广场设备维修维护管理制度

1、精品文档设备维修维护管理制度（一）维修管理范围：1. 负责园区内各种电力设施和音响设备维修维护， 包括园区所有亮化 景观设施、喷泉设施及附属设施、广播音响设备等。2. 负责园区内各种公共设施、消防设施、卫生等设施设备维修维护， 包括园区道路、雕塑小品、座椅、所有牌示、垃圾箱、果皮箱、各 种井盖井口、标示牌等。（二）设备和基本设施维修维护管理职责：1. 加强对园区内各种设施和设备的检查巡视，包括卫生设施设备、 各种标示牌、技防设施、园区照明情况等，如有破损及时修复。2. 做好接修工作，日常巡检，随坏随修，切实做到急修不过夜，小 修不隔天，切实保障园内各项功能的正常运行。3. 每日巡视设施、设备运

2、行情况，及时做好维修和维护保养工作， 并认真做好维修和维护保养记录。4. 严格执行交接班制度， 要如实反映园区内各种设备和设施的状况， 并做好交接班记录。5. 落实节水、节电措施，做好节水、节电设备的维护保养工作。（三）基本设施设备维护维修、管理规范要求：1. 技术岗位、技术工种，必须审核资格证书、执业证书或岗位技术 等级证书，实行凭证上岗制度。无证者不得从事有关技术岗位工作。2. 维护设施、设备完好。控制室内喷泉广播音响设施、消防设施， 园区公共设施，卫生等设施设备应每周进行维修检查，保持完好。完好率应在 90%以上。3. 设施设备损坏， 属自身修复范围内的须在 24小时内修复； 属自身 维

3、修能力以外的，应在当天向广场管理处报修，并应催办落实，杜绝 不安全作业。4. 园区灯照明系统和喷泉控制及其附属系统灯头及线路及时修复， 确保用电安全，按时开关园区灯。5. 发现供、排水和供电设备、消防设施故障，或可能发生故障，应 立即上报。发现有重大强、弱电和消防设施、供排水设施设备损坏应 立即报告广场管理处抢修。6. 更改或变动动力、照明线路和附属设施，以及供、排水管道必须 按照程序先报告，广场管理处经上级批准后方可实施。7. 对人为损坏的设施设备， 负责调查取证，按规定向广场管理处报告， 由广场管理处负责处理向责任人索赔。（四）动力设备维修保养、管理规范要求： 1控制室配电柜、喷泉水形及灯

4、光控制柜实行 24小时值班服务， 并 做好值班记录；遇到用电障碍，立即抢修、及时修复；每年联系落实 避雷针、带测试工作。2每日检查水泵运转情况，遇有故障及时组织抢修，并做好检查、 维修养护记录；喷泉池定期检修、清淤消毒，确保水质卫生安全；加 强对景点喷水设备设施巡视，及时做好清洁和修复工作。（五）设备和基本设施维护保养要求： 1设备维护保养符合下列要求：供、排水设备完好，无责任差错和 事故，管道畅通； 强、弱电设备和基本设施完好， 无责任差错和事故， 运行良好； 2园区内各种设施和设备维护保养符合相关要求，无破损、无污损； 基本器材、设备设施放置合理规范、整齐有序，使用运行正常，无隐 患，不得影响景观和游人安全。3设备的使用和维护保养，执行谁使用谁保养的原则，设备要保持 整齐、清洁、润滑、安全。4公园内各类设施标志、牌示齐全规范，设置地点科学、方便、醒 目、语言文字规范，按时油刷新漆，保证字迹清晰。5维修施工现场做到文明施工，堆物堆料整齐，施工标志规范，有 效地围拦遮挡，渣土不外露，并定期清运，施工结束后要场光地净。广场管理处2005年 8