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文档简介
1、精选优质文档-倾情为你奉上北京租房的一点心得 北漂不易,租房也是生活开支的一个大头,如何住得好,住的便宜,直接关系我们在北京的生活质量和工作效率,需要花不少心思。我来北京时间不长,一年不到,但是搬家多,折腾得厉害,分享一点点个人愚见。 首先对北京的租房情况要有一个大体了解。北京的房子按地理位置,分城区房和郊区房,城区房一般在大大小小的中介手里,郊区房大多是自建房、民房。按交通线路划分,又分地铁公交沿线住房和一般普通住宅房,这个也不绝对。总之越往城区走,周边交通医疗教育配套设施越完善,房价越贵,租金也跟着水涨船高。另外在毕业生求职
2、季,金三银四跳槽季,大量人员工作变动,随之也带来租房市场供需变化,季度性出现房源紧张,价格上涨等等。国家出台的调控限购政策,也影响租房市场价格变动。一句话,只要北京人口呈净流入,物价上涨,房价只涨不跌,租房价格也会越来越高。 一般我们都是因为工作的原因去找对应的房子,建议在找房之前,首先明确几条标准:对房租价格的接受范围;对通勤时间距离的限制;对户型、合租人员数量及其他要求。房租价格的范围,搜搜这些专业的租房网站,大概就能看出某一区域对应房屋类型的平均价格。交通的考量,用百度地图定位公司和对应目标房屋的线路,大概能计算出上下班所需时间。一般
3、我是以公司为中心,周边半小时通勤车程的的范围去找对应地段小区的房子,如果没有合适的,再扩大搜索的区域。确定好小区或地段再去像58,赶集找个人房源信息,有合适的房子直接打电话过去询问,期间对感觉可以的房子,可以做一个收藏或笔记,再从这些房子信息中确定需要现场看房的目标,和房东约好时间,等下班或周末就可以去看房进一步缩小范围。因为精力有限,建议能通过网络或电话收集足够多的信息,一定不要怕麻烦,在去现场看房之前,一定对需要关注的细节做一个梳理,比如物业费、水煤电网、周边交通超市饭馆、房屋内生活设施、合租人员情况,合同租金、签约时长、提前退租问题等等,越详细越好。
4、; 北京现在好点的房源,优质的房源基本都在大一些的中介和房产公司手中,自己找房需要收集甄别大量真真假假的信息,看房也需要耗费大量时间和精力,图省事就得费点银子,找中介。找中介也要找大一些正规的中介,我了解的,自如是整租套房,房租很贵,管理费也不便宜,不过房子很好,交通装修也不差,合同正规,适合有较强经济实力,对生活质量要求比较高的人群。我爱我家,收一个月房租作为服务费,合同是和房东直接签,当时找过一个我爱我家的小伙子带我看房,提前约好了四五个房东的信息看房,不过一个月的房租真的太贵,没舍得。其实掌握了他们找房的流程,这笔中介费完全可以省下来。链家,也是收中介费的模式,不过听说比较黑的一点,他们会
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