地块电气初步设计说明—丽江人家0421

1、6、 电 气6.1设计依据与分工6.1.1设计依据 住宅设计规范GB50096-1999（2000年版） 商店建筑设计规范JGJ 48-88 建筑照明设计标准 GB50034-2004 建筑物防雷设计规范GB50057-94（2000年版） 民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-92 甲方提供的设计任务书 6.1.2设计分工本工程5、6地内建筑物形式主要有：低层住宅（指地上三层的联排住宅）；多层住宅（指地上一至五层均用于居住的住宅）；底层商店住宅（指一层为商业、二至顶层为住宅的建筑，层数三至五层不等）；公共建筑（指商业建筑等）。设计范围主要是上述各类建筑物内电气初步设计。弱电初步设计只负责建筑

2、物内路由规划，具体深化设计由弱电集成商或当地电信、电视、网络等系统运营商负责。小区外网电气设计及户外箱式变电站由甲方另行委托当地供电部门进行。6.2低层住宅部分 低层住宅指地上三层的联排住宅（无地下室）。首层层高3.1m，二、三层层高2.9m。砖混结构，混凝土现浇楼板。 设计内容主要是：照明和插座配电系统，电话、网络和有线电视系统，防雷与接地系统（详专篇）。按甲方要求不考虑家居智能化系统设计。6.2.1电源和负荷等级 建筑物负荷主要为照明、插座。负荷等级为三级。 低层住宅每户电源电压采用220V，用电量按8kW/户设计。每组低层住宅电源由附近电源配电箱引入。电源配电箱位置由小区外网电气图确定。

3、 每组低层住宅共用接地装置，接地保护按TN-C-S系统。每户电源进线处N线做重复接地。接地电阻不大于1欧。电源出总配电箱后，中性线与PE线严格分开，不得混接。接地装置充分利用建筑物基础圈梁及桩基内结构主钢筋。若阻值不符要求，应补打人工接地极。6.2.2建筑物内供电 低层住宅每户进线电缆采用YJV22-3X16（单相L、N、PE）穿热镀锌钢管埋地敷设。相序详小区外网电气图。 每户入口处适当位置外墙暗装单相电度表箱，户外抄表。电度表单相15（60）A，型式按当地供电部门要求。单相电度表箱采用户外型，底距地1.6m外墙暗装。 户内首层设户配电箱。总进线开关加装漏电保护器(仅作用于报警)。箱内按照明、

4、普通插座、厨房插座、卫生间插座分回路配电。插座支路加装漏电保护器。户内配电箱均底距地1.4m墙暗装。6.2.3照明配电 照度标准按建筑照明设计标准 GB20034-2004第5.1.1条。 室内如客厅、餐厅、卧室、厨房吸顶预留瓷质灯口，电光源甲方自选。客厅顶灯处土建预留金属吊环。灯开关均暗装中心距地1.3m。照明支路采用BV-3X2.5-SC15沿墙、顶板暗敷。低于2.4m安装的壁灯应加装PE线。厨房、卫生间等潮湿场合灯具应采用防潮（溅）型，其配线管路应位于照明支路末端，其开关应安装于潮湿场合外或采用防潮（溅）型。6.2.4插座配电 室内插座按规范并结合甲方要求配置。厨房、卫生间插座按功能要求

5、确定安装高度和插座型式。普通插座均为AC220 10A墙暗装底距地0.3m。插座支路采用BV-3X2.5-SC15沿墙、地板暗敷。厨房、卫生间等潮湿场合插座应采用防潮（溅）型，分别单独配出回路。所有插座均采用安全型。6.2.5弱电系统低层住宅每户分别设有线电视、电话和网络宽带系统，按甲方要求不考虑家居智能化系统设计。 低层住宅户外设弱电手（人）孔井。户内在首层设家庭信息终端箱，集成有线电视、电话和网络系统。弱电各系统进线由当地系统运营商确定。 家庭信息终端箱采用模块化结构,户内墙面暗装，280mmX410mmX120mm,底距地300mm。 每户弱电各系统房间内插座配置方案按甲方要求执行，即：

6、网络、电视和电话插座数量按1/2/3配置。其中客厅和主卧设电视插座，书房设网络插座，客厅、主卧和1个次卧设电话插座。信息插座采用标准的超五类RJ45插座。 户内电话支线采用HBVV4X0.5电话电缆套SC20管沿墙及楼板暗敷。网络线采用五类非屏蔽八芯线套SC20管沿墙及楼板暗敷。 电视系统按有线电视系统设计，线路采用分支-分配系统。保证用户端电平调至68+4dB。入户电视干线电缆选用SYKV-75-9射频电缆套RC40钢管，支线SYKV-75-5射频电缆套SC20钢管沿墙及楼板暗敷。 弱电插座均底距地0.3m墙暗装。弱电插座距强电插座水平间距不应小于300。 家庭信息终端箱系统的深化设计由承包

7、商负责，设计院负责审核及与其他系统的接口的协调事宜。6.3多层住宅多层住宅包括地上一至五层均用于居住的住宅，无地下室。层高2.9m。砖混结构，混凝土现浇楼板。每组为两个单元。设计内容主要是：照明和插座配电系统，电话、网络和有线电视系统，防雷与接地系统（详专篇）。按甲方要求不考虑家居智能化系统设计。6.3.1电源和负荷等级 建筑物负荷主要为照明、插座。负荷等级为三级。 多层住宅每户电源电压采用220V，用电量按4.5KW/户设计。每组多层住宅电源由电源配电箱引入。电源配电箱落地安装在单元首层楼梯间下（位置也可按当地供电部门要求）。 每组多层住宅共用接地装置，接地保护按TN-C-S系统。每组电源进

8、线处N线做重复接地。接地电阻不大于1欧。电源出总配电箱后，中性线与PE线严格分开，不得混接。接地装置充分利用建筑物基础圈梁及桩基内结构主钢筋。若阻值不符要求，应补打人工接地极。6.3.2建筑物内供电 多层住宅在单元楼梯入口处墙壁暗装集中电度表箱（单元总配电箱），统一抄表。电度表为单相10（40）A，型式按当地供电部门要求。每户进线电缆采用BV-3X10（单相L、N、PE）穿热镀锌钢管沿墙暗敷引入各户。 户内设分户配电箱。总进线开关加装漏电保护器。箱内按照明、普通插座、厨房插座、卫生间插座分回路配电。插座支路加装漏电保护器。户内配电箱均底距地1.4m墙暗装。6.3.3照明配电（同低层住宅）6.3

9、.4插座配电（同低层住宅）6.3.5弱电系统：多层住宅每户分别设有线电视、电话和网络宽带系统，按甲方要求不考虑家居智能化系统设计。 每组多层住宅户外设弱电手（人）孔井。楼梯间设电信（电话&网络）总箱、电视前端箱。每层楼梯间墙壁暗装电信（电话&网络）层箱、电视分配器箱。弱电各系统进线由当地系统运营商确定。 户内设家庭信息终端箱，集成有线电视、电话和网络系统。家庭信息终端箱采用模块化结构，户内墙面暗装，280mmX410mmX120mm,底距地300mm。 每户弱电各系统房间内插座配置方案按甲方要求执行，即：网络、电视和电话插座数量按1/2/3配置。其中客厅和主卧设电视插座，书房设

10、网络插座，客厅、主卧和1个次卧设电话插座。信息插座采用标准的超五类RJ45插座。 户内电话支线采用HBVV4X0.5电话电缆套SC20管沿墙及楼板暗敷。网络线采用五类非屏蔽八芯线套SC20管沿墙及楼板暗敷。 电视系统按有线电视系统设计，线路采用分支-分配系统。保证用户端电平调至68+4dB。入户电视干线电缆选用SYKV-75-9射频电缆套RC40钢管，支线SYKV-75-5射频电缆套SC20钢管沿墙及楼板暗敷。 弱电插座均底距地0.3m墙暗装。弱电插座距强电插座水平间距不应小于300。 家庭信息终端箱系统的深化设计由承包商负责，设计院负责审核及与其他系统的接口的协调事宜。6.4底层商店住宅底层

11、商店住宅指一层为商业、二至顶层为住宅的建筑，层数三至五层不等，无地下室。砖混结构，混凝土现浇楼板。设计内容主要是：照明和插座配电系统，电话、网络和有线电视系统，防雷与接地系统（详专篇）。6.4.1电源和负荷等级 建筑物负荷主要为照明、插座。负荷等级为三级。底层商业用电量均按70W/m2设计。电源电压采用380V或220V，由甲方根据租售规划确定.多层住宅的底商单独计量带底商建筑物内住宅均按50W/m2设计，电源电压采用220V。 每组带底商建筑商业和住宅共用接地装置，接地保护均按TN-C-S系统。在总配电箱外电源进线处N线做重复接地。接地电阻不大于1欧。电源出总配电箱后，中性线与PE线严格分开

12、，不得混接。接地装置充分利用建筑物基础圈梁及桩基内结构主钢筋。若阻值不符要求，应补打人工接地极。6.4.2建筑物内供配电 带底商多层和低层住宅的建筑物内供电方式、计量和抄表方式、插座和照明做法、弱电系统做法和配置等，与不带底商建筑物住宅相同。 由于底商空间进深较浅，不需做火灾备用照明和疏散照明。一般照明和插座系统设计由承租人或业主根据商业和办公目的在二装阶段解决。本次设计仅做到充分预留条件。底商弱电系统纳入该建筑物住宅弱电干线系统，作为住宅弱电干线系统的一个分支。6.5公共建筑及市政公用工程公共建筑分为商业建筑等配套设施，均为低层建筑，地上三层（个别为一层），无地下室。首层层高3.9m，二三层

13、层高3.45m。砖混结构，混凝土现浇楼板。设计内容主要是：照明和插座配电系统，电话、网络和有线电视系统，消火栓按钮报警系统，防雷与接地系统（详专篇）。6.5.1电源和负荷等级 消防泵房内消火栓泵、各公共建筑内应急照明、疏散指示照明为二级负荷，其余负荷主要为照明、插座，负荷等级为三级。 消火栓泵采用两路低压电缆供电，两路电源自动/手动切换。按已批准的供电局高压供电方案，5和6地所有的户外箱式变电站均由一路10KV架空线供电。消火栓泵两路低压电缆拟分别引自5和6地块不同的箱式变电站。公共建筑内应急照明、疏散指示照明均采用带蓄电池灯，供电持续时间大于90min。 公共建筑电源电压采用380V，用电量

14、按70W/m2设计。每组公共建筑首层设配电室，内设总配电箱。外电源设计由甲方委托当地供电部门设计。 每组公共建筑共用接地装置，接地保护按TN-C-S系统。在总配电箱外电源进线处N线做重复接地。接地电阻不大于1欧。电源出箱后，中性线与PE线严格分开，不得混接。接地装置充分利用建筑物基础圈梁及桩基内结构主钢筋。若阻值不符要求，应补打人工接地极。6.5.2建筑物内供电 考虑到每组公共建筑内空间组合租售的各种可能性，拟采用放射式和链式相结合供电。总配电箱进线处的电度计量，为供电局计量；总配电箱内每回放射式干线设电度计量，方便业主跨层租售和物业管理；每层自然空间分配电箱内预留电度表位，便于业主分层分片租

15、售。首层配电间内配电箱总进线开关加装漏电保护器。建筑物内分配电内筑物层层高箱内按照明、插座、疏散指示照明、应急照明等负荷类型分回路配电。插座支路均加装漏电保护器。户内配电箱均底距地1.4m墙壁暗装。6.5.3照明和插座配电 照度标准按建筑照明设计标准 GB20034-2004：第5.2条公共建筑照明标准值。 本初步设计按规范指定疏散指示照明、应急照明（火灾备用照明）。疏散照明照度值不低于0.5lx；备用照明照度值不低于该场所一般照明照度值的10。一般照明和插座由二装根据承租方或业主的商业、办公目的完成深化设计。卫生间等潮湿场合插座应采用防潮（溅）型，分别单独配出回路。所有插座均采用安全型。公共

16、建筑庭院照明根据小区内园林规划统一设计。6.5.4弱电系统： 每组公共建筑每个自然空间都设置综合信息终端箱，内置有线电视、电话和网络宽带系统模块，方便未来的承租方或业主按商业、办公目的灵活配置智能化系统。 每组公共建筑户外设弱电手（人）孔井。弱电各系统进线由当地运营商确定。 综合信息终端箱户内墙面暗装,底距地300mm。 信息插座采用标准的超五类RJ45插座。 电话支线采用HBVV4X0.5电话电缆套SC20管沿墙及楼板暗敷。网络线采用超五类非屏蔽八芯线套SC20管沿墙及楼板暗敷。 电视系统按有线电视系统设计，线路采用分支-分配系统。保证用户端电平调至68+4dB。电视干线电缆选用SYKV-7

17、5-9射频电缆套RC40钢管，支线SYKV-75-5射频电缆套SC20钢管沿墙及楼板暗敷。 弱电插座均底距地0.3m墙暗装。弱电插座距强电插座水平间距不应小于300。 信息终端箱系统的深化设计由承包商负责，设计院负责审核及与其他系统的接口的协调事宜。6.5.5电气消防 每组公共建筑（个别除外）内设消火栓灭火系统。公共建筑III-1地下室设消防泵房，每组公共建筑内消火栓报警按钮信号均送达消防泵房内消火栓泵控制箱。消防泵房内消防水池设有液位计，低水位时报警。泵房内设消防专用电话，紧急情况下直接通消防部门。6.4防雷与接地保护按丽江年平均雷暴日:75.8d/a，计算得出每组建筑物（公共建筑或住宅）年预计雷击次数:0.0800次/a。每组建筑物按第三类防雷建筑物设防。每组建筑物的屋脊、垂脊、屋檐等轮廓线上用ø12热镀锌圆钢做避雷带，屋面避雷网格不大于20mX20m或24mX18m。利用外墙结构柱内主筋（4ø12为1组）每栋作68根防雷引下线，其中的两根引下线在距地0.5m处设测试卡子。任意两根引下线间距小于25m。防雷接地装置和重复接地装置共用，接地电阻不大于1欧。接地装置用-40X4热镀锌扁钢两处（埋