如皋港区(经二路南延.

1、如皋港区（经二路南延、经三路南延、学府西路）工程（监理招标）招标文件 如皋沿江开发投资有限公司2009年9月目 录招标文件备案表 .（3）第一章 前附表及投标须知. （4）（一）投标须知. （5）（二）招标文件 .（7）（三）投标报价. （8）（四）投标文件.（8）(五)投标文件的递交.（9）（六）开标 . （10）（七）评标 . .（11） （八）授予合同 .（13）第二章 合同条件及合同格式（14）第一部分 建设工程委托监理合同.（14）第二部分 标准条件词语定义、适用范围和法规 （16）第三部分 专用条款. （22）第四部分 监理考核细则. .（26）第三章 工程监理廉政责任书.（34）

2、第四章 投标文件格式.（37）第五章 施工监理规范.（45）招标文件备案表编制人： 日 期： 年 月 日招标人（盖章） 法定代表人（签字） 日 期： 年 月 日 市招标投标办公室（备案）第一章 前附表及投标须知前 附 表序号内 容 规 定1工程名称：新城经二路南延、经三路南延、学府西路施工监理建设地点：如皋港新城区内工程要求工期：具体根据单位工程施工工期各加两个月,及责任缺陷期。2委托监理范围：业主指定的道路、桥梁、排水、绿化及路灯工程。3标段划分内容及合同编号：一个标段4资金来源：自筹招标方式：资格后审投标担保为人民币 2 万元，中标后转为履约保证金，不足工程合同价的10部分签订合同前交到如

3、皋沿江开发投资有限公司帐号上。投标保证金采用已入帐的转账支票或银行汇票，一律不得使用其它结算方式，投标担保金的付款人单位与投标单位的名称必须一致，且必须从投标人企业工商注册所在地基本帐户中出票，否则拒收投标文件。缴纳户名：如皋市招标投标中心，开户行：如皋市农行城中分理处，账号：。5澄清、修改、补充的提交与获取：提交： 2009 年 10 月 15日 17 时前网上提交rgztb；获取： 2009 年 10月 15日 17：30后网上获取；6投标有效期：投标截止日后30日内有效。投标文件份数：资格后审资料一份（原件带来核对）；技术标、商务标各一份正本，四份副本7投标文件递交：如皋市招标投标中心投

4、标截止时间：2009年 10 月 16日 10：00 时8开标时间：2009年 10 月 16日 10：00 时开标地点：如皋市招标投标中心招标人：如皋沿江开发投资有限公司联系人及电话：吴迪华 0513-817389109含监理大纲的价格单因素评标办法10每套招标文件售价200元（招标人开标前收取），售后不退。投标时间截止前，投标人必须凭两张缴费收据（市招投标中心标袋费用收据及招标人收取费用收据）及投标保证金缴纳凭证递交投标文件，否则投标文件将被拒绝。）（一） 投标须知（一）监理工程概况：1、 本工程监理招标范围 如皋港经济开发区相关业主指定道路、 桥梁及相关雨污水管网。2、 本工程已经有关部

5、门立项批准建设，资金自筹，已落实。3、 工程基本情况31现场条件：已具备现场施工条件。32工程规模：该标段为如港区业主指定的道路、桥梁、管道、绿化、路灯监理。33本工程质量要求：详见各单位工程质量要求，必须确保一次验收通过。4、业主提供的现场办公条件：提供介绍、协调之便利，报价中自行考虑监理过程中涉及到的一切费用。（二）投标单位条件1、监理单位资质及要求 具有国务院行政主管部门核发的 公路工程、市政公用工程 监理资质等级证书，持有工商行政管理部门核发的营业执照并取得法人资格的监理单位。2、 拟派驻的总监资质要求及其它要求总监人员学历必须为大专以上，年龄在65周岁以下，必须是国家注册监理工程师,

6、专业必须为公路或市政专业且在投标单位注册，并提供人事部门签订的人事合同；同时一旦中标将实行押证管理。其它要求：市政、道路或桥梁专业。该项目配备的其它注册监理工程师注册证上必须注明专业为公路或市政专业；监理人员必须为公路或市政专业毕业，工作经历以毕业证书为准。3、 监理机构人员配备要求 施工阶段监理单位派驻到现场的监理人员（含总监）总人数应符合下表要求：监理组长（总监）为公路或市政专业大专以上学历，国家注册监理工程师；必须根据单位工程配置相应的注册专业监理工程师;同时每个单位工程必须至少有专职监理员施工期始终在场。注：1、本工程段设置的监理人员如下：总监必须至少一名；相关专业监理工程师至少 2

7、名；监理员至少 3 名；所有监理人员必须持证上岗、定职定岗。2、所有监理人员均须身体健康，年龄不得超过65周岁不低于25周岁。3、监理组长（总监）可担任其中之一专业监理工程师。4、材料、试验员、测量计量员可由监理员担任。5、该条款在投标文件中必须明确相应，否则按废标处理。（三）、踏勘现场1、由投标人自行踏勘施工现场，对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。2、招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，投标人对招标人的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标

8、文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。3、经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。（四）投标费用投标人应承担其参加本招标活动自身所发生和应支付的费用。（二） 招标文件（五）招标文件的组成1、招标文件包括下列内容：第一章 前附表及投标须知第二章 合同文件第三章 工程监理廉政责任书第四章 投标文件格式第五章 施工监理规范 2、除1、内容外，招标人以书面形式经招标办备案后在网上发出的对招标文件的澄清、修改或补充内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束

9、作用。3、投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件后2日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。（六）招标文件的澄清、修改或补充1、投标人若对招标文件（包括施工图纸）有疑问，应按前附表及投标须知第5条以电子邮件形式（采用office2003以上版本编辑，未疑问的视同认可）发送到如皋市招标投标中心，要求注明被疑问项目名称，不

10、要标明疑问人的单位名称。邮箱。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清、修改或补充，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将以书面形式予以澄清、修改或补充，澄清、修改或补充的内容提交如皋市招标投标管理办公室备案后，投标人按前附表及投标须知第5条到如皋市招标投标中心网（网址)上下载（投标人在投标截止时间前应当每天都要上网查阅，以便获取更新的澄清、修改、补充内容）。该澄清、修改或补充作为招标文件的组成部分，具有约束作用。2、招标文件资料购买时间（以招标公告为准）：2.1到如皋市招标投标中心购买招标文件资料200元/份.（档案袋、信息费）；2.2招标文件、图纸、清单费用200元/份

11、开标前交给招标人。3、招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式经招标办备案后均以电子文档形式在网上发布。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后在网上发布的为准。（三） 投标报价（七）投标报价应包括完成招标文件所确定的委托监理的范围和监理业务所需的全部费用。（八）投标单位应根据本工程的造价和监理工作量，自主报价。本工程监理报酬率在 0.8 %（含）以内的报价为有效报价。（四） 投标文件（九）投标文件由资格后审资料、技术标部分、商务标部分三部分组成：1、资格后审资料：没有在如皋市招标投标中心办理备案登记的投标人提供下列资料（原件必须带来核对）（1）单位介绍信

12、复印件；（2）企业法人营业执照复印件；（3）企业资质等级证书复印件；（4）监理工程师注册证书复印件；（5）投标人企业工商注册所在地人民银行核发的基本帐户开户许可证复印件；（6）投标人与拟承担该工程总监签订的一年以上的劳动合同和在企业工商注册所在地为其缴纳的社会保险复印件； （7）2006年以来承担该工程总监的类似工程业绩资料(以经招投标管理部门备案的中标通知书为准)复印件未能提供备案资料证明书的投标人需要携带（1）-（9）原件备查。已在如皋市招标投标中心办理备案登记的投标人，在备案资料有效期内提供下列资料（原件必须带来核对）（1）单位介绍信复印件；（2）备案资料证明书复印件，该复印件必须经投标

13、人法人单位盖章和法定代表人签字确认(必须为红章，复印章无效)；（3）总监注册证书复印件;（4）投标人与拟承担该工程总监签订的一年以上的劳动合同和在企业工商注册所在地为其缴纳的社会保险复印件；（4）投标人企业工商注册所在地人民银行核发的基本帐户开户许可证复印件；（5）2006年以来承担该工程总监的类似工程业绩资料(以经招投标管理部门备案的中标通知书为准)复印件所有资格后审资料复印件分别用资格后审袋装好，原件带来核对。2、技术标：2.1投标单位总体情况一览表2.2拟投入本项目监理人员情况汇总表2.3监理人员工作履历表2.4监理人员（含专业监理工程师）的职称证书、岗位证书、毕业证书及总监理工程师执业

14、资格证书、注册监理工程师证书复印件。2.5监理大纲2.6用于本工程的检测设备、仪器一览表，通信、信息设备、交通工具等。3、商务标：3.1法定代表人授权委托书；3.2投标函.（十一）投标人应当使用本招标文件提供的投标文件表式，表式可以按同样格式进行扩展 。（十二）投标担保12.1投标人应在投标文件递交截止时间前，提交投标须知前附表第12项所规定数额的投标担保，并作为其投标文件的一部分，否则招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。12.2投标担保形式：投标保证金采用已入帐的转账支票或银行汇票，一律不得使用其它结算方式，投标担保金的付款人单位与投标单位的名称必须一致，且必须从投标人企业工商注册所在地基

15、本帐户中出票，否则拒收投标文件。特别提醒：任何以分公司、子公司、办事处、项目部等类似分支机构名义出票的，以及所使用转帐支票或者银行汇票不是从企业工商注册所在地基本帐户中出票的，均为不符合要求的投标担保，投标文件将被拒收。12.3未中标的投标人的投标担保在中标人确定后_5_日内予以退还（不计利息）。12.4中标人的投标担保，转为履约保证金。12.5如投标人发生下列情况之一时，投标担保将被没收：中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议。其他违反国家法律、法规情况的投标保证金由招标人委托如皋市招标投标中心代收代退,如投标人发生违反招标文件要求而被招标人没收投标保证金时,招标人有权从招标投标中

16、心直接扣取,不需取得投标人的同意。（十三）投标文件的份数和签署1、资格后审资料应按第九条规定的内容提交一份，技术标书及商务标书应按投标须知前附表第6项规定的份数。2、投标人应按本招标文件的规定，资格后审资料一份（原件带来核对）；技术标、商务标各一份正本，四份副本。并在封面上注明“正本”或“副本”字样，当正本和副本有不一致时，以正本为准。3、全套投标文件应无修改和行间插字，除非这些修改是根据“招标文件修改通知”的要求进行的，或者是投标人明显笔误必须修改的。不论何种原因造成的涂改、插字和删除，都应由投标文件签署人加盖印鉴。（五） 投标文件的递交（十四）投标文件的装订、密封和标记14.1投标文件分为

17、资格后审资料、技术标书、商务标书三部分，装订要求按本须知第6条规定的顺序编制目录，分别装订成册。14.2资格后审资料、技术标书、商务标书必须分别包装密封完好，包装袋上应标明招标工程名称、投标人名称和标书名称，并在封口处加盖法人和法定代表人或委托代理人印章。（十五）投标文件的提交地点和截止时间15、1投标人应按本须知前附表第8项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。15.2投标文件的截止时间见本须知前附表第8项规定。15.3投标文件有下列情况之一的，将被拒绝并退回给投标人：逾期送达的，或者未送达指定地点的；投标文件未按照本须知第十四条的要求密封和标记的；投标人未按照招标文件要求提供投标保证金的

18、；未办理招标资料购买手续的。（十六）投标文件的补充、修改与撤回16.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充、修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。16.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第15条有关规定密封、标记和提交，并在封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。16.3在投标截止时间后，投标人不得补充、修改投标文件。（六） 开标（十七）开标17.1招标人按本须知前附表第9项所规定的时间和地点公开开标，所有投标人凭招标文件购买发票递交投标文件，参加开标会议。参加本工程投标的注册监理工程师本人必须准

19、时参加开标会议，并将注册监理工程师证书原件带至开标现场。17.2按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人。（十八）、开标程序：18.1开标由招标人主持；18.2由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况；18.3资格后审：资格后审活动由招标人及评标委员会组建的资格审查委员会组织实施。资格审查委员会进入资格审查场所，开启投标人资格后审资料袋进行资格审查，审查其是否有能力和条件有效地履行合同义务。如投标人未达到招标文件规定的能力和条件，则认定资格审查不合格，退回其商务标及技术标，不进入技术标及商务标评审；在资格审查过程中，资格审查委员会根据资格审查需要，有权要求全部投标申请人提

20、供全部被审查资料的原件核对，投标申请人必须提供，不得借故推托或拖延。如无法提供招标人需要核对的原件，资格审查委员会按照资料缺项处理，资格审查不予通过。资格审查委员会对投标申请人的原件核对工作在资格审查结果公布前进行；在开标会议上当众宣布资格审查结果；18.4由有关工作人员当众拆封经资格后审合格的投标人的技术标投标文件，评标委员会对技术标书进行评审；18.5由有关工作人员当众拆封技术标经评审合格的投标人商务标投标文件，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。 （十九）在资格后审和开标过程中，有下列情形之一的，其投标文件无效，不进入评标程序：19.1拟承担该工程注册监理工程师未参加开标会

21、议或未提交监理工程师注册证书原件的；19.2注册监理工程师非本单位正式人员的；19.3未按招标文件要求提供相关证书、资料原件备查或提供不全的；19.4投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；19.5提供的相关资料是虚假的；19.6投标时一个投标单位出现多份委托或多份投标文件的；19.7投标文件中资格后审资料、技术标、商务部分的组成内容。（七）评 标（二十）评标内容的保密公开开标后，直到宣布授予中标人为止，凡属于投标文件审查、澄清、评价和比较投标的有关资料和有关授予合同的信息都应保密。（二十一）投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文

22、件中含有含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字错误的内容作必要的澄清、说明。投标人的澄清、说明应以书面方式进行，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。（二十二）评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标将作废标处理。投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，作废标处理：1、投标文件未按照招标文件的要求予以密封或者提交的投标文件正、副本份数不符合招标文件要求的；2、投标文件中的投标函及资格后审、商务标、技术标封面未加盖投标人的企业法人印章的，或者企业法定代表人未签字和加盖印章的；3、

23、投标文件附有招标人不能接受的条件；4、投标人所报价格超出招标人确定的最高限价范围的；5、投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的6、投标文件无法区分正、副本的；7、投标书中的总监理工程师本人未参加开标会议的；8、投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；9、以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；10、投标文件有涂改和行间插字未加盖投标文件签署人印鉴的；11、总监理工程师资格条件不符合国家规定和招标文件要求的；12、不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。（二十三）根据规定否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可

24、以否决全部投标。所有投标被否决的，招标人依法重新招标。（二十四）投标文件的技术标评审投标文件应符合招标文件要求、总监情况、专业监理工程师及监理员等数量均应符合招标文件要求，凡未响应招标文件要求或相关内容不满足招标文件要求的以及监理大纲中有明显缺陷，经评标委员会讨论认为监理大纲不符合要求的均按废标处理。（二十五）商务标评审1、低于投标人设立的最高限价的投标价为有效报价；2、有效投标价中选择最低报价者为中标候选单位。（二十六）本评标办法由招标人制定，解释权属招标人，如遇特殊情况由评标小组临时确定办法。八、授予合同（二十七）中标 1、招标人确定中标人后向有关部门提交招标书面报告备案。通过中标公示后，

25、招标人向中标单位发出中标通知书。中标通知书将成为合同的组成部分。2、中标人收到中标通知书后，应在5天内与招标人签订监理合同。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。（二十八）合同签订 1、监理合同签订前，中标人必须向招标人提交10%履约保证金,履约保证金在工程通过竣工初验合格后的一个月内退还。 2、中标人应按照合同约定履行义务，完成中标项目的监理工作，不得将中标项目转让（转包）给他人，否则招标方有权终止合同，并没收履约保证金或投标保证金。第二章 合同条件及合同格式第一部分 建设工程委托监理合同委托人: 如皋

26、沿江开发投资有限公司 监理人： 经双方协商一致，签订本合同。    一、委托人委托监理人监理的工程（以下筒称“本工程”）概况如下：工程名称：工程地点：工程规模：总 投 资：万元服务日期： 年 月 日至 年 月 日    二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分标准条件中赋予它们的定义相同。    三、下列文件均为本合同的组成部分：   监理投标书或中标通知书；   本合同标准条件； 本合同专用条件；现场监理部组成人员名单；在实施过程中双方共同签

27、署的补充与修正文件。    四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。监理费按照工程施工结算总价的 %计算，监理人员进场后支付该工程监理费的10，工程完成50后支付该工程监理费的20，工程完成竣工验收合格后付至该工程监理费的60%，其余在工程完成审计并在缺陷责任期(两年)满后一次性付清。六、奖惩办法：、监理部必须在工程开工前进驻现场，如开工十五天内未按投标文件的的承诺组织相应人员与设备进场的，委托方有权终止合同，并将该单位列入禁止准入单位档案。、总监

28、理工程师每周必须有5天满8小时在施工现场，否则罚款1000元/次；、专业监理工程师每周工作日满8小时在施工现场，否则罚款500元/次；、旁站在关键部位施工时必须24小时在场，否则罚款500元/次；、计量工程师计量出现严重偏差，每出现一次扣合同监理费的5%；、业主代表现场发现施工质量问题，而监理此前未指出或未整改的，每次扣合同价的1%，超过三次后，每次扣合同价的2%，超过5次业主有权终止合同并进行索赔的权利。、在工程实施过程中，如果监理能够对该工程提出合理化建议且被设计单位及业主采纳，业主将对监理项目部给予一定的奖励，具体奖励办法如下：根据现场实际条件对工程图纸中出现的明显缺陷（使用功能，结构形

29、式、软基处理办法等）提出合理化建议被采纳并取得明显社会效益但不增加工程造价的，一次性给予300元奖励；如合理化建议被采纳，且取得明显社会及经济效益，节省造价10万元以内，一次性给予1000元奖励；如合理化建议被采纳，且取得明显社会及经济效益节省造价10万元以上，一次性给予节省造价的1作为奖励。以上奖励只就高标准享受一项。 本合同自 年 月开始实施，至年 月完成。本合同签订于 如皋沿江开发投资有限公司 。本合同一式 肆 份，具有同等法律效力，双方各执 两 份。委托人： 监理人：住所住所：法定代表人：法定代表人：开户银行：开户银行：账号：账号：邮编：邮编：电话：电话： 本合同签订于： 年 月 日第

30、二部分 标准条件词语定义、适用范围和法规    第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：    （1）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。    （2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。    （3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。    （4）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。    （5）“总监理工程师”是指经

31、委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。    （6）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。    （7）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。    （8）“工程监理的附加工作”是指：委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。    （9）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工

32、作以外，根据第三十八条规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。    （10）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。    （11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。    第二条 建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。    第三条 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件

33、约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。监理人义务    第四条 监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。    第五条 监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。    第六条 监理人使用委托人提供的设施和

34、物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。    第七条 在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。委托人义务    第八条 委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。    第九条 委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。    第十条 委托人

35、应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。    第十一条 委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。    第十二条 委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表（在专用条款中约定），负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。    第十三条 委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。 

36、   第十四条 委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：    （1）与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。    （2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。    第十五条 委托人应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用 条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿（补偿金额=设施在工程使用时间占折旧年限的比例设施原值十管理费）。    第十六条 根据情况需要，如果双方约定，由委托人

37、免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。监理人权利    第十七条 监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利：    （1）选择工程总承包人的建议权。    （2）选择工程分包人的认可权。    （3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。    （4）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应

38、当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。     （5）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。    （6）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。    （7）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出

39、书面报告。    （8）工程上使用的材料（包括甲供材料）和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。    （9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。    （10）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权

40、。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。    第十八条 监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。   第十九条 在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己

41、的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时，应当提供作证的事实材料。委托人权利    第二十条 委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。    第二十一条 委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。    第二十二条 监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。    第二十三条 委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。

42、60;   第二十四条 当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任监理人责任    第二十五条 监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。    第二十六条 监理人在责任期内，应当履行约定的义务，如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额（除本合同第二十四条规定

43、以外）不应超过监理报酬总额（除去税金）。    第二十七条 监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。第二十八条 监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。委托人责任    第二十九条 委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。    监理人处理委托业

44、务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。    第三十条 委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。合同生效、变更与终止    第三十一条 由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长，并得到附加工作的报酬。    第三十二条 在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当

45、立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理报酬。    第三十三条 监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止。保修期间的责任，双方在专用条款中约定。    第三十四条 当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。    变更或解除合同的通知或协议必须

46、采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。    第三十五条 监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或根据第三十三条及第三十四条已暂停执行监理业务时限超过六个月的，监理人可向委托人发出终止合同的通知，发出通知后14日内仍未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。    第三十六条 监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行

47、监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。    第三十七条 当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。若委托人发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承担违约责任。    第三十八条 合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。监理报酬    第三十九条 正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监理合同专用条件中第四十条的方法计算，并按约定的时间和数额支付。

48、60;   第四十条 如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。    第四十一条 支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。    第四十二条 如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。其 他    第四十三条 委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料设备复试，其费用支出

49、经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。    第四十四条 在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人承担。    第四十五条 监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。    第四十六条 监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。    监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。

50、60;   第四十七条 监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。    第四十八条 监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。争议的解决    第四十九条 因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。第三部分 专用条件第二条本合同适用的法律及监理依据： 1、国家颁布的有关法律、行政法规，建设部（或专业

51、部门）部门规章及江苏省、南通市相关的法律、法规。2、经上级有关部门及建设行政主管部门批准的设计施工图纸和地质勘察报告等有关技术经济文件；3、国家和地方现行的工程设计、建筑安装技术标准及验收规范、工程质量检验评定标准；4、现行的概预算定额、单位估价表、取费标准及有关建设工程造价的管理办法；5、依法成立的工程承发包合同（施工合同）和协议；6、依法成立的工程建设监理合同（或协议）.监理范围和监理工作内容：施工阶段及缺陷责任期的监理。监理方的具体监理工作内容（但不局限于此）：1协助业主办理工程开工前的有关手续。督促、检查承包商严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、地方建筑安装规程以及设计图纸文件要

52、求进行施工；核查施工过程中的各部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，控制工程质量，关键部位实行旁站监理制度；分阶段核验及协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度；根据施工承包合同协议条款的付款规定，对已完合格工程计量，签订付款凭证；工程竣工后，参与配合及协助工程结算价款的审查；对于设计变更和技术洽商，除提出监理意见之外，应征得业主同意，在可行的情况下，原则上由原设计单位进行修改或确认；协助、主持、审理工程中出现的质量事故的分析，提出处理意见；督促检查承包商按批准的处理方案进行处理，审核其事故报告；协助业主定期召开工程协调会议，调解工程建设中的有关争议，合同纠纷和索赔事项；督促检查承包商

53、的安全生产，文明施工；组织承包商对工程进行阶段验收及竣工初验；督促整改，并协助业主组织竣工验收；及时提供完整的监理资料，定期向业主编报监理月报；协助业主整理审核承包商合同文件、工程技术文件及竣工验收资料的归档；提供其他应提供的监理服务或业主要求另行增加的其他咨询服务；监理人应每月不少于一次或委托人认为需要时向委托人以书面形式报告监理情况；4. 未尽事宜按监理的有关法律法规执行。第九条 外部条件包括：涉及工程建设现场的外层关系（设计、质量监督、质量检测、安全监督、施工等）由监理机构负责组织协调。第十条委托人应提供的工程资料及提供时间：工程开工前2天提供以下资料：1、全套工程施工图；2、施工招标文

54、件、招标答疑及其他有关涉及招标的资料；3、中标单位的技术标函、商务标函；4、工程施工合同；5、控制点成果资料；6、有关工程的其他资料。第十一条 委托人应在 两 天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。第十二条 委托人的常驻代表为 监理人委派 为第一监理组总监理工程师同时作为监理人在委托人处的联系人。第十五条委托人免费向监理机构提供如下设施： 无 监理人自备的、委托人给予补偿的设施：补偿金额=无第十六条在监理期间，委托人免费向监理机构提供 0 名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供 0 名服务人员。监理机构应与此类服务的

55、提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。第二十六条监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失，累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）：赔偿金直接经济损失×报酬比率（扣除税金）第三十九条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：监理费按照工程施工结算总价的 %计算，监理人员进场后支付该工程监理费的10，工程完成50后支付该工程监理费的20，工程完成竣工验收合格后付至该工程监理费的60%，其余在工程完成审计并在缺陷责任期（两年）满后一次性付清。第四十一条 双方同意用 人民币 支付报酬，按 无 汇率计付。第四十五条 奖励办法：监理奖惩办法参见如皋港经济开

56、发区监理现场考核实施细则及本工程招标文件相关条款，如有冲突以如皋港经济开发区监理现场考核实施细则为准。如监理人在实施监理过程中违反如皋港经济开发区监理现场考核实施细则相关规定及招标文件中对相关监理人员人数及资格规定的且经过委托人两次警告无效的，委托人有权终止本合同，并根据如皋港经济开发区监理现场考核实施细则有关规定进行处罚。如监理人在监理过程中达到如皋港经济开发区监理现场考核实施细则规定相关奖励标准的，委托人承诺根据相应条款予以奖励。第四十九条 本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由 合同签订地 人民法院提起诉讼。附加协议条款： 监理机构应向发包人提供的

57、信息和文件（一）定期的信息文件监理月报监理月报的主要内容：项目概述：包括项目位置、项目主要特征及合同情况简介。大事记。工程进度与形象面貌。资金到位和使用情况。质量控制：包括质量评定、质量分析、质量事故处理等情况。合同执行情况：包括合同变更、索赔和违约等。现场会议和往来信函：包括会议记录、往来信函。监理工作：包括监理组织框图、资源投入、重要监理活动、图纸审查、发放、技术方案审查、工程需要解决的问题和其他事项。施工人情况：包括劳动力的动态、投入的设备、组织管理和存在的问题。安全和环境保护。进度款支付情况。工程进展图片。其他。（二）不定期的监理工作报告关于工程优化设计、工程变更的建议。投资情况分析预测及资金、资源的合理配置和投入的建议。工程进度预测分析报告。（三）日常监理文件监理日记及施工大事记。施工计划批复文件。施工措施批复文