1装饰工程施工合同客户专用.doc

1、施工合同装饰工程施工合同本合同双方当事人:发包方（以下简称甲方）名称:工程代表:地址:邮政编码:电话:传 真:电子信箱:承包方（以下简称乙方）名称:工程代表:地址:邮政编码:真:电话: 电子信箱:结合本工程具体情况,按照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方发包的办公场所装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议:第一条工程概况工程地点1.2工程内容和做法详见施工图纸及报价单1.3工程承包方式1.4工程期限：装修期为图纸确认、预付款到位，及物业或政府的工程开工核审完毕第五天起天内完工。第二条工程价款及结算2.1本工程造价人民币

2、（大写）22双方商定，本工程合同确认价为人民币（大写）支付次数支付时间支付金额各次支付金额占总金额的 %第一次甲乙双方签订合冋时20%第二次工程开工10天内30%第三次工程过半40%第四次工程竣工验收合格 3日内10%注1:本表金额单位为人民币兀。注2:本合同“工程过半”指木制工程完成70%，油工工程完成 20%。注3:本合同“竣工验收合格”指第7.1条款的释义，不包括其它单位对该工程的验收。本合同生效后，甲方按下表直接向乙方支付工程款项2.32.4 工程经甲方验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方 接到资料后 三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字

3、。2.5甲方支付工程款项不能以甲、乙双方合约中未涉及到的其它附加条款为理由延期支付。第三条甲方工作3.1支付装修各项管理费、装修押金及临时用电费，为乙方入场施工创造条件。3.2负责工程质量和进度的监督及竣工验收。3.3如确需拆改原建筑物结构（包括梁、柱、板、墙等）或设备管线，负责到有关部门办 理相应的审批手续。煤气管道、烟道、烟感、喷淋移位、改路均由甲方自行解决。第四条乙方工作4.1 施工中严格执行有关工程的安全操作规范、防火规范、施工规范及质量标准，按期保 质完成工程。4.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。4.3保证施工现场清洁， 工程完工后负责清扫施工现场，负责将

4、施工垃圾运输至指定地点。4.4遵守大厦物业管理的有关规定。4.5隐蔽工程封闭之前，须甲方验收认可。第五条工程变更5.1工程过程中，甲方可以对合同内未进行（包括尚未开始备料）的施工项目要求减项，但所有减项总造价不应超过合同总价的20%。如甲方对合同内已完成或部分完成的施工项目要求减项、更改设计、变更材料，应支付此项目的工程款的全部或部分，并按5.2增项条款支付返工费。5.2工程过程中，甲方要求增施工项目， 增项款按100%在办理完工程增项洽商记录后两日 内立即交付。5.3因乙方未按客户确认的施工图纸施工，造成返工，返工费由乙方承担。第六条工程工期6.1因乙方提供的材料、设备质量不合格或设计瑕疵而

5、影响工程质量的，返工费用由乙方 承担，工期不顺延。6.2因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。因乙方原因造 成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。6.3甲方在工程期间有权随时要求检查工程进度和质量情况，但这种检查以不影响乙方施 工为准。6.4因甲方在施工期间修改施工方案及材料而影响工期，乙方不承担因此而产生的损失, 乙方可向甲方合理要求顺延工期，并根据实际情况向甲方合理索赔。6.5因甲方在施工期间延期支付合约规定的工程进度款而影响工期，乙方不承担因此而产 生的损失，乙方可向甲方合理要求顺延工期，并根据实际情况向甲方合理索赔。6.6因不可抗力或如：政府规定

6、、大厦规定等特殊因素影响工期，工期可按照不可抗力或 特殊因素存在的期限相应顺延，但乙方应及时以书面形式将此情况通知甲方。第七条工程验收和保养7.1本合约工程竣工验收合格指：由甲、乙双方共同参加针对乙方完成合约规定工程项目 的质量，及工程量的验收工作。7.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内配合由乙方组织 的验收，填写工程验收单。若甲方自接到验收通知后两天内未配合由乙方组织的验收 而入住，视为本项工程验收合格。7.3本工程自验收合格双方签字之日起保修壹年。双方应在验收合格签字后，填写工程保 修单。7.4因局部质量问题，经乙方维修后，仍未达到合格质量标准，甲方扣减施工费幅

7、度不能 超过该施工项目的单项施工报价。7.5工程验收后出现的明显为乙方责任，而非甲方的使用问题或自然损耗，但验收时并未 显露或依甲方的知识所无法检查出来的质量瑕疵，乙方应承担免费维修的责任，但甲 方不能以此为理由拒付或拖延后续施工款项。7.6保修期内因乙方施工不当造成的质量问题，乙方无条件免费进行维修。7.7保修期内因甲方使用不当而造成装修面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费，进行 修理。7.8保修期外装修面的损坏，乙方应根据甲方的通知及时地进行修理，费用将按照成本价 收取。7.9在竣工后，若验收过程中双方对工程质量发生争议，可申请由有鉴定资质的机构对工 程质量予以认证，认证合格则认证费用由甲

8、方支付，认证不合格则认证费用由乙方支 付。第八条违约责任8.1凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同给对方造成损失的, 并赔偿因此给对方造成的直接损失。均由责任方承担责任，8.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。8.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续, 并由责任方赔偿对方直接损失。8.4因乙方过失而造成的工期延误，乙方应自合同规定的合同竣工日起，每天向甲方交纳 相当于工程全款1 %。罚金，直至工程全部竣工，但罚金总额不超过合同总价30%8.5因甲方过失或支付工程款延期而造成的工期延误，甲方应自合同规定的合同竣工之日 起，每天向乙方交纳相当于工程全款1 %。罚金，直至工程全部竣工，即乙方全部完成合同规定的施工义务之日止，但罚金总额不超过合同总价30%8.6因甲方支付工程款延期，甲方应自合同规定的支付日期起，每天向乙方交纳相当于工 程全款的1 %。罚金，直至乙方收到延误应收工程款之日止。第九条附则9.1本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。9.2本合同签订后乙方不得转包。9.3甲、乙双方直接签订合同，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.4本合同附件包括： 工