一级建造师 2013建设工程经济考核点

1、2013年“建设工程经济”考试要点 1.等值的概念P5金额相同在不同时间点金额不同在不同时间点如果两个现金流量在某个时间点等值，则在其他时间点上是否等值影响资金等值的因素（P11）2.现金流量图的作图方法和规则-P5-6现金流量的三要素:现金流量的大小（数额）、方向（流入和流出）、作用点（发生的时点） 3.等值计算4个P611（1）掌握一次支付的终值计算（已知P求F） F=P(F/P, i, n)（2）掌握一次支付现值计算(已知F求P) P=F(P/F, i, n) （3）等额支付系列的终值的计算(已知A求F)：F=A(F/A, i, n) （4）等额支付系列的现值的计算P=A(P/A, i,

2、 n)4.名义利率与有效利率的计算-P11-P13计息周期、资金收付周期、名义利率、有效（实际）利率的概念与关系计算：（1）已知：m，i,计算r （2）已知：r,m,计算i （3）已知：r,m,计算 计息周期小于资金收付周期时的等值计算5.经济效果评价指标-P19盈利能力分析指标中：静态指标、动态指标静态指标的适用范围（三个）-P196.投资收益率概念（注意总投资的计算）P19总投资收益率指标的概念P20优点、适用范围P227.静态投资回收期的计算-P22-23了解：投资回收期指标的优点、不足及适用范围P238.FNPV的计算（基本计算和等值系数计算）、不足（ic、互斥方案评价）-P24-25

3、9.FIRR的概念、优点-P25、P2610. 注意问题：评价指标之间的关系FIRRFNPVn;（1）ic与动态评价指标之间的变化关系(2)对于独立型方案，动态指标之间具有等价关系(3)对于互斥型方案：FNPV与 FIRR的不一致性（4）F, P, n,i之间的变化关系。 11.固定成本、可变成本、半可变成本的内容-P3312.量本利基本模型公式B=PQ-(Cu+Tu)Q+CF应用：盈亏平衡产销量、盈亏平衡生产能力利用率的计算（P36、P37)13.单因素敏感性分析敏感性分析的目的-P38/P39三种情况、如何确定分析指标-P38敏感度系数的概念、如何确定敏感因素-P39-临界点的概念、应用P

4、4014. 四张财务现金流量表每张表：P42-44 从（ ）角度出发（或进行设置） 计算基础 分别以（ ）为现金流入和流出 可以计算（ ）财务指标 15.技术方案现金流量表的构成要素四个-P46 经营成本的两个公式P51 16.设备磨损分为哪两类四种形式理解应用有形磨损两种形式-P5317.设备磨损的补偿方式P54设备磨损补偿图18.设备更新策略通常优先考虑更新的设备是（三类）P5519.设备更新方案的比选原则(三个)P55-56沉没成本的概念及确定-P56 20.设备经济寿命的概念及确定方法P56-59 21.设备租赁与设备购买相比的优越性、不足之处-P60-6122.影响设备租金的因素（）

5、P63租金的计算附加率法P6323.价值工程-价值工程的三要素、目标、核心P67-提高价值的途径-P68-69-从设计、施工生产方面看的对象选择-P71价值系数结果表示的含义P75-确定价值工程改进对象的范围-应用-P7624.新技术应用方案的经济分析掌握折算费用的计算P80-81(1) 有用成果相同，且采用方案需要增加投资(2) 有用成果不相同 25.会计核算的基本前提会计假设（4个名词）：会计主体与法人主体的区别-P86我国通常以（）为会计年度-P86企业会计应当以货币为计量单位，并且通常应选择（人民币）作为记账本位币P8626.会计核算的基础权责发生制-P8727.会计要素六个:资产、负

6、债、所有者权益、收入、费用、利润-P87反映财务状况的-三个：资产、负债、所有者权益P89反映经营成果的-三个：收入、费用、利润P89 28.资产、负债、所有者权益的分类87-8829.静态会计等式（资产=负债+所有者权益）-P89动态会计等式（收入-费用=利润或亏损）-P8930.费用按经济用途可分为（生产费用和期间费用）两类P90生产成本的费用又可以分为（直接费用和间接费用）-P91直接费用概念及包括的内容P98间接费用的概念及包括的内容-P98其他直接费用的内容-P98管理费用的内容-P104财务费用的内容-10431.成本和费用的联系、区别P9132.期间费用的概念-P9233.间接费

7、用的分摊分摊标准及计算P9434.固定资产影响折旧的三个因素：固定资产原价、预计净残值、固定资产使用寿命-P94-95-折旧计算（掌握平均年限法和工作量法）-P9535.无形资产一般包括（）P96企业应将入账的使用寿命有限的无形资产在一定年限内摊销，其摊销金额计入（管理费用）P9636.工程成本及其核算内容根据企业会计准则第15号建造合同，工程成本包括（从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用）P9837. 按企业营业的主次，企业的收入可以分为（）P106建筑业企业的主营业务收入主要是（建造合同收入）P106建筑业企业的其他业务收入主要包括（）。P10638.

8、建造合同分立的条件、合同合并的条件P10839.合同收入的内容建造合同收入包括初始收入和因合同变更、索赔、奖励等形成的收入两部分P10840. 如果建造合同结果能可靠估计，应在资产负债表日根据（完工百分比法）确认当期合同收入P10941.确定合同完工进度的方法包括：累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例；已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例；技术测量P110_和计算42.完工百分比法计算当年实现的合同收入P11143.利润的计算营业利润(企业利润的主要来源)、利润总额的计算公式-P112-113营业外收入和营业外支出的内容P16844.利润分配法定公积金有专门的用途，一般包括（）

9、三个方面的用途P114公司法第一百六十九条第二款规定：“法定公积金转为资本时，所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的（25%）P11545.根据现行会计准则，财务报表至少应当包括（）P12246.资产负债表的概念-P122资产负债表是反映企业在某一特定日期财务状况的报表。由于资产负债表反映的是某一时点的财务状况，所以它是一种静态报表。资产负债表的编制依据P12347.利润表的概念-P122利润表是反映企业在一定会计期间的经营成果的财务报表。利润表是以“利润收入费用”这一会计等式为依据编制。它属于动态报表。48.现金流量表P127-概念编制基础，包括（）四种49.通常从购买日起三个月到期

10、或清偿的（国库券、货币市场基金、可转换定期存单、商业本票、银行承兑汇票）等都可以列为现金等价物P12750.现金流量的分类-P127判断、区分三类活动的现金流量经营活动产生的现金流量流动资产业务导致的现金流量投资活动产生的现金流量非流动资产业务、购入股票和债券等导致的现金流量筹资活动产生的现金流量 银行借款、发行股票和债券导致的现金流量51.因素分析法差额计算法计算分析P132-13352.个别资金成本和综合资金成本计算P13953.短期负债筹资最常用的方式是（）P140商业信用筹资的具体形式有（）P14054.短期借款的信用条件包括（信贷额度、周转信贷协议、补偿性余额、借款抵押、偿还条件、其

11、他承诺）了解前三个的含义14114255.短期银行借款的利息支付方式（收款法、贴现法、加息法）三种-142计算贴现法和加息法的实际利率。56.可以从哪四个方面加强现金收支的管理P147加速收款；力争现金流量同步；合理使用现金浮游量；推迟应付款的支付57.最佳现金持有量确定成本分析模式企业持有现金的成本主要包括三部分（机会成本、管理成本、短缺成本）P147最佳现金持有量的确定方法计算-P14858.应收账款是（）的直接产物P148信用政策包括（）P14859.存货的总成本由（）构成P150存货经济采购批量的计算P15160.建设投资可以分为静态投资和动态投资部分静态投资包括（建筑安装工程费、设备

12、工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费）P153动态投资包括（涨价预备费、建设期利息）-P15361.设备及工器具购置费（1）设备购置费组成概念及计算-P154/P157。（2)设备运杂费包括（）-P154/P156（3）国产标准设备原价一般按（带有备件的出厂价）计算P154（4）进口设备交货方式内陆交货和装运港交货两种方式下卖方、买方承担的责任（5）进口设备抵岸价的构成与离岸价、到岸价的联系与区别。P155（6）银行财务费、外贸手续费、进口关税、增值税的计算P156（7）注意：工器具及生产家具购置费与办公和生活家具购置费的区别。-P157/P16262.工程建设其他费按其内容分为（土地使用

13、费、与项目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用）三类-P15763.”与项目建设有关的其他费用”包括的项目P158-161与项目建设有关的其他费用费用项目费用项目的详细内容（一）建设管理费1.建设单位管理费2.工程监理费3.工程质量监督费（二）可行性研究费（三）研究试验费注意：不包括的内容（四）勘察设计费1.工程勘察费，2.初步设计费、施工图设计费，3.设计模型制作费（五）环境影响评价费（六）劳动安全卫生评价费（七）场地准备及临时设施费注意：临时设施费中不包括的费用（八）引进技术和进口设备其他费（九）工程保险费（十）特殊设备安全监督检查费（十一）市政公用设施建设及绿化补偿费64

14、.掌握“与未来企业生产经营有关的其他费用”中的联合试运转费及生产准备费的内容-P16116265.基本预备费、涨价预备费的计算P16366.建设期利息的计算-P16367. 根据建标201344号关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知规定见附件68.按编制程序和用途分类，建设工程定额可以分为（）五种每种定额的编制对象、各定额之间的关系P175-17669.人工定额编制人工定额主要包括（拟定正常的施工条件以及拟定定额时间）两项工作P177工人工作时间分类图（1）必需消耗的时间记名词；（2）损失时间在编制定额时是否考虑）P178179人工定额的形式：P179-180l 按表现形式不同，可以分为（时

15、间定额和产量定额）两种形式-P179l 按定额的标定对象不同，可以分为（单项工序定额和综合定额）两种形式P180人工定额的制定方法（4种）统计分析法、比较类推法、经验估计法的适用条件P18070.材料消耗定额材料消耗定额指标的组成，按其使用性质、用途和用量大小划分为四类（主要材料、辅助材料、周转性材料和零星材料）P181编制材料消耗定额，主要包括（1）确定直接使用在工程上的材料净用量（2）确定在施工现场内运输及操作过程中不可避免的废料和损耗。P181材料总消耗量的计算P18271.机械工作时间分类图P18472.施工定额的作用P18673.企业定额的编制编制企业定额最关键的工作是（）P187人

16、工价格、材料价格、施工机械使用价格的确定方法P187-18874.设计概算的作用P196-19775.单位工程概算编制方法的适用情况单位建筑工程概算的编制方法有（概算定额法、概算指标法、类似工程预算法）每种方法的适用条件P197/200/202单位设备及安装工程概算的编制方法有（预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法）每种方法的适用条件P197/P20376.施工图预算审查的重点-P217逐项审查法和筛选审查法的优缺点及适用情况P218-21977.工程量清单应由（分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单）组成P22078.分部分项工程量清单

17、应包括（项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量）P22079.清单项目特征主要涉及（）三个方面的特征P22280.其他项目清单的内容包括（暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费）P22381.工程量清单计价主要有（工料单价法、综合单价法、全费用综合单价法）三种形式每种计价形式的费用构成及差异P22782.计价规范规定，分部分项工程量清单应当采用（）计价；利用综合单价法计算分部分项工程费需要解决（）两个核心问题。P22783.分部分项工程量的确定P22784.计算措施项目费综合单价的方法有（综合单价法、参数法计价、分包法）三种每种方法的适用范围P231232 85.招标控制价的概念（应注意从以下方面理解）P232233 86.投标价的编制内容：工程量清单项目特征描述P237 87.工程合同类型的选择：具体工程采用何种合同计价形式，主要依据（）进行确定P239单价合同和