独立别墅造价指标分析

1、独立别墅造价指标分析（2）表一、工程概况项目名称内容工程名称XX别墅（D型）工程分类建筑工程-民用建筑-居住建筑-别墅-独立别墅工程地点崇明地区建筑物功能及规模商品住宅开工日期2009年12月22日竣工日期2011年5月1日建筑面积（平方米）其中：地上地下建筑和安装工程造价（万元）平方米造价（元/平方米）结构类型框架层数（层）地下1地上 2-3建筑咼度（檐口）（米）层咼（米）其中:首层二层建筑节能胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统，屋面保温隔热抗震设防烈度（度）6基础类型满堂基础埋置深度（米）计价方式清单计价造价类别结算价编制依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003及相关文件价格取定期

2、2010年1月-10月上海市建设工程主要材料价格信息表二、工程特征项目名称特征描述土（石）方丄程机械挖土桩与地基基础工程液压挖掘机挖地槽地坑无桩基砌筑工程外墙类型多孔砖填充墙内墙类型多孔砖填充墙混凝土及钢筋混凝土满堂基础；商品混凝土；地下室墙工程（基础类型）为现浇泵送混凝土厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程砼瓦屋面，铺砼脊瓦；地下室卷材防水，厕所、厨房涂膜防水防腐、隔热、保温工程35mm厚胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统，屋面保温隔热，地下室墙体保温聚苯乙烯泡沫板附墙铺贴其他工程-装饰装修工程楼地面工程阳台、室内地坪采用现浇泵送砼，30mn厚细石砼面层门窗丄程-墙柱面、天棚

3、、涂料工程墙柱面工程墙面一般抹灰；大理石墙面;天棚工程天棚抹灰面油漆，满批建筑腻子二遍油漆、涂料、裱糊工程抹灰面油漆，外墙涂料真石漆，外墙面砖其他工程-安装工程电气工程照明配电箱，导线穿阻燃型PC管，普通开关插座给排水、采暖、燃气工程工程给水采用聚丙烯PPR管,排水采用承插塑料排水（雨水）管，普通卫生洁具消防工程-通风空调工程-智能化系统工程有线电视系统，访客对讲及防盗报警系统，通信系统（预埋）电梯工程-其他工程-注：本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价（万元）平方米造价（元m占总造价比例（%1分部分项丄程建筑工程装饰装修工程安

4、装工程2措施项目3其他项目-合计表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价（元 /m2）占总造价比例（%1建筑工程土（石）方工程桩与地基基础工程-砌筑工程混凝土及钢筋混凝土工程厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程防腐、隔热、保温工程其他工程2装饰装修工程楼地面工程门窗丄程墙柱面工程天棚工程-油漆、涂料、裱糊工程其他工程-3安装工程电气工程给排水、采暖、燃气工程消防工程-通风空调工程智能化系统工程电梯工程-其他工程-合计表五、措施项目造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2）占总造价比例（%1整体措施项目费用环境保护-文明施工-临时设施-安全

5、施工-大型机械进出场及安拆-垂直运输机械-施工排水、降水-基坑支撑-2现浇砼与钢砼构件模板3脚手架4打拔钢板桩-5打桩场地处理-6其他措施费-合计表六、其他项目造价指标（略）表七、工程造价费用分析序号项目名称造价（万元）平方米造价（元 /m2）占造价比例（%人工费材料费机械费管理费利润税金1建筑工程基础工程地上工程742地卜工程2装饰装修工程3安装工程-电气工程给排水工程燃气工程-消防工程-通风空调工程-智能化系统工程-电梯工程-其他工程-4措施项目-5其他项目-合计-表八、主要消耗量指标项目名称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日装饰工日安装工日小计工日2钢筋千克3钢模板千克-4其他钢材千

6、克5木模板平方米6水泥千克-7黄砂千克-8石子千克-9多孑L砖千块10砌块立方米11商品砼立方米12预拌砂浆立方米注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括 制作和施工损耗；2 、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；3 、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。表七、工程造价费用分析序号项目名称造价（万元）平方米造价（元 /m2）占造价比例（%人工费材料费机械费管理费利润税金1建筑工程基础工程地上工程742地卜工程2装饰装修工程3安装工程-电气工程给排水工程燃气工程- - -消防工程-通风空调工程-智能化系统工程-电梯工程-其他工程-

7、4措施项目-5其他项目-合计-注：人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。表八、主要消耗量指标序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日装饰工日安装工日小计工日2钢筋千克3钢模板千克-4其他钢材千克5木模板平方米6水泥千克-7黄砂千克-8石子千克-9多孑L砖千块10砌块立方米11商品砼立方米12预拌砂浆立方米注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2 、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明;3 、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量 表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程

8、量指标序号项目名称单位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米2桩基工程短桩立方米-钢管桩千克-砼方桩立方米-砼管桩立方米-灌注桩立方米-其他立方米-3砌筑工程砖基础立方米外墙砌体立方米内墙砌体立方米4混凝土工程基础（除地卜室）立方米地下立方米地上立方米5钢筋工程吨6模板工程平方米7门窗工程门平方米窗平方米其他平方米-8楼地面工程块料面层平方米-整体面层平方米其他平方米-9屋面工程屋面防水平方米隔热保温平方米10外装饰工程幕墙平方米-涂料平方米块料平方米外保温平方米其他平方米-11内装饰工程内墙饰面平方米天棚平方米内保温平方米-其他平方米-12金属结构工程吨-注：1、百平方米工程量是指每10

9、0平方米建筑面积中含有的工程量指标， 仅包括制作损耗；2 、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电变配电变压器总谷量（kVA）变压器（台）柜、屏、盘、箱（台）气-动力管（米）线（米）线槽、桥架母线槽电动机配电柜、（米）（米）（台）屏、盘、箱（台）-照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱（台）-电缆电力电缆（米）控制电缆（米）-架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）-防雷接地避雷针（支）避雷带（网）（米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）-2给排水给水管（米）排水管（米）泵（台）卫生器具（套）洗脸（涤）盆大便器-3燃气管（米）灶、热水器（套）-4消防水消防管（米）线/电缆（米）泵（台）消火栓箱（套）喷淋头（个）-电消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）-5通风 空 调通风风管展开面积（平方米）风机（台）除尘设备（台）- -空调管（米）风机盘管（台）空调机组（台）- -6智 能 化 系管线管（米）线槽（米）线（