关于物业管理中心劳动用工制度制度范本.格式

1、宁波市北仑区人民政府机关事务管理局文件关于长江物业管理中心劳动用工制度改革、公司制规范改制方案的报告开发区管委会：宁波经济技术开发区长江物业管理中心是北仑区政府机关事务管理局直属的一家全民所有制企业，为建立现代企业制度，促进、提高企业经济运行质量和效益，我局根据宁开政199787 号文件精神和其他企业改制做法，在听取有关部门意见和全体职工大会的基础上，经研究决定对企业进行劳动用工制度改革，以理顺全民身份职工劳动关系，为此制订了企业改制方案，具体内容如下：一、 企业基本情况1 、宁波经济技术开发区长江物业管理中心成立于 1996 年 7 月，主营开发区大楼等的物业管理，经过几年努力，企业已达到物

2、业管理资质证书。2 、目前公司现有职工22 人。3、根据宁波市东海会计事务所2004第 1001 号评估书评估企业资产为：固定资产823515 元，流动资产31210 元。评估基准日从2002 年 12 月 31 日至 2003 年 12 月 31 日止，企业净资产为 1067260 元。二、企业改制基准日截止2003 年 12 月 31 日三、职工分流安置办法1 、根据宁开政199787 号文件规定，对距法定退休年龄不足5 年（含5 年）的职工，实行社会退养，社会退养人员距法定退休年龄期间的生活费用、养老保险费用等按规定一次性交付给区社保处，由区社保处按社会退养规定发给社会退养人员生活费，到

3、达法定退休年龄时，按规定办理退休手续。2 、根据宁开政200066 号文件及宁波市劳动合同条例规定，职工按规定与企业解除劳动合同， 按其工龄长短 （工龄确认见月进年） 即在 1984 年 6 月 30 日前参加工作的社会工龄年发给896 元的经济补偿金；在1984年 7月 1 日后参加工作的企业工龄年发给1647元的经济补偿金。 对新公司未组合上岗的自谋职工的职工，到区社保处办理失业登记和个养老保险终 止等手续。3 、组合上岗的在册职工与新组建的有限公司重新签订1 3 年劳动合同。四、企业改制资产提留及剥离1 、职工解除劳动合同经济补偿金375520 元。2 、女年满45 周岁退养人员医疗金、

4、安置费 5000 元。3 、改制企业富裕职工安置费5 万元。4 、按年末应收款余额2%坏帐准备金4750 元。5 、不可预计费3 万元。五、产权界定、资产转让、股权设置1 、公司资产提留核销后净资产为 601990 元。2、公司固定资产整体转让优惠折扣601990X25%=150497元。3、净余国有资产全部上交区财政计451493元。4 、 根据宁开政199787 号文件精神和职工大会决议， 转制后企业重新组建，股权比例有新企业自定。六、企业组建方案1 、企业名称：宁波经济技术开发区长江物业责任有限公司。2 、企业地址：开发区明州路477 号（创业大厦内）。3、企业性质：有限责任公司。4 、

5、企业注册资本总额为人民币 100 万元，由全体职工现金出资。5、企业改制前的所有债权、债务，均由改制后的企业承接。由于宁波经济技术开发区长江物业管理中心为国有企业，现将上述企业改制方案予以汇报，望对以上方案予以批复为盼。北仑区人民政府机关事务管理局二 OO 四年一月八日附件二宁波经济技术开发区长江物业管理中心职工补偿金统计表序号姓名性别出生年月参加工作时间工龄进入长江物业时间长江物业工作工龄基准日补偿金1王跃进男1962.111979.11251994.0872003.12284082沃群英女1961.041981.12231996.0582003.12266163柴凡凡女1970.03199

6、2.09121994.1192003.12148234刘爱浩男1971.061996.0981996.0982003.12131765王国富男1967.121987.06171995.0792003.12148236任建华女1963.121980.12241996.0282003.12275127杨雪儿女1974.111996.0981996.0982003.12131768杨崇华男1966.031985.03191997.0472003.12115299陈涛男1976.021992.10121996.1182003.121317610王京东男1963.081980.12241998.0662

7、003.122601011周朝阳男1971.031995.0991995.0992003.121482312胡薇女1968.031986.12181997.0172003.121152913王佩芬女1964.121996.0981996.0982003.121317614周文庆男1958.061975.12291995.0592003.123274315徐静海男1974.081995.0991995.0992003.121482316鲍剑峰男1972.081991.12131997.0792003.121840717张亚婷女1964.011980.12241996.1182003.122751218顾亚萍女1963.081992.09121997.0982003.121317619贺德海男1955.041979.05251998.0172003.122765720张小燕女1978.041996.0981996.098200