2020年专业知识与实务试题874

1、2020 年专业知识与实务试题单选题1、房地产投资的缺点是 () 。A. 投资回收周期较长B. 投资数额巨大C. 变现性差D. 以上均正确单选题2、下列() 不属于建筑工程保险第三者责任险的扩展赔偿责任范围的附加险条款。A. 建筑、安装施工机具、设备扩展条款B.震动、移动或减弱支撑扩展条款C合同责任扩展条款D.交叉责任扩展条款单选题3、建筑工程保险是一种综合性保险，包括 () 。A. 信用保险和意外伤害保险B. 财产损失保险和责任保险C财产损失保险和意外伤害保险D.健康保险和责任保险单选题4、下列不属于房地产间接投资的是 () 。A. 购买房地产开发与投资企业的债券、股票B. 购买房地产投资信

2、托基金C购买房地产抵押贷款证券D.房地产置业投资单选题() 。5、计算土层的等效剪切波速时，下述说法不正确的是A. 剪切波在地面与计算深度之间的传播时间为剪切波在地面与计算深度之间各 土层中传播时间的和B. 土层的等效剪切波速为各土层剪切波速的厚度加权平均值C. 当覆盖层厚度大于等于20m时，计算深度取20m当覆盖层厚度小于20m时, 计算深度取覆盖层厚度D. 土层的等效剪切波速为计算深度与剪切波在地面与计算深度之间的传播时间 的比值多选题6、公众责任保险的除外责任一般包括() 。A. 广场罢工损害事故B. 工程承包人完工责任C. 洪水损害事故D. 被保险人亲属所致的损害事故E. 被保险人的雇

3、员为被保险人工作而受到伤害单选题7、对某些投资回报率稳定、收益可靠的基础设施和基础产业投资项目，以及经 济效益好的竞争性投资项目， 经国务院批准， 可以试行通过发行 () 或组建股份制 公司发行股票方式筹措资本金。A. 金融债券B. 可转换债券C市政债券D.企业债券多选题8、建设工程一切险的被保险人可以包括() 。A. 业主B. 总承包商C. 分包商D. 业主聘用的监理工程师E. 设备供应商多选题9、社会主义市场经济条件下，公共财政的功能主要包括（）A. 拉动需求职能B. 资源配置职能C公共采购职能D收入分配职能E. 经济稳定职能单选题10、一、根据以下资料。2009年末，云南省共有金融企业法

4、人单位 414 个。其中，银行业占 48.1%，证券 业占 1.7%，保险业占 22.7%，其他金融活动业占 27.5%。金融企业就业人员 13.96 万人。其中，银行业占 62.4%，证券业占 1.4%，保险业占 35.0%，其他金融活动 业占 1.2%。从事其他第三产业的法人单位 72699个，就业人员 175.97 万人，其 中，企业法人单位 8242 个，就业人员 25.74 万人，行政事业及其他非企业单位 64457 个，就业人员 150.23 万人。全省共有从事其也第三产业个体经营户 146092 户，就业人员 29.75 万人。2009 年末，金融业企业法人单位资产合计 6487

5、.27 亿元，其中，银行业占 90.3%， 证券业占 1.1%，保险业资产占 2.7%，其他金融活动业资产占 5.9%；负债合计 6645.62 亿元，其中，银行业占 88.0%，证券业占 0.8%，保险业占 2.6%，其他金 融活动业占 8.6%。其他第三产业企业法人单位的资产合计为1303.15 亿元，负债合计 459.86 亿元。所有者权益合计 843.29 亿元，所有者权益占资产的比重为 54.5%。2009 年，全省金融业企业法人单位主营业务收入 477.95 亿元。其中，银行业占 77.5%，证券业占 0.6%，保险业占 20.6%，其他金融活动业占 1.3%。金融企业利 润总额

6、20.30 亿元。其中，银行业占 154.7%，证券业占 0.1%，保险业占 8.1%， 其他金融活动占 46.7%。其他第三产业企业法人单位的主营业务收入376.99亿元，利润总额 34.08 亿元。主营业务收入中， 信息传输、计算机服务和软件业、 租赁和商务服务业、科学研究、技术服务和地质勘查业所占比重分别是66.5%、19.45 、6.2%，三个行业合计占 92.1%。利润总额中，三个行业分别占 51.5%、38.5%、 3.1%，合计占 93.1%。29.762009 年，银行业的利润比保险业多 () 亿元。 AB33.05C31.38D19.26单选题11、某公司今年拟开发高档住宅项

7、目， 预计总投资为 1 亿元，其项目资本金应当 不低于 () 万元。2000AB2500C3000D3500单选题12、财政支出必须讲究效益，根本原因是 () 。 ABCD财政具有资源配置职能财政具有经济稳定职能 财政具有收入分配职能 财政集中社会经济资源的有限性单选题13、企业 1 月份发生下列支出： 预付全年房屋租金 36000 元；支付上年第 银行借款利息 16200 元；以现金 520 元购买行政管理部门使用的办公用品； 本月应负担的银行借款利息 4500 元。按权责发生制确认的本月费用为(A. 57200元B. 8020元C. 24220元D. 19720元4 季度预提)。多选题14

8、、在下列各项中，能够为企业筹集权益资金的方式有 吸收直接投资 利用留存收益 融费租赁利用商业信用() 。ABCD多选题15、建筑工程一切险规定保险公司承担保险责任的范围包括() 的损失。外力引起的电气装备 地震导致施工建筑物台风摧毁施工现场内的临时工程 水灾导致被保险人在工地上原有建筑物 气温变化造成精密仪表ABCDE单选题() 。16、承保以土木建筑为主体的各类工程在整个建筑期间因自然灾害和意外事故造 成的物质损失，以及被保险人第三者依法应承担的赔偿责任的保险为A. 建筑工程一切险B. 安装工程一切险C施工机具保险D.相关职业责任保险多选题并可处以违17、由县级以上人民政府房地产行政主管部门

9、责令其停止违法活动，法所得 3倍以下但不超过 3万元的罚款；没有违法所得的可处 1 万元以下罚款的 情形有 () 。A. 同时在两个或者两个以上房地产估价机构执行业务的B. 未经注册擅自以房地产估价师名义从事估价业务的c以注册房地产估价师个人名义承接房地产估价业务并收取费用的D. 准许他人以自己的名义执行房地产估价师业务的E. 两个房地产估价机构联合投标获得估价业务的多选题18、“建筑工程一切险”规定公司承担保险责任的除外责任有() ；A. 渐变原因造成的损失B. 原材料缺陷引起的损失C领有公共运输行驶执照的车辆损失D. 自然事件引起的损失E. 意外事故造成的损失多选题19、汇率法相对于购买力

10、平价法的优点有() 。A. 计算简单B. 成本低和时效性强C较好地反映不同国家货币购买力的差异D. 结果能尽如人意E. 汇率水平及其变动不受各种经济的和非经济的因素影响单选题20、保险理赔工作主要靠理赔人员来做。 下列不是保险理赔人员作为专门从事保 险理赔工作的人员类型的是 () 。A. 保险公司的专职核赔人员B. 保险代理人C理赔服务机构和独立理赔人D.保险经纪人1- 答案： D房地产投资的缺点除了选项 A、B、C 外，还包括需要专门的知识和经验。2- 答案： A 解析 考点：建筑工程保险的附加险。建筑工程保险第三者责任险扩展赔偿责 任范围的附加险常见的条款： (1) 震动、移动或减弱支撑扩

11、展条款。 (2) 合同责 任扩展条款。 (3) 交叉责任扩展条款。3- 答案： B 解析 建筑工程保险是一种综合性保险，包括财产损失保险和责任保险。4-答案： D 解析 房地产置业投资属于房地产直接投资。5-答案： B据建筑抗震设计规范(GB 500112001)4.1.5 条。6-答案： A,C,D,E暂无解析7- 答案： B暂无解析8- 答案： A,B,C,D 解析 按照教材所提供的解释，建筑工程一切险的被保险人范围较宽，所有在 工程进行期间，对该项工程承担一定风险的有关各方 (即具有可保利益的各方 ) ， 均可作为被保险人。 如果被保险人不止一家，则各家接受赔偿的权利以不超过 其对保险标

12、的的可保利益为限。 被保险人可以包括： (1) 业主或工程所有人。 (2) 承包人或者分包人。 (3) 技术顾问， 包括业主聘用的建筑师、工程师及其他专 业顾问。9- 答案： B,D,E 公共财政是与市场经济相适应的政府为纳税人提供公共产品的法治财政。 在社会 主义市场经济条件下，公共财政职能主要有：资源配置职能、收入分配职能、经 济稳定和发展职能。因此，BDE三项正确。10- 答案： B解析2009年，银行业的利润比保险业多：20.30 X 154.7% （ 8.1%）宀33.05（亿元）。本题正确答案为 B。11- 答案： D开发经营条例规定： “房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占

13、项目 总投资的比例不得低于 20%。 ”2004年 4 月为加强宏观调控， 调整和优化经济结 构，国务院下发了关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知 ， 将房地产开发项目资本金比例由 20%提高到 35%。12- 答案： D 解析 财政支出必须讲求效益，其根本原因在于社会经济资源的有限性、财政 支出过程实质上是一个资源配置过程。13- 答案： B【解析】预付全年仓库资金 36 000 元应作为待摊费用，本月应摊销 3 000 元， 计入本月费用；支付上年第 4 季度银行借款利息 16 200 元，属于上年的财务费 用；以现金 520元购买行政管理部使用的办公用品应计入管理费用； 本月

14、应负担 的银行借款利息 4 500 元计入财务费用：故按权责发生制确定的本月费用 =3 000+520+4 500=8 020（ 元）。14-答案： A,B 解析 本题考核股权筹资的类型。企业的股权资本可以通过吸收直接投资、发 行股票、利用留存收益等方式取得； 融资租赁是债权资本的取得方式； 利用商业 信用是企业短期债权资金的一种来源。15-答案： 暂无解析A,B,C16-答案： 暂无解析17-答案：A,C,D在中介服务活动中，中介服务人员不得有下列行为：18-答案： A,B,C暂无解析19-答案： A, B成本低和时效性强；不能很好地反映 解析 汇率法相对于购买力平价法的优点是计算简单、 缺点是汇率水平及其变动要受各种经济的和非经济的因素影响， 各国货币购买力的