万达广塔楼场协议MicrosoftWord文档

1、郑州中原万达广场机电安装工程（劳务）分包协议甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）根据公司内部管理有关规定，结合本工程具体情况，现将郑州中原万达广场机电安装工程标段东塔楼承包给乙方，并签定本协议。第一条 工程概况及要求1、 工程名称：郑州中原万达广场工程（机电安装）2、 工程地点：郑州市中原路、秦岭路、伊河路北约150米、华山路合围地块。3、 承包范围：标段东塔楼区域图纸设计范围内的机电安装工程，含雨水、空调冷凝水管的安装及消防、卫生间排气扇、雨水、空调冷凝水、各个甲分包/业主分包专业相关的洞口/套管预留预埋；并且包括该施工区域范围内的施工/办公用临时水电的配合施工。区域划分遵循以下

2、原则：1、水暖工程为所属标段区域范围内的预留预埋以及后期安装；2、电气工程所属标段区域范围内配电箱（柜）、用电设备的电源进线、系统二次出线，包括前期预留预埋及后期安装；当存在“此”标段范围内所含配电箱（柜）、用电设备的二次出线为“彼”标段范围内所含配电箱（柜）、用电设备的电源时，该工作内容为“彼”标段所含配电箱（柜）、用电设备的一次电源计入相应标段范围。3、若存在无法划清现象（如公用部分桥架等），以甲方现场代表书面通知为准。4、若因乙方原因不能满足现场施工质量和工期要求，甲方现场代表可根据实际情况对乙方所施标段记性切割调整，切割部分工作内容价款依据合同单价计算从结算中扣除。4、 承包方式：包人

3、工、包机械、包质量、包工期、包安全文明施工、包工程交工及移交、包工程保修。5、 工程质量：合格，其他创优目标以项目创优计划为准。6、 现场管理：确保市安全文明达标工地。7、 承包价：按双方确认的建筑面积 25 元每平方米，（含人工、机械、高层增加费、脚手架、调试费等）。如发生增加或拆该项，按2003定额来计算，人工单价为： 36 元。8、 工期：以甲方项目部计划工期为准。第二条 甲乙双方权利与义务甲方的权利与义务：1、 甲方工程部门及项目部负责协调处理施工现场的一切事务。2、 甲方即使组织乙方会同有关人员进行图纸会审，解答施工中存在的问题。3、 甲方负责协调处理同业主和有关管理部门的关系。4、

4、 甲方负责对乙方的工程进度、质量、安全、现场管理进行监督、检查、验收，审批乙方的施工方案、农忙季节确保工期方案、分部分项方案、为保证工程质量的措施方案、安全措施方案、工程进度、材料计划等。5、 业主需要进行设计变更时，甲方接到通知后应立即通知乙方。6、 甲方负责审核乙方月度工作量，如乙方不按时报送各种报表，甲方可暂停拨付工程款，由此造成的损失由乙方承担。7、 甲方有权利将不能满足质量个工期要求的作业队伍清出现场，另行组织作业队伍进场施工。如因乙方的管理能力满足不了甲方对本工程质量、进度、安全的要求，影响甲方的信誉、荣誉，除实行处罚外，甲方有权终止合同，而不承担任何责任。8、 如在工程配合中乙方

5、不能按甲方要求时间完成工作而对其他专业进度产生影响的，乙方自愿向甲方承担违约金10000.00元人民币/日历天。9、 如甲方材料供应不到位、不及时，所造成停工，所产生的费用由甲方陪同乙方向上一级申报赔偿事议。乙方权利与义务：1、乙方指定 为现场负责人，负责具体贯彻执行甲方的各项指令。2、乙方收到施工图纸后10天内编制整体施工方案，根据季节、工程进度、工程质量要求，编制分部分项方案保证工程质量的措施方案，保证工期（特别是农忙季节）措施方案，安全措施方案。3、乙方要人证作好施工前的各项准备工作，按时参加甲方组织的图纸会审和各种施工生产会议，并认真贯彻会议决定。4、严格按设计施工图纸配套说明资料进行

6、施工，根据国家建设工程质量管理条例、工程建设标准强制性条文及省、市补充质量工艺标准，确保工程质量按合同规定，如期完工交付使用。5、乙方施工现场人员在现场应接受甲方、业主及监理的技术要求。乙方必须提前8天将即将使用的材料计划提交给甲方项目部门进行审核。6、乙方必须每月15日前向甲方资料员提供上月与工程进度同步的施工记录、工程资料。对业主的函件及技术核定单等文件必须提交甲方，由己方审核、签字、盖章报送业主。7、乙方必须严格执行甲方有关企业形象设计（CI战略）、文明施工现场的管理规定及有关指令，否则甲方有权对乙方进行经济处罚，处罚额度按甲方上级主管部门的有关规定执行，同时限期整改并达到规定要求。8、

7、乙方严格执行甲方HSASI8001：1999职业健康安全体系-规范的标准，确保现场人员的安全和健康。严格执行甲方ISO10041：1996环境管理体系、规范及使用指南的标准，保证施工现场的环境达到该标准的要求。9、服从甲方对现场安全标识、安全防护、安全用电的管理要求，采取预防事故的措施，确保施工安全个人员、机械设备安全。如乙方措施不利、违章指挥、违章作业及违反操作规程等原因造成安全事故责任，费用全部由乙方自负。伤亡事故指标由乙方承担。10、乙方应有一定的垫资能力，在业主资金紧张暂不能到位时，必须保证三个月连续施工，不影响土建工程正常施工，并保证工程如期交付使用，否则由此造成的一切损失由乙方承担

8、。11、乙方每月按甲方指定的时间向甲方报送当月完成工程量预算、月份施工统计报表、工程质量事故报表、下月材料计划表等。逾期不报者甲方可暂停拨付工程款，由此造成的一切经济损失由乙方承担。12、乙方不得作出有损甲方名誉的行为，否则将承担一切名誉赔偿经济责任个社会责任，每发生一次，乙方自愿想甲方承担违约金10000.00元人民币。13、如因乙方不及时执行甲方的指令，造成甲方上级和土地政府职能部门罚款，全由乙方承担。14、乙方开凿和预留的洞口由乙方负责封堵。如果乙方不堵或封堵不合格，己方按100元/个洞从乙方结算中扣除。15、乙方应做好现场成品保护及看护工作，在工程交工移交前造成成品材料丢失，所造成的经

9、济损失由乙方承担，具体处理办法参照设备、材料供应限额领料相关条款。16、乙方在工程竣工前十五日内向甲方提交书面报告及竣工资料，甲方接到报告后，在二十日内积极组织业主及有关单位进行工程验收与交接。已竣工工程在交付甲方前，乙方应做好成品保护工作，在此期间发生的损坏，乙方自费予以修复。18、由业主供应的材料及设备需要到业主仓库提货的，费用有乙方承担。19、乙方不得因以下原因投宿甲方或甲方上级：19、1因业主原因导致使甲方不能及时交付乙方工程进度款。19、2甲方因乙方未按本协议约定即使提供每月工程交工资料、工程报表等相关资料，拒绝支付乙方工程进度款。19、3甲方因乙方管理能力、现场劳动能力无法满足工程

10、正常施工需要，要求终止合同并勒令乙方自行退场。19、4除上述约定的其他原因。20、乙方同意并接受双方约定的付款比例，乙方表示在此条件下有能力足额支付民工工资。按国家有关规定，乙方应保证并负责与其雇佣的工人签定劳务合同、办理结算并按合同额支付工资，乙方不得拖欠民工工资，否则一切后果由乙方自行处理并承担责任个费用。乙方每发生一起拖欠民工工资事件，乙方自愿向甲方承担50000元的违约金。第三条 工程检查与验收1、 按中华人民共和国国务院令第279号建设工程质量管理条例规定在规定工程质量保修期的基础上，再延长意念保修服务。2、工程质量保修金，按工程结算总价的5%预留，保修期从建设单位竣工验收签认或当地

11、质量监督部门工程验收评定之日起开始计算。3、保修期间乙方若接到甲方要求修理的通知（电话、传真）后，在12小时内做出答复，24小时内应积极组织人员进场修复，否则由此造成的损失全部由乙方负责。第四条 质量工期处罚办法1、 如乙方质量原因不能按期交工，除承担返工费用外另自愿向甲方承担违约金10万元人民币。2、 如因乙方原因使工程不能按合同约定时间交工，乙方自愿向甲方承担违约金50000.00元人民币/天。3、 如业主方正常拨付甲方工程款，且甲方连续两个月以上不支付乙方正常工程款，所造成停工或其它，一切费用由甲方承担。第五条 财务拨款1、 乙方必须在甲方指定银行开设专用帐户，以保证项目资金的专款专用。

12、2、 按甲方与业主签订的工程款节点支付给乙方预结进度款，进度款的支付待业主给甲方的进度款到帐后，甲方审核会签完毕十日内支付给乙方。3、 乙方于每月25日前或者根据甲方与业主签订的总合同节点向甲方报送完成工程量进度表，业主批款后，甲方按其节点完成工程量的60%及扣除应有乙方承担的其他费用后支付乙方进度款；若乙方不能按时提供与工程进度同步的施工记录、工程资料，甲方将暂停支付乙方进度款，直至乙方提供对应工程资料。4、 结算（1）结算时间：工程竣工验收后，乙方向甲方报送结算资料，甲方对乙方进行竣工结算。（过程中实行按实结算。）（2）结算依据：按乙方所完成工程量乘以甲方双方共同签订的合同各单项综合单价，

13、现场零星用功（如临建配合用工等）单价65元/工日（8小时工作制）。（备注：若合同单项单价中没有，以甲乙双方现场确认的各项综合单价为准）。（3）甲方待与业主决算工程款资金到帐后支付至乙方决算价的95%其余5%转为保修金，在保修期满且业主已支付甲方保修金后付清（不计利息）。5、 纠纷 方法 施工中发生经久纠纷和违约责任，双方应本着实事求是的原则协商解决。双方解决不成，可依法想郑州市中原区法院起诉，费用及因此造成的算是由败诉方承担。6、 其他1、 本协议及附件中“业主”指建设单位。2、 乙方进场10天内按甲方要求向甲方现场代表报送施工人员花名册一份。3、 乙方现场负责人不得无故离开工地，若有私事必须