个人租房合同补充协议.docx

1、个人租房合同补充协议个人租房合同补充协议1出租人（甲方）：XX有限公司2016全新精品资料-全新公文范文 仝程指导写作 -独家原创7 /6承租人（乙方）：XXXX有限公司甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则就房屋租赁合同达成 以下补充协议，并承诺共同遵守。租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。租赁期间，防火安全，门前三包，综合 治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部 责任和服从甲方监督检查。二在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外 （乙方使用不当除外），其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方 装修装饰部分等均由乙

2、方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行 赔偿。四.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终 止后可自行拆除，甲方不予补偿。五.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该 房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用, 甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。六在租赁期内，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方, 经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍然有效。如因国家建设（遇拆迁或政府规划调整）、不可抗力等因素甲 方必须终止

3、合同时，一般应提前三个月书面通知乙方，租金按实际使 用时间计算，多退少补；乙方的经济损失甲方不予补偿。如乙方擅自终It合同，甲方收到的当期租金和押金不予退还。七合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）10日内，乙方应将该 房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空 并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。八.甲方岀售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下, 乙方有优先购买权，如果乙方未购买，甲方将房产转让给第三方时, 根据合同法的规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影 响租赁合同的效力”即“买卖不破租赁"的原则，此租赁合同继续有 效。九房屋及其设备

4、由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担 责任。十本补充协议经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方 债权债务结清完毕之日失效；本补充协议一式卷份，甲方壹份，乙方 两份，具有同等法律效力。甲方：身份证号：联系电话:乙方：身份证号：联系电话:个人租房合同补充协议2、预租有关事宜1-1甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取元（折合人民币元）预收款。预收款的用途为1-2甲方预租的商品房的交付必须符合下列第种方案所（一）办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证；（二） 商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明；商品住宅的，取得7新建住宅交付使用许可证。甲、乙双方约定，选择上述

5、第（二）种方案的，则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、 义务和风险 责任。1-3 甲、乙双方约定:选择上述第（一）种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。选择上述第（二）种方案的，甲方应在房屋交付后日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。W 预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日O1巧该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过

6、7;% （包括%）的，乙方有权解除本合同。1-6 甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定:1、甲方逾期交付房屋的:甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）约定的:1-7在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的：在预租期内，乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。甲方: 乙方:依据甲乙双方于XX年5月22日所签订的编号为 房屋租赁合同中条款，现由于甲方要求予以明确，故补充条款如下:、甲方要求明确乙方应收租赁费款直接汇入甲方所在长沙银行股份有限公司韶山路支行（丙方）所开的帐户上。乙方保证未经甲方、丙 方共同授权，不向其它

7、任何银行支付。二、乙方明确：放弃购买其所租赁的物业。甲方（公章）: 法定代表人（签字）: 乙方（公章）: 法定代表人（签字）: 丙方（公章）:法定代表人（字）：20xx年月曰个人租房合同充3 甲方：身份号：乙方：身份号：乙方租住甲方位于主卧一室，基本房租元/月，定付三押一。另双方事前商，共同定以下充作房屋租附件:2.甲方乙方主卧房安装好用空及 机。甲方乙方房内置独立表，每月空耗 用乙方 独以表算支 付。34.5乙方提前解除房屋租合同，提前一个月告知甲方。以上房屋租合同附件，如一方反，承担相任, 另一方有 方面提前止合同。甲方：乙方：系：个人租房合同充4 甲方:乙方:双方商，就原租房合同未尽事宜做如下充,本与原租房合同具同等法律效力。1、甲方自愿将租乙方。每年的房租,合同期限壹年，甲方定此房，乙方只有使用，乙方在租期允乙方租，但必经得甲方同意，未经同意不得转租他人，否则转租协议无效。2、在合同到期的前一个月，乙方必须通知甲方，交付下一年的房租。房租顺从市场行情而定，否则甲方视乙方自动放弃合同，并无条 件收回房子。3、乙方不得任意改变房间的结构。如必须改变，必须经甲方同意。如不经甲方同意