如何加强建筑工程预算与成本控制资料

1、如何加强建筑工程预算与成本控制本文主要是对建筑工程预算及成本的控制做了具体的探讨，针对预算及成本管理中存在的问题，并就如何加强建筑工程预算 与成本的控制 制定了科学有效的管理办法，对提升工程的效益、缩短工期、节约成本 投入、确保工程施工建设质量有重大的实践意义。、建筑工程预算与成本控制发挥的作用建筑施工单位在实施经济核算阶段，预算发挥着重大作用。在成本控制与技术经济管理阶段中应确保工程预算合理化。工程预算造价主要有工程预算及企业定额所决定，工程预算是企业成本控制的参照物，其必须按照相关的标准进行对施工材料的准备、严格管理建筑材料与施工人员，并有效提升经济核算综合效率。建筑工程预算具有经济性与政

2、策性，有助于施工单位严格按照国家规定的要求及标准，为控制工程成本、准确开展财务核算 提供有 效的依据。强化建筑工程成本的控制与管理是确保在施工 过程中对各类 影响施工成本的因素进行控制，并采取有效的措施 严格控制施工过程中 材料、机械、人工等支出超过计划范畴，确 保建筑工程各项支出的费用 符合工程计算，进而降低施工中成本 的严重浪费现象，通过对成本的严 格控制达到最终的预期目标。二、建筑工程成本控制的内容（一）转变经营理念，确立项目成本观念。这是抓好项目成本管理的基本前提。加强项目的成本管理，首要的是企业全体员工，必 须树立市场观念，强化成本意识，干每一件事，花每一分 钱，都要围绕 降低成本去

3、考虑。例如劳务队伍的选择、材料的采 购实行公开招标、项 目班子的构建、关键工种、人员的配备要竞 争上岗等。其次，在项目施 工的各个环节，也应严格按照市场化 的要求运作。对项目成本控制的目 标，要在对过去成本控制好的项目进行充分调研的基础上，测算出一个 经验指数，以此为基数，建立一套既能与市场接轨，又适合企业成本管理 模式的内部定 额。当一项工程中标以后，依据中标价和内部定额，反推 出该项目成本控制的目标，将成本目标分解到各道工序、环节；同时建 立健全与此相配套的管理制度，保证责任目标的实现。（二）坚持以人为本的管理原则，强化项目成本管理的激励约束机制。工程项目的关键在于管人。增强责任心，调动积

4、极性，仅靠思 想引导是不够的，还必须建立健全相应的监督约束和激励 机制。尤其要继续完善和推行项目成本管理目标责任制，工项 对新开 目，依据合同价格，制定出成本效益目标和考核奖惩办法，公开竞标选好 施工队伍和项目经理后，与其签订成本管理目标 责任书，明确其 责、权、利，并建立绩效考核、分配和全员成 本管理风险抵押金制度，将项目所有人员的收入与项目的最终经济效益挂起钩来，加大成本控制绩效分配奖罚力度。把个人收入与项目经营好坏捆在一起，从而增加全员成本管理的压力和动力。同 时，要对项目管理者权力范围进行明确授权，避免项目管理者权力过大、不受约束的现象。再次完善监督机制，使项目管 理者的 用权行为在授

5、权范围内履行，避免因管理者自身素质的限制和滥用职权 造成决策失误、管理失控引起的效益流失，确保项目成本目标的实 现。（三）以创效益最大化为目标，强化对项目成本控制的过程管理。影响工程项目经济效益的因素很多， 只有把成本控制贯穿项 目的全过程，把各类可能出现的消耗失控问题消灭在发生过程 之中，才 能收到最佳效果。首先，从源头上把好关，一方面要科 学合理地作好投标过程的成本预测。 在充分领会业主意图、满足 业 主要求和招标、设计文件的前提下，分析评标办法及竞争对手情况，科 学预测报价成本，使之建立在企业成本控制的能力之上，尽量减少经营性亏损风险;另一方面，项目开工前搞好二次预算 分割。合理确定成本

6、,正确计算当期损益,确保每项成本都有相 应的预算收入。其次，要在管理上挖潜增效。应根据项目规模大小和精干高效的原则合理设置管理机构，减少管理层次，降低管 理的体制性成本；施工方案的实施，要以合同工期和业主的要求 为依据， 以优质、高效、低耗为目标合理利用资源，从而实现组 织生产均衡；直 接成本的投入，要严格按照定额控制，精打细算。同时要重视技术创新工作。通过开展技改活动和使用新技术、工艺等, 降低消耗，提高生产效率。再次，要建立成本控制的监督约束和预警机制，项目部定期总结分析成本节超原因，随时采取措施调整偏差,通过计算机网络等手段,对企业、项目、工序三层次成本控制情况，责任成本执行情况，进行跟

7、踪、监控，并注意发 挥审计、监察部门的作用，加强对项目的中期审计和效能监察，及时 发现纠正问题，防止监控失时，造成项目效益流失。三、加强建筑工程预算与成本控制的措施1 .有效实现工程施工预算的措施工程预算主要是依据科学的方法，结合中标价格，根据各项目的 施工方法、施工设备及人员素质进行对施工中各项费用的预 测。以下是 对工程预算控制的几种方法：1）科学预算施工工种、数量及工程项目采用的人工费。其中的施工工种可根据工程施工内容进行有效的预算，用工数量 通过工 当地用工市场价结合本企业以往用工单价，由此两项 可准确测算工程人 工费。程量计算结合施工定额计算,人工单价利用预算定额、工 程施工地点2）

8、科学预算工程施工使用的机械费用。机械设备投标报价中的台班费一般是采用预算定额结合施工方法套算出来的，往往会与 实际工程施工中所使用的机械设备台班存在一定的差异。所以在对工程 施工中使用的机械及其费用做预算时，要根据 实际情况，考虑使用机 械设备来源，要弄清楚相关的机械是企业自己购买的还是从别处租赁 的，同时还要充分考虑机械设备的性 能和效率以及设备的完好状况， 以及机械设备保养、管理及修理 可能发生的费用，在此基础上科学预算机械设备台班工作量定额，然后利用工程量计算出各种机械设备总台 班，套用台班单价 就可以预算出工程机械设备的使用费用。2 .工程成本控制实现的途径加强工程成本的控制应加强施工工程的成本核算。其施工工 程的 成本核算主要由企业财务中心和项目部联合组织实施。首先，人员成本的核算，人员流失容易导致人员坏账的现象发 生，所以要采取有效的措施防止参与工程施工的相关人才的流失，这是 加强施工工程成本核算的重要前提。其次，机械设备成本的核算，大多数大型专业化的机械设备，用途单一而且价格有非常高,所以在进行成本核算时要将这种机械设备成本分摊到施工工程中。最后，做好施工所需材料费的控制。材料费是工程施工资金的重 要支出，所以在施工过程中要对材料用量、材料价格加以控 制，保证 材料质量合格，不亏损短缺，保证其