开荒保洁执行方案设计

1、开荒保洁技术方案开荒保洁现场笛理团队及管理架构一、保洁皆理架构二.开荒工作主耍由公句工程部负贵实施。在扭个开荒工作中.毎个区城毎个环节以及 毎一项工作都冇专人负贵.具体如下：1、廷个保洁进程由1名现场主着人员负贵.按照实际工作计划和标准对观场的各项工 作进行监杠、育理.学捱和调基工作进皮.处理现场突发情况.并积极协调与甲方的相关E2、将开荒人员分为三组.毎组由现场组长负贵.各组的工作由现场主笛分配.既冇分 工又冇合作. 根揭现场情况合理分配人员°开*保沽执存方案一、开荒保洁田1、一期农厅区迫路、借车场、绿化带、设备房.办公区、展厅公共通逍.公共楼梯. 走道栏杆.扶手、田栏玻璃. 公共

2、卫生间. 电梯、扶梯、宜外广场.中庭采光井顶面玻璃. 外墙淸洗、玻璃幕墙清洗、店招芳（含展厅办公区的卫生间）。2、设备房包括：水泵房、发电机房.消防訊房、监控宜、消控宜、配电宜等°3、公共设施设备包括：公共消防役施、公共环卫设施、电梯、休闲坐椅、标识标牌. 导视系统芳公共配奈设施及设备Q4、公共楼迫，电梯间、门厅、消防通道、屋顶、楼梯栏杆等°5、外墙淸洗及玻璃幕壤淸洗（含中庭采光井的淸洗）。（淸洗单位必次具备相应的高空 作业资质. 并办理作业人员您外保险）。6、期號厅的主耍指标：总理筑面积约85384平方米、公共部分赴筑面积约23039平方米.公共卫生间 4个.电梯3部（其

3、中对光电梯1部）.扶梯32部.玻璃幕墳约及中 庭采光井玻璃约 15000平方米.中庭小广场约700平方米°二、开复保洁进场1、乙方捉对考我现场制定人员配比及工具使用明细做好进场计划交迖甲方审议。2、捉前准备好施工人员以及各项物料.与甲方联系进场方式°3、逋守甲方的各项规幸制度.并积极配合甲方的工作。4、施工人员耍升氏好的精神面奴和礼获礼仪°5、与甲方接洽协调进场的具体路线.按耍求进场°6、与甲方协调施工过程中使用的水源利电源. 不私接水接电°7、进场时将机器设备、物料工具按耍求存枚.摆放隹齐；物料库房和临时办公宜由甲 方兔费捉供Q8、注您防火防

4、遥，协助甲方对现场安全进行着理和监梧开工之筋°由 甲方与各方协 调. 避免升交叉作业现*发生. 以确保开荒工作顺利进行.9、现场主管按照工作计划分酉己工作并进行现场消寿、安全教育。10、进场时楚齐冇序.不得喧哗吵闹.随时准备进入工作。11、双方现场进行巡奈确保无安全隐忠、做到防忠于未然. 把安全问題放在首位。三、开蔑保沽XTTflt序1、区城开荒顺序：大垃圾済运初步打扫除尘天花墙、门、玻璃洗地或吸尘（他廉済洁地面）打蜡.结晶或地毯淸洗检査收工具2、玻璃开荒顺序：除尘除涂料、胶洗刮弭次除涂料、胶再次洗刮3、场开荒的工作程序（举例）大垃圾清运:A. 先确认是否足垃圾°B. 消运

5、时注恵安全°C. 超您笛逍井、消防栓、用落、通迫足否冇垃圾°4、打扫（小垃圾、尘土）从上到下、从里到外、注您用落°5、除尘（天花扌单尘、吸尘）楚体除尘、从上到下、从里到外、注恵用落. 吸尘°6、天花（用梯子一定耍小,）A. 通风口（尘土、涂料、商标）拆洗尘网°B. 灯：注意安全. 关灯. 可拆下清洁（商标）. 不走用涅抹布抹带电热灯泡. 灯淸洁.吊XT吸尘°C. 消防装暨cD. 检修口（注您勿留手印）。E. 天花板。7、墙.门、玻璃墙:硬质面材、观光电梯门和框、壁灯、警铃、手报、消防栓、安全出口指示灯、 开关、插座、指示牌、管逍间、踢

6、脚线°门：闭门器、门把、狡疑折叶。玻璃:夕卜框框里面外面除（抹）尘（二次），注恵彻廉淸洁窗用。用刀片去涂料. 水溶性汚渍用水淸洁. 非水溶性用白色百结布戒废越卡淸洁. 窗轨 先吸尘.淸除涂料。框抹尘.除涂料Q工程问趣，刮玻璃对先检夜。淸洁玻璃. 里面外面（涂料、胶、汚迹和灰尘）°8、洗地戒吸尘.彻辰清5官地面去除灰尘、污迹，方便检衣涂料或顽迹.去除涂料戒顽迹。9. 打蜡、结晶戒地毬淸洗四、僚洁开at工*的uuh方法1、刀片的使用方法：选择刀片新的完楚的、无缺口.无锈迹C2、二个用皮（2.1）刀刃与玻璃接融处于紧贴状态（Ozt）o（2.2）刀面与玻璃的用皮（30反）。a.竖刮

7、戒構刮°b.力皮适中°C先四边后中间cd.包装纸不耍乱丢。3、云石铲刀的使用方法：3.1、检夜刀片：新的.究隹的、无缺口.无锈迹c3.2、淸除云石地面上的水泥、涂料、胶°3.3、二个用反：0度、30度°3.4、按顺序.重复四分之一. 防止迪漏°3.5、用手(摸).眼晴(逐光)检衣胶迹。3.6用手操作.直接使用。逆光检我。4、油灰刀的使用方法：4.1、二个用反：0度、30度°4.2横若使用:TfrAo 不能用铲刀敲打地面°4.3大块的水泥先用铁锤. 卉用铲刀彻廉铲除°凹、a) 所冇钉子要牢固。b) 两个固定架牢固&#

8、176;c) 梯子保持干净。d) 梯子无裂垠°5.2使用a) 2.5米以上.下面枣冇人扶梯°b) 身体不适时.不耍使用梯子。c) 使用4.5米以上梯子或升降梯耍系安全带°d) 不能站在顶格上操作。e) 梯子在使用时完全开。f) 不能使用不牢固的物品作为支撑物. 身体时刻保持平衡°g) 梯子耍小心.用手扶梯不能带重物。h) 穿防滑平辰*Lci) 注怠坠物不要伤害到别人。j) 防止梯脚滑动. 梯子开时耍平稳，用在松软的地上时更加耍注您平稳. 不能用不坚固、小面积的物品来垫梯脚.选择坚硬、牢固.不打濟的平地放梯子，在斜坡、楼梯不能用梯子Ck) 梯子开一定耍冇兄

9、够的放；a空间°l) 不能在黑暗中使用 梯子。in) 放理梯子时.开放置戒放倒放;EL. 冇风的时候躺若放°操作时不能与扶梯的同事聊天. 注您力栗中°6、自上而下一层一层済除所升开荒保洁垃圾.如玻璃胶、油漆及水泥等°6.1擦拭清洁楼梯及通道°6.2部分玻璃、镜面除污. 使之光洁明亮°6.3地面清洗.霆点部位可进行二次濟洗°开蔑僚沽验收标准及实施施、开*保沽脸收标池及检去办独K.M锁 标*检查方独天林花闵丹地而清漓.无污迹.无水垠.无杂物、无损伤、光亮目视其他地而清漓.无污迹.无水療.无杂物、无Ml伤、光亮目视墻面无灰尘.污迹

10、，无损伤目视«昔乐背兼喇叭无尘、无污、无涂科目视公<*-无污边.无水珠.无手印而巾彳氏推班区蹈脚线/扳无灰尘.污地目视城指示牌无灰尘.无污迹目视商服务台.工作台at油，无灰尘目视管公设备用房干净、无垃圾、无衣尘、无坏网目视旬消防桧、箱农面清漓无衣尘.箱无朵物目视办 公天花、风口、灯饰光亮.无衣尘.罩无杂初目视区防火门清洁.无污地.无衣尘.玻环明亮目彳见.子擦门、窗清洎，无污遠.无衣尘目彳见，子擦不傍讷清漓.光亮.天污地.无灰尘而巾彳氏推拭JR警徐无积尘.无污址目视维毬无积尘、无污迹目视不拚侧养护光亮.清漓.无灰尘.轧光3米映出人影而巾彳氏推班电踏步无积尘、无杂初目视扶扶子无灰尘

11、、无油污目视.子擦梯玻璃无灰尘、无污渍目彳见.子擦踏板无灰尘、无污渍目视天花及照明光亮.无灰尘目彳见.子擦弋4*9无污渍、无印瑕、农面尤亮而巾y氏擦拭轿门.枢无污渍、无印般而巾瑕擦拭如丑板无污渍、无印艰而巾y氏擦拭畅公徑&士 £&幸M孚/林比辟*吉生、杀©主Ww曲WT併也公* 婚：士理*jy-w京公* &士型辛曾*务也公* 婚：士理*a翻一*裟公论百旳* N： 士理窃X岳话酒旳论4坐笑戏字环*彷公姿'&士型*俳型*伞H /©*冷:士型幸册©* '&士理*JW、WteM羽步徑'岳话生無彷公主&

12、#39;&士敦/&歆旅联脚、琳*眈、冬*棋凶立晦主'T卑姿'&士琢哮$游*、祕目絳* N：士理爭丫论捱祕目步塔* 'w垂* y旅A*日*确目彷©* 婚:士型*象具祕目彷公* &士理*L/4av/x«a丄 祈渤壬、诡目彷©* 婚:士型*M魁/林些辟湃*、诡目締*驰'畅公主婚：士理*址衣购味确目也汝時主、午HM£&W祕目岳d3和土* *班¥ 'M公* N：鉄£fi祈册目笑步徑高F祥e *謬祿目京4$生'午H生7*里敏撤U5册目午工主林些躺朕祿目午H &

13、#39;岳公*占VJVC册目午HM '*口甘购祿目午HM '凹汝生'幅公主'&士£&*檢册目徐生'觀帶纭'士时目步主杀公字£fi祈祕目爭公、絳步*ML/诜间清漓.无水迹.无弄沐.齐仝.无破狈目視.面4U氏擦拭傥子明净.光亮.无灰尘、污进.无子印.无水逐目祝.面巾瑕擦拭饿件光亮.无浮尘.无水址.无饶班目狠.面巾纸擦拭诜子台清洎，无浮尘而巾彳氏推拭天面无灰尘.无污地目视清油.无污迹，无水孜.无杂物目视隔板无尘、无水地、无污址目视无明显灰尘及水Ep.污渍目视外墙立面铝空扳墙面清油，无污地目视广吿XT箱店招农面干净.无

14、污徐目视幕埼玻坏、门窗明:矢光亮.无衣尘.无汚地.无水地目祝.面巾瑕擦拭顶天台天台营逍农面干净.无污徐目视电妣桥衆农面干净.无污徐目视雨水营无垃圾，无杂物.排水遇杨目视无垃圾，无杂物目视公共设施清沽，无污染目视采光顶外面玻3琳明:丸光亮.无灰尘.无污地.无水地目腹.面巾瑕爆拭枢架清漓，无灰尘.无污址目视饷结构清油，无灰尘，无污染目视穹顶清漓，无灰尘.无污氽目视风口清油，无灰尘，无污迹目视各 区域装侈規 留垃圾清运清离观场，无任何朵物残解目视m 保沽开3K决施箱施1、开荒进程中. 不断进行自检c 现场主管不仅负贵现场施工和菅理. 还要不断进行检奋.发观问趣及时解决。2、每位现场组长交瞽抽沓所负贵

15、氏域和项目的工作进展.为了在验收中能够将反复施工的行为降盍JR少.还耍不断进行复夜°3、为了使验收工作顺利进行.现场主管首先进行合格验收，不合格项目及时进行更正，并采用逐层验收的方式，完成一层验收一层°4、现场主管积极百己合甲方验收的工作. 及时沟通.协助稱决验收工作中出 观的问炮。5、验收工作采用验收单验收的方式.并由 甲方主着验收人员签字认可° 验收标准按甲 方招标准执行。开st课诂 管urn雄及施工人员 管理规（_）施工人员管理规1、逋纪守法.遵守公句的各项规幸制度；遵守部门考勤制度和保洁操作程序。2、履行职贵.按时上班.不迟到、早退.不旷工离岗.不做本职工

16、作无关的事°3、上班仪表洁、精神饱满；文明服务. 礼获诗人；服务态反蠕正. 冇较3虽的奉献梢 神。4、工作时间（含上班对用餐时）不得喝酒. 在岗上不得吸烟；不在工作区城用餐. 不 在非休息时间和地点休息。5、不动甲方（戒租赁户）的物品.严禁偷盜行为；6、作业时，不得妨碍公共秋序及甲方人员（威租赁户）的活动.不许与甲方人员（咸 租赁户）发生口用戒打架；7、不做升损公句形致的妙 不收取住户咸业主的钱物。8、绝对服从上级的领导、团结间事、互相帮助；按时、按质、按好完成上级交给的各 项任务C9、自觉遵守公包及甲方的各项规拿制度.爱护公句及甲方的各处设备、设施、用品芳° 损坏丢失机器

17、设备、工具、工作服按公句规定蜡偿；（二）、开菽保沽度1. 领班和主管的不昕巡视制度.按照员工的岗位贵任进行检奋°2. 制定周密的作业计划并多照消洁计划表，检査是否冇漏做的工作c3. 项目经理突击检沓。4. 采取全员监啊制.员工向上句报告一切服务GQ的异常情况°5. 理立健全各种农格登记和事项记录.实行贵任连带制°6. 奖优罚劣.毎一位员工的成绩都将受到表屯或奖励.过失者将受到相应的处罚。7. 3虽化着理制度.对各位育理人员实行强化的笛理制度逐级分责 贲任到人.对笛理工作出观汲乱或过失将虫接迫究育理人员的贵任°开芨僚洁安全管現及环境保护给施r安仝操作如L1

18、、牢固材立“安全笫一”的思越.确保安全操作c2、在超过2米高处操作时.必须双脚踏在梯子上.不得单脚踏在梯子上.以免拝伤°3、在使用机器时，不得用逗手接用虫电源插座. 以免触电°4、不傅私自拨动任何机甜设备及开关.以免发生故陣。5、在不金使用机器时. 不海私 自开动机器. 以免发生您外事故°6、应严格遵守防火制皮，不得动用明火.以免发生火灾°7、在操作与安全发生矛肝时.应先服从安全.以安全为重c8、空外人员在推垃圾车、上垃圾时.应小心操作.以免伤及夕体°二、僚洁开慕物品安仝耍灰1、门窗处于关闭上锁的状态°2、没冇上级的囘您. 不能把物品

19、借给别人。3、要升很強烈的安全您识.注恵检衣安全隐忠(防火、防盗)。4、任何物品按规定存放整齐.不能乱摆乱放.乱扔乱丢。5、任何操作都耍按规定的标准程序进行°6、锻运任何物品. 耍先移走上面的东西. 需小心轻放。7、任何物品损坏戒丢失后立即报告给上级。8、香蕉水不能在以下物品表面使用：(1)棉质品；(2)木质品；(3)皮质品；(4)金属制品；(5)地毬；(6)标志牌；(7)9、百洁布、钢丝球不能在以下物品表面使用：(1)木质品；(2)皮质品；(3)金属制品：(4)油漆；(5)花岗石；(6)玻璃：(7)垫 料制品。10、油灰刀不荒在以下物品表面使用：(1)木质品；(2)皮质品；(3)金属制品；(4)油漆；(5)花岗石c三、环境條护箱雄根据以往的经验教训瑕运要的足注您减少以下不必耍的破坏C1、如果纱窗框需耍拿下来擦方便.那耍有地面下足什么 材质.木地板. 石材.决不能把它们枚到这上面.因为你来回擦动. 纱窗的