共青城国土资源局土地管理收费项目和标准

1、共青城国土资源局土地管理收费项目和标准序号收费项目文件依据征收对象和标准执行标准1征地管理费赣价费字1995第25号财综字1995第52号非农业建设采取包干征地办法征、占用土地的单位和个人。1、项目建设新征土地按征 地总费用4% （或按占地1-2元/m 2）计征。2、集镇统一征地分户岀让按占耕地、园地、 林地、牧草地2元/m 2;占非耕地（含拆旧 建新）1元/m 2;农户免收。3、商品性砂石土 场；按占地面积每年收取 0.5-1元/m 2。按征地总费用4%或者2元/m22土地权属调查、地籍测绘、登记费1990国土 （籍）字第93号国有土地使用者。1、党政机关、团体土地 使用面积在2000平方米

2、（含2000平方米） 以下每宗地收200元，每超过500平方米 以内加收20元，最高不超过700元；2、 企业土地使用面积在 1000平方米（含1000 平方米）以下每宗地收100元，每超过500 平方米以内加收40元；最高不超过4万元； 3、全额预算管理事业单位用地执行党政机 关、团体收费标准，差额预算管理事业单位 土地使用面积在 5000平方米（含5000平 方米）以下每宗地收 300元，每超过500 平方米以内加收25元，最高不超过1万元； 自收自支预算管理事业单位用地执行企业 收费标准。同左3土地注册、登记发证工本费赣农土局字1990第47号赣价费字（89）40号文件1990国土（籍）

3、字第93号文1、国有土地使用证 20元/证；2、集 体土地建设用地使用证 5元/证；3、建 设用地许可证5元/证（农户免收）。同左4土地闲置费土地管理法、江 西省实施土地管理 法的办法单位和个人闲置、荒芜耕地，按每平方米510元的标准收取。同左5土地征用费（含土地补 偿费、安置 补助费、青 苗及附着物 补助）土地管理法实施 条例、江西省实施土地管理法的办 法、江西省征用土 地管理办法非农业建设征（占）土地的单位和个人；另行制订标准。同左6耕地开垦费中华人民共和国国务院1998第257号令和江西省实施土地管理法的办法从事非农建设的单位和个人占用基本农田保护区内耕地，按被占用耕地前三年平均年 产值

4、的10至12倍缴纳；2、占用基本农田 以外耕地的，按被占用耕地前三年平均年产 值的8-10倍缴纳。5 20 兀 /m27防洪保安资金赣府发199563号文非农业建设新征（占）用耕地的单位和个人。1、城镇规划区内1.5元/m 2 ； 2、城镇规划区外0.75元/m 2。同左8土地出让金（含土地收益金）国务院199055号令、中华人民共和 国城镇国有土地使 用权岀让和转让暂行条例、国土资源部200211 号令、使用国有土地的单位和个人。1、单独转让土地使用权的，按标定地价的60%收取；2、 土地随同地上建筑物转让的，按标定地价的 40%收取；3、利用原划拨土地使用权重建 的，县城城北按标定地价的

5、60%收取，其它 地段按标定地价的30%收取；乡镇在基准地同左省人大1995年9号公告、修府发（1999）7号文件、修 府字（2002）24号文件，修府发（2002）11号文件价未颁布之前，按商业用地 80元/m 2。综 合性用地40元/m 2，工业用地30元/m 2收 取，三都、大桥、渣津集镇在乡镇同类用地 基础上加收10元/m 2O 4、以划拨方式取得 的土地使用权岀租，地上有房屋的按租金的 15%缴纳土地收益，地上没有房屋的按租金 30%缴纳；5、集镇建设新征土地岀让，经 营性土地以招标拍卖，挂牌岀让；6、抵押土地使用权的，按1、2项的标准减半收取。9菜地开发基金农业部1985农（土）字

6、第11号文 件、江西省实施土 地管理法的办法非农业建设征（占）菜地和精养鱼塘的单位 和个人。1、义宁镇商品菜基地 20元/m 2;2、 其他乡镇蔬菜基地和精养鱼塘15元/m 2;3、已收菜地开发基金不再收耕地开垦费。同左10土地执法罚没收入土地管理法实施 条例和江西省实施土地管理法的办 法详见法律规定同左11土地评估服务收费国家计委计价19942017 号文件赣价费字95第54号按土地评估价格总额的 4 %。收取。同左12土地利用档案收费赣价费字1992第43号赣财字1992第42号出具房、地、财产证明费：5 200元/人次咨询服务费：受益方有经济效益的，双方协商收费数额。同左13土地出让金业务费按岀让金的2% o未收14新增建设用地有偿使用土管法第55条及财政