在建高层住宅二次供水设施移交资料

1、附件 1：在建高层住宅二次供水设施移交资料一、二次供水设施施工图、设计变更文件、竣工图；二、二次供水设施隐蔽工程验收资料；三、二次供水设施各类设备、材料的合格证、质保卡、 说明书等相关资料；四、二次供水设施各类涉水产品的卫生许可证；五、二次供水设施试压、冲洗、消毒、调试检查记录及 验收合格证明；六、二次供水设施水质检测报告；七、二次供水设施环境噪声监测报告；八、工程监理单位出具的工程质量评估报告；九、二次供水设施资产评估意见书； 十、二次供水设施建设中涉及的合同、招投标文件及其它相关财务资料附件2:在建高层住宅二次供水设施移交协议甲方： （开发企业）乙方： （供水企业）根据有关规定，甲、乙双方

2、经协商，就（小区地址）， （小区名称）高层住宅二次供水设施管理移交工作达成以下协议：一、甲方根据海宁市高层住宅二次供水设施管理移交办法（试行）将小区二次供水设施移交给乙方管理。二、移交的高层住宅二次供水设施包括：移交资料包括:二次供水设施资产原值为 万元。三、乙方从 年月日起，负责对所接管二次供水设施的运行、维护和管理。移交后，水泵运行电费由甲方委托的物业服务企业按原渠道承担；设备更新及大修 理费用和二次供水设施日常维修养护费由供水企业负责。四、本工程保修期为两年，甲方向乙方预付 元的质量保修金。自移交之日起两年保修期内，由于质量问 题发生的费用，从甲方预付的质量保修金中扣除，超出质量 保修金

3、部分由甲方负责补齐。保修期过后，所移交的二次供水设施由乙方负责，甲方或其委托的物业服务企业应为乙方 施工提供方便。五、本协议一式五份，甲乙双方各保存两份，另一份由 乙方报市城建处备案。六、本协议经甲、乙双方签字后即生效。乙方：（盖章）法人代表：年 月甲方：（盖章）法人代表：年 月 日 日附件 3：现有高层住宅二次供水设施移交资料一、基础资料（一）按自然幢楼宇地点、楼层、结构、户型、建造年 份；（二）每只屋顶水箱的吨位（容积） 、架空形式、排污 情况、供水户数、修理上人孔位置（门排） 、有无泵房；（三）二次供水泵房及蓄水池的吨位（容积） 、供水区 域、水泵和主要电机、阀门、电气控制设备的规格、型

4、号、 产地、数量和产品的使用说明书、维修手册及生产厂家的联 系方式等；（四）高层住宅给水总平面图、立面图、水箱水池设备 安装图、泵房竣工图、各种计量仪表安装图等。二、移交前运行管理资料（一）二次供水设施日常运行维护资料；（二）二次供水设施巡检、维修台帐记录；（三）二次供水设施管理中存在的主要困难、问题及建附件4:现有高层住宅二次供水设施移交协议甲方： （业主委员会）乙方：（物业服务企业）丙方： （供水企业）根据有关规定，甲、乙双方经协商，就（小区地址）， （小区名称）高层住宅二次供水设施管理移交工作达成以下协议：一、甲方根据海宁市高层住宅二次供水设施管理移交办法（试行）将该小区二次供水设施移交

5、给丙方管理。二、移交的高层住宅二次供水设施包括：移交资料包括:三、丙方从 年月日起，负责对所接管小区二次供水设施的运行、维护和管理。移交后，水泵运行 电费由甲方委托的物业服务企业按原渠道承担；设备更新及大修理费用和二次供水设施日常维修养护费由供水企业负 责。四、高层住宅二次供水设施管理移交前，供水设施的维 修、管理服务仍由乙方负责。移交后，供水计量表及计量表 前的供水设施维修管理责任由丙方承担。丙方应按照国家有 关规定，保证用户供水服务质量，负责日常运行、维护和管 理。五、甲、乙、丙三方在签订本协议的同时还应签订现有高层住宅二次供水设施改造协议,明确改造过程中三方职责，共同确保改造工作顺利实施

6、。六、甲、乙双方负责组织房屋所有权益人与丙方签订供用水合同。七、本协议一式八份，甲、乙、丙三方各保存两份，另 两份分别由丙方报市城建处、市房管处备案。八、本协议经甲、乙、丙三方签字后即生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：法人代表：年月日年月日丙方:（盖章）法人代表:年附件5:现有高层住宅二次供水设施改造协议甲方： （业主委员会）乙方： （物业服务企业）丙方： （供水企业）根据市政府关于加强高层住宅二次供水管理的实施意见（海政办发2013178号）的文件精神，为确保二次供 水设施改造工作顺利进行，经甲、乙、丙三方共同协商，就 小区高层住宅二次供水设施改造工作达成如下协议：一、 甲、乙方同意按

7、丙方提供的 小区高层供 水改造方案对本小区二次供水设施实施改造。主要改造内容包括：1.二次供水管道改造；2.泵房改造；3. 户一表改 造；4.具体详见改造方案。二、 本工程施工工期为 天，遇不可抗拒因素或 重大设计变更，由三方协商后工期可相应顺延。三、 本工程施工期间预计需临时停水_次，包括：1.泵房改造后新老加压供水系统割接，预计停水小时；2.水表及水表箱更换，预计每单元单独停水_小时。具体停水时间根据施工进度确定。临时停水应尽可能避开居民用水 高峰期，并要求丙方提前 2日通知乙方，乙方应在小区内张 贴停水公告，通知用户做好储水准备工作。四、为确保工程施工期间正常供水，保留原水泵运行。 乙方

8、应加强现有水泵运行管理，提高巡检频率和维护质量。 丙方应积极做好技术支持及应急供水准备工作。五、为减少施工期间对居民正常生活影响，明确本工程施工时间为：上午 时至时；下午时至时。如需晚间施工，须提前与甲、乙双方协调并取得同意后方可 实施。六、为减少施工期间对居民其它公共设施的损坏，禁止 使用电梯清运施工垃圾。七、因本工程施工引起的小区道路、绿化、墙面等破坏 由丙负责修复，所涉费用由丙方承担。八、为确保本小区二次供水设施顺利移交，要求甲、乙、丙三方在水表更换前一周内完成移交准备工作。具体包括： 甲乙双方组织丙方与用户签订供用水合同，并确认换表前水表读数；甲乙双方根据相关规定要求与丙方签订移交协议。 移交时间以换表完成之日算起，移交之前二次供水设施运行 维护仍由乙方负责，移交之后由丙方负责。九、甲、乙双方应积极配合丙方施工，并无偿提供施工 管理用房、材料堆放间等，对施工钻孔打洞、墙面开槽、路 面挖掘、绿化破坏等予以指导和确认。十、丙方应积极落实安全文明施工措施，甲乙双方在做 好监督