新最完整房屋买卖合同范文3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME新最完整房屋买卖合同范文合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：出卖人信息第二条款：买受人信息第二章房屋基本情况第一条款：房屋坐落第二条款：房屋面积第三条款：房屋结构第四条款：房屋用途第五条款：房屋权属第三章房屋交易价格及支付方式第一条款：房屋交易价格第二条款：支付方式及时间第三条款：定金及违约责任第四章房屋交付及验收第一条款：交付时间第二条款：交付条件第三条款：房屋验收标准及程序第四条款：验收不合格的处理第五章房屋产权过户第一条款：过户时间第二条款：过户手续及费用第三条款：过户后房屋权属变更第六章房屋贷款第一条款：贷款申请第二条款：贷款额度及期限第三条款：贷款利率及还款方式第七章违约责任第一条款：出卖人违约责任第二条款：买受人违约责任第三条款：双方违约责任第八章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决地点第三条款：争议解决期限第九章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第三条款：合同解除后的处理第十章合同附件第一条款：房屋产权证书第二条款：房屋平面图第三条款：其他相关证明文件第十一章合同生效及终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第三条款：合同终止后的处理第十二章合同变更第一条款：合同变更条件第二条款：合同变更程序第三条款：合同变更后的处理第十三章其他约定第一条款：税费承担第二条款：房屋维修责任第三条款：其他约定事项第十四章合同签署及份数第一条款：合同签署时间第二条款：合同份数第三条款：合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：出卖人信息1.1出卖人姓名（名称）：________________________1.2出卖人身份证号码（营业执照号码）：________________________1.3出卖人联系方式：________________________第二条款：买受人信息2.1买受人姓名（名称）：________________________2.2买受人身份证号码（营业执照号码）：________________________2.3买受人联系方式：________________________第二章房屋基本情况第一条款：房屋坐落2.1房屋所在地区：________________________2.2房屋具体地址：________________________第二条款：房屋面积2.3房屋建筑面积：________________________2.4房屋使用面积：________________________第三条款：房屋结构2.5房屋结构类型：________________________2.6房屋建筑年代：________________________第四条款：房屋用途2.7房屋用途性质：________________________2.8房屋规划用途：________________________第五条款：房屋权属2.9房屋所有权证号：________________________2.10房屋所有权人：________________________第三章房屋交易价格及支付方式第一条款：房屋交易价格3.1房屋交易总价：________________________3.2交易价格包含税费：________________________第二条款：支付方式及时间3.3首付款支付方式：________________________3.4首付款支付时间：________________________3.5剩余款项支付方式：________________________3.6剩余款项支付时间：________________________第三条款：定金及违约责任3.7定金金额：________________________3.8定金支付时间：________________________3.9违约责任：________________________第四章房屋交付及验收第一条款：交付时间4.1房屋交付时间：________________________第二条款：交付条件4.2房屋交付时必须符合的条件：________________________第三条款：房屋验收标准及程序4.3房屋验收标准：________________________4.4房屋验收程序：________________________第四条款：验收不合格的处理4.5验收不合格的处理方式：________________________第五章房屋产权过户第一条款：过户时间5.1房屋产权过户时间：________________________第二条款：过户手续及费用5.2房屋产权过户所需手续：________________________5.3房屋产权过户费用承担：________________________第三条款：过户后房屋权属变更5.4房屋权属变更登记：________________________第六章房屋贷款第一条款：贷款申请6.1买受人是否申请贷款：________________________6.2贷款银行及贷款额度：________________________第二条款：贷款额度及期限6.3贷款额度：________________________6.4贷款期限：________________________第三条款：贷款利率及还款方式6.5贷款利率：________________________6.6还款方式：________________________第七章违约责任第一条款：出卖人违约责任7.1出卖人未按时交付房屋的违约责任：________________________7.2出卖人提供虚假信息的违约责任：________________________第二条款：买受人违约责任7.3买受人未按时支付款项的违约责任：________________________7.4买受人单方面解除合同的违约责任：________________________第三条款：双方违约责任7.5双方违约责任的处理方式：________________________第八章争议解决第一条款：争议解决方式8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。第二条款：争议解决地点8.2如协商不成，双方同意将争议提交至________________________法院解决。第三条款：争议解决期限8.3双方应在争议发生后________________________内提交争议解决申请。第九章合同解除第一条款：合同解除条件9.1出卖人或买受人违反合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。第二条款：合同解除程序9.2合同解除需书面通知对方，并说明解除理由。第三条款：合同解除后的处理9.3合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项及房屋过户事宜。第十章合同附件第一条款：房屋产权证书10.1合同附件包括房屋所有权证书复印件。第二条款：房屋平面图10.2合同附件包括房屋平面图复印件。第三条款：其他相关证明文件10.3合同附件包括其他双方认为必要的证明文件。第十一章合同生效及终止第一条款：合同生效条件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款：合同终止条件11.2合同因双方协商一致解除或因法定事由终止。第三条款：合同终止后的处理11.3合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项及房屋过户事宜。第十二章合同变更第一条款：合同变更条件12.1合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致。第二条款：合同变更程序12.2合同变更需书面通知对方，并说明变更内容。第三条款：合同变更后的处理12.3合同变更后，双方应按照变更后的条款继续履行合同。第十三章其他约定第一条款：税费承担13.1双方应按照国家相关规定承担各自应缴纳的税费。第二条款：房屋维修责任13.2房屋在交付后，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由买受人负责维修。第三条款：其他约定事项13.3双方对本合同未尽事宜，可另行协商解决。第十四章合同签署及份数第一条款：合同签署时间14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款：合同份数14.2本合同一式________________________份，双方各执________________________份。____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方责任和义务1.1甲方负责提供房屋所有权证明文件，确保房屋权属清晰无争议。1.2甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。1.3甲方应在合同约定的交付时间前，确保房屋符合交付条件。附加条款二：甲方违约责任2.1若甲方未按时提供房屋所有权证明文件，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2若甲方未按时办理房屋过户手续，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.3若甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋总价万分之一的违约金。附加条款三：甲方权利3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。3.2甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照合同约定进行房屋维修。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方责任和义务1.1乙方负责提供支付购房款的证明，确保按时支付购房款。1.2乙方负责办理贷款手续，并承担相关费用。1.3乙方应在合同约定的房屋交付时间前，确保房屋符合交付条件。附加条款二：乙方违约责任2.1若乙方未按时支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋总价万分之一的违约金。2.2若乙方未按时办理贷款手续，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3若乙方未按时交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋总价万分之一的违约金。附加条款三：乙方权利3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。3.2乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照合同约定进行房屋维修。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构责任和义务1.1中介机构应如实向甲方和乙方提供房屋信息，不得隐瞒或误导。1.2中介机构应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并确保手续合法有效。1.3中介机构应监督双方履行合同约定，确保交易顺利进行。附加条款二：中介机构费用2.1中介机构服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。2.2中介机构费用由甲方或乙方支付，或由双方按比例分担。附加条款三：中介机构违约责任3.1若中介机构未如实提供房屋信息，导致交易失败，中介机构应承担违约责任，并赔偿双方因此遭受的损失。3.2若中介机构未协助办理房屋过户手续，导致合同无法履行，中介机构应承担违约责任，并赔偿双方因此遭受的损失。3.3若中介机构未监督双方履行合同约定，导致交易纠纷，中介机构应承担相应的责任。附加条款四：中介机构权利4.1中介机构有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。4.2中介机构有权要求甲方和乙方支付中介服务费用。4.3中介机构有权在交易过程中，对房屋交易进行必要的监督和指导。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.房屋平面图复印件3.房屋权属查询证明4.房屋交易税费缴纳凭证5.房屋维修记录6.交易双方身份证或营业执照复印件7.贷款合同及还款计划8.中介机构服务协议（如有）9.争议解决相关文件10.合同变更协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约：未按时提供房屋所有权证明文件未按时办理房屋过户手续未按时交付房屋提供虚假房屋信息2.乙方违约：未按时支付购房款未按时办理贷款手续未按时接收房屋违反合同约定的房屋使用规定3.中介机构违约：未如实提供房屋信息未协助办理房屋过户手续未监督双方履行合同约定认定：违约行为需有书面证据或双方认可的事实违约行为需符合合同约定及法律规定三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋过户：指房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的法律责任。4.中介机构：指为促成房地产交易提供服务的专业机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋权属存在争议解决办法：通过法律途径解决争议，确保房屋权属清晰。2.问题：房屋交付不符合约定解决办法：要求甲方进行维修或赔偿损失。3.问题：贷款申请未通过解决办法：协助乙方寻找其他贷款渠道或重新申请贷款。4.问题：合同变更需要双方协商解决办法：按照合同约定的变更程序进行协商，达成一致意见。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖2.个人与开发商之间房屋买卖3.个人与个人之间房屋租赁4.个人与开发商之间房屋租赁5.房地产中介机构促成交易新最完整房屋买卖合同范文1合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同生效第三章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四章房屋产权第一条款房屋产权归属第二条款房屋产权证第五章买卖双方基本信息第一条款买方基本信息第二条款卖方基本信息第六章交易价格与支付方式第一条款交易价格第二条款支付方式第三条款付款时间第七章房屋交付与验收第一条款房屋交付第二条款验收标准第三条款验收期限第八章房屋过户手续第一条款过户手续第二条款过户费用第三条款过户时间第九章附属设施与装饰第一条款附属设施第二条款装饰情况第十章违约责任第一条款违约责任第二条款违约赔偿第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第十二章合同解除与终止第一条款合同解除第二条款合同终止第十三章合同附件第一条款附件一第二条款附件二第十四章其他约定第一条款其他约定第二条款其他约定合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议。第二条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三条款合同一式两份，双方各执一份。第二章房屋基本情况第一条款房屋位于_________，具体地址为_________。第二条款房屋总面积为_________平方米，土地使用权类型为_________。第三条款房屋结构为_________，建筑年代为_________。第三章房屋产权第一条款房屋产权证编号为_________，产权人为_________。第二条款房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。第四章房屋买卖双方基本信息第一条款买方为_________，身份证号码为_________。第二条款卖方为_________，身份证号码为_________。第五章交易价格与支付方式第一条款房屋交易价格为_________元整。第二条款买方应于_________日内支付首付款_________元。第三条款买方应于_________日内支付尾款_________元。第六章房屋交付与验收第一条款卖方应于_________日前将房屋交付买方。第二条款房屋交付时，双方应进行验收，确认房屋及附属设施完好。第三条款验收标准为_________，如有不符，卖方应在_________日内修复。第七章房屋过户手续第一条款双方应于_________日内办理房屋过户手续。第二条款过户过程中产生的税费由_________承担。第三条款过户手续办理完成后，卖方应将房屋产权证交付买方。第八章房屋过户手续第一条款双方应于合同签订后_________日内办理房屋过户手续。第二条款过户过程中产生的税费由_________承担。第三条款过户手续办理完成后，卖方应将房屋产权证交付买方。第九章附属设施与装饰第一条款房屋附属设施包括_________，卖方保证其完好无损。第二条款房屋装饰情况如合同附件所示，买方认可。第十章违约责任第一条款如买方未按时支付款项，应向卖方支付_________的违约金。第二条款如卖方未按时交付房屋，应向买方支付_________的违约金。第三条款如任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第十一章争议解决第一条款双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第二条款如协商不成，任何一方均有权向_________仲裁委员会申请仲裁。第三条款仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十二章合同解除与终止第一条款在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第二条款如一方严重违约，另一方有权解除合同。第三条款合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分。第十三章合同附件第一条款本合同附件包括但不限于_________。第二条款附件与本合同具有同等法律效力。第十四章其他约定第一条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二条款本合同一式两份，双方各执一份。_________（买方）：（签字或盖章）_________（卖方）：（签字或盖章）_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：房屋质量保证说明：甲方保证房屋在交付时质量符合国家相关标准和约定，如有质量问题，甲方应负责修复或退还部分款项。2.第二附加条款：房屋用途限制说明：甲方保证房屋用途符合合同约定，如买方发现房屋用途有违规行为，甲方应立即整改，并承担由此产生的法律责任。3.第三附加条款：房屋维修责任说明：自合同生效之日起，甲方应负责房屋的日常维修保养，确保房屋在正常使用情况下不受损坏。4.第四附加条款：房屋附属设施更新说明：合同履行期间，如房屋附属设施出现老化，甲方应负责更新或更换，保证房屋使用功能的完好。5.第五附加条款：房屋价值保值说明：甲方承诺在合同履行期间，房屋价值不低于合同约定的交易价格，如房屋价值下降，甲方应补偿买方相应的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：付款期限调整说明：乙方有权根据自身资金状况，与甲方协商调整付款期限，但不得影响房屋交付的期限。2.第二附加条款：房屋交付条件说明：乙方有权要求甲方在交付房屋前，确保房屋及附属设施符合合同约定，否则乙方有权拒绝接收房屋。3.第三附加条款：房屋装修要求说明：乙方有权在合同中约定房屋装修的具体要求，甲方应按照乙方的要求进行装修，确保房屋交付时符合乙方需求。4.第四附加条款：房屋租赁收益说明：如乙方在合同履行期间将房屋出租，甲方应保证不影响乙方的租赁收益，并配合乙方办理相关租赁手续。5.第五附加条款：房屋转售权益说明：乙方有权在合同履行期间将房屋转售，甲方不得以任何理由干涉，但乙方应提前通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介费用承担说明：合同中应明确约定中介费用的承担方，如双方无法达成一致，中介费用由甲方承担。2.第二附加条款：中介机构责任说明：中介机构在促成交易过程中，应确保信息的真实性，如因中介机构提供虚假信息导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.第三附加条款：中介服务期限说明：合同中应明确约定中介服务期限，中介机构应在服务期限内提供优质的服务。4.第四附加条款：中介费用退还说明：如因甲方原因导致合同无法履行，中介机构有权要求甲方退还已支付的中介费用。5.第五附加条款：中介保密条款说明：中介机构在提供服务过程中，应对双方信息保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋附属设施清单4.房屋装修要求及效果图5.中介服务协议6.买卖双方身份证复印件7.房屋交易税费清单8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋认定：甲方未在合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方，经乙方催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未按时支付款项认定：乙方未在合同约定的付款期限内支付款项，经甲方催告后仍未履行。3.违约行为：房屋质量不符合约定认定：房屋交付时存在质量问题，经双方鉴定确认，甲方未在规定时间内修复。4.违约行为：中介机构提供虚假信息认定：中介机构在提供服务过程中提供虚假信息，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。3.诉讼：指当事人将争议提交法院进行审理和裁决。4.房屋产权证：是国家对房屋所有权人的合法权益进行确认和保护的证明文件。5.中介服务协议：是中介机构与买卖双方之间就房屋买卖事宜达成的一致协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题解决办法：立即通知甲方，要求其在规定时间内修复，如甲方拒绝或未在规定时间内修复，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时支付款项解决办法：通知乙方，要求其在规定时间内支付，如乙方拒绝支付，可申请仲裁或诉讼。3.问题：中介机构提供虚假信息解决办法：要求中介机构承担相应责任，如中介机构拒绝承担责任，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易2.房屋买卖双方通过中介机构交易3.房屋买卖双方在房屋过户过程中产生纠纷4.房屋买卖双方在房屋交付、付款等方面产生纠纷5.房屋买卖双方在争议解决过程中产生纠纷新最完整房屋买卖合同范文2合同目录第一章合同签订第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第三条款合同生效条件