绿化养护管理控制程序

1、1.目的确保绿化植物的正常生长，为植物绿化养护工作提供指引，保持优美、舒适的生活环境。2 .范围适用于公司各管理处的绿化养护管理工作3 .定义：4.职责:部门/岗位工作职责频次/时间品质管理部负责制定绿化养护作业流程及检查标准，监督指导各管理处绿化养护工作。每季度至少巡视检查一次。管理处经理负责管理区域内绿化养护计划方案的实施，并可根据自身特点制定相应的养护方案，并巡视监督养护情况。每半月至少巡视检查一次。环境负责人负责审核落实养护计划，并指导、监督、抽查各绿化岗位工作情况。每周至少巡视检查两次。绿化负责人负责制订绿化养护工作计划，现场日常绿化养护工作监督管理，巡视各岗位工作情况。每天至少巡视

2、检查一次。5.方法及过程控制:5.1 绿化植物分类5.1.1 乔木：指有明显主干，生长高度能超过2米以上的树木。5.1.2 灌木：植物明显主干，生长高度在2米以下的树木。5.1.3 地被植物：贴地或匍匐生长的植物，包括草坪，藤本等其它草本植物。5.2 绿化植物的移植、种植5.2.1 绿化植物的种植宜在雨水充足，植物生长旺盛的季节进行（38月份）c5.2.2 种植树木时，需综合考虑树冠、树干等大小，留置适当的土球，保证有足够的根系。5.2.3 绿化植物移植时，应切断主根，尽量保持足够的须根，以使其能迅速恢复生长。5.2.4 为了减少蒸发，保持植物体内有足够的水分，在移栽树木时，一般要去掉三分之二

3、的枝叶。对须根少或难成活的树木，要剪掉所有树叶，只保留树干。5.2.5 移植草皮时，在每块之间须保持适当的空隙。1.1.1 园林植物的浇水，应遵循“不干不浇、浇则浇透”的原则进行。1.1.2 室内盆栽植物，应每周喷淋叶面，并用湿毛巾擦拭，每次浇水后，及时消洗垫盆。1.1.3 室外植物的浇水时间，应根据天气状况和季节而定。4至11月份，在9:00之前，15:00以后浇水；11月至次年3月份，在9:00以后，17:00以前浇水。1.1.4 刚修剪过的植物，易被病菌感染，一般在修剪3天,待伤口愈合后再浇水。天气干旱，必须浇水时，应避免把水浇在伤口上。1.1.5 视情况对室外植物浇淋叶面，除去表面灰尘

4、。5.4 日照5.4.1 室内盆栽植物，每周移至室外无直射阳光处，接受一周左右光照。5.4.2 草坪是喜光性植物，应保持足够的阳光。草坪生长过密时，要经常修剪。对于墙角阴暗角落，可种植萌生藤本花木。5.5 修剪5.5.1 乔灌木应保持美观的形状，枝条无杂乱现象。5.5.2 绿篱花球必须形态明显，无突出长枝。5.5.3 草坪高度应保持在8cm左右。立春前进行较低修剪，一般保留草茎1015mm为宜，剪完后要用铁耙除去枯叶死草；立秋前修剪的高度为草长的一半为宜；立冬前修剪高度为草长三分之一，以巩固草根的生长。每次修剪后，对用剪草机不能剪到的树边、墙角等部位，应用割灌机割边。5.5.4 现场绿化养护过

5、程中所需的各种园林机械的具体操作方法，按园林机械操作养护作业指导书执行。5.6 松土施肥5.6.1 天津土壤多为盐碱土、贫瘠、干旱、易板结。在新植树木时，尽可能加入有机肥，改良土壤。5.6.2 花坛应每月松土，并结合施肥（以复合肥为主）一次。5.6.3 施肥应以复合肥为主，并避免洒落在叶面上，灼伤叶面。5.6.4 每周施肥后应立即浇足够的水，使肥料迅速溶解，渗入地下。5.6.5 对盆栽植物，可先将肥料（尿素、钾肥）溶解，再喷雾到叶面上，浓度控制在0.11%之间，也可直接喷洒罐装叶面肥。5.7病虫害防治5.3.7.1 应遵循“预防为主，综合防治”的原则，每月进行一次全面的预防性消杀。各管理处可根

6、据具体情况安排，但至少两个月需进行一次。5.3.7.2 对严重的病虫害，应连续多次消杀，直至植物恢复正常生长。5.3.7.3 管理处在对各种植物进行消杀作业时，具体操作办法按消杀作业控制程序执行，每次绿化消杀作业后填写消杀（毒）工作记录表，并负责对每次绿化服务供方的现场消杀效果进行总结评估并编写工作评估报告。5.8 绿化接管5.8.1 管理处绿化负责人（外包的须会同供方现场负责人）检查工程养护质量。5.8.2 接管前绿化施工单位须准备的资料：与地产合同复印件、地产验收合格书（必须有相关人员签字）、验收移交表、绿化竣工图和苗木清单。5.8.3 管理处负责人签字、盖章。现场养护质量不达标的，记录并

7、限期整改，并知会地产客户中心或返修组。5.8.4 管理处正式接管自行养护，或视情况分包给绿化服务供方。5.9 绿化养护的各种具体作业方法执行相关作业指导书及质量记录5.9.1 管理处绿化负责人在绿化养护管理工作中，具体操作办法参考绿化作业指导书执行。5.9.2 管理处绿化负责人在对日常养护工作进行检查时，具体标准参考绿化工作检查标准。5.9.3 管理处绿化负责人在对日常绿化养护工作进行检查时，须每日填写绿化效果每日检查记录表，并每月编写工作评估报告。5.9.4 管理处经理、环境负责人在日常检查绿化养护工作时，须填写管理人员巡视记录表。5.9.5 管理处绿化负责人日常组织养护人员对植物进行消杀作

8、业时，须填写«消杀（毒）工作记录表，并编写工作评估报告。6.支持性文件TJVKWY7.5.1-H02-01TJVKWY7.5.1-H02-01附件1TJVKWY7.5.1-H02-02TJVKWY7.5.1-H037.质量记录和表格绿化作业指导书绿化工作检查标准园林机械操作养护作业指导书消杀作业控制程序TJVKWY7.5.什H02-01F1TJVKWY8.2.3-Z01F1TJVKWY7.5.1-H03-F1TJVKWY7.5.1-H03-F2绿化效果每日检查记录表管理人员巡视记录表«消杀工作记录表«服务工作评估报告备注说明，非正文，实际使用可删除如下部分。本内容

9、仅给予阅读编辑指点：1、本文件由微软OFFICE办公软件编辑而成，同时支持WPS。2、文件可重新编辑整理。3、建议结合本公司和个人的实际情况进行修正编辑。4、因编辑原因，部分文件文字有些微错误的，请自行修正，并不影响本文阅读。Note:itisnotthetext.Thefollowingpartscanbedeletedforactualuse.Thiscontentonlygivesreadingandeditinginstructions:1. ThisdocumentiseditedbyMicrosoftofficeofficesoftwareandsupportsWPS.2. Thefilescanbeeditedandreorganized.3. Itissuggestedtoreviseandeditaccordingtotheactualsituationofthecompanyandind