造价工程师《案例分析》模拟试卷一

1、造价工程师?案例分析?模拟试卷【问 题】1在表 2-8 中计算各功能的权重 权重计算结果保存三位小数 。2列式计算两方案的年费用 计算结果保存两位小数 。3假设采用价值工程方法对两方案进行评价，分别列式计算两方案的本钱指数 以年费用为基 础、功能指数和价值指数， 并根据计算结果确定最终应入选的方 案 计算结果保存三位小数 。4该桥梁未来将通过收取车辆通行费的方式收回投资和维持运营，假设预计该 桥梁的机动车年通行量不会少于 1500 万辆，分别列式计算两个方案每辆机动车 的平均最低收费额 计算 结果保存两位小数 。注：计算所需系数参见表 2-102、某工程工程设计人员根据业主的使用要求，提出了三

2、个设计方案。有关专家决定从五个方面分别以F1F5表示对不同方案的功能进行评价，并对各功能 的重要性分析如下：F3相对于F4很重要，F3相对于F1较重要，F2和F5同样 重要， F4 和 F5 同样重要。各方案单位面积造价及专家对三个方案满足程度的评 分结果见表 2-26。【问 题】1 试用 0-4 评分法计算各功能的权重。2用功能指数法选择设计方案 要列出计算式 。3在确定某一设计方案后，设计人员按限额设计要求，确定建安工程目标成本额 14 000 万元。然后以主要分部工程为对象进一步开展价值工程分析。 各局部工程评分值及目前本钱见表2-27。试分析各功能工程的功能指数、目标本钱要求分别列出计

3、算式 及应降低额，并确定功能改良顺序。4 .如果专家组采用环比法确定F1F5各项功能权重，一致认为各功能重要程度之比为：F1： F2: F3: F4: F5=4: 3： 5： 2.5: 2,试确定各项功能权重。3、某工程工程，建设单位与施工单位签订了施工合同。合同工期为9 个月，合同总价为 840万元。工程监理机构批准的施工进度方案如图 6-3所示时间单位: 月 ，各项工作均按照最早时间安排且匀速施工，施工单位的局部报价见表 6-21 。 施工合同中约定:预付款为合同总价的 202，当工程款支付到达合同价的 50%时 开始扣预付款， 3 个月内平均扣回； 质量保证金为合同价的 5%.从第 1

4、个月开始， 按每月进度款的 10%扣留，扣完为止。工程于 2021 年 3 月 1 日开工，施工中发生了如下事件:事件 1:建设单位接到政府平安管理部门将于 6 月份进行现场工程平安施工大 检查的通知后，要求施工单位结合现场平安状况进行自查，对存在的问题进行整 改。施工单位进行了自查整改，并向工程监理机构递交了整改报告，同时要求建 设单位支付为迎接检查进行整改所发生的费用。事件 2:现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝，经有资质的检测单位检测分析，认定是商品混凝土的质量问题。对此，施工单位提出，因混凝土厂家是建设 单位推荐的，故建设单位 负有推荐的责任，应分担检测的费用。事件 3: K 工作施工

5、中， 施工单位以按设计文件建议的施工工艺难以施工为由， 向建设单位书面提出了工程变更的请求。问 题】1该施工进度方案中有几条关键线路 ?请指出。2开工后前 3 个月施工单位应获得的工程款是多少 ?3工程预付款是多少 ?预付款从何时开始扣回 ?开工 3 个月后，总监理工程师 每个月签证的工程款是多少 ?4分别分析事件 1 和事件 2中施工单位提出的费用要求是否合理。 说明理由。5事件 3 中，施工单位提出的变更程序是否妥当 ?说明理由。4、某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案，供业主 选择。方案一， 硬泡聚氨酯防水保温材料 (防水保温二合一 )；方案二，三元乙丙 橡胶卷材(5

6、 =2X.l 2 mm)加陶粒混凝土；方案三，SBS改性沥青卷材(5 =2X 3 mm) 加陶粒混凝土。三种方案的综合单价、 使用寿命、撤除费用等相关数据，见表 2-12。拟建工业厂房的使用寿命为 50 年，不考虑 50 年后其撤除费用及残值，不考 虑物价变动因素。基准折现率为 8%。【问 题】1 .分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案综合单价现 值。用现值比拟法确定屋面防水保温工程经济方案。 (计算结果保存两位小数 )2 .为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的屋面防水保温工程方案以3个功能为对象进行价值工程分析。各功能工程得分及其目前本钱见表2-13。计算各功能工程

7、的价值指数，并确定各功能工程的改良顺序。5、M 公司拟开发新式制图桌灯，工程建设期 1 年，经营期 5 年；固定资产采 用年限平均法计提折旧，折旧年限为 5 年，期末无残值；营业税金及附加为营业 收入的 1%，贷款年利率为 8%， M 公司的所得税率为 25%。其他根本数据如下。(1) 工程投资估算：工程新增设备购置和安装费200 万元，在建设期初投入，工程经营期末转卖，估计售价为 10 万元；利用企业现有厂房一座，该厂房账面 价值为零，可继续使用 6 年，建设期初投人使用，假设不用于本工程，每年可获租 金 1 万元。(2) 工程本钱和收入预测：工程外购原材料、燃料及动力费用预计为11 元/盏

8、，支付工资为 5 元 /盏，无需新增营业费用、管理费用。新式桌灯销售价格预计为 40 元 /盏，新式桌灯上市后影响到该公司已上市的标准桌灯的销售，使其收入每 年减少 8 万元 (其经营本钱占销售收入的 40%)(各项收入中不含增值税进项税额， 各项本钱中不含增值税销项税额 )。(3) 工程资金筹措：工程咨询费用以企业自有资金在建设期末支付；设备购置 和安装费用40%来自自有资金， 60%用银行借款，借款在建设期初借入，借款本息在经营 期头 3 年内采用等额还本、利息照付方式归还；流动资金全部来自自有资金。(4) 工程经营期各年销售量及流动资金占用额见表1-50，为计算简便，假设生产标准桌灯占用

9、的流动资金不变。(5) 本工程的主要风险变量是产品价格和原材料价格，其概率分布和相应的项 目财务净现值见表 1-51。【问 题】1计算工程的总投资2计算工程经营期第 1 年的偿债备付率，并据此判断工程当年的偿债能力。3计算工程经营期第 5 年的所得税前净现金流量。4. 计算工程净现值大于等于零的累计概率， 并据此判断工程的财务风险大小。注： 1计算中不考虑购置固定资产增值税进项税抵扣的相关影响。2计算过程及结果均保存两位小数 6、某工程采用工程量清单招标。按工程所在地的计价依据规定，措施费和规 费均以分局部项工程费中人工费 已包含管理费和利润 为计算根底，经计算该工 程分局部项工程费总计为 6

10、300 000 元，其中人工费为 l260 000元。其他有关工 程造价方面的背景材料如下：1.条形砖根底工程量 160m3，根底深3m,采用M5水泥砂浆砌筑，多孔砖 的规格 240mM 115mM 90mm。实心砖内墙工程量 1 200m3，采用M5混合砂浆 砌筑，蒸压灰砂砖规格 240mrhC 115mrhC 53mm，墙厚240mm。现浇钢筋混凝土矩形梁模板及支架工程量 420m2,支模高度2. 6m。现浇钢 筋混凝土有梁板模板及支架工程量 50m2,粱截面250mM 400mm,梁底支模高 度2. 6m,板底支模高度3m。2 平安文明施工费费率 25%,夜间施工费费率 2%,二次搬运费

11、费率 1 5%,冬雨期施工 费费率1%。按合理的施工组织设计，该工程需大型机械进出场及安拆费 26 000 元,施工排水费 2 400 元,施工降水费 22 000 元,垂直运输费 120 000 元,脚手架费 l66 000 元。以上各项费用中已包含管理费和利润。3招标文件中载明,该工程暂列金额330 000 元,材料暂估价 100 000 元,计日工费用 20 000 元,总承包效劳费 20 000 元。4.社会保障费中养老保险费费率 16%，失业保险费费率 2%,医疗保险费费 率 6%l 住房公积金费率 6%；危险作业意外伤害保险费率 048%。税金费率 3413%。【问 题】依据?建设工程工程量清单计价标准? GB 50500-2021 的规定，结合工程背 景材料及所在地计价依据的规定，编制招标控制价。1编制砖根底和实心砖内墙的分局部项清单及计价，填入“分局部项工程量清单与计价表 。工程编码： 砖根底 010301001，实心砖墙 010302001；综合单价： 砖根底240. 18元/m3,实心砖内墙 249. 11元/m3。2编制工程措施工程清单及计价，填入“措施工程清单与计价表 一和“措施工程清单与 计价表 二 。补充的现浇钢筋混凝土模板及支架工程编码：梁模板 及支架 AB001 ，有梁板模板及支架 AB002 ；