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1、抚顺路 33 号项目内外墙对拉螺栓孔封堵施工方案编码: LJSHF2015 201414编制单位:莱西市建筑总公司第十五项目经理部目录一、工程概况 1二、编制目地 1三、施工准备 1四、具体措施 1五、保证措施 2一、工程概况 该工程由青岛腾远设计事务所有限公司设计, 青岛信达置业 有限公司开发建设, 青岛高园建设咨询管理有限公司监理, 莱西 市建筑总公司承建。 场区范围内包括 6栋高层住宅 (1-6#楼),1 栋高层公寓( 8#楼)以及一栋幼儿园, 1、2、5#高层下设商业网 点2层,小区设二层地库(局部一层),总建筑面积约11.5万川, 其中地上建筑面积约 8.3万川,地下建筑面积约 3.
2、2万川。1# 楼25层,建筑高度72.30m,建筑面积14058 m2, 2#楼 22层, 建筑高度62.45m,建筑面积9444.25 m, 3#楼 20层,建筑高度 56.6m,建筑面积 9175.05 m, 4#楼 16 层,建筑高度 45.4m, 建 筑面积7682.25 m, 5#楼 22层,建筑高度63.55m,建筑面积 9444.25 m, 6#楼 11 层,建筑高度 31.4m,建筑面积 4690.2 m, 幼儿园3层,建筑高度11.4m,建筑面积1063.24 m,高层公寓(8#楼) 7层/10层/13层,建筑高度59.7m,建筑面积14499.12 m, 2#、3#、4#、
3、6#楼为剪力墙结构, 1#、5#楼为框支剪力墙结 构,网点、车库、 7#楼为框架结构, 8#楼为框架剪力墙 / 剪力墙 结构。二、编制目地为了控制由于外墙对拉螺栓孔处封堵水严, 渗漏而导致内侧 墙面受潮长毛, 腻子脱落, 影响使用, 特编制该项施工方案, 施 工中将严格按照方案要求施工。三、施工准备楼层砼施工完毕剪力墙、 柱模板拆除清运后, 先将对拉螺栓 套管撬除,入墙面3-5cm,对拉螺栓孔清理,防水剂、发泡剂进 场。四、具体内容1 、外墙对拉螺栓孔:随楼层施工, 在拆完模板的楼层上, 进行对拉螺栓孔封堵工 作。用掺膨胀剂的干硬性砂浆内、 外两侧同时封堵钉紧钉实, 面用聚合物水泥砂浆抹平,晾干。外墙面待主体施工至三分之二时,开始聚氨酯防水涂料施 工,分三层,底层为白色,中层为红色,面层为黑色,直径为以 对拉螺栓孔为中心150mm中层不得盖住首层,面层不得盖住中 层。(附图)2、内墙对拉螺栓孔封堵 用干硬性水泥砂浆两头对堵,钉实,表面抹面处理。五、安全、技术保证措施1 、施工进度随楼层施工,每一工序施工完毕后报验,合格 后才可继续施工。2、掺膨胀剂的干硬砂浆随用随拌,不得过夜。砂浆以手握 成团,落地松散为宜。3、外墙防水涂料按进度要求以主楼验收前做完为宜,避免 破坏及长时间暴露在外。5、三遍防水涂料应分开施工,底层干燥后才可施工二层。 上层不得遮盖下层,验收时可
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