安装典型案例201209-精

1、立足行业先锋，塑造完美品质 20122012年年 9 9月月 2828日日朱 工工程结算中心安装结算典型案例虹吸雨水系统采购及安装工程案例讲解虹吸雨水系统采购及安装工程案例讲解立足行业先锋，塑造完美品质成都濛阳农副产品综合批发交易市场一期蔬菜交易大厅（成都濛阳农副产品综合批发交易市场一期蔬菜交易大厅（P1P5）及分拣）及分拣加工楼（加工楼（L1L2）虹吸雨水系统采购及安装合同案例讲解）虹吸雨水系统采购及安装合同案例讲解一、工程概况一、工程概况二、结算争议及解决过程二、结算争议及解决过程三、案例总结三、案例总结立足行业先锋，塑造完美品质一、工程概况 1.1.该工程为固定总价工程，合同总价该工程为

2、固定总价工程，合同总价 174 174 万。万。 承包方式：承包方式：包工包料，包验收合格包工包料，包验收合格 承包范围承包范围: : 蔬菜交易大厅（蔬菜交易大厅（P1P5)P1P5)及分拣加工楼（及分拣加工楼（L1L2L1L2）虹吸）虹吸雨水系统及完成此工作的辅助工作（包括但不限于预埋、穿屋面板雨水系统及完成此工作的辅助工作（包括但不限于预埋、穿屋面板、天沟的开洞、补洞、修边等）、天沟的开洞、补洞、修边等） 工期：工期：每栋单体建筑工期为每栋单体建筑工期为1010天（现场具备安装条件），乙方天（现场具备安装条件），乙方须无条件服从甲方工作安排。须无条件服从甲方工作安排。立足行业先锋，塑造完美

3、品质 该工程施工单位只施工了蔬菜交易大厅（该工程施工单位只施工了蔬菜交易大厅（P1P4)及分拣加工楼（及分拣加工楼（L1）的虹吸雨水系统，）的虹吸雨水系统，蔬菜交易大厅蔬菜交易大厅P5，分拣楼，分拣楼L2未施工。工程量根未施工。工程量根据图纸计算后与施工单位报量对比后调整。工据图纸计算后与施工单位报量对比后调整。工程量依据竣工图计算并无较大争议，但施工单程量依据竣工图计算并无较大争议，但施工单位结算价款中还有两份签证，这两份签证比较位结算价款中还有两份签证，这两份签证比较特别，这里写出来给大家看看，听听大家的意特别，这里写出来给大家看看，听听大家的意见。见。 二、结算争议及解决过程结算争议及解

4、决过程立足行业先锋，塑造完美品质 签证一：签证一：立足行业先锋，塑造完美品质立足行业先锋，塑造完美品质初步审理意见：初步审理意见：1.材料损耗计算的方式不合理，施工单位把多出来的材料，以材料材料损耗计算的方式不合理，施工单位把多出来的材料，以材料费费+施工费的综合单价为基数并且加上税金取上施工费的综合单价为基数并且加上税金取上20%计算损耗费。计算损耗费。我的意见是你如果真的有损耗，也应该以材料费这部分记取一定比我的意见是你如果真的有损耗，也应该以材料费这部分记取一定比率，施工费你又有没有做这部分活，就算做了也是不能加到材料损率，施工费你又有没有做这部分活，就算做了也是不能加到材料损耗里记取费

5、用的。税金也不能加到记取基数里，税金在合同附件里耗里记取费用的。税金也不能加到记取基数里，税金在合同附件里是单独记取的。损耗记取的比率无依据也太高，所以暂时不给记取是单独记取的。损耗记取的比率无依据也太高，所以暂时不给记取这部分的损耗费。这部分的损耗费。2.施工单位要这没干的施工单位要这没干的L2分拣楼，分拣楼，P5交易大厅的材料保管、二次搬交易大厅的材料保管、二次搬运费的人工费合不合理？合同总价保管费和二次搬运费是综合考虑运费的人工费合不合理？合同总价保管费和二次搬运费是综合考虑在在174万的合同总价里的。并没有在合同附件报价清单里单独记取万的合同总价里的。并没有在合同附件报价清单里单独记取

6、。而施工单位耍了个心眼意思说我报价里没有要你的二次搬运费和。而施工单位耍了个心眼意思说我报价里没有要你的二次搬运费和保管费，但是多余的材料我找人看管了，我找人来回搬运了，我要保管费，但是多余的材料我找人看管了，我找人来回搬运了，我要的是这部分人工费。的是这部分人工费。3.施工单位要这没干的施工单位要这没干的L2分拣楼，分拣楼，P5交易大厅的材料施工单位从上交易大厅的材料施工单位从上海发来，最后还要运回去，要这个运费钱，大家觉得合理吗？海发来，最后还要运回去，要这个运费钱，大家觉得合理吗？立足行业先锋，塑造完美品质 签证二签证二： 立足行业先锋，塑造完美品质立足行业先锋，塑造完美品质立足行业先锋

7、，塑造完美品质初步审理意见：初步审理意见：1.室内埋地部分的虹吸雨水管道不承重，不予计算室内埋地部分的虹吸雨水管道不承重，不予计算C30砼的工作量，现场也无施工。据实扣除施工单位多报的砼的工作量，现场也无施工。据实扣除施工单位多报的这部分工作量！这部分工作量！2.虹吸雨水管室外部分按合同要求从出户处往外延伸虹吸雨水管室外部分按合同要求从出户处往外延伸5米计算，但是要扣除施工单位上报绿化带处埋地部分包米计算，但是要扣除施工单位上报绿化带处埋地部分包裹裹C30砼的这部分工作量，现场是没有做的，也不需要砼的这部分工作量，现场是没有做的，也不需要做。做。3.室外埋地部分虹吸雨水管道包裹室外埋地部分虹吸

8、雨水管道包裹C30砼的这部分工作砼的这部分工作量，还要扣除雨水管所占的混凝土的量。量，还要扣除雨水管所占的混凝土的量。4.施工单位所报埋地部分挖填土的工作量一概不给，这施工单位所报埋地部分挖填土的工作量一概不给，这个属于合同安装工程价款已包括的部分，所以不予记取个属于合同安装工程价款已包括的部分，所以不予记取。立足行业先锋，塑造完美品质三、案例总结三、案例总结 该工程资料还有不完整的地方，如管材该工程资料还有不完整的地方，如管材, ,管件的合格证，虹管件的合格证，虹吸雨水斗的产品说明书都没有，很难排除以次充好的可能。往往我吸雨水斗的产品说明书都没有，很难排除以次充好的可能。往往我们在审核固定总

9、价，固定单价的设备采购类合同时无从下手，可从们在审核固定总价，固定单价的设备采购类合同时无从下手，可从这方面下手，如锅炉上的机电设备要求施工单位不仅提供合格证，这方面下手，如锅炉上的机电设备要求施工单位不仅提供合格证，产品说明书等，还要提供设备上的铭牌信息，仔细核对该设备的型产品说明书等，还要提供设备上的铭牌信息，仔细核对该设备的型号，功率及扬程等是否符合合同约定的要求。带保温的防撞自由门，号，功率及扬程等是否符合合同约定的要求。带保温的防撞自由门，内充聚氨酯保温材料的产品证明书也需要施工单位提供，这些隐蔽内充聚氨酯保温材料的产品证明书也需要施工单位提供，这些隐蔽性的工作内容尤其需要确定其真实性。分清单开门与双开门的区别，性的工作内容尤其需要确定其真实性。分清单开门与双开门的区别，要求甲方现场代表提供现场安装照片。屠宰设备类工程其牛腿，设要求甲方现场代表提供