物业进驻公告

1、物业进驻公告公告，是指政府、团体对重大事件当众正式公布或者公开宣告, 宣布。下面橙子给大家带来物业进驻公告，供大家参考物业进驻公告范文一各位业主:20XX 年9月27日下午接到XX物业管理公司负责人电话，XX明确表示20XX年9月27日退出XX居！由于情况紧急，在没有选择的情况下我们可能将被动接受新物业管理公司XX物业管理公司接管,所以当晚业主委员会临时召集部分业主商讨确定新物业管理公司进 驻问题。鉴于部分业主未能参加，故把讨论情况列出公告。会中经过激烈地反复讨论，多数业主认为，XX退出的时间太急, 只有三天时间，业主没有选择的余地，故强烈要求XX物业继续管理。如XX因种种原因确实不能继续接管

2、，业主委员会根据目前业主委员会的能力、时间紧迫以及业主利益等多种因素考虑由XX物业管理公司从20XX年10月1日起暂行管理的方案，并要求新公司做到以下4个方面:1）保持目前的物业管理平稳过渡，确保业主利益和小区安全2）尽可能保持保安人员、环卫人员不变，必须保证管理制度和管理费不变；3）要求XX物业立即拿出一套切实可行的方案和实施计划4）给予XX物业1-6个月的试用期，期间业主委员会根据其表现决定去留。以上方案，业主如有更好的建议，请立即联络业主委员会商讨物业管理事关业主切身利益，需非常慎重，希望每一个业主尤其是有物业管理经验的专家都积极献策。同时，我们郑重请求居委会和政府相关部门协助处理此事。

3、联系人：电话:物业进驻公告范文二尊敬的XX商业大厦业主/用户:你们好!XX 商业大厦从20XX年10月21日正式进行了移管工作，从即日起,东莞市XX物业管理有限公司将对XX商业大厦全面提供物业管理服务工作，原管理单位东莞市豪逸物业管理有限公司已全面撤场。这 次移管工作是由XX商业大厦开发商依照国家相关法律法规并结合大 厦实际管理情况而作出的决定。接管前期，xx商业大厦管理处管理机 制工作暂时不作改变，将不会给全体业主/用户带来不便。XX 物业正式进场接管后，将严格遵循行业市场发展规律，积极推 动新观念管理模式，规范管理章程，大力提升管理水平与服务质量；: 本公司将认真奉行"顾客至上、

4、服务第一"的公司管理服务理念与宗旨 为业主/用户服务,致力打造XX商业大厦社会效益和经济效益。XX 商业大厦属早期开发物业，但是该物业规划合理、地段地貌优 越，如果将管理和服务功能完善，基本上可以实现物业的保值、增值的 理想目标。为了业主/用户的根本利益，我们XX物业管理有限公司全体员工将竭诚打造XX商业大厦理想化办公环境，努力创造社会良好 口碑,我们需要全体业主/用户能够全力支持我们的管理工作。尊敬的业主/用户们!让我们大家行动起来吧！携手一道迈进我们XX商业大厦美好明天！在今后的日子里，真诚感谢你们对我们管理工作的支持与帮助!商祺!XXXX年月日物业进驻公告范文三尊敬的各位业主:

5、20XX 年3月10日学校办公会讨论通过了对学校军队经济适用房 进行物业管理有偿服务的决定并提交教职工代表大会通过。 现将校本 部经济适用住房实行前期物业管理有关问题通知如下:一、前期所做工作在校领导的带领下，在学校其它相关部门的大力协助下， 顺利完 成了大量的前期准备工作：一是通过民主投票，各楼栋选举了业主代 表，对实行物业管理提出了很多很好的建议和意见 ；二是印制了业主手册，并上门发放给每户业主；三是多次与政府相关部门沟通，确 认对前期物业管理进行公开招标的合法性；四是充分听取了业主和学 校相关部门的意见和建议后，拟定了招标文件。二、公开招标情况20XX 年3月8日，我们对校本部经济适用住

6、房前期物业管理项目进行了公开招标，共有9家物业公司报名，到场5家物业公司，评 标委员会委员由杨柳、陈龙虎、陈华生、吕小定、易建宇、孙学刚、 游文玮、郑有顺、邹娅等校本部经适房各楼栋业主代表组成，学校熊 梦辉副校长、京溪街道办城管科张甲忠主任、学校居委会蒋湖珍主任 和学校监察处于荣华同志对开标、 评标过程进行了监督和指导。根据招标文件中的评分办法，经过评委认真、细致地比较、打分，深圳市新东升物业管理有限公司以综合得分91.14分中标，中标价格5398967.16元（三年），物业管理服务费按1.01元/m2/月标准收取,室内停车位清洁管理费按20元/月标准收取。经过与新东升物业公司的多次协商， 我

7、们签订了南方医科大学 校本部经济适用住房委托前期物业管理服务合同，深圳新东升物业 管理有限公司定于5月1日进驻，开始为大家提供物业管理服务。三、物业管理服务有关内容1 、服务范围：耘馨园小区（院内108、121、122栋）、麒麟苑小 区（即院内车队经济适用住房）和东院小区（A、B、C栋）3个小区。2 、服务内容：将校本部经济适用住房的秩序维护、清洁保洁、 绿化和房屋维修及电梯、水电等设施日常维护等方面交予物业公司负 责管理与服务。保障小区财产和业主安全，创造良好的小区环境，及 时帮助解决业主的各种需求。3 、服务期限：36个月，20XX年5月1日至20XX年4月30日。4 、相关服务费用内容及

8、计算方法:（1）住宅物业面积按1.01元/m2/月标准收取物业管理服务费（以业主房产证上建筑面积计收物业管理服务费。 由于麒麟苑小区经济适 用住房（车队新建房）未办房产证，目前以交购房款时估算面积计收物 业管理服务费，待房产证办理完后，按照房产证上面积计收物业管理服务费）。校内在职业主的物业管理服务费，学校每月从业主工资中代扣,业主的水电费由学校负责收取。室内停车位按20元/位/月标准收取车位清洁管理费。空置住房的物业管理费用由学校承担。物业管理服务费中包括但不限于以下项目，所发生的费用由物业公司负责: 物业管理服务费包含服务人员的工资、社会保险和按规定提取 的福利费。 物业管理服务费包含化粪池清掏、沙井清理、排水管、下水道、 排洪沟、排洪渠等排污排洪系统清疏费；物业管理区域清洁卫生费和 垃圾分类、清运费。 物业管理服务费包含绿化养护费。物业管理服务费包含除需要使用维修基金以外的全部维修维 护费用，维修基金的使用按照国家及广东省有关政策执行。物业管理服务费包含安保费用。物业管理服务费包含行政费用及其风险金。物业管理服务费包括物业管理企业固定资产折旧费、法定税费, 物业管理企业利润。物业公