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文档简介

1、出租房屋管理制度一、私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其 他合法证明：如居民身份证、户口本向房屋所在地公安派出 所申请登记，单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、 单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符 合出租条件的，由出租人向公安派出所签订责任保证书。二、不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人。三、与承租人签订租赁合同， 承租人是外来暂住人口的， 应当带领其到公安派出所申报暂住人口登记，并办理暂住证。四、出租人应对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口 所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行 登记。五、对出租房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不 安全隐患。

2、六、房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手 续。七、房屋出租单位或个人委托代理人管理出租的，代理 人必须遵守有关规定，承担相应的责任。八、将承租房屋转租或转借他人的，应当向当地公安派 出所申请备案。九、发现出租房屋有不安全隐患，及时告知出租人予以 消除。十、出租房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、 有毒等危险物品。十一、集体承租或者单位承租房屋的，应当建立安全管 理制度。十二、房屋使用者应经常检查房屋的安全状况，特别加 强对墙体和屋顶的检查，发现下沉、塌陷、开裂等异常现象 要立即报告主管部门，以便及时维修；十三、不得私自改接用电线路，乱拉电线，不得使用电 褥子、电炉子、电热杯、热得快等

3、大功率电器；十四、不得以任何理由破坏屋面、墙面、地面及室内设 施，确保房屋安全和使用寿命；十五、出租房屋内所有人员必须按照公安机关、卫生防 疫部门以及学院规章制度办理暂住证、无犯罪记录证明、健 康证、从业资格证等；十六、凡因未认真贯彻执行本制度， 所造成的伤害事故， 将严厉追究相关的管理部门、当事人的法律责任和行政责 任，并处以50以上罚款。流动人口管理制度一、搞好流动人口的登记。对外来流动人口，无论从事 何种职业，居住时间在一周以上者，要督促其带好身份证和 其他证件到公安派出所和所在居（村）委会进行登记，办理 临时居住手续。二、落实治安责任制。出租房要与小区（村）签订治安 责任状，外来流动人口应与房东签订治安保证书，每一个出 租户都是责任人，要主动协助小区（村）管理好外来流动人 口。三、认真搞好协查。居（村）委会干部应主动与街办（镇）、 派出所配合，与流动人口户口所在地和现在工作的单位（工地）主动联系，全面了解掌握情况。四、积极协助管理重点人口。 对流动人口中的重点人口。 要积极协助片警建档，小区（村）要指定人员专门与房东经 常保持联系，及时掌握了解情况，搞好管理工作。五、加强法制教育。小区（村）要经常与街道、镇司法 所、派出所联合开办“法制夜校”，轮流培训外来流动人口， 增强法制观念，提高自我保护能力；

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