便民服务中心项目建议书45

1、便民效劳中央工程建议书DOC45页阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书目录第一章总论4.1.1 工程背景4.1.2 工程概论5.1.3 主要技术经济指标61.4 可行性研究结论61.5 存在的问题与建议 7.第二章工程提出的背景与必要性 8.2.1 工程提出的背景82.2 工程建设的必要性92.3 工程建设的可行性102.4 推荐建设规模1.1第三章城市概况123.1 地理位置123.2 自然环境条件.12第四章建设地点及建设条件134.1 建设地点1.34.2 建设条件1.34.3 施工条件 144.4 用地优劣势评价14第五章建设内容及规模 1.55.1 建设目标155.2 建设内容

2、及规模15第六章建设工程方案1.66.1 规划设计依据及要求1.66.2 总平面规划布局 166.3 建筑设计1.76.4 结构设计 1.86.5 给水排水 206.6 采暖、通风216.7 电气226.8 弱电23第七章环境保护与消防247.1 环境保护24山西协力城建技术咨询阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书7.2 消防26第八章节能298.1 设计依据及合理用能标准 298.2 节能举措 30第九章 组织机构、工程施工与治理及施工进度 349.1 组织机构349.2 工程施工与治理359.3 工程实施进度方案 36第十章工程招投标3610.1 概述3610.2 根本原那么3610

3、.3 招标内容3710.4 招标范围 3710.5 招标形式38第十一章 投资估算与资金筹措4011.1 投资估算依据 4011.2 编制说明4011.3 投资估算及投资构成分析 4311.4 资金筹措 43第十二章社会效益分析5012.1 社会影响效果分析 .5012.2 社会适应性分析 5012.3 社会风险分析50第十三章结论与建议5113.1 结论5.113.2 建议5.1附图：附图1工程地理位置图附图2工程总平面布置图附图3工程效果图山西协力城建技术咨询阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书第一章总论1.1 工程背景1.1.1 工程名称阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场1.1.2

4、建设性质新建1.1.3 工程承办单位阳城县芹池镇人民政府1.1.4 工程拟建地点阳城县芹池镇芹池村1.1.5 工程建议书编制单位山西协力城建技术咨询1.1.6 编制依据1.1.7 开展方案委员会委托中国国际咨询公司编制的?投资项目可行性研究指南?；1.1.8 设工程经济评价方法与参数?(第三版)；1.1.9 西省国民经济和社会开展第十二个五年规划纲要?；1.1.10 县国民经济和社会开展第十二个五年规划纲要?；(5)?阳城县芹池镇总体规划?(20212021);1.1.11 县芹池镇芦阳花园小区修建性详细规划?；(7)?民用建筑设计通那么?(GB50352-2005);山西协力城建技术咨询阳城

5、县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书1.1.12 地方相关现行法律、法规和标准；1.1.13 编制委托书和工程建设单位提供的有关技术资料.1.1.14 制范围(1)通过对工程拟建地区经济开展进行调查,论证工程建设的必 要性及有利条件；(2)确定工程用地与总平面规划；(3)通过调查和测算分析,确定工程建设规模和工程技术初步方案；(4)估算工程总投资,提出资金来源与筹措方案,拟定投资方案和实施进度安排建议；(5)定性分析工程的社会效益和间接带来的经济效益；(6)从技术、经济、环保、社会等各方面论证工程建设的必要性, 经济上的合理性和技术上的可行性,提出研究结论和建议.1.2 工程概论(1)工程主

6、要建设规模及内容根据芹池镇社会经济开展状况,实实在在为当地百姓办实事,拟 建芹池镇便民效劳中央楼及广场建设工程, 工程占地面积17000平方 米,其中广场占地面积11000平方米,总建筑面积8350平方米,其 中：便民效劳大厅545平方米,设立村镇办、计生办、合管办、劳动 保证、司法所、财政所、经管站、民政办等十几个窗口.便民效劳中 心楼为七层框架结构,地下一层为储藏、活动室、水泵房；一至六层山西协力城建技术咨询阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书 为办公、会议.抗震设防烈度为 6度.(2)建设单位根本情况阳城县芹池镇是由原芹池乡和羊泉乡两乡于 2001年1月合并而 成,全镇现辖27个行

7、政村,总人口 16420人,全镇国土总面积136.1 平方公里,农民人均年纯收入 8228元.(3)工程建设期限工程建设期限定为18个月,即2021年5月-2021年10月.(4)工程投资及资金来源工程总投资2937.7万元,全部为地方自筹.1.3 主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标名称单位数量1占地面积平方米170002建筑面积平方米83503工程总投资万元2937.71.4 可行性研究结论工程建成实施后,方便了村民,提升了办事效率,也增强了乡镇干部为民效劳、严格工作纪律的自觉性.可以及时公开办事依据、办事程序、办事方法、办理结果,接受社会监督,为群众行使知情权、参与权、监督权提供一

8、个看得见、摸得着、感受得到的平台.对坚持山西协力城建技术咨询阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书 依法行政、增强党的执政水平、建设和谐社会具有重要的现实意义,具有很好的社会效益.本工程建设条件根本具备,外部交通、通讯、供水及供电条件以 及社会经济条件、政策支持条件较好.本工程符合芹池镇总体规划要求, 根本建设条件较好,工程的建 设具有较好的社会、政治、环境效益,建议尽快组织实施.1.5 存在的问题与建议(1)注重合理设计.在工程工程设计上,要充分利用现有的地 势地形,搞好土建设计,根据其地形状况设计建设方案,同时还应充 分考虑原有设计的利用,减少投资本钱.(2)切实搞好原材料资源的合理配

9、置.鉴于本工程的原材料需 要市场供给,而市场价格难于把握,因此要合理配置资源,根据市场 行情,建立原材料的合理储藏,保证工程建设有序进行.(3)合理调度资金,保证工程建设的资金需求.山西协力城建技术咨询阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书第二章 工程提出的背景与必要性2.1工程提出的背景便民效劳中央就是将政府职能转到经济调节、市场监管、社会管理和公共效劳上来,提升办事效率,降低单位本钱,形成行为标准、 运转协调、公正透明、廉洁高效的行政治理体制.建立便民效劳中央 是转变政府职能,打造效劳型政府,改革治理体制的有益探索,也是 提升行政效能,增强政府公信力的重要举措.党的十八大报告提出：要“

10、根据建立中国特色社会主义行政体制 目标,深入推进政企分开、政资分开、政事分开、政社分开,建设职 能科学、结构优化、廉洁高效、人民满意的效劳型政府.深化行政审 批制度改革,继续简政放权,推动政府职能向创造良好开展环境、 提 供优质公共效劳、维护社会公平正义转变.稳步推进大部门制改革, 健全部门责任体系.优化行政层级和行政区划设置,有条件的地方可 探索省直接治理县市改革,深化乡镇行政体制改革.创新行政管 理方式,提升政府公信力和执行力,推进政府绩效治理.严格限制机 构编制,减少领导职数,降低行政本钱.推进事业单位分类改革.完 善体制改革协调机制,统筹规划和协调重大改革.这是为实现全面建设小康社会,

11、加快推进社会主义现代化这一宏 伟目标,对行政治理体制改革提出的要求. 行政审批制度改革,就是 落实这个要求的重大举措,实质上是政府机关的一场自我变革、自我 完善,是为建立现代化行政治理体制而破旧立新的一项艰巨工程.山西协力城建技术咨询阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书 2.2工程建设的必要性便民效劳中央的建立,杜绝了群众办事“地点难寻、干部难找 的现象,方便了百姓办事,改良了干部作风,提升了政府工作效率, 实现了群众、干部、政府三满意的局面.(1)集中办事,方便群众.中央的建立,使过去需要跑多个部 门才能办成的事,现只跑一个中央就能办成,变进多家门为进一家门, 变群众跑为干部跑,变屡次

12、找为一次办,极大地方便了群众办事并节 约了群众办事本钱.(2)转变作风,改良工作.中央改变了原有的治理模式,柜台 式的敝开效劳使前来办事的群众在心理上与工作人员平等相处,中央的运行机制也使窗口工作人员的效劳更为人性化、标准化、合理化, 变过去“你求我办事为现在“我为你效劳,挂牌上岗、站立效劳、 微笑效劳已在中央成为自觉行动.(3)强化监督,提升效率.中央对全部效劳事项作出公开承诺, 限时办结,切实减化办事程序,有效提升工作效率.公开透明的办事 机制加大中央各单位之间、窗口工作人员之间、中央治理人员的相互 监督,以及社会公众的外部监督.(4)阳光作业,依法行政.中央建立公开、透明的告知制度, 效

13、劳工程、办事程序、办结时限、收费工程、收费标准、行为标准、 治理规章等,全面公开,实行阳光作业,有效保证了群众知情权,保 障行政行为与行政效劳公开、标准与合法.(5)廉洁履职,预防腐败.便民效劳中央的建立,使乡镇一级山西协力城建技术咨询阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书 的行政审批从内部走到前台,各项工作更为标准透明.中央的职能是 治理、协调、效劳、监督,尤其是监督方面,可以整合纪检监察,财 政监督等有关单位共同进行,使监督工作更具实效.“一个窗口对外、“一条龙效劳,有效杜绝“吃、拿、卡、要的现象发生,杜绝暗 箱操作,预防、遏制腐败现象的滋生.(6)密切干群关系,改善政府形象.长期以来

14、,受传统意识和 传统工作模式的影响,局部干部不同程度地存在办事不公开、不公正、 不方便以及门难进、脸难看、话难听、事难办等现象,群众意见很大, 效劳中央组建以来,乡镇干部集体唱响“有事请找我、我为你效劳 主旋律,切实为群众解难事、办实事,及时疏通群众积怨,彻底改变 了过去基层站所各自为阵、唯我独办的状况,有效改善了干群关系, 树立党委政府良好形象.2.3 工程建设的可行性1、满足阳城县城乡开展规划的要求“十二五时期,是实现全面建设小康社会奋斗目标承上启下的 关键时期,是深入贯彻落实科学开展观、构建社会主义和谐社会的重 要时期,也是阳城县经济社会全面协调、又好又快开展的重要时期. 要坚持科学开展

15、观,根据党的十八大以来确定的各项任务和要求,把改善民生贯穿于全县经济与社会开展的始终,建立健全开展为了人 民,开展依靠人民,开展成果由全体人民共享的体制机制, 把开展目 的真正落实到富民、惠民、安民上.10山西协力城建技术咨询阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书 2、具有良好的区位优势工程位于芹池镇镇区西侧、阳陵村东侧、芦苇河北岸,阳翼高 速公路沿镇区东侧南北向贯穿,高速路互通口位于镇区北侧,芹张公 路和规划芹竹公路分别从工程区北侧和南侧东西向通过, 交通条件极 为便利.芦苇河从工程区南面蜿蜒而过, 规划沿芹张、芹竹公路两侧 分别为20米宽的城镇绿地、15米宽的景观防护林带,环境条件优

16、越.工程紧邻阳陵村和芹池镇镇区,各项根底设施条件良好.3、符合阳城县芹池镇社会、政治、经济开展需要,各种条件已 经成熟阳城县芹池镇便民效劳中央的建设是国家基层政权建设的重要 举措,该项工作正在全国各乡镇逐步展开,山西省政府也十分重视. 同时拟建地点的水、暖、电、路、通讯等根底设施完善,并且阳城县 芹池镇镇政府对建设工程做了较充分的勘察、设计等前期准备工作, 可保证工程的按期实施和交付使用.2.4 推荐建设规模根据芹池镇政务开展的现状,在满足根本功能的同时,适当考虑 未来开展,听取有关专家对建设规模的意见, 科学合理地确定本工程 的建设规模.本工程拟建便民效劳中央一座,建筑面积8350平方米,

17、广场一处,用地面积11000平方米.新建用房便民效劳大厅、行政办 公用房、及其他附属设施、配套设施等,从而形成功能明确、规划合 理、布局紧凑、节能环保型的建筑物体.ii山西协力城建技术咨询阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书第三章城市概况3.1 地理位置芹池镇隶属于阳城县,位于县域西北部,芦苇河上游,距县城 22 公里,镇政府驻地为芹池村.东与寺头乡交界,南与西河乡、固隆乡、 町店镇为邻,西部和北部与沁水县接壤.芹池镇区位条件优越,素有 阳城“北大门之称,境内交通便利,陵沁公路、芹张公路以及八芹 公路在此交汇,贾西路纵贯镇域西部,构成全镇的对外交通网络.3.2 自然环境条件芹池镇属土石丘

18、陵山区,境内坡大山广,地形起伏较大.镇域内 主要河流为芦苇河,发源于沁水县张村乡,流经阳城县芹池、寺头、 町店、八甲口等乡镇,最后汇入沁河,是沁河的一级支流.镇域内较 大的支流有川河、朱村河两条.芹池镇属温带大陆性气候,春夏秋冬,四季清楚,春季少雨多风, 夏季炎热多雨,秋季凉爽为时不长,冬季严寒雪少风大,常年平均气 温在11c左右,无霜期约为180天.年降雨量在610-640毫米之间, 多集中在七、八、九三个月.12山西协力城建技术咨询阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书第四章 建设地点及建设条件4.1 建设地点本工程建设用地位于芹池镇镇区西侧、阳陵村东侧、芦苇河北岸.用地面积17000

19、平方米,能够满足新建用房及广场的用地要求. 场地 位置交通方便,配套设施齐全,比拟适合公共建筑及广场的建设.4.2 建设条件4.2.1 场地条件场地抗震设防烈度为6度,场地宽阔,便于本工程的施工组织和 实施.现场具备供水、供电条件,可以满足施工要求.4.2.2 附属配套条件(1)供电本工程供电电源由室外市政引来 10KV高压,室外做1250KVAI 变一台.(2)供水、排水水源为市政供水管网直接提供.消防给水由自建给水泵房和消防用水蓄水池解决.本工程生活污水排入室外检查井经室外化粪池处理后排入市政排水管网.(3)采暖本工程采暖热源为区域锅炉房,供水温度为50-40 C.13山西协力城建技术咨询

20、阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书(4)通讯本工程建设区域内 、有线电视及计算机宽带网络均已形成, 就近取用.4.3 施工条件本工程所在地的交通运输条件比拟便捷, 施工材料组织方便；项 目所在地的劳动力资源饱满,具有能够满足施工需要的劳务人员、 技 术水平及施工水平,建筑工程当地的建材如砖、瓦、灰、砂、石等地 方材料供给可靠；施工场地地下无古墓文物、管线设施等,施工道路 比拟平坦,运输车辆、施工机械设备进入较为方便. 同时施工现场基 础设施配备齐全,用水、用电、通讯等方便.阳城县有着多年的城市建设和治理经验,具有一批技术水平高, 实力雄厚的建设队伍、工程监理和治理人才,并在施工和治理方

21、面积 累了许多珍贵经验,同时施工设备、机械设备齐全,能够适应工程建 设的需要.4.4 用地优劣势评价(1)符合当地总体规划、土地总体规划的要求.(2)地理位置优越,自然条件、公共根底设施条件、社会经济环 境优良,具有可依托的根底设施和方便的生活效劳设施.(3)道路、给排水等公共根底设施实行大型化、集约化和资源共 享,节约建设投资,减少建设周期.14山西协力城建技术咨询阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书第五章 建设内容及规模5.1 建设目标阳城县芹池镇便民效劳中央建设工程是一个为辖区内群众效劳 的根底性设施,其建设目标为：(1)建立健全新建工程的使用功能,在“以人为本的原那么下, 完善配

22、套工程,表达21世纪阳城县建设工程全新水准.(2)充分利用土地资源,以到达资源的最优化.5.2 建设内容及规模根据阳城县总体规划、土地利用总体规划的要求,阳城县芹池镇 便民效劳中央楼及广场建设工程,占地面积17000平方米,其中广场 占地面积11000平方米,总建筑面积8350平方米,其中：便民效劳 大厅545平方米,设立村镇办、计生办、合管办、劳动保证、司法所、 财政所、经管站、民政办等十几个窗口.便民效劳中央楼为七层框架 结构,地下一层为储藏、活动室、水泵房；一至六层为办公、会议. 抗震设防烈度为6度.15山西协力城建技术咨询阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书第六章建设工程方案6.

23、1 规划设计依据及要求6.1.1 规划设计依据(1)便民效劳中央的建设标准(2)便民效劳中央用地现状图；(3)现行有关国家政策、法律法规.6.1.2 规划设计指导思想(1)以城市总体规划为根底,坚持前瞻性和可持续开展的原那么；(2)充分考虑工程的自然环境,从营造高效的便民环境的高度出 发,科学规划、优化设计、力求环境优美、个性鲜明、新奇求实的原 那么；(3)重视工程现有的地形地貌,从实际出发,坚持管网就位,排 水就近,标高就势的原那么；(4)建筑造型上采用对称式设计方案, 表达柔和效果,有亲和力. 充分突出其为广阔人民群众效劳的鲜明特征；(5)结合工程的建设目标,坚持全面考虑,统一规划,统一实

24、施 的原那么.6.2 总平面规划布局6.2.1 总平面布局总体布局根据用地的周围环境及规划要求进行设计,布置一处主16山西协力城建技术咨询阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书入口,两处疏散楼梯.建筑物四周均有消防车道,无死角,满足消防登高作业要求,建筑物的距离根据其建筑分类设置满足“建规的安 全距离.便民效劳中央大楼前布置一处广场, 以绿化和铺装为主,为 居民提供活动场地.6.2.2 竖向设计建设场地整体地势为北高南低, 西高东低,高差变化较大,场地 的设计标高在满足道路与排水的前提下, 采取挖高填低,尽量减少土 方工程量,有利于节约投资.6.2.3 绿化工程用地范围内的绿化包括便民效劳

25、中央大楼周围绿化及其南 部广场绿化,绿化采用草坪与多树种、小品相结合的方式,形成丰富怡人的绿化空间,并与整体绿化风格相照应.6.3 建筑设计6.3.1 平面设计便民效劳中央设置一个主入口,两部疏散楼梯.地下一层为储藏、 活动室、水泵房；一层为便民效劳大厅,二至六层为办公用房及会议 室.6.3.2 立面设计结合周围环境及环保要求,采用合理平面布局,使整栋建筑物形 成有韵味和有文化底蕴的现代建筑.简单大方但又具有亲和力和独特 的艺术风格17山西协力城建技术咨询阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书6.3.3 剖面设计(1)工程相对标高为士 0.000,室内外高差1.8M.(2)地下室层高3.6

26、米,一层层高4.5米,二至六层层高3.9 米.(3)主楼主体高度为28.4米.6.3.4 各部构造做法(1)墙体地下室外墙为300厚的钢筋混凝土墙,内隔墙为240厚的非粘土 烧结实心石专墙,士 0.000以上外墙为200厚加气混凝土砌块墙,内隔 墙为100厚的钢丝网架水泥珍珠岩复合板.(2)屋面及卫生间防水工程屋面防水等级为一级,采用两道 3厚高聚物改性沥青防水卷材.卫生间防水等级为二级.采用1.5厚聚氨酯防水涂料,周边向上 翻起,高出地面 300,楼面防水层与墙面防水层搭结长度不应小于 250.(3)门窗外门窗采用5+9+5+9+5mrffi钢门窗.6.4 结构设计6.4.1 设计依据1、?

27、建筑结构荷载规划(2006年版)?(GB50009-2001)2、?建筑地基处理技术标准?(JGJ79-2002)18山西协力城建技术咨询阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书3、?建筑地基根底设计标准?(GB50007-2021)4、?混凝土结构设计标准?(GBJ50010-2021)5、?建筑抗震设计标准?(GB50011-201O6、?建筑抗震设防分类标准?(GB50223-20217、?建筑桩基技术标准?(JGJ94-2021)8、?建筑结构可靠度设计统一标准?(GB50068-200D6.4.2 自然状况(1)自然条件根本风压0.45kN/m2;根本雪压0.30kN/m2, 土壤

28、标准冻结深度 0.41 米.(2)工程地质情况本地区地震根本烈度为6度,设计根本地震加速度值为 0.05g. 设计使用年限：50年.6.4.3 结构布置根据建筑方案布局及功能,并考虑开展需要,拟全部采用框架结 构.6.4.4 地基根底选型结合本工程的结构形式及荷载特点,经过经济、技术、环境等各 方面的比拟,根底结构形式定为筏型根底.6.4.5 楼面和屋面荷载标准值办公室楼面活荷载2.0kN/m,走廊楼梯间等人员密集处活荷载3.5kN/n2,上人屋面活荷载2.0kN/m2,不上人屋面活荷载0.5kN/19山西协力城建技术咨询工程建议阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场书m2.6.4.6主要材料的选择

29、(1)混凝土根底和挡土墙采用 C3Q柱、梁、板采用 C30和C2s(2)钢筋钢筋采用HPB30解口 HRB40(a钢筋.6.5 给水排水6.5.1 编制范围室内、外生活给水系统,室内、外生活污水及雨水排水系统.6.5.2 给水设计(1)水源及生活用水量预测本工程水源由市政供水管网供给,水质满足本工程生活及消防用 水水质要求.预测生活用水量：5.2立方/d.(2)给水系统1)生活给水系统1-3层采用市政管网直接供水,4-6层由设在地下室的无负压供 水设备供给.2)消防给水系统详见消防专篇.6.5.3 排水设计本工程排水量按用水量的90%考虑(不含浇洒道路用水),每日20山西协力城建技术咨询阳城县

30、芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书排水量为4.68m3.生活排水系统采用合流制重力排放管道系统,设有 伸顶通气管.排水经化粪池处理后排入市政污水管网.6.5.4 设备材料、管道防腐及管道保温给水、消防横管及吊顶内的给水、消防水管均做防结露保温,采 用复合硅酸镁材料,保温厚度 10mm保护壳为PAP塑料片,保温应 在完成试压合格及除锈防腐处理后进行.管道支架除锈后刷樟丹两道,灰色调和漆两道,金属埋管做三油 二步防腐.6.6 采暖、通风6.6.1 热负荷估算根据城市热力网设计标准及同类工程设计综合分析确定节能热指标进行估算,本工程总建筑面积8350 m2,采暖热负荷指标按29W/rn, 采暖热负

31、荷242.15KW6.6.2 热源本工程热源为区域锅炉房.6.6.3 热力管网本工程室外热力管网呈支状布置,敷设方式为直埋敷设,埋深1.3米.管材选用焊接钢管,采用聚氨脂泡沫保温.1.1.4 室内采暖系统本工程建筑采暖由便民效劳中央东北处区域锅炉房提供,供水温 度 50/40 C21山西协力城建技术咨询阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书1.1.5 通风系统根据不同的气候条件和工作需要,应设置分体空调并配置机械通 风设备.公共卫生间设排气扇强制排风.其它房间以自然通风为主.6.7 电气6.7.1 供电电源本工程供电电源由室外市政引来 10KV高压,室外做1250KVAW 变一台.6.7.

32、2 负荷等级本工程供电负荷为二级负荷,一路由市政引来,另一路为自备柴 油发电机引来.其中消防水泵房,配电室,消防监控设备,电梯为二 级负荷,其余为三级负荷.6.7.3 配电系统本楼采用综合布线PDS系统,在地下室设设备间.6.7.4 电缆、导线选择及敷设方式室外电缆采用YJV22-1KV直埋引入室内配电柜.室内电缆均为阻 燃型电缆.供电方式为放射式与树干式相结合.电源由地下室配电室沿桥架 由电井引上至各楼层配电箱,由楼层配电箱分配供给各办公室照明及 插座用电.22山西协力城建技术咨询阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书6.7.5 接地系统本楼层低压配电系统接地为 TN-C-S系统.其中变

33、压器中性点接地,防雷接地,信息设备等共用同一接地系统时接地电阻不大于1欧姆.6.7.6 照明设计应急照明采用自带蓄电池灯具,平时只充电,着火时切断电源自 动点亮.6.8 弱电本工程建设区域内 、有线电视及计算机宽带网络在地下室设设备间.23山西协力城建技术咨询阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书 第七章环境保护与消防7.1 环境保护7.1.1 评价依据1.1.1 人民共和国环境保护法?2、?环境空气质量标准?(GB3095-1996)3、?大气污染物综合排放标准?(GB16297-1996)4、?地面水环境质量标准?(GB3838-2002)5、?污水综合排放标准?(GB8978-199

34、6)1.1.2 染防治法实施细那么?1.1.3 噪声污染防治法?1.1.4 废弃物污染环境防治法?7.1.2 评价分析原那么1、符合国家环境保护法律、法规和环境功能规划的要求.2、坚持污染物排放总量限制和达标排放的要求.3、坚持“三同时原那么,即环境治理设施应与工程的主体工程 同时设计、同时施工、同时投产使用.4、力求环境效益与经济效益相统一,力求环境保护治理方案技 术可行和经济合理.5、注重资源综合利用,对环境治理过程中产生的废气、废水、 固体废弃物,应提出处理和再利用举措.24山西协力城建技术咨询阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书7.1.3 环境现状分析本工程周围无污染源,环境状况

35、良好.7.1.4 环境影响因素分析1、建设期间(1)噪声：施工期的主要噪声污染源为混凝土搅拌机、装载机 等施工机械以及施工现场的运输车辆等.(2)扬尘：本工程施工期间对大气环境影响最大的是扬尘,主 要来自于运输车辆、搅拌、筛分.(3)废水：本工程施工期间产生的污水主要为生活污水和施工活动自身产生的污水.2、运营期(1)污水：该工程建成后,主要污水来源是日常生活产生的废 水.(2)固废物：该工程废物的主要来源是日常生活产生的生活垃 圾.7.1.5 对环境的治理举措1、建设期间该工程采取封闭式施工,不会给周边环境造成污染.施工现场环 境,采用新技术、新工艺预防粉尘、噪音和水源污染.减少夜间施工,

36、保证施工现场周围居民不受噪音干扰.预防燃烧有毒有害物资.(1)施工时要严格根据有关规定施工, 每天施工时间要在昼间, 每日施工时间限制在(06: 00 22:00)范围之内.25山西协力城建技术咨询阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书(2)运砂备料车上面加盖苫布,施工中增强撒水量,运输车辆 进入施工场地低速或限速行驶,多尘物料用帆布覆盖,禁止露天堆放, 预防扬尘.(3)施工污水主要含泥沙、悬浮物等,经收集处理后排放.(4)本工程产生废水主要是洗涤废水和洗手间废水,可直接排 入院内排水管道.2、运营期(1)生活废水经化粪池沉降后汇入城市污水管道,汇入污水管 理站集中达标后排放.(2)生活垃

37、圾将由物业治理公司分类,玻璃、饮料瓶、废纸、 塑料、易拉罐、废旧金属等可回收利用垃圾由废品收购站回收.果皮、 尘土等有机垃圾可作堆肥或集中运至垃圾填埋场.(3)工程在建筑物四周建有绿地,种植花草、树木.7.1.6环境影响评价综上所述,工程区的环境影响主要表现在施工期间, 但这些影响 都是短期的且经过相应的举措处理后根本可以预防.具体详细的环境保护依据环境影响评估报告.工程运营后,各种废水、废气、污物、 噪声均按国家标准规定排放及处理.因此,本工程是可行的.7.2消防7.2.1 总图消防本工程的建设高度28.4米.消防设计执行?建筑设计防火标准?.26山西协力城建技术咨询阳城县芹池镇便民效劳中央

38、楼及广场工程建议书 总平面布置工程与周围其它建筑物间距满足消防要求.7.2.2 建筑消防地上每层为一个防火分区,设置自动灭火系统,最大防火分区面 积为1345.27m2,地下室设自动喷淋,分为两个防火分区,防火分区面 积为684.65m2和660.62m2.每个防火分区至少有一个直通室外的安 全出口,并且利用防火墙上通向相邻防火分区的防火门作第二个平安 出口.本工程地上建筑耐火等级为二级,地下室耐火等级为一级7.2.3 室外消防给水系统室外消防用水量为20L/S,火灾延续时间为2小时,用水量为144 立方,室外消防由市政给水环状管网保证. 在建筑物室外水泵接合器 40m范围内设置二个室外消火栓

39、,室外消防供水水压在0.10MPa以上. 7.2.4室内消防给水系统本建筑室内消防给水系统包括室内消火栓给水系统和自动喷水 灭火系统(1)室内消火栓给水系统：消火栓根据防火分区内每点满足两 股水柱同时到达室内任何部位,消火栓设在明显易于取用的地方.消火栓用水量为20L/S,火灾延续时间为2小时.用水量为144立方, 消火栓系统成环状.消火栓处均设有手提式磷酸镂盐灭火器两具.在 地下室设置消防水泵房,室外设置144立方的消防水池保证本建筑消 防给水水量及水压.消防水泵设于地下室,一用一备,采用自灌式吸 水.27山西协力城建技术咨询阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书(2)自动喷水灭火系统按

40、标准办公室和走道等均设置自动喷水灭火系统,属临时高压 给水系统,与室外消火栓使用同一消防水箱.消防水泵设于地下室, 一用一备,采用自灌式吸水.湿式报警阀组设于地下水泵房内,设置三套消防水泵接合器.用水量为30L/S,火灾延续时间为1小时,用水量为108立方.28山西协力城建技术咨询阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书第八章节能8.1 设计依据及合理用能标准8.1.1 设计依据1、?中华人民共和国节约能源法?2、?中国节能技术政策大纲?3、?国家开展改革委关于印发节能工程节能量审核指南 > 的通 知?(发改环资20062787号)4、?国务院关于增强节能工作的决定?(国发200628

41、号)5、?国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知?(国发200715 号)6、«国务院关于进一步增强节油节电工作的通知?(国发202123 号)7、?用能单位能源计量器具配备和治理通那么?(GB17167-2006)8、?建筑照明设计标准?(GB50034-20049、?公共建筑节能设计标准? GB20219-200510、?公共建筑节能设计标准? DBJ04-241-20068.1.2 合理用能标准1、?评价企业合理用电技术导那么?(GB/T3485-1998)2、?照明设备合理用电导那么?(DB31/T178 2002)3、?配电变压器能效技术经济评价导那么?(DL/T985

42、 2005)4、?节能技术监督导那么?(DL/T10522007)29山西协力城建技术咨询阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书5、?综合能耗计算通那么?(GB/T2589-2021)8.2 节能举措8.2.1 建筑设计节能建筑围护结构的热工性能：严格根据建筑节能设计相关标准所规 定的体型系数下的各朝向、各围护结构的限值进行设计,到达保温与 隔热的要求.屋面：采用50厚挤塑聚苯板保温.门窗：外墙窗户均采用12厚中空玻璃PA断桥铝合金窗,其平均 传热系数为：2.6W/m2 K.外墙：采用50厚岩棉保温板,传热系数0.53W/ m2 - Ko建筑外门窗的气密性：外门窗框与墙体之间的缝隙,采用高

43、效聚 氨酯填充.8.2.2 给水排水设计节能在研究技术方案和工程方案时,对水资源消耗应提出节水举措, 并对水消耗指标进行分析.1、应采用节水型工艺和设备,提升水资源利用率,降低水源无 效消耗：(1)选用节水办推荐的卫生洁具.(2)大便冲洗水箱采用节水型水箱.(3)配水龙头均采用节水皮钱.2、提升废水的回收率和重复利用率.30山西协力城建技术咨询阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书3、从限制冲洗水量和选用节水配件方面到达节水目的,供水系统采用防渗防漏举措,应尽量大可能减少跑、冒、滴、漏水现象,杜绝水量流失.4、采用节水举措后,要对水耗指标进行分析,力争到达同类行业用水先进水平,到达高效利用

44、水资源.8.2.3 暖通设计节能1、采暖系统热水循环泵满足相应的标准限值.2、管道保温厚度满足建筑节能设计相关标准的要求.3、采暖系统在工作中无污染物产生及排放.8.2.4 电气设计节能1、合理选择变压器容量和台数,变压器容量应与电力负荷相适应,采用低损耗节能型电力变压器.2、电力配电设备尽量设置在负荷中央,缩短电线路,以节省材料,减少电能损耗.3、采用高效节能光源、照明灯具及限制设备或器件,公共楼道、楼梯间和室外景观照明等均采用智能照明限制系统.4、采用成熟、有效、可靠的节电型低压电器.附表：固定资产投资工程节能登记表31山西协力城建技术咨询阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书固定资产

45、投资工程节能登记表工程名称：阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场填表日期：2021年05月20日项 目 概 况工程建 设单位阳城县芹池镇人民政府单位 负责 人通讯地 址负责 人电 话建设地 点芹池镇镇区西侧、阳陵村东侧、芦苇河北岸. 联系人联系 人电 话工程性 质新建佻建才建工程 总投 资2937.7 万元投资管 理类别审批口核准备案口工程所 属行业建筑面积8350m2山西协力城建技术咨询32阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书建设规 模及主 要内容阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场建设工程,占地面积17000平方米,其中广场占地面积11000平方米,总建筑面积 8350平方米.年耗能量能源种

46、 类mt 单位年需要 实物量参考折标 系数年耗能量tce电力当 量值万KW h251.71).1229kgce/ kwh)( 204.81热力GJ35.270.03412kg ce/MJ103.38能源消费总量吨标准煤308.19自来水t0.160.0857 kgce/t0.19能源消费总量吨标准煤337.57单位面积能耗kgce/m236.91单位面积热耗kgce/m212.38工程节能举措简述米用的节能设计标准、标准以及 节能新技术、新产品并说明能源利用效率节能举措如下：山西协力城建技术咨询33阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书其它需要说明的情况:第九章组织机构、工程施工与治理及施

47、工进度9.1 组织机构阳城县芹池镇便民效劳中央是负责接待及处理辖区内广阔群众日常事项的根底性设施,为加快和完善当地便民效劳工作,构建和谐 社会的重中之重.工程时间紧任务重,为了保证阳城县芹池镇便民服 务中央的建设,到达国家对工程建设的质量要求, 应增强治理、完善 制度、保证质量、将大事办实办好.本工程实行工程法人责任制.组成工程治理机构,负责工程的具 体运作,保证工程的顺利实施,具体工作由阳城县芹池镇人民政府组 成基建领导小组负责实施.(1)建立工程工程进度和质量治理主管部门责任制度,并应建立部门领导责任人制度34山西协力城建技术咨询阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书(2)建立档案制度

48、和具体责任人公示制度,全过程建立健全工 程档案,对工程的勘察设计、施工治理、工程监理、招标投标和竣工 验收各个环节,建立具体明确的责任人制度.(3)建立工程质量月报制度,建立严格的工程质量保证体系和 质量指标体系,形成工程质量月报制度.9.2 工程施工与治理本工程从方案设计到监理单位、施工单位的选择均实施招投标制 度,以公开招标的方式选择报价合理、 能够满足建设工期及质量、安 全有保证、技术力量和治理水平符合要求以及资质业绩良好的单位.为保证工程质量,工程实施过程中严格限制原材料的质量, 施工 单位采购的材料、半成品、构配件,须采用大中型厂家生产的优质产 品,符合施工图纸和有关标准、标准的要求

49、,并有相关的产品合格证 明及相应的检测数据,具产品品牌、产地、质量均须发包方和监理签 证认可,在使用前应按发包方和监理要求进行检验或试验, 不合格的 不得使用.施工过程中单位必须严格按施工图纸、国家现行有关标准和规 范、工程质量检验评定统一标准等文件及双方确认的施工组织设计, 精心施工、记录、检验,通过健全质量保证体系和检查制度,严格把 好每道工序的质量关,以保证全部工程到达良好的质量.施工过程中还应保证平安、 文明、协调施工,采取严格的平安防 护举措,并符合市政、市容、交通等要求.35山西协力城建技术咨询阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书9.3 工程实施进度方案工程安排周期为18个月

50、,即2021年5月-2021年10月.具体工作安排如下：二O一三年五月至二O一三年七月,进行工程设计阶段,组织开 展招投标工作阶段；二O一三年八月至二O一四年九月,开工建设阶段；二O一四年十月,竣工验收,投入使用.第十章工程招投标10.1 概述为了标准招标投标活动,增强对招标投标活动的监督,保护国家 利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益,依据?中华 人民共和国招标投标法?.在中华人民共和国境内进行以下工程建设 工程：勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材 料等的采购,必须进行招标.工程工程招投标具体范围和规模标准, 严格遵循?中华人民共和 国招标投标法?和?工程建设

51、工程招标范围和规模标准规定?.10.2 根本原那么?招投标法?规定,招投标活动应遵循公开、公平、公正和老实 信用的原那么.36山西协力城建技术咨询阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书10.3 招标内容依法必须进行招投标的工程建设工程中, 根据工程建设工程审批 治理规定,凡应报送工程审批部门审批的,必须在报送的工程可行性 研究报告中增加有关招标的内容.1、建设工程的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等 采购活动的具体招标范围全部或者局部招标.2、建设工程的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等 采购活动拟采用的招标组织形式委托招标或自行招标；拟自行招 标的,还应根据?工程建设工程

52、自行招标试行方法? 规定报送书面材 料.3、建设工程的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等 采购活动拟采用的招标组织形式公开招标或邀请招标；国家开展 方案委员会确定的国家重点工程和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点工程,拟采用邀请招标的,应对邀请招标的理由作出说明.10.4 招标范围根据?工程建设工程招标范围和规模标准规定?,规定范围内的 各类工程建设工程,包括工程的勘察、设计、施工、监理以及工程建 设有关的重要设备、材料等采购,到达以下标准之一的,必须进行招 标：1、施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；2、重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在100万元37山西协力

53、城建技术咨询阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书人民币以上的；3、勘察、设计、监理等效劳的采购,单项合同估算价在 50万元 人民币以上的；4、单项合同价低于1、2、3项规定的标准单工程总投资 额在3000万元以上的.依法必须进行的招标工程,全部使用国有资金投资或者国有资金 占主导地位的,应当公开招标；省、自治区、直辖市人民政府根据实 际情况,可以规定本地区必须进行招标的具体范围和规模标准,但不得缩小规定确定的必须进行招标的范围；国家发改委可以根据实际需 要,会同国务院有关部门对规定确定的必须进行招标的具体范围和规 模标准进行局部调整.10.5 招标形式根据?工程建设工程招标范围和规模标准

54、规定?,该工程的建安 工程必须进行招投标,只有通过公开招投标的方式,使建设工程一开 始就能走上标准化的道路,进而从根本上保证工程建设质量.应采取的招标形式为：1、工程招标范围：应为全部招标2、招标组织形式：应为委托招标3、招标方式：应为公开招标4、招标公告应在指定的市级媒体进行发布.附表：山西省建设工程招标方案和不招标申请表38山西协力城建技术咨询阳城县芹池镇便民效劳中央楼及广场工程建议书山西省建设工程招标方案和不招标申请表工程名称阳城县芹池镇便民效劳中央楼 及广场建设单位阳城县芹池镇人民政府单位负责 人及 联系人及 建设内容工程占地面积17000平方米, 其中广场占地面积11000平方米,总建筑面积8350平方米建设地点和年 限芹池镇镇区西侧、阳陵 村东侧、产苇河北岸. 起止年限：2021年5月-2021 年 10 月总投资额2937.7万元资金来源地方自筹合同估算额 万元招标范围招