室内装修监察详细说明

1、'松江大学城资源共享区工程室编制人：松江大学城资源共享区项目监理组工程概况监理工作范围监理依据四 监理作业手册1、2、1)2)3)4)5)3、1)2)3)4)目录施工主要工序和监理作业内容监理细则隔断工程的质量检查吊顶工程的质量检查饰面工程的质量检查木装修的质量检查涂料工程的质量检查监理工作的工作要点隔断工程吊顶工程饰面板(砖)工程木装修工程、工程概况1、项目名称：2、建设地点：3、建设单位：4、设计单位：5、承包单位：6、建筑面积：7、承包内容：8、工程质量：9、施工工期：10、工程概算：监理工作范围上海申教投资有限公司上海第四建筑有限公司暂定 30000 万元1、松江大学城园区内松

2、江大学城资源共享区工程上海建筑设计研究院有限公司施工阶段的质量、进度、安全生产、文明施工、信息管理、组织协调、2、3、档案资料的管理和已完工程的审核及投资控制。工程设计文件和业主与承包人签订的合同文件规定的全部施工内容，包括业主因工程需要同意增加的工程变更内容的监理。即本工程在加固、装饰、给排水、电气、动力、照明、通风、消防、弱电等专业范围内施工阶段的质量、安全、进度、投资的全过程控制， 包括工程建设合同的管理和协助施工过程中各有关单位的联系。装修工程的监理依据3.1与本工程有关的合同、协议文件;3.2设计图纸、说明、变更设计、工艺技术标准、技术核定单等文件;3.3建筑安装工程质量检验统一标准

3、(GB300 88);3.4建筑装饰工程施工及验收规范(GB50210 2002);3.5国家和本市有关工程建设的法律、法规、政策及有关规范;3.6与本工程有关再经各方确认的会议纪要和专题会议纪要;3.7与本工程有关的国家标准、行业标准、地方规范;3.8凡特殊材料、进口材料，国内没有相应标准的，以材料供应商提供并经原 设计方确认同意后的标准(及样板)，作为施工质量监理的依据。四.装修工程监理作业手册4.1施工主要工序和监理作业的内容装饰工程施工内容较多，且多同时进行，但大致施工程序主要是:地面 家具(或装饰小品)隔墙 吊顶现场监理人员应随时到场检查，特别注意外观和防火要求。4.2监理细则4.2

4、.1隔断工程的质量检查A、轻钢龙骨的质量抽查抽查要求:审查龙骨材料的质保书，并核对现场龙骨规格和质量;龙骨的间距、平整度、垂直度实测值，应在允许偏差范围内。检查方法：用2M直尺、托线板钢卷尺、塞尺检查数量：总工作量的10%B、罩面板的质量抽检检查要求：审查罩面板的质保书，并核对现场材料规格和质量； 罩面板的表面平整、立面垂直和接缝高低实测值应符合规范要求，允许偏 差分别为 3mm、 3 mm、 0.5mm;检查方法：用 2M 直尺、塞尺、托线板检查数量：总工作量的 10% 4.2.2 吊顶工程的质量检查A、轻钢龙骨的质量抽检检查要求：审查龙骨材料质保书，并核对现场龙骨规格和质量； 龙骨、吊杆间

5、距、予拱度应满足设计或规范要求； 龙骨的标高及顶棚四周水平线应符合设计要求。检查方法：用尺、水位仪、 5M 线检查数量：按有代表性的自然间抽查 10%。过道按 10 延长米； 礼堂、厂房等大间按两轴线为 1 间，但不少于 3 间。B、罩面板的质量抽验检查要求：审查罩面板的质保书，并核对现场面板规格和质量；面板表面应平整，接缝平直，允许偏差分别为3 mm；面板接逢高低应符合规范要求，允许偏差为1 mm。压条应平直，间距符合设计要求，允许偏差分别为3 mm、 2 mm检查方法：用 2M 直尺、楔型塞尺、 5M 线检查数量：按有代表性的自然间抽查 10%。过道按 10 延长米； 礼堂、厂房等大间按两

6、轴线为 1 间，但不少于 3 间。4.2.3 饰面工程的质量检查A 、饰面材料质量检查要求：品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求 检查方法：目测并与封样对照，检查质保书及实样 检查数量：进场实样抽检 10%B、饰面（砖）安装的表面质量检查要求：表面平整、洁净、色泽协调一致； 接缝填嵌密实、平直、宽窄一致、颜色一致、阴阳角处的板（砖）压向正 确，非整砖的使用部位适宜； 周整砖套割吻合，边缘整齐； 饰面不得有空鼓。检查方法：目测或用尺、小锤检查数量：室外：以 4M 左右为一检查层，每 20M 抽查 1 处（每处 3 延米），但不少 于 3 处。室内：按有代表性的自然间抽查 10%，过道按 10

7、延长米，礼堂、厂房等 大间按两轴线为 1 间，但不少于 3间。C、墙面饰面工程的允许偏差项目检查检查要求：立面垂直（ 2MM ），表面平整（ 1MM ）； 阳角方正（ 2MM ），接缝平直（ 2MM ）； 墙裙上口平直（ 2MM ），接缝高低（ 0.3MM ），接缝宽度（ 0.5MM ）检查方法：用 2M 直尺、托线板、塞尺、 200MM 方尺、 5M 线检查数量：室外：以 4M 左右为一检查层，每 20M 长抽查 1 处（每处 3 延米），但不少于 3 处。室内：按有代表性的自然间抽查 10%，过道按 10 延长米，礼堂、厂房 等大间按两轴线为 1 间，但不少于 3 间。D、地面饰面的允许偏

8、差项目检查检查要求：相邻两块板高度差（大理石、花岗石面层 0.5MM ）； 板块接缝直线度（大理石、花岗石面层为 2MM ）； 平整度（大理石、花岗石面层为 1MM ）； 标高（ 5MM）检查方法：用 2M 直尺、塞尺、托线板、 5M 线，水准仪检查数量：室外：以 4M 左右为一检查层，每 20M 长抽查 1 处（每处 3 延米），但不少于 3 处。室内：按有代表性的自然间抽查 10%，过道按 10 延长米，礼堂、厂房 等大间按两轴线为 1 间，但不少于 3 间。4.2.4木装修的质量检查 4.2.4.1 木地板A 、木地板的条材和板材抽检检查要求：材料必须具有商品检验合格证； 铺设时含水率应

9、满足要求；检查方法：检查测定记录检查数量：自然间的 10%，且不少于 3 间。B、木格栅、平地板和垫木的抽检检查要求：必须作防腐处理； 木格栅安装必须牢固、平直，其截面尺寸间距和稳固方法必须符合设计 要求； 木格栅平直，允许偏差为 3MM ；检查方法：观察脚踩、 2M 直尺检查数量：代表自然间抽查 10%，每间抽查 5 点。C、木地板面层的表面质量抽检检查要求：面层必须铺钉牢固无松动，粘结牢固无空鼓； 面层刨平磨光、无刨痕、戗荐和毛刺等现象，图案清晰，清油面层颜色 均匀一致； 木板端头接缝应在格栅上，并应间隔错开。板与板之间应紧密，如为长 条形板时，不应大于0.5MM，面层与墙留1020mm的

10、空隙，用木踢脚 板封盖； 允许偏差：表面平整度 2MM ，踢脚线上口平直 3MM ，板面拼缝平直3MM。检查方法：观察、 2M 直尺、 5M 线、塞尺检查数量：代表的自然间抽查 10%，每间检查 5 点。4.2.4.2 木门窗A、门窗的制作质量抽检检查要求：木材质量符合设计和规范规定，其中含水率不应大于12%； 门窗框、扇楔必须嵌合严密，以胶料胶结并用胶楔加紧，胶料品种符合 规范要求； 胶合板、纤维板门的门板必须胶结牢固，胶料品种符合规范要求，门的 上下冒头应钻有透气孔； 木料的孔节与直径大于 5MM 的虫眼，用同一树种木塞加胶填补，清油 制品的木塞色泽、木纹应与制品一致。检查方法：卷尺、目测

11、、手拉捺检查数量：扇数的 5%B、门窗的表面质量检查检查要求：表面平整整洁，无戗荐、刨痕、毛刺、锤印和缺棱、掉角。清油制品色 泽、木纹近似； 截口、起线顺直，割角准确，交圈整齐，拼缝严密，无胶迹。清油制品 两块拼缝的木材色泽、木纹一致，制成后应及时涂刷中性底油，并涂刷 均匀；允许偏差：翘曲 3MM ，对角线长度差 2MM ，平整度 2MM ，宽高（ +0 、1)MM ，截口线条和结合处高差 0.5MM ，扇的冒头或棂子对水平线 ±1mm。检查方法：用 1M 直尺、卷尺、塞尺、目测 检查数量：扇数的 5%c、木门窗安装质量抽查检查要求：安装位置必须符合设计要求； 门窗框必须安装牢固，固

12、定点符合设计和规范要求； 框与墙体间填充应饱满； 截口顺直，刨面平整光滑，开关灵活、稳定，无回弹和倒翘； 小五金安装齐全，位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确，木螺丝 拧紧卧平，插销关启灵活； 门窗坡水、盖口条、压缝条、密封条安装尺寸一致，平直光滑，与门窗 结合牢固紧密，无缝隙； 允许偏差：门框的下侧面垂直度 3MM ，框对角线长度差 2MM ，框与扇，扇与扇接触处高低差 2MM ，门窗扇对口和窗与框留缝宽度 1.02.5mm，门扇与地面间留缝宽度 3.5MM 。检查方法： 1M 托线板、塞尺、直尺、目测检查数量：扇数的 5% 4.2.4.3细木制品A 、材料质量抽检检查要求：树种、材质等级

13、、含水率和防腐处理必须符合设计和规范规定。其中，含水率不应大于 12%； 护墙板面颜色要近似，花纹选用一致。检查方法：目测、手摸检查数量：总数的 10%B、细木制品的制作质量抽检检查要求：尺寸明确、表面平直光滑、棱角框，线条顺直，不露钉帽， 无戗槎、刨痕、毛刺、锤印等缺陷。检查方法：目测、手摸、尽量 检查数量：每间数量的 10%C、细木制品的安装质量抽检检查要求：安装位置正确，割角整齐，交圈，接缝紧密，平直通顺。墙面紧贴，出墙一致； 窗帘盒与墙面之间不应有缝隙； 窗台板泛水一致，不出现倒泛水现象；允许偏差：窗台板、窗帘盒两端高低差 2MM ，两端距窗洞长度差 3MM ， 护墙板（平直 3MM

14、，表面平整 1.5MM ，压缝条间距 2MM ），挂镜线（平 直 3MM ），楼梯扶手（栏杆垂直 2MM ，栏杆间距 3MM ，扶手纵向弯曲4MM ），贴脸板（内边缘至门窗框截口距离 2MM ）。检查方法：吊线、尺、 5M 线、 1M 靠尺检查数量：每间每项 1 点 4.2.5 涂料工程的质量检查A 、涂料检查检查要求：材料品种、颜色应符合设计和选定的样品要求检查方法：检查质保书及品牌，并与封样对照。检查数量：所有涂料及油漆B、施涂涂料表面质量抽检检查要求：薄涂料表面不允许掉粉、起皮、漏刷、透底；不允许反碱、咬色、流坠、疙瘩；颜色一致，无刷纹；装饰线、分色线平直，偏差不大于 2MM ；门窗、灯

15、具应洁净； 厚涂料表面不允许漏涂、透底、起皮；不允许反碱、咬色；颜色一致， 流坠均匀；门窗、灯具应洁净； 清漆表面应不允许漏刷、 脱皮、斑迹； 棕眼刮平，木纹清除，光亮柔和、 光滑无挡手感；不允许裹棱、流坠、皱皮；颜色一致，无刷纹；五金、 玻璃等应洁净。检查方法：目测、 5M 线检查数量：室外，按施涂面积抽查 10% 室内，按有代表性的自然间（过道按 10 延米长，礼堂、厂房等大间可 按每轴线为 1 间）抽查 10%，但不得少于 3 间。4.3 监理工作的工作要点 4.3.1 隔断工程A 、隔断工程所用的材料进现场使用前，应先审查有关的质量保证资料，并依据 标准、封样对现场材料进行检查，如有问

16、题应立即向施工单位提出，必要时应 做复试，如材料不符合要求时，可要求施工单位退货或返工。B、龙骨安装隔断主龙骨间距应满足设计要求，且不应大于 600MM ； 隔断门洞两侧应用附加龙骨加强；上下端的沿边龙骨，应用射钉、膨胀螺栓固定，间距 詬OOMM为宜，要求各自交接后的龙骨，应保持平直； 边框龙骨边线应与弹线重合，同时应与基体连接牢固； 罩面板横向接缝处，如不在沿边龙骨上，应加横撑龙骨固定板缝； 其它隔断工程应满足有关标准、规范或设计要求（参照国家标准、行业 标准、地方标准）。4.3.2 吊顶工程 4.3.2.1 吊顶工程中所用材料的品种、规格、颜色应符合国家标准和行业标准的 规定及设计要求，在

17、进现场使用前，监理应审查相应的质量保证资料，如发现 问题应立即向施工单位提出，必要时对来料抽样见证复试，材料未经审核不得 使用。4.3.2.2龙骨安装龙骨标高、主、次龙骨间距应满足设计要求，中间部份应起拱，起拱 高度不小于房间短向跨度的 1/200； 吊杆距主龙骨端部距离不得超过 300MM ，吊杆应平直并有足够的承载 力，如需接长，其连接点必须牢固。平顶吊杆不得与设备吊杆共用， 且间距就满足设计和标准要求； 次龙骨应紧贴主龙骨安装，吊顶骨架牢固可靠。4.3.2.3罩面板安装A 、石膏板安装石膏板不应有气泡、起皮、裂纹、污垢和图案不完整等缺陷，表面应平 整，边缘应整齐、色泽应一致； 面板安装前

18、，吊顶内的通风、水电管道应安装完毕，消防管道安装并试 压完毕，龙骨安装通过验收； 面板的长边应沿长向覆面龙骨铺设；自攻螺钉与面板边距离1015MM 为宜；板边钉间距以 150170MM 为宜，边中以 200300MM 为宜。螺钉宜埋入板面，并不使纸面破损， 钉眼应作防锈处理并用石膏腻子抹平； 面板的接缝，应按设计要求进行板缝处理；B、其他罩面板安装（参照有关国家标准和行业标准、地方标准）。4.3.3 饰面板（砖）工程A、饰面板（砖）工程的材料、品种、规格、图案、固定方法和砂浆种类, 应符合设计要求，材料应表面平整、边缘整齐、棱角不得损坏，并应具有产品 合格证，当板材有裂缝、缺棱、掉角、翘曲和表面缺陷时应剔除，品种不同的 板材不得混合杂用。B、安装饰面板用的铁制锚固件、连接件应镀锌或防锈处理，光面的大理石、 花岗石等饰面板，应用钢或不锈钢的连接件；C、镶贴、安装饰面的基体，应具有足够的强度、稳定性和刚度，其表面质 量就符合现行有关规范、标准的规定。基层表面应干净；D、饰面板的缝隙宽度当设计无规定时不应大于 1MM，铺砌后，应加快保 护；E、灌注砂浆应分层进行，每层灌注高度为 150-200MM，且不得大于板高 的 1/