生活区设计任务书(定稿)

1、工程设计任务书1、 项目概况1、 项目名称： （二期工程） 。2、 项目内容：建筑方案。3、项目规模：建筑面积为2100 m2 （应尽量提高使用面积），共三层，一、 二层层高为 5 米，三层层高为 3.5 米。2、 项目设计的依据1、 国家有关法律、法规及设计规范；2、 福建省发改委、建设厅批复文件；3、 本任务书有关条文。3、 项目总平设计设计要求1、 总平面图布置合理2、 总平设计要求应与一期合理连接，以道路、文化广场、生态景观和运动场地等进行连接和过渡， 形成空间开阔又相互关联的整体格局。 要突出校园环境建设， 充分利用校区自然地形、 地貌和绿化等生态环境， 进行富有创意的环境景观设计，

2、融建筑、水系、坡地、绿地、园林和人文景观为一体， 形成有利于人才培养的优异的自然和人文环境相统一的校园整体环境。同时体现现代化、信息化、智能化的要求，并注意经济性和适用性。3、 合理规划设计整个生活区主入口和辅助入口，合理利用现有生活区地形组织好区内交通配置并与已建生活区合理衔接。4、 合理规划设计拟建生活区水电管网配置，包括强电、弱电、给排水并考虑今后发展需要的预留和储备。5、 设计进度应能满足有关规范的要求，措施具体落实，保证设计质量。6、 投标人投标需提供“室外总平”投资估算。4、 单体设计要求、师生活动中心1、总体要求A. 美观性：应具有鲜明的建筑特色和大气的建筑体量，并与室外广场、建

3、筑小品、 绿化景观和谐统一。 满足师生文体活动需求。 使之成为我校的一个标志性建筑。B. 先进性：方案设计要求大胆创意、突破常规，具有前瞻性、先进性。充分预测科学技术发展趋势对建筑功能的影响。C. 人文性： 结合高校特点， 营造培养人才的文化氛围， 不仅创造一个实用、综合性健身娱乐环境，更创造“以人为本”意识。格调高雅、造型美观、 营造浓郁的文化氛围。D. 多功能性：要求满足校园文体、娱乐、学术使用功能要求。集健身、体育文化、 娱乐、学术交流于一体。考虑场馆的多功能性质，建筑物内功能分区， 组合布局。 要求投标人发挥最大的主观能动性让师生活动中心最大发挥功能。E. 经济性：设计应考虑尽量节约投

4、资，注重节能措施的采用，尽可能采用新技术、新材料、新设备，达到优良的性价比。2、具体设计要求A. 按照文体健身活动这个核心功能来展开设计，确保拟建建筑的最佳位置、朝向、日照间距、采光通风和开阔的视野，并满足其它使用功能。建筑物前建成有特色的文化休闲广场。屋面可考虑采用自然采光屋面设计，白天可充分利用自然光达到节能效果。B. 建筑物要求能够容纳3500人，其中要求建有固定看台座位2000人，移动式看台座位700 个，场地座位800 个。C. 场地面积和空间要求如下： 正规比赛时应满足一块标准篮球比赛场地；非比赛使用时，收缩移动式看台，场地可以划成三个篮球场供练习使用；场地四周留有足够面积。D.建

5、筑物中心区照明灯按照球类场馆标准要求设计，音效效果按照文艺 演出场馆标准要求设计。建筑物的供电容量要求既能满足体育场馆需求， 又要能满足文艺场馆演出台灯、音响需求。E.馆内附属排练厅空间要求大开间尽量提高空间利用率，净高4.6米，其它场馆尽量不设立柱。为了充分发挥文体综合馆多功能效益，它的内部 空间应划分以下区域：大型集会厅、文艺表演厅、球类比赛场地、小型文 艺演出场、排练厅、社团活动室、演职人员工作室、场馆用品仓库、接待 室，化妆更衣室等。3、项目技术经济指标要求A.功能区面积分配如下表：序 号馆内区名称指标备注1占地面积设计单位自行确定2建筑面积（平米）8000 85003建筑局度设计单位

6、自行确定4大型集会、义艺表演、球类比 赛场地比赛时满足1个标准篮球场场地 平时满足3个标准篮球场场地1500平米5座位3500人，看台座位 2000人，移 动式看台座位700个，场地座位 800 个。3500平米6演出舞台300平米7排练厅500平米8演职人员工作室（2间）200平米9接待室150平米10场馆用品仓库200平米11社团活动室150平米12其它设计单位自行确定12 其它设计单位自行确定B.投标人投标需提供“师生活动中心”投资估算且估算不得超过下列经 济指标：序号建筑名称平米造价（元/平米）备注1建安费用29002二次装修费用10003设备费用1000合计4900（二）、学生公寓和

7、食堂1、总体要求A.设计的前瞻性、科学性原则：建筑设计要高起点，充分预测科学技术 发展的趋势对建筑功能的影响。建筑物内的功能分区、使用单元组合布置、 管线线路布设等要超前。其中一座学生公寓使用功能按照教师公寓进行设 计，设计单位应充分考虑布局的通用性和特殊性以及今后改造的经济性和 方便性（否则设计方案投标可能被拒绝）。B.人性化设计原则：除安全可靠外，要科学利用自然资源，加强生态环 境的保护，结合高校特点，注重营造培养人才的文化氛围。C.适用性原则：各种使用功能的面积空间、通风、采光的设计要让师生 员工使用舒适、保健、方便，各类管网接口布设要考虑到操作的实用性。D.经济性原则：整体设计应考虑尽

8、量节约投资，注重节能、节水、节材,尽可能采用新技术、新材料、新设备，达到优良的性价比。在水电器具上 突出节能、一户一表（含每座公寓和食堂安装一个分总表） 便于管理人员 的控制、计量，同时保证牢固和维修简便。E. 节能设计原则：要求对围护结构节能、水资源合理利用；电力节能，节能材料应用，并提出实用、经济、可靠的合理化建议。2、 “公寓单体设计”具体设计要求A.户型要求：学生公寓采用单间式，每间住 4人，总建筑面积10m2/生（均含架空层及休息交流活动室、辅导员等附属面积） ，层数 7 层（其中学生居住楼层为27层，底层作为其他公共用途）；另一座学生公寓按照教师公寓（使用面积包含二卧、一厅、一卫、

9、一厨、一阳台，面积控制在6080m2/间）进行设计。但要求尽量减少楼梯等公摊面积，提高利用率。公寓建成后先作为学生公寓使用，且要求生均面积应满足要求。B. 学生公寓平面布置：每单间由卧室、卫生间（一个蹲位、一个淋浴、一个盥洗池）及半开敞阳台（含洗衣池）组成。另外按照学生数每 200人设置一间辅导员室（标准与学生宿舍四人间相同） 。底层架空层高设停车场所、活动房、附属用房、值班室、公共厕所和公共洗衣房。C. 消防设施按照规范要求设计。D. 入口处、走廊、梯口设防盗、防火监控和预警系统、出入门禁数码化装置。E. 学生公寓应有良好朝向和合理的间距， 取得最佳程度的自然风和采光。F. 水电计量要求每间

10、（含活动室、附属房）要有电脑数控的水电计量装置，绿化用水也要独立计量。G. 宽带网络、电话网络、电视网络系统应设计到位，满足使用要求。3、 “食堂单体设计”具体设计要求：A.学生食堂总建筑面积按照1.5m2/生标准进行设计。B. 从今后食堂承包经营角度考虑，平面布置和水电计量均由若干个单独食堂组成， 每个食堂要有独立厨房操作间、 储备间、 配售区。学生餐厅可以共享，餐厅水电要根据食堂组成划分为若干独立计量单位。C.层数为二层。D.交通：人货应分流，上层的食堂应有独立使用的卸货电梯。E.厨房生产流水线不要交叉、操作间设置、排污、排气等均要符合环保、 卫生防疫要求。F.宽带网络、电话网络、电视网络系统应设计到位，满足使用要求。G.食堂设计上可以考虑今后对外营业。4、建筑风格导则：A.学生公寓考虑以多层建筑为主，单体设计采用坡屋顶，注重与已建公 寓的协调，以及周围环境、绿地、自然景观之间的融洽，外观应优美，力 求与一、二、三期公寓的自然衔接。B.食堂风格应与已建公寓相协调，体现高校餐厅的特点。具有大气朴实、 时代气息。给人的视觉既简洁又明快，色调没有疲劳之感。5、建设项目投资控制指标：A.技术指标如下表：序号建筑名称单体设计 （座）建筑卸积 （平