质量通病防治措施

1、第三章 质量通病防治措施一、地漏安装不规范，水封深度不足防治措施（一）施工图纸设计中明确地漏型号及规格； 洗衣机地漏使用专 用地漏或直通式地漏， 直通式地漏的支管增加返水弯， 返水弯水封深 度不小于 50mm。（二）施工前根据基准线标高及地漏所处位置并结合地面坡度要 求确定地漏安装标高， 保证地漏安装在地面最低处， 地漏顶面应低于 地面面层5mm,水圭寸深度应不小于 50mm。（三）已安装完毕的地漏应采取有效保护措施防止堵塞。二、散热器安装不规范,采暖管道渗漏施工控制措施（一）对采暖方案不合理、散热器未设置恒温控制阀的,应及时 在图纸会审记录中予以调增。（二）散热器的片数和管道的管径必须符合设

2、计图纸要求。（三）根据工作压力、水温等合理选择管材、管件,同时有相应 的合格证明文件,管材与管件相匹配,按照有关要求进行抽检。（四）采暖管道穿过楼地面、隔墙应设置套管。穿楼地面套管底 部与装饰面齐平，上面高出楼地面 20mm （卫生间50mm）,穿隔墙 套管应与装饰面齐平,套管内用油麻填塞。（五）在施工过程中,注意随时圭堵管道甩口,防止杂物和焊渣 进入管道。（六）隐蔽安装的采暖管道在墙、地面上应标明其位置和走向。（七）采暖管道的连接1、采用丝接方式连接的管道，套丝时不得出现断丝、缺丝、乱 丝，连接后外露 2-3 扣，并应清理干净，做好防腐处理。2、采用热熔方式连接的管道， 管材与管件应使用同一

3、厂家材料， 切割管材应平整并垂直于管材轴线， 热熔时根据管道材质、 操作环境 严格控制加热温度、加热时间及熔接深度。3、采用焊接方式连接的管道，不能存在缺焊、砂眼、夹渣等缺 陷，壁厚超过 4mm 应进行坡口。（八）散热器与散热器支管的安装1、散热器支架、托架安装构造正确，埋设牢固，位置准确；2、散热器支管长度超过 1.5m 时应在支管上安装管卡； 塑料管应 在转弯处安装管卡，在阀门处安装固定支架；3、散热器背面与装饰后的墙内表面安装距离应符合设计或产品说明书要求，如无要求，应为 30mm,距窗台不应小于50mm;距地 面高度设计无要求时，挂装应为150-200mm,卫生间散热器底部距地 不应小

4、于200mm,散热器排气阀的排气孔应向外斜 45°安装。（九）系统安装完毕后，必须进行冲洗和调试。采暖系统水压试 验应在逐户试验合格的基础上进行系统试压,并形成记录。三、卫生间局部等电位联结做法不规范防治措施（一）每个电源进线处都需做各自的总等电位联结, 所有总等电 位连接系统之间应就近互相连通, 使整个建筑物电气装置处于同一电 位水平上。二）要安装洗浴设备的卫生间应做等电位联结。 （标准同浴室）（三）卫生间等电位：1、设计单位应明确卫生间局部等电位联结所选用的标准图集。等电位联结线应采用截面积不小于 4mr2铜芯软导线，导线压接应采 用接线端子并搪锡处理，压接螺栓应为热镀锌材料，弹

5、簧垫圈、平垫 圈应齐全，并压接牢固。联结导线应穿管暗敷。2、混凝土浇筑期间应注意，等电位联结干线需与底板钢筋至少 要有两处连接点（焊接连接）；墙体为混凝土墙时，墙内钢筋网宜与 等电位联结线连通。3、安装阶段中，如果浴室内有PE线，浴室内的局部等电位联结 必须与该PE线相连，如果浴室内原无PE线，浴室内的局部等电位联 结不得与浴室外的PE线相连。4、散热器的支管为金属材料时，支管应进行局部等电位联结； 散热器的支管为非金属材料时，散热器应进行局部等电位联结。5、精装修卫生间除满足设计要求外，下列部位应进行等电位联 结：金属陶瓷浴盆及金属管道；淋浴供水用的金属管道；洗脸盆下与 金属排水管道相连的金

6、属存水弯； 金属给排水立管； 洗脸盆金属支托 架固定与混凝土墙内钢筋相连时，金属支托架。6、等电位箱内端子板材质及规格应满足设计要求。7、卫生间等局部等电位联结施工完成后，应全数做导通测试并 形成记录。四、金属配管及桥架电气接地（含跨接）不可靠防治措施（一）非镀锌电缆桥架、 线槽间连接板和螺纹连接的金属导管接 头的两端跨接接地线应采用界面不小于 4mm的铜芯导线，其中导管、 线槽应采用的跨接地线应为铜芯软导线。（二）接地（含跨接）连接点防松装置齐全、可靠；连接面的图 层应先局部清除，确保接触良好。（三）金属导管、线槽（母线槽）、桥架全长应不少于 2 处于接 地干线可靠连接； 其中母线槽和桥架的

7、支架也应不少于 2 处与接地干 线可靠连接。（四）桥架、金属导管、配电箱等不同金属材料之间连接处，应 做可靠的接地跨接。（五）配电箱箱壳的接地必须从接地排上直接接出。五、新型电气金属导管机械联结不良防治措施（一）套接紧定式金属套管所选配的导管及接头、紧定螺钉、爪 型螺母等连接件应符合套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规 程（ CECS12：0 2007）的要求。（二）导管与接头连接时，管端应插到止位环处，紧定螺钉应紧 固并拧断钉头。（三）导管与箱（盒）连接时，爪型螺母的爪应压紧并刺入箱 （盒） 壁。六、电气暗配管不通，管内穿线“死线 ”,金属线管有毛刺防治措施 （一）塑料管及配件的壁厚和外观质

8、量应符合 建筑用绝缘电工套管及配件JG3050的要求。二）导管敷设后引出地面部位、 转弯部位应及时采取防止导管 扁、折、断开的措施，配管接口部位应增加防止断裂的加固措施。 （三）焊接钢管敷设前应对焊接钢管内壁进行防腐处理。（四）金属导管煨弯使用的弯管器或模具应与导管管径机器弯曲 半径相匹配，并应由熟练的技术工人操作。（五）导管敷设后在管口端用拉动法检查铁丝引线应灵活， 否则 应整改或返工。（六）金属导管禁止对口焊接，镀锌和壁厚小于2mm勺钢管不得 套管焊接。应根据不同的钢管、不同敷设方式，采用管接头连接、套 管连接等。（七）金属导管末端勺管口及中间连接勺管口均应打磨光滑，较大管径勺管口应打喇叭

9、口或磨光。（八）配管施工完成检查验收合格后， 应对管口采取可靠措施封 堵。（九）馆内穿线在抹灰完成后进行， 穿线时应采取有效措施确保 馆内无积水或杂物。（十）穿线时应在管口上套户口帽，防止导线划伤，杜绝先穿线 后套护口勺做法。配管内导线总截面积不应大于管内截面积勺40%。七、户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患防治措施（一）住宅配电箱下沿距地高度不应低于1.5m，如不能满足时应采取防护措施。（二）照明箱（盘）内，应分别设置零线（N）和保护地线（PE线）汇流排，零地排界面应大于零、地线最大截面积，零线和保护地线经汇流排配出（三）电线（缆）保护管进入箱、盘时，应按对应的开关、设备 位置布置管口

10、的排列顺序。（四）导线应连接紧密，压接牢固，不伤芯线，不得剪去芯线。 同一端子上导线压接不多于 2 根，且导线截面积相同， 防松垫圈等配 件齐全。PE N汇流排导线应按顺时针压接。（五）开关回路标识应齐全，编号对应。（六）配电箱内漏电开关应逐一进行测试，并形成记录。八、电气配管造成钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治措施 管线应尽量布置在梁内， 当楼板内需埋置管线时， 管线必须布置 在上下钢筋网片之间， 且不宜立体交叉穿越， 确需立体交叉的不应超 过二层管线。 线管在敷设时交叉布线处可采用线盒， 同时在多根线管 的集散处宜采用放射形分布， 尽量避免紧密平行排列， 以确保线管底 部的混凝土浇筑顺利且振捣密

11、实。 当两根以上管并行时， 沿管方向应 增加4150宽500mm的钢筋网片，做到在应力集中部位有双层布 筋。现浇板养护期间，当混凝土强度小于 1.2Mpa 时，不得进行后续 施工。当混凝土强度小于 10Mpa 时，不宜在现浇板上吊运、堆放重 物。吊运、堆放重物时，应采取有效措施，减轻冲击。主体验收前， 应对现浇楼板进行检查，发现裂缝立即处理，并形 成记录。九、设备孔洞、配管敷设、箱体安装等造成填充墙裂缝的防治措施在填充墙上剔凿设备孔洞、槽时，应先用切割锯沿边线切开，后 将槽内砌块剔除，应轻凿，保持砌块完整，如有松动或损坏，应进行 补强处理。剔槽深度应保持线管管壁外表面距墙面基层15mm并用M10水泥砂浆抹实，外挂钢丝网片两边压墙不小于100mm消防箱、配电箱、水表箱、开关箱等预留洞上的过梁，应在其线 管穿越的位置预留孔槽，不得事后剔凿，其背面的抹灰层应满挂钢丝 网片。十、有防水要求的房间管道防水控制措施管道穿过楼板的洞口处封堵时应支设模板，将孔洞周围浇水湿润，用高于原设计强度一个等级的防渗混凝土分两次进行浇灌、 捣实。 管道穿楼板处宜采用止水节施工法。 管道穿楼板处有套管的，必须保