开店赚钱科学选址是关键

1、开店赚钱科学选址是关键开店赚钱科学选址是关键正确选择店址，是开店赚钱的首要条件。一个经营项目很好的店铺，若选 错了店址，小则影响生意，大则还可能导致“关门大吉”。科学选址将使你获得 “地利”优势而生意兴隆。依据人气选址好的位置虽然不是绝对的，但却有很多共性，如人口流动性大、交通方便 等，所以选择好位置必须考虑以下因素：1. 人流量：平常、假日及日、夜来往人次和比例；2. 车流量：汽车、摩托车往来流量；3. 交通：目前及未来可能增减的运输工具；4. 马路宽窄与停车问题；5. 区域特征：竞争店、互补店、金融机构及文教、休闲设施等；6. 人口勘察：该区人口数量、消费习惯等；7. 商圈勘察：主要及次要

2、商圈范围、租金、价位。根据人气选址开店，可粗略分为两种：一种开在人来人往的闹市口，一种 开在居民新村。前者因为和大店做邻居，商品特色显得更为重要，应该找大店所 没有的东西来做。经营这样的小店，一定要把市场做专做深做透。开在闹市的小 店，不妨经营能迎合年轻人口味的商品，因为年轻人是最喜欢逛街的。相反，经 营老年人用品的小店应开在居民小区里， 那是老年人的活动范围，就近购买当然 受他们欢迎。依据地段选址购买店铺作为不动产投资的一个品种，具有既可出租、又可自营的双重特 性，早就引起了投资者的注意。但是，并不是随便买个店铺都能赚钱，店铺的选 择大有讲究。投资店铺讲究地段，店铺的地段一般有三类：第一类是

3、成熟的中央商务圈；第二类是成型的商圈，多邻近大型的住宅区或就业中心区， 能吸引大量就业人口的商务办 公楼或经济开发区；第三类是住宅小区内部。在成熟的中央商务圈投资店铺，投资额较大，而且不同商务圈的性质及发 展程度，都将直接影响店铺的经营效益及场地的租金。这种店铺的运作首先是借了近在咫尺的整个商圈的人气，再者有固定的人流量保证，方可“大树底下好乘 凉”，得来全不费功夫。一般说来，就业中心区为住宅区提供了需求市场，住宅区为就业中心提供 了充足的劳动力。店铺的兴起，将启动住宅与就业的二度兴旺， 特别是新建楼盘 的品质和价位会有明显提高，这反过来又会使店铺的增值更为可观。若投资小区内的店铺，则需要比较

4、慎重，一方面是人流有限 ；另一方面，住 户在小区内消费仅仅是为图个便利， 而难有持续的、大宗的消费。适合投资的小 区内店铺，最好在较大规模或者是开放式小区， 有宽敞的街区道路，小区主要出 入口、街道转角等位置的店铺是投资的最好目标。依据经营需要选址一要根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人 流量大的地方，比如服装店、小超市；但有些店就适宜开在偏僻、安静一些的地 方，比如保健用品商店和老人服务中心等等。二要选取自发形成某类市场的地段。在长期的经营中，某条街会自发形成 为销售某类商品的“集中市场”，人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这 条街。三

5、要选择有广告空间的店面。有的店面没有独立门面，店门前自然就失去 独立的广告空间，也就使你失去了在店前发挥营销智慧的空间。四要有“借光”意识。即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近，甚 至可以开在它的旁边。例如，你想经营吃的，那你就将店铺开在“麦当劳”、“肯 德基”的周围。因为，这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调 查，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力， 还可以借助它们的品牌 效应，“捡”些顾客。-三挥关虫龄三生的三三壬合起案咗以理的教三研:改：:宰关:器：?个作公正、公本着评价减境学生负担 f -改上狠*。校赛紀组加虽步三:Tif,本升芸兰亍弐.3写.“文并一学模：芯主；提急活动按二历HvS-s，认真完三丑三综情的去方三专识要到耳：为顾壬三文在科的教要体下多学的基学生学校输送合学习力能题於的出念三要础打提好科科究维丁. 力.养学生检应用学：+混：算:数：数的；：瓷二寸刍的小的