物业接管验收手册

1、物业管理接管验收手册目录一、设备开箱检查记录3二、隐藏工程验收记录4三、风管漏风检测记录5四、现场组装除尘器、空调机漏风检测记录6五、冷冻水管道压力试验记录7六、制冷系统气密性试验记录8七、设备单机试验记录10八、采暖管道安装的允许偏差和检验方法11物业管理接管验收手册一、设备开箱检查记录工程名称分部（或单位）工程设备名称型号、规格系统编号装箱单号设备检查1 .包装2 .设备外观3 .设备零部件4 .其他技术文件检查1 .装箱单份张2 .合格证份张3 .说明书份张4 .设备图份张5 .其他存在问题及处理意见检查人员：建设单位：（公章）施工单位:（公章）代表，年月日代表，年月日、隐藏工程验收记录

2、工程名称分部（或单位）工程厅P工程分项及部位单位数量检查结果隐12蔽3工45程6内78容910验收意见验收人员：建设单位：（公章）施工单位：（公章）代表年月日代表年月日三、风管漏风检测记录工程名称分布（或单位）工程分项，程系统名称风管级别试验压力（Pa）系统总面积（m2）试验总面积（m2）允许单位面积漏风量（m3/m2h）实测单位面积漏风量（m3/m2h）系统测定分段数试验日期检测区段图示分段实测数值厅P分段面积(m2)试验压力(Pa)实际漏风量(m3/h)12345评定意见建设单位：(公章)代表年月日施工单位：(公章)代表年月日四、现场组装除尘器、空调机漏风检测记录工程名称分布(或单位)工程

3、分项，程检测日期设备名称型号规格额定风量允许漏风率（）(m3/h)工作压力（Pa）测试压力（Pa）允许漏风量实际漏风量(m3/h)(m3/h)试验人员：检测思见建设单位：（公章）施工单位:（公章）代表年月日代表年月日五、冷冻水管道压力试验记录工程名称分布（或单位）工程试验部位试验时间管道编号试验介质工作压力（Mpa）试验压力（Mpa）持续时间（min）压降(Mpa)试验结果验收思见施工单位：（公建设单位：（公章）章）代表年月日代表年月日六、制冷系统气密性试验记录工程名称分布（或单位）工程试验部位试验时间管道编号气密性试验试验介质试验压力定压时间（h）实验结果(Mpa)真空试验管道编号设计真空度

4、（kPa）试验真空度（kPa定压时间（h）实验结果充制冷剂试验管道编号充制冷剂压力（Mpa）检漏仪表补漏位置实验结果验收一后、见施工单位:建设单位：（公章）（公章）代表代表日七、设备单机试验记录工程名称分布(或单位)工程系统名称序号系统编号设备名称设备转速(r/min)功率(kw)电流(A)轴承升温(C)额定值实测值铭牌实测额定值实测值实测值评调试人员:定见建设单位：（公章）施工单位:（公章）代表年月日代表年月日注：Dmax,Dmin分别为管子最大外径及最少外径八、采暖管道安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差检验方法1横管道、纵横方向弯曲（mm）每一*管道0100mm1用水平尺、直管径100mm1.5全长（25米以上）管道0100mm用3尺、拉线管径100mm直5和尺量检查每一*2吊线2立管垂直度（mm）全长（5米以上）