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文档简介

1、国网青海检修公司都兰运检站运行检修用房项目竣工验收工 程 质 量 评 估 报 告青海省迪康咨询监理有限国网青海省电力公司海西供电公司委托,于 2017 年 04 月 15 日对国网青海检修公司都兰运检站运行检修用房项目实施监理工作。在建设单位、设计单位、施工 单位、监理单位、监督单位的共同努力下,于 2017 年 10 月 28 日该工程达到竣工验收条件。下面对整个工程进行评估。一、工程概况:1. 工程名称:国网青海检修公司都兰运检站运行检修用房项目2. 建设地点:都兰县3. 结构形式:框架结构4. 建筑层数:主体五层,局部四层5. 建筑面积: 1819.4 6. 本次验收:主体结构 二、本工

2、程各参建方:1. 建设单位:国网青海省电力公司海西供电公司2. 设计单位:青海恒兴工程设计有限责任公司3. 勘察单位:青海有色地质工程勘察院4. 监理单位:青海省迪康咨询监理有限公司5. 施工单位:内蒙古寅岗建设集团有限公司6. 监督单位:都兰县建设工程质量安全监督站二、 质量评估主要依据;1. 建筑工程施工质量验收统一标准 ( GB50300-2013)及 相关配套验收规范2. 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分( 2013 版)3. 建设工程监理规范 ( GB50319-2013)4. 混凝土结构工程施工质量验收规范 (GB50204-2015)5. 钢筋机械连接技术规程 (JGJ107-

3、2010)6. 砌体工程施工质量验收规范 (GB50203-2011)7. 工程测量规范 (GB50026-2007)8. 本工程建设工程监理、施工合同9. 本工程施工图及设计说明、工程施工设计图、会审纪要 及其它有关变更通知等10. 房屋建筑工程建设标准强制性条文11. 省、市有关建筑工程质量验收的相关规定、要求等。12. 其他现行的法律、法规、规范、规程及标准等。三、质量控制情况:原材料质量情况: 工程所用主要原材料均通过监理现场取样 后跟踪送样,至见到合格的检测报告后方用于本工程:1、各类材料质量控制资料齐全、真实,符合设计和规范要求;2、钢筋、水泥、砖材等主材均有产品合格证质量保证书和

4、 试验报告(含有见证取样试验报告),品种、规格均符合设计要 求。3、砼为商品混凝土,所用原材料均有产品合格证质量保证 书和试验报告(含有见证取样试验报告),按照规定现场取样作 检验试块,经检验,试块强度均达到设计要求。4、砂浆配合比由检测单位实验室出具,现场挂牌严格按重 量比进行配制, 按照规定现场取样作检验试块, 试块强度均符合 设计要求。5、屋面采用聚酯胎改性沥青防水防水卷材,有产品合格证 质量保证书和检测报告。6、电气、给排水所用材料、元器件均有产品合格证质量保证 书和试验报告。7、保温节能分部所使用的材料,均见证取样送检,检测合 格,并通过拉拔实验合格及节能分部专项验收。四、技术资料核

5、查情况:1、在施工过程中,施工用材料及各工序完成后的报验,均 及时报验,各分项工程质量检验表齐全、填写清楚。2、施工隐蔽资料基本齐全、完整,符合要求。3、竣工资料齐全、完整。五、现场监理情况:我公司派驻该项目的现场监理人员,认真履行了监理合同, 包含分项工程报验、工序报验、资料的审核、旁站监理、日常巡 视,并按照事前控制、事中检查,事后认证的监理工作程序严格 监理。针对施工中出现的具体问题,采取口头交流,发放监理指 令的方式, 及时、有效地解决问题, 该工程所使用的主要原材料, 均按有关规定和要求进行检验, 做到“三证” 齐全,钢筋、水泥、 砌筑材料、砂石等均按规定先检后用,砂浆配制严格过磅计

6、量, 严格控制水灰比。六、沉降观测:本工程沉降观测从 2008年12月 19日开始观测,截止 2010 年 12 月 15 日,共进行 28 次观测,观测最大沉降值为 21.22 mm, 最小沉 降值为 20.17mm,最 大沉降 量与最 小沉降量差值 为 1.05mm,观测结论为建筑物沉降量较为正常, 符合沉降规范要求。七、各分部工程质量评价情况:1、基础分部于 2008年12月19日作出书面评估:共 30 个 检验批,质量评定为合格;2、主体分部于 2009年 12月 8日作出书面评估:共 501个 检验批,质量评定为合格。 2010年 4月评为湖北省结构优质工 程。3、节能分部工程于 2

7、010年 8月 30日作出书面评估:共 30个检验批,质量评定为合格;( 1)墙体节能工程: 均按设计要求和审批的施工方案进行检 查,使用材料均进行抽样送检,并取得合格报告,外墙保温的拉 拔实验已通过检测合格,并取的报告;( 2)屋面节能工程: 本工程为平屋面, 施工中严格要求施工 单位按设计要求及施工方案进行检查, XPS 剂塑板、玻纤网均 进行送检,并取得合格报告;( 3)门窗节能工程: 根据施工方上报的塑钢门窗安装方案进 行检查,窗料已按规定要求抽样送检,主材、保温性能、三性及 中空玻璃检测全部合格,并取得了检测报告。4、建筑装饰装修分部;共 303 个检验批,质量评定为合格;( 1)

8、地面子分部 室内地坪质量均符合要求,平整度、标高等均达到规范要求。( 2) 抹灰子分部 内墙面为水泥砂浆找平及墙面刮瓷粉两遍。要求线条顺直, 阴阳角方正,底层无空鼓、起壳、龟裂等缺陷,垂直度、平整度 等经实测,偏差均在规范允许范围内。综合以上两个子分部,该工程装饰装修分部质量评定为合 格。5、建筑给水、排水分部工程;共 82 个检验批,质量评定为 合格;(1)给水管纵横方向均弹线、吊线安装基本达到横平竖直, 接头严密。管卡均匀牢固。该系统作注水耐压试验,合符要求。2)排水管安装管件使用正确, 主管顺直。 管道距墙面尺寸均匀,横管坡度符合设计和规范要求。管卡均匀牢固。综上所述,该分部工程质量评定为合格。6、建筑电气分部工程;共 65 个检验批,质量评定为合格; ( 1)本工程电源线均为暗敷, 导线截面积符合设计要求。 所 有的配电箱,电源开关插座安装合符设计要求。(2)导线间的、 线对地及线对线绝缘, 经测试合符设计要求。( 3)防雷接地系统, 屋面避雷网安装正确, 接头及支座焊接 牢固,测量结果均达到设计要求。7、屋面工程共 12 个检验批,质量评定为合格;八、结论:本工程的质量控制资料基本齐全, 符合要求, 所有检验批合 格,分部合格,故全部评定为合格。在整个施工过程中,施工单 位严格按国家有关强制性标准进行施工, 自始至终没有发生任何 违反“强标” 的行为。现

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