【广州】旅游地产创新开发模式解析及核心价值提升培训

1、 【广州】旅游地产创新开发模式解析及核心价值提升培训【课程收益】全面掌握2013年以及未来旅游地产的市场前景与趋势;掌握旅游地产的经典与创新型开发模式;掌握旅游地产规划设计策略;掌握旅游地产的开发关键;掌握旅游地产经典模式的景观设计;旅游地产的盈利模式解读分析;【考察特色】1天考察中国旅游地产领军人物零距离授课原华侨城高管与您面对面深入交流理论授课与实地考察相结合,全面解剖旅游地产开发运营之道以华侨城、山水田园等国内大量标杆项目为例,深度阐述旅游地产打造秘籍汇聚全国各地标杆旅游地产项目精华内容助企业提升项目及企业核心价值【课程对象】房地产企业及相关企业的董事长、总经理、设计总监、总建筑师、规划

2、设计人员等【专家导师】阮老师:拥有多年国内、国外设计经验,目前龙湖景观规划、景观设计的长期合作伙伴,曾在加拿大及国内顶级景观设计公司担任高级职务,对项目的前期管理、规划设计、文化背景、及商业运作有着独特而深入的理解。基于规划及景观的双重教育背景,阮先生善于从规划、生态等角度入手,创造性地解决景观设计问题,尤其擅长城市公共空间、居住环境、旅游度假设施等领域的规划与景观设计,主持参加多项大型复杂的规划及景观设计工作,赢得多项设计大奖。【课程大纲】一、如何结合新政深入解剖旅游地产(一旅游地产与传统地产的区别 1、功能特征2、投资特征3、消费特征4、环境特征5、设计要求(二2013年以及未来旅游地产的

3、市场前景与趋势1、传统城市化进程新需求:新型城市模式2、由旅游业推动的城市化发展趋势(三旅游地产新内涵和外延的探讨1、旅游地产在新政下的新内涵和外延分析2、旅游地产的创新特征案例:温泉度假、山类及滨湖类项目开发(四旅游地产的分类1、旅游商务地产2、旅游度假地产3、旅游住宅地产二、旅游地产的经典与创新型开发模式解析(一旅游地产兴起的关键词1、转型2、融合3、创新(二旅游地产开发的经典模式 1、资源主导型2、旅游持续性3、生态人居型(三中国旅游地产开发的新模式1、城市功能区摂的旅游地产新模式案例:天津市武清区天和城前期规划2、产业经济区摂的旅游地产新模式案例:泰山景区旅游产业发展总体策划3、旅游小

4、城镇摂的旅游地产新模式案例:新沂市五花温泉小镇总体策划4、新农村示范摂的旅游地产新模式案例:天津龙顺集团5、乡村旅游综合体开创旅游地产新模式案例:大连港集团:大长山岛度假综合体项目规划三、旅游地产核心价值提升战略设计(一旅游地产对景观设计的要求1、旅游地产规划设计如何突出文脉的延续性2、向可持续的生态方向发展的要求3、强调居住区环境景观的共享性4、环境景观的艺术性向多元化发展(二旅游地产经典模式的景观设计1、资源主导型(案例分析 平遥古城环城带规划设计、八达岭景区规划设计旅游持续性(三旅游地产规划设计的策略1、定位旅游地产2、规划设计结合自然3、文化为旅游地产增值4、精心设计旅游产品5、营造绿

5、色低碳的环境(四旅游地产的开发关键1、以赢利最优化的眼光,透析项目本质案例:中国浩远集团阳澄湖旅游开发项目战略咨询2、以区域一体化的眼光,挖掘比较优势案例:临安市青山湖科技城旅游休闲服务综合性规划3、以体验差异化的眼光,构建独特主题案例:西安蓝田日月湾国际旅游度假区总体策划4、以市场特定化的眼光,打造核心项目案例:湖南衡阳中国生态盐湖城总体策划5、以运营科学化的眼光,创新操作模式案例:黑龙江省牡丹江市镜泊湖风景名胜区旅游总体策划2、旅游持续性(案例分析三亚海棠湾、Whister小镇规划(加拿大、翠云山国际旅游度假区规划设计、金海湖旅游度假区规划设计3、生态人居型(案例分析华侨城规划设计、龙湖长

6、桥郡规划及景观设计、绿地盘龙谷规划及景观设计、金融街巽寮滨海旅游度假区规划及景观设计 四、未来旅游地产多元化走势解析1、旅游地产发展前景广阔2、从“小旅游、大地产”到“大旅游、小地产”3、旅游地产开发的多元化趋势加深4、旅游地产投资开发重心将从销售转向经营5、旅游地产需要全盘策划和动态规划【考察项目】项目一:深圳华侨城欢乐海岸致力打造高品质人文旅游、国际创意生活空间的中心亮点项目:购物中心;SOHO办公及公寓;华·会所;OCT创意展示中心;海洋奇梦馆项目二:山水田园深圳市文化+旅游示范园区(基地亮点项目:茶马古道、CS野战、空中飞人、演艺广场、拓展训练营、水上运动会、农家爱心动物园中房商学院是中国房地产智业高端