再进行补偿。第24条 乙方在责任期内如果失职，同意按以

4、下方法承当责任， 赔偿损失：赔偿金=直接损失X酬金比率酬金比率二监理酬金费/工 程造价，工程造价按本合同所定。第36条 甲方同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付乙方的酬金。36.1 经双方友好协商，达成一致，甲方对乙方提供的工程监理效劳所支付监理费总额为：人民币万元整，其中10% 即卩万元由甲方每月直接发放给具体监理人员具体发放数额由甲方根据公平公正的原那么按照每个监 理人员的表现确定，甲方承诺除非有充分的理由说明监理 人员违反了有关规定或者没有很好地履行监理业务，甲方会全额发放该局部监理费用。36.2 签订合同后十日内支付监理酬金90%的20%即人民币万元；36.3 所有单体住宅根底工

5、程核验合格后，支付合同价90%的20%,即人民币万元；36.4 所有主体结构工程核验合格后，再支付合同价90%的20%,即人民币万元；36.5 工程竣工，监理费结算后，在住户入住后三十日内支付至结算价的95%，即人民币万元。36.7另余结算价的5%作为质保金，待保修期结束后返还。保修期定为二年。第38条 双方同意用人民币支付酬金。第44条 工程建设监理合同在履行过程中发生争议时，甲方与乙方应及时协商解决。协商不成时可向人民法院起诉。第五章 廉政管理协议书建设单位：甲方监理单位：乙方为了加强工程工程建设中的廉政管理，确保工程工程高效优质 按时竣工投产，经双方同意签订廉政管理协议书并作为甲乙双方共

6、 同遵守的廉政行为准那么。建设单位甲方廉政管理职责：1、2、3、甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉政管理的各项制度和规 甲方有责任对单位工程工程人员进行廉政教育。甲方有权对乙方在工程工程建设中执行廉政情况实行监督，由甲方定期召开一次甲乙双方廉政管理会议。4、甲方人员应严格遵守本单位制定的?职员手册?，如违反此规定除给予当事人批评教育外，视情节轻重、后果大小给予相应 的经济或纪律处分。5、甲方人员参加乙方的宴请及各种会议，需经主管领导同意， 会议所发的礼品、礼券现金均应按公司有关规定执行。6、甲方人员在工程工程建设中发现乙方有不廉政的行为，应及时采取措施，终止其不廉政行为的继续发生，并报告主管领导

7、。监理单位乙方廉政管理职责：1、乙方应了解甲方有关廉政管理方面的各项制度和规定，并遵守执行2、乙方有责任对本单位工程工程人员进行廉政教育包括甲方制定的?职员手册?等有关廉政方面的制度和规定 ，按时出席 甲方召集的廉政管理会议。3、乙方工作人员在工程工程建设中不得向施工承包商指定某厂 家、某品牌的建筑材料。乙方的工作人员不得向总承包商指定 施工分包单位。如有违反上述规定，甲方有权批评教育，视情 节轻重，后果大小给予乙方当事人 200-500 元罚款。后果严重 的扣除乙方工程建设工程的监理费用总额的1.5%，直至终止工程工程施工合同，由此给甲方造成的损失均由乙方承当。4、乙方工作人员不得以任何理由

8、和名义擅自参加施工单位的宴 请或收受礼品礼金。对违反上述行为的人员甲方有权要求撤换， 并扣除乙方本工程工程总监理费用的15%。建设单位：限公司甲方经办人： 甲方负责人： 时间：有 监理单位：乙方经办人： 乙方负责人： 时间：第六章 投标书1.1 根据已收到的工程的监理招标文件,经研究本工程所有招标投标文件 后，我方愿以人民币 的报价承当该工程的施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段的监理任务。1.2 一旦我方中标，我方保证在 天日历日内派出驻工地总监理工程师组织日常工作，并保证立即进入工作状1.3 一旦我方中标，我方同意在规定期限内办妥委托监理招投标手续，相关费用已包含在投标费用中，不再要求招标单位

9、另外支付。1.4我方同意所递交的投标文件在“施工监理招标文件第 12条规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投 标有可能中标，我方将受此约束。1.5我们明白发包方不一定要接纳最低的投标价的投标文 件或收到的任何投标文件， 也不会解释选择否决任何投 标的原因与理由。1.6 我方以金额为人民币5000元的投标保证金在送交投标文件时同时递交。1.7我们确认本投标己考虑招标单位已向我方发出的关于招标文件的修改通知。投标单位签章：单位地址：法定代表人：签字、盖章 ： ：开户银行：开户银行地址：银行帐号：开户银行联系 ：日期：年 月曰第七章授权委托书本授权委托书声明：在本书上签字的公司名称的(法人代表姓

10、名、职务以法定代表人的身份代表投标人，授权在本书上签字的被授权人姓名、职务为投标人的合法代理人，以本公司名 义参加 投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判 过程中所签署的一切文件和 处理与之有关的一切事物，我均予以成认。代理人无转委托权。签字如下，以资证明。投标单位：签章法人代表：签字、盖章代理人：签字、盖章日期：年 月 日第八章 投标书附件、说明1.1. 投标单位必须详细填写本章所附全部附表如有必要， 也可另加附表 ，各附表将作为招投标评分内容之一， 并编制详细的施工监理大纲。1.2. 投 标 单 位 需 在 施 工 监 理 大 纲 中 明 确 指 出 作 为 工程监理投标单位将如何为招标单

11、位效劳，如何与总、 分包单位配合协调，如何进行质量、进度、平安文明施 工、甲供料管理、工程验收等。1.3. 本章所附表格投标单位可根据自身具体情况填写， 篇幅 不限制，但格式须同本章所附表格一致。二、编制详细的施工监理大纲2.1. 投标单位应注意， 编制的施工监理大纲将作为评标的一 个非常重要的依 据。2.2. 投标单位还应注意， 在施工中除非监理工程师有其它的 标准，将要求与该 施工监理大纲一致。2.3. 监理大纲主要反映投标单位对委托任务的目的和工作 范围的理解， 以及如何执行监理任务的方案和方案。 对 进度、质量各专业 、投资、平安文明施工、甲供料、 工程验收等采取的施工预控、 过程控制

12、、 成品保护的具 体措施和方法。重点要结合住宅工程和本工程的特点， 要有针对性、全面、具体。2.4. 监理大纲还应该侧重于对渗漏、裂缝质量通病的认识和预防、处理措施。2.5. 监理人员的配备和检测仪器工具只能放在商务标中， 也是作为评标的一个 非常重要的依据。附表1投标单位一般情况表企业名称企业地址路号 企业成立年份企业性质上级主管单位企业行政负责人职务职称企业技术负责人职务职称企业编制职工人数工程管理人员行政管理人员技术人员其它企业资质等级及证号工商营业执照证号注册资金万元开户银行及帐号联系人姓名及 号码过去三年完成营业额2001 年2002年2003年组织机构框图投入该工程人员名单及组织机

13、构框图附表2已完工类似工程三年及正执行类似工程工程工程名称地址业主名称地址合同总价/结算价所承当的任务合同工期实际竣工日期质量评定工程简述工程定量扌田述投入本工程人员名单及组织机构框图附表3本工程投标单位工地组织机构图表:说明:附表4拟委任的本工程总监人员资历表岗位职别姓名年龄职务职称学历校名、专业、毕业时间经历何时在哪些工程工程中任何职备注有何专长，受过何等奖励等注：1.必须附学历证书、监理工程师资格证书、职称证书等复印件;附表5阶段监理人员配备方案序号姓名职务年龄专业学历职称参加工作年限从事监理工作年限是否常驻总监土建工程师水电工程师土建监理员水电监理员装修监理人员资料员说明：人员配备的要

14、求一 投标单位必须分根底主体、装饰装修、室外配套、100%田部检查四个阶段提 供监理人员的名单，按下表式样进行填写可横排，并附上简历。二 投标单位应该仔细了解招标文件中的工作内容， 配备的监理工程师必须专业 对口，并不得有漏项的情况。招标单位允许投标单位将局部业务象绿化等 进行分包。三 局部人员名单可能无法确定，可以用监理工程师 A或监理员B等方式填写， 同时必须填上对年龄、学历、职称、工作年限、从事监理工作的年限等的要 求，并在以后的工作中予以落实。投标单位应在合同承诺，如没有兑现，每 一人次罚款2000元监理工程师加罚3000元四 投标单位应保证监理人员相关资料包括证书、简历的真实性。招标

15、单位 在以后的工作中有权进行检查，如发现虚假资料，每发现一次，罚款1000元，并援引第二条的规定进行加罚。该人员不得再担任本工程的监理工作。附表6检测仪器和工具配备一览表序号仪器工具名称型号、规格数量主要用途备注1常驻现场根据工程、招 标单位需要 及时送到现 场说明：检测仪器的配备一 投标单位应该准备必要的检测仪器和工具， 一方面为了现场监理工作的正常 进行，另一方面配合质监站和招标单位对现场实体进行实测实量的工作。二 投标单位应列出拟准备的测量仪器和工具的清单， 分两个局部，一局部常驻 施工现场的，另一局部是根据施工监控的需要和建设单位进行现场实测的需要而免费准备的，建设单位提前一天通知的情

16、况下能及时送到现场。三 建设单位在中间验收、竣工验收和平常的例行抽检时，会针对已做工程进行 实测实量，主要针对结构平安和使用功能两方面，其内容有：混凝土强度楼板厚度垂直灰缝砂浆饱满度钢筋保护层厚度主要受力钢筋的数量和规格墙体拉结筋的长度和位置、数量基层含水率的测定沉降观测、房屋角点定位投标单位应根据上述建设单位的检测内容考虑检测方法和准备的检测仪 器、工具。四 投标单位准备的仪器工具按上表式样可横排填写。附件7工程监理200年 月 日正副本章附件8工程监理标文件公司名称加盖公章200年 月 日附件9工程监理评、定标细那么评分 工程分 值评定内容投标单位总监人选须带原 件备 查201. 具有全国

17、注册监理工程师资格证书且有市上岗证，得6分，仅有巾上岗证，得2分。2. 本科及其以上学历以及工民建专业，得 5分，非工民建专 业及本科以下得2分。4. 具有咼级职称得5分，工程师职称得2分。5. 具有全国造价工程师资格证书得 4分，省造价编审资格证 书得2分。监理 人员241. 专业配套齐全，专业监理工程师应具有工民建 3人，水、 电、造价各一人，得12分，每缺一个工种扣2分。造价工 程师以全国造价师资格证书为准，其他专业工程师以市上岗证书为准2. 具有中级以上职称6人以上，得5分，初级职称者每人扣 0.5分，无职称者每人扣1分。以职称证书为准3. 主要监理人员土建、水电、造价具有全国监理工程师 或全国造价工程师资格证书有4人及4人以上者，得5分， 每少一人扣1.5分。4. 有专职的装修监理人员，得 2分。监理 大纲201.内容全面，重点突出得4分，不少于6张关于质量、投资、 进度管理控制统计报表和报告。少一张，扣 0.5分。2 针对本工程特点有相应的监理对策得 4分。3 进度控制措施得4分，投资控制措施得2分。4平安控制措施得2分，合同信息管理措施得2分。5 现场组织协调措施得2分。监理 费101 根据国家制定的取费标准，取相应的低限1.2