工程进度保证措施

1、工程进度保证措施 2. 1 技术保障措施 2. 1. 1 前期准备阶段 (1) 在施工准备阶段开始单项施工方案的编制。各分部、分项施工方案在实施 前进行比较，择优劣汰，采用先进的施工方法，对施工流程，材料做法和设计变更 在施工前解决好，作到优化方案，方案先行，确保各分部工期按时或提前完成。 (2) 本工程釆用分阶段、先大后小的施工方法，使所有工序均在连续、均衡、 稳定的流水作业中完成。 (3) 根据现场工程量和生产计划的要求合理安排和调整劳动力，保证劳务队伍 的技术素质和良好的精神状态，需要时安排双班生产，以满足工期的要求。 2. 1. 2 施工过程阶段 (1) 施工前，确定设计方案和所需的材

2、料设备，确定施工工序以及施工过程中 需注意的问题，提前做好施工的各项准备工作。根据施工生产计划，合理安排各工 种劳动力人数，组织专业化施工，以提高工效。优选施工方法，提高科技含量，加 快施工速度。 (2) 在进行结构施工中，提前安排部分结构验收，验收后即可适时插入二次结 构和屋面丄程，为缩短整个丄期赢得时间。严格遵守施工流程，土建、机电有序穿 插。根据施工进度安排，提询做好材料的选型和进场准备工作，尤其是二次结构、 屋面工程施工，涉及的材料、工序复杂，提前做好各项准备工作，确保材料按计划 进场是保证工期 LI 标实现的乂一必要条件。施匸中与建设单位、监理单位通力协 作，采用电子计算机专用软件，

3、制定周密的计划网络管理，防止信息传递与交接工 作中失控。项口部要采取积极主动方式与建设单位合作，合理进行各专业工序穿插 施工，以加快工程进度。 2. 1. 3 收尾验收阶段 进行大面积的收尾和调试并开始竣工清理、资料准备和报竣丄作。编制竣工收 尾阶段的关门讣划，釆用日 il划管理，确保工期 LI 标。 2. 2 管理保障措施 2. 2.1 建立施工项 LI组织机构 针对本工程规模大、结构复杂、装修档次高、设备材料多的特点，从公司抽调 有一定施工经验且责任心强的工程、技术、经济、材料等各类管理人员，组成工程 承包项LI经理部。并邀请公司内部及外部专家组成专家组， 作为丄程顾问，直接参 与工程建设

4、。 2.2.2 施工队伍选择、配备 根据本工程的特点，配备一支施工队伍进行施工。施工队伍均选用参加过类似 大型工程施工、具有较强战斗力的国内一流的整建制施匸队伍，根据定额匸程量和 以往的施工经验，合理布置劳动力，控制内部的丄人技术等级比例，确定合理的劳 动组织，并经过优化组合，加强人员高度管理，开展技术革新，以满足施工高峰期 对人员的需要，使人力资源得到充分、合理的运用。另一方面要引进竞争机制，在 部分分项工程或关键部位实行议标竞争，择优录取的办法，确保施工质量。 2. 2. 3 劳动力的技术培训工作 (1)落实施工计划和技术责任制，对施工人员按管理系统逐级进行交底，交底 内容包括:工 程施匸

5、进度计划和月、旬作业计划；各项安全技术措施，降低成本措施和质量 保证措施;质量标准和验收规范要求；以及设计变更和技术核定事项等，必要时进行 现场示范。(2)针对本工程护坡桩础施工、混凝土、大体积混凝土施工及外玻璃幕 等施工难点，施工中高新技术和先进的施工方法多且结构复杂等特点， 对操作人员 进行专业技能培训，并对作业难度大的地方进行 1:1 现场实物交底，提高工作人员 的操作技术水平。对于特殊匸种人员、 机械设备操作人员要求必须经专业培训并考 核合格持证上岗， 保证工程“优质、低耗、快速、安全”地进行。 2. 2. 4 劳动力管理 （1）根据北京市有关要求及行业规定严格执行施工人员管理制度，与

6、所有参施 工队伍签订劳务合同，加强劳务管理、明确人员分工，做到有计划、有落实，有检 查。（2）所有工人在进场前必须严格进行“三级”教育，考核并颁发上岗证。分队 组编制组织上岗培训，主要有:规章制度、安全施工、基本操作技术和精神文明教 育四个方面，进行施工总动员，开展“比、学、赶、帮、超”的劳动竞赛活动。 （3） 进场施工人员必须“三证”齐全，进场后按分包关系统一着装，佩带填有 表明单位、工种（职位）、照片等内容的身份胸卡，加强进出场管理。 （4） 安排好工人进场后生活，加强施工现场生活设施和卫生防疫管理，保证现 场职工和农民工的身心健康及生命安全，遵守有关的法规、规定和管理标准，提高 文明施工

7、管理水平。（5）根据总工期安排，计划工程大部分时间 12 小时作业，工 人分两班进行。计划主体高峰期间投入 1410 名劳动力、结构装修交义阶段高峰期 间投入 2125 名劳动力、装修高峰期间投入 1726 名劳动力同时施工。专业结构施工 及机电预留预埋人员随工程量大小进行调整。2. 3 材料保障措施 2. 3.1 我公司有完善的材料供应商服务网络，拥有大批重合同、守信用、有实 力的物资供应商，能保证工程所需材料及时到场。 2.3.2 根据工程进展， 各专业工程师提前做好材料需求计划， 项目材料部门及 时采购。2. 3.3 项目试验员对进场材料及时取样（见证取样）送检，并将检测结果 及时呈报监

8、理工程师。2. 3. 4 及时向监理工程师呈报进场材料合格证，材料供应 商资质证明等。2. 4机械设备保障措施2. 4.1 投标期间，已对工程所需机械设备进行了充足准备，能根据需要随时进 入现场。2.4.2 配置高效、环保性能好的机械设备，保证工程所需材料能及时加 工并运输至施工层，同时减少对周边环境的影响。 2.4.3 为保证施工机械在施工过程中运行的可靠性，项日加强对设备的维修保 养，落实定期检查制度，保证设备运行状态良好。 2. 4. 4 主要机械配备悄况详见附表 3:拟投入施工主要机具设备表。2. 5 资 金保障措施 确保本工程资金专款专用，我公司保证工程施工连续不停歇，为工程的顺利施

9、 工提供足够资金支持，以此来充分保证劳动力、施工机械的充足配备、材料及时采 购进场。及时兑现各施工队伍的劳务费用和分包单位进度款，这样既能充分调动作 业队伍的积极性， 也能使各分包单位为安排作业队伍， 尤其是农忙期间施工人员的 充足配备提供保证。2. 6.外围保障措施 设专人专职负责，加强消防、文明施工、环保与扰民、治安保卫、交通协调、 安全监督以及与政府有关部门的联系。 2. 7.特殊时段保障措施 本工程拟定施工时间为 2014. 3. 15-2014. 7. 15,在此期间将经历各种节假日， 我公司将釆取以下措施来保证特殊时段的正常施丄： 2. 7.1 如政府部门未明令禁止施工，施工现场保

10、持连续正常的施工生产，确保 丄程总控制进度计划的有效实施。 2. 7. 2 施工现场管理人员坚守工作岗位，根据实际悄况轮流安排管理人员调 休，并在此之前做好工作交接，确保工作的连续性。 2. 7.3 质安部加强现场检查与巡视，落实预防措施，杜绝事故隐患。 2. 7. 4 材料部门根据特殊时段的市内交通状况，提前落实运输材料进场车辆的 行驶路线，确保材料运输的及时与通畅;对委托加工的半成品、构件提询与加工厂 商联系，山加工厂商提前加工或安排加班生产，以确保半成品、构件能按照原定计 划组织进场。2. 7.5 节假日期间现场监理工程师可能会放假休息，项 U 部提前与 监理工程师预约，使得现场有监理工

11、程师值班，以确保隐蔽工程或中间验收丄作的 连续性。 2. 7.6 特殊时段施工时特别加强现场文明施工管理、消防管理、防噪音、防尘 处理措施，保持良好的现场形象、维持现场及周围的市容环境整洁。 一、建立强有力的项 LI 经理部 我公司在项口管理机构的设置中，“以人为本”、“团队精神” “经历是重要 的资本”知识是能力的源泉”的理念是我们的指导思想。 1、本工程列为我公司重点工程，公司成立工程领导协调小组，具有多年保温 工程经验的人任项 LI经理，工程部经理任组长，全面策划、领导、指挥本工程施工 管理工作，为项口提供强大的支撑力。 、本丄程组建楼面保温项 LI 经理部，选派经验丰富、具有复合知识结

12、构的管理 人员2 组成项 LI 经理部。项 LI 经理部作为公司派出的机构行使综合组织与协调功能， 全权负责本项 LI全过程、全面的施工管理工作。严格履行总承包职责，实现外墙分 包对各楼号统一计划协调、统一现场管理、统一组织指挥、统一全面管理、统一资 金收付、统一对外联络。项 U 经理部管理人员在 7 人左右，我公司派驻现场的主要 管理人员的综合情况为： 项 LI 经理:具有二级以上项 LI 经理资质，有丰富的施工经历，曾成功的组织过 多个面积在 20 万平方米以上保温防腐和涂料施工经验的，特点是精力充沛，协调 与沟通能力好。项 LI 技术负责人:担任过大型同类工程的技术负责人，他门的特点是知

13、识面 宽，施工经验丰富，实践与理论结合能力强，能够为业主提供从工程设计到施工全 方位服务与控制，在各专业施丄方面具有较强的技术管理和综合协调能力。 项 H 现场工长:二级建造师，有丰富的施工经历，曾成功的参与和组织过多个 面积在 8 万平方米以上的装饰装修经验。他们的协调与沟通能力好，具有丰富的管 理、指挥、协调等方面经验，特别是在整个装修工程的施工协调和组织、管理上， 能够很好地发挥作用。 二、 实行公司、项目两级进度控制管理。 1、 公司每月召开一次针对本工程的专题生产调度协调会，及时解决本工程存 在的问题，在人力及财力物力上给予积极支持，使施工总体进度顺利进行。 2、 项口经理部，每周召

14、集各部门、各专业召开周生产调度平衡会，及时解决 存在的问题;随着工程进展，另行召开各个专业、多层次的专题协调会，预控工程 的整体进展，满足工程进度、质量等等要求。 3、 对总工期实行阶段管理。对本工程的工期釆用三级网络进行管理。公司负 责对本工程的总工期进行策划、分解，制定阶段口标，严格考核制度。项 LI负责制 定月、旬、周、日工作计划，并对工期进行计算机日监控，及时排除延误工期的各 种因素，以实现我公司对业主的工期承诺。 根据网络讣划提供的关键路线重点安排和组织施工，并紧紧抓住关键线路不放 松，并从材料、劳动力、施工机具等方面首先保证关键线路上工程项口的需要，从 而要抓住主要矛盾促进工程进度

15、，狠抓计划的落实工作，强调生产计划的严肃性。 施工中抓各项准备工作的落实，抓工序的落实。工序落实了讣划就得到保证。 三、 加强劳动力调度，选派有同类工程施工经验的整建制队伍进场施工，从数 量、素质上予以保证，节假日在时间上合理安排，确保施工人员的数量。四、加大施工机具投入。现场设砂浆搅拌机数台、(解决搅拌机的临时用电， 三级箱的设置，搅拌棚的设置位置)，解决人员及装饰材料等的水平运输和垂直运 输。 五、 发挥我公司整体优势，组织专业化、社会化施工。 六、 采用先进的保温施工技术。如小流水段施工技术等提高工作效率，保证按 期完成楼地面保温工程。 七、 有讣划组织材料、成品及外购材料的采购，确保材

16、料按时进场到位。通 过以上措施，可在不增加造价的询期下保证工期的要求。 八、 尽量避免雨季施工，为了保证雨季局部正常施工，特做好以下儿点： (1) 做好天气预报工作，尽量避免在雨天施工保温层，可施工阳台外墙的保温 层或抗裂层； (2) 保温正在施工时备有足够的防雨布，以防突降雨时覆盖材料用。 (3) 进入现场设备材料避免堆放在低洼处，露天存放的要垫高加帆布盖好。 (4) 若工期紧张，可将内阳台的部位或一些不被雨淋的外墙部位留在雨天施 工。 下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除 教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 _ 培训学校聘请 _ 籍 _ (外文姓名) _ (

17、中文姓名)先生/女士/小姐为 _ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签 订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自 _ 年 _ 月 _ 日起 _ 年 _ 月 _ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件 1 ) 四、 受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、 社会保险和福利： 1聘方向受聘方提供意外保险。（另附 2） 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张 _ 至 _ 的来回机票 （金额不超过人民币 _ 元整）或教师凭机票报销 _ 元人民币。 六、 聘方的义务： 1. 向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的 管理规定。 2. 对受聘方提供必要的工作条

18、件。 3. 对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4. 按时支付受聘方的报酬。 七、 受聘方的义务： 1. 遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2. 遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业 务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。 3. 按期完成工作任务，保证工作质量。 4. 遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5. 遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、 合同的变更、解除和终止： 1. 双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止 合同。 2. 经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同

19、。在未达成一致意见 前，仍应当严格履行合同。 3. 聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同: a、 受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍 不改正的。 b、 根据医生诊断，受聘放在病假连续 30 天不能恢复正常工作的。 4. 受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同： a、 聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b、 聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求 签订新合同，必须在本合同期满 90 天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新 合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理

20、。 十、仲裁： 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效， 可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于 _ 年 _ 月 _ 日在 _ 签订，一式两 份，每份都用中文和 _ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。 聘方（签章） _ 受聘方（签章） _ 签订时间：年 月 日 二手房屋买卖合同范本山应届毕业生合同范本 卖方: _ （简称甲方） 身份证号码: _ 买方: _ （简称乙方） 身份证号码: _ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定，中、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就 乙方向屮方购买房产

21、签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 _ 市 _ 区 拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为 _ 平 方米。（详见土地房屋权证第 _ 号）。 第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币 _ 元/平方米，总价:人民 币_ 元整（大写:佰拾万仟佰拾元整）。本 合同签定 之日，乙方向甲方支付人民币 _ 元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、 中乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当 日支付 首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩 余房款人 民币 _ 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额 度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给中方），并于银行放款当日付给屮方。 2、 中乙双方同意以一次性付款方式付款， 并约定在房地产交易中心缴交税费 当日支 付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方， 剩余房